37 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6514 (Sementina)

Résidence Silvia PPP08

Résidence Silvia PPP08 À Sementina, naît la Résidence Silvia, un projet de vie exclusif pour tous ceux qui souhaitent plus qu'un simple appartement : un endroit où l'on se sent vraiment chez soi.Au premier étage, nous proposons cet appartement de 4,5 pièces merveilleux, qui se distingue par un espace de vie spacieux et fluide, où cuisine, salle à manger et salon sont réunis dans un espace harmonieux. Les pièces sont conçues pour accueillir la vie quotidienne de manière tout à fait naturelle : cuisiner, partager, se détendre – tout trouve sa place sans compromis.La lumière naturelle inonde tout l'espace et crée, grâce à des façades vitrées généreuses, une transition fluide vers l'extérieur, où la terrasse de 27 m² étend harmonieusement l'espace de vie – idéale pour commencer la journée de manière détendue à l'extérieur ou pour profiter de moments calmes.La zone de sommeil est bien séparée et conçue pour garantir le calme et le confort. Les pièces spacieuses offrent des possibilités d'utilisation variées : idéales comme chambre à coucher, bureau ou pièce pour des intérêts personnels. Les salles de bain modernes et fonctionnelles complètent une répartition des pièces à la fois pratique et élégante.Chaque pièce est conçue pour être vraiment habitée, avec une répartition intelligente qui utilise chaque mètre carré de manière optimale.Un sous-sol avec buanderie privée, 2 places de parking dans le garage ainsi qu'un local à vélos complètent l'offre.Début des travaux : avril 2026.Un chez-soi où l'espace et la qualité deviennent une expérience quotidienne.Caractéristiques principales : • Moderne, spacieux et lumineux • Terrasse de 27 m² • Sous-sol avec buanderie privée • 2 places de parking dans le garage • Résidence principale ou secondaire

Résidence Silvia PPP02

Résidence Silvia PPP02 À Sementina, naît la Résidence Silvia, un projet de vie exclusif pour tous ceux qui souhaitent plus qu'un simple appartement : un endroit où l'on se sent vraiment chez soi.Au rez-de-chaussée, nous proposons un élégant appartement 2,5 pièces conçu pour tous ceux qui recherchent un espace intime, pensé jusqu'au dernier détail.La zone de vie est conçue comme un espace ouvert, mais clairement structuré, où la cuisine et le salon s'harmonisent naturellement et créent une atmosphère accueillante et moderne. Malgré sa taille compacte, la répartition intelligente des pièces permet de vivre sans compromis.La lumière naturelle inonde tout l'espace et crée, grâce à des façades vitrées généreuses, une transition fluide vers l'extérieur, où la terrasse de 27 m² et le jardin privé étendent harmonieusement l'espace de vie – idéal pour commencer la journée de manière détendue ou pour apprécier des moments de calme.La chambre à coucher offre un environnement calme et accueillant, conçu pour le confort et la fonctionnalité ; d'ici, on accède directement à la terrasse et au jardin privé, créant ainsi un lien agréable avec l'extérieur. La salle de bain s'intègre parfaitement dans le style moderne de l'appartement et complète un concept d'espace harmonieux et bien pensé.Un appartement compact, mais complet, où chaque décision de design est orientée vers le bien-être quotidien.Un cave avec buanderie privée, un parking dans le garage ainsi qu'un local à vélos complètent l'offre.Début des travaux : avril 2026.Un espace de vie raffiné, où chaque mètre carré est conçu pour le bien-être.Caractéristiques principales : • Moderne, spacieux et lumineux • Terrasse de 27 m² avec grand jardin • Cave avec buanderie privée • Un parking dans le garage • Résidence principale ou secondaire

Villa avec piscine et vue spectaculaire à Sementina

Une résidence de design exclusive avec des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité.Située dans le calme absolu des collines ensoleillées de Sementina, cette splendide villa de 7 pièces offre une expérience de vie sans pareille, avec une vue ouverte sur la vallée du Tessin jusqu'à Locarno. La solution idéale pour ceux qui recherchent la privauté, l'élégance et un contact constant avec la nature. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET ESPACES GENEREUXRépartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, la villa fait partie d'un complexe résidentiel exclusif de seulement deux unités. Les intérieurs, inondés de lumière naturelle, se distinguent par l'harmonie des volumes et l'esthétique minimaliste-chic.La zone nuit se compose de trois chambres : deux chambres simples et une chambre matrimoniale avec salle de bain privée en suite. Deux salles de bain complètes, avec un design sobre et moderne, sont équipées d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un bidet.Le cœur de la maison est le séjour ouvert, où une cuisine en îlot de look total blanc se fond avec le salon, offrant une vue imprenable grâce aux grandes fenêtres. La pièce s'ouvre sur une terrasse couverte de 18 m², avec des garde-corps en verre et des stores électriques.Au niveau inférieur, un vaste espace de loisirs, une buanderie et un local technique complètent les espaces de service, garantissant fonctionnalité et confort.VIVRE L'EXTÉRIEUR COMME UNE EXTENSION DU LUXELe rêve se poursuit à l'extérieur, où deux grandes terrasses accueillent une piscine privée spectaculaire (5,10 × 13,70 m ; profondeur 1,50 m), donnant sur le Piano di Magadino. Un espace idéal pour profiter du soleil, de la vue et des moments de détente en toute intimité. FINITIONS & TECHNOLOGIE DE POINTE- Sols en gres effet bois, chauds et modernes - Fenêtres en PVC avec triple vitrage - Stores en aluminium et volets automatiques - Chauffage à serpentines avec pompe à chaleur, pour une efficacité énergétique maximale - 2 places de parking extérieures incluses DONNÉES PRINCIPALES- SURFACE HABITABLE : 250 m² - TERRAIN : 534 m² - ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019 - PRIX DE VENTE : CHF 1’280’000 - ÉGALEMENT DISPONIBLE COMME RÉSIDENCE SECONDaire (sous réserve de demande à la commune) - POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC FORMULE RENT TO BUY

Résidence Silvia PPP07

Résidence Silvia PPP07 À Sementina, naît la Résidence Silvia, un projet de vie exclusive pour tous ceux qui souhaitent plus qu'un simple appartement : un endroit où l'on se sent vraiment chez soi.Au premier étage, nous proposons un élégant appartement 2,5 pièces conçu pour tous ceux qui recherchent un espace intime, pensé jusqu'au dernier détail.La zone de vie est conçue comme un espace ouvert, mais clairement structuré, où la cuisine et le salon s'harmonisent naturellement et créent une atmosphère accueillante et moderne. Malgré sa taille compacte, la répartition intelligente des pièces permet de vivre sans compromis.La lumière naturelle inonde tout l'espace et crée, grâce à des façades vitrées généreuses, une transition fluide vers l'extérieur, où la terrasse de 27 m² étend harmonieusement la zone de vie – idéale pour commencer la journée de manière détendue à l'extérieur ou pour apprécier des moments de calme.La chambre à coucher offre un environnement calme et accueillant, conçu pour le confort et la fonctionnalité ; d'ici, on accède directement à la terrasse, créant ainsi un lien agréable avec l'extérieur. La salle de bain s'intègre parfaitement au style moderne de l'appartement et complète un concept d'espace harmonieux et bien pensé.Un appartement compact, mais complet, où chaque décision de design est orientée vers le bien-être quotidien.Un cave avec buanderie privée, un parking dans le garage ainsi qu'un local à vélos complètent l'offre.Début des travaux : avril 2026.Un espace de vie raffiné, où chaque mètre carré est conçu pour le bien-être.Caractéristiques principales : • Moderner, spacieux et lumineux • Terrasse de 27 m² • Cave avec buanderie privée • Un parking dans le garage • Résidence principale ou secondaire

Splendide appartement de 3.5 pièces avec jardin à Bellinzona

Découvrez cet appartement magnifique de 3.5 pièces situé au deuxième étage de la Via Preda, au cœur de Bellinzona. L'appartement peut être confortablement transformé en un 4.5 pièces puisqu'il est possible de créer une troisième chambre/bureau. Avec ses 110 m² d'espace habitable, cette propriété offre des pièces spacieuses et des confort modernes, parfaits pour les familles qui recherchent une solution d'habitation de qualité.L'appartement dispose de: • Espaces de vie spacieux: 3.5 pièces lumineuses et bien distribuées • Deux salles de bains complètes: L'une avec une baignoire blanche élégante et des accessoires modernes • Balcon privé: Parfait pour les moments de détente à l'air frais • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle intégrée pour un maximum de confort • convenance • Ascenseur: Accès pratique à tous les étages • Place de parking: 2 places de parking pratiques peuvent être achetées séparément pour 20'000 CHF chacune. • Jardin privé de 100 m² Environnement calme et ensoleillé: L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire en été et se trouve dans un quartier particulièrement calme, idéal pour le repos et le bien-être de la famille.Espace extérieur exclusif: La propriété comprend l'accès à un beau jardin avec pelouse bien entretenue, équipé d'une charmante maison rouge pour les enfants, entouré d'arbres et avec vue sur les montagnes environnantes.Emplacement stratégique: La propriété bénéficie d'un emplacement excellent avec tous les services essentiels à portée de main: • Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied • Partenaire Migros à 4 minutes à pied • Pharmacie de la Poste à 5 minutes • École Via al Ticino accessible en 7 minutes Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement familial et calme, avec tous les confort modernes et la proximité des services. L'appartement est particulièrement adapté aux familles avec des enfants, grâce aux espaces extérieurs et à l'emplacement sûr et bien connecté.enfants, grâce aux espaces extérieurs et à l'emplacement sûr et bien connecté.

Ferienwohnung am Park, ruhig, Weitblick, niedrige Spesen, Stellplatz

POSIZIONE SOLEGGIATA E TRANQUILLA ACCANTO AL PARCO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VISTA APERTA E BASSE SPESE ACCESSORIE. Lappartamento di 4.5 locali dispone di una cucina abitabile aperta, recentemente rinnovata insieme al bagno. Le tre camere da letto sono orientate verso il parco, in una posizione estremamente silenziosa. Limmobile gode di unottima esposizione solare durante tutto il giorno, dispone di un piccolo balcone ed è facilmente accessibile. La fermata dellautobus si trova a soli 2 minuti a piedi e offre un collegamento diretto alla stazione di Giubiasco, distante 1,4 km. Laccesso allautostrada è nelle immediate vicinanze. Bellinzona, Lugano e Locarno sono raggiungibili in modo rapido e comodo. Negozi, caffè, scuola dellinfanzia e scuola elementare si trovano anchessi nelle vicinanze. Il prezzo ê CHF 400`000 + CHF 35`000 per il posteggio Residenza primaria e secondaria +++++ SONNIGE, RUHIGE LAGE DIREKT NEBEN DEM PARK, KOMPLETT SANIERT, WEITBLICK UND NIEDRIGE NEBENKOSTEN. Die 4.5 Zimmer Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die wie das Badezimmer soeben erneuert wurde. Die 3 Schlafzimmer sind zum ganz ruhigen Park ausgerichtet. Die Wohnung hat immer Sonne, hat einen kleinen Balkon und ist gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist 2 min zu Fuss zu. Der Bus fährt direkt zum Bahnhof Giubiasco, der 1.4 km entfernt ist. Die Autobahn ist ganz in der Nähe. Bellinzona, Lugano oder Locarno sind sehr gut und schnell zu erreichen. Einkaufen, Cafê, Kindergarten und Elementarschule sind ganz in der Nähe. Der Preis ist CHF 400`000 + CHF 35`000 für den Parkplatz Erst- und Zweitwohnsitz

Nouvel appartement avec grand jardin dans un quartier commode et calme

La Residenza ai Prati sera construite dans la même rue avec un accès facile depuis la Via al Ticino, dans un quartier très bien desservi et à proximité des principaux services.Le quartier est très prestigieux et la Via ai Prati est particulièrement calme, étant une petite rue de quartier avec un accès réservé aux résidents.La résidence se compose de 12 appartements : 4 unités de 2 ½ pièces et 8 unités de 4 ½ pièces, répartis sur trois étages et situés entre le niveau 1 et le niveau 4.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentes à basse température posées au sol et des panneaux photovoltaïques sur le toit.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à l'intérieur de l'appartement.Les espaces extérieurs sont très importants et sont garantis à la fois par les jardins au rez-de-chaussée et par les grandes terrasses couvertes, qui sont doubles pour les appartements de 4 ½ pièces.Au niveau inférieur de la résidence se trouvent le garage et les caves, les places de parking extérieures sont situées au rez-de-chaussée et sont attribuées et déjà incluses dans le prix.L'appartement 3 dispose d'une place de parking couverte.

LUMINEUX APPARTMENT 4.5 AVEC TERRASSE ET JARDIN À SEMENTINA

À Sementina, dans un beau quartier avec une bonne exposition solaire et une vue ouverte sur les montagnes environnantes, nous proposons un bel appartement de 4,5 pièces d'environ 115 m² avec jardin privé, situé au deuxième étage d'une maison bifamiliale construite en 2004 et récemment entièrement rénovée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards encastrés, suivi d'une première salle de bain avec douche et finitions de haute qualité, d'un élégant entrée avec arc dans le séjour, d'une cuisine en angle avec plan de travail en marbre et revêtement, d'une hotte avec ventilation directe sur le toit, et d'électroménagers tels que four, micro-ondes, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle, d'une table à manger. Le séjour est complété par un lumineux salon avec cheminée à pellets et accès direct à la terrasse. La zone nuit se compose d'une chambre matrimoniale, qui est mansardée et a des murs en marbre, et de deux chambres simples servies par une salle de bain fenêtrée avec finitions de haute qualité, baignoire, WC et bidet. L'ensemble de l'étage est mansardé, avec des plafonds hauts et un toit à deux pentes. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commun comprenant l'entrée principale avec corridor de connexion et escalier menant aux étages supérieurs, et une grotte d'environ 13 m² avec cuisine, poêle à bois et accès au jardin, une salle technique et une buanderie. La maison entière a été conçue avec une grande attention aux détails, y compris l'isolation thermique et acoustique entre les étages et les unités pour une tranquillité et une confidentialité maximales. La rénovation importante rend cette habitation absolument neuve ; parmi les principales caractéristiques, citons le système complet de vidéosurveillance, la porte d'entrée blindée, le système de chauffage et de refroidissement avec des unités split à haute efficacité, la fibre optique posée, les panneaux solaires sur la surface totale du toit, qui est complètement isolée. Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres en aluminium et un double vitrage, une pompe à chaleur pour le chauffage et un système de chauffage par le sol ; les coûts de gestion sont d'environ 250 CHF par mois. L'appartement est également idéal pour les familles avec des enfants ou comme investissement locatif, car le quartier est desservi par les transports en commun, à quelques minutes des accès autoroutiers, près des commerces, des écoles primaires, des jardins d'enfants, des terrains de sport, des aires de jeux et des services, et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute Bellinzona Sud. Les annexes comprennent une salle de hobby sans fenêtres reliée au garage privé. Un espace de parking dans le garage et un espace de parking extérieur dans la cour privée ne sont pas inclus dans le prix de vente et peuvent être achetés pour 60 000 CHF et 20 000 CHF, respectivement. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Belle et spacieuse villa mitoyenne de 8,5 pièces à Sementina

À Sementina, dans un beau quartier avec une bonne exposition solaire et une vue dégagée sur les montagnes environnantes, nous proposons à la vente une belle villa mitoyenne construite en 2004 et récemment complètement rénovée. Sur un terrain de 727 m² avec un jardin de 150 m², la villa s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol et se compose de deux grands appartements de 4,5 pièces au 1er et 2e étages et d'un grand local hobby au rez-de-chaussée avec une porte-fenêtre pour accéder au jardin environnant.REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée principale avec grand hall d'entrée et atrium qui mène à l'escalier pour accéder aux étages supérieurs.Il y a également une grande pièce qui peut être utilisée comme salle de sport ou bureau, avec une salle de bain avec douche, une pièce d'étude ou de cave, une pièce meublée avec cuisine, cheminée, salle à manger, pièce technique et buanderie.De grandes portes en verre coulissantes offrent un accès direct au jardin privé.PREMIER ETAGE:Grand appartement de 4,5 pièces d'environ 112 m², composé de:Hall d'entrée avec armoires encastrées, salle de bain pour les invités avec douche et sols en grès avec mosaïque;Accès à la zone de vie par une porte avec arc, où se trouve un grand salon avec cheminée et cuisine ouverte, avec un plan de travail en granit noir Labrador et une péninsule très spacieuse et de grandes fenêtres pour accéder directement à la terrasse;Dans la zone de nuit, il y a trois chambres (une chambre principale et deux chambres simples, dont une avec armoires encastrées) et une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire.DEUXIEME ETAGE:Grand appartement de 4,5 pièces de dimensions et de disposition identiques à celles du 1er étage, avec quelques améliorations, le salon dispose d'une cheminée, la cuisine a des finitions en bois et l'ensemble de l'étage a des plafonds inclinés hauts, il y a également un couloir mansardé.La villa entière a été conçue avec une grande attention aux détails, y compris l'isolation thermique et acoustique entre les niveaux et les unités pour une tranquillité et une intimité maximales.La rénovation extensive rend ce logement absolument neuf; parmi les principales caractéristiques, il y a le système complet de vidéosurveillance, la porte d'entrée blindée, le système de chauffage et de refroidissement avec des unités split à haute efficacité, la fibre optique câblée, les panneaux solaires sur la surface totale du toit, qui est entièrement isolée.Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres en aluminium et des doubles vitrages, un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur air-air et distribué par des serpentine au sol.Solution idéale pour les grandes familles qui veulent partager le même logement, dans un quartier bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes des jonctions autoroutières, près de la maternelle, des écoles primaires et du terrain de sport avec aires de jeux, des services et des commerces à proximité immédiate, à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute Bellinzona Sud.Un parking pour 4 voitures et un espace de garage sont inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS CETTE OCCASION VOUS ÉCHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Belle maison mitoyenne avec piscine - Sementina

L'habitation a été originellement érigée comme structure à un étage en 1971 et plus tard, en 2001, surélevée d'un niveau supplémentaire. Les appartements sont conçus pour être tout à fait autonomes et ne présentent pas de liaisons directes entre eux, à l'exception de la cave et du garage qui sont directement connectés à l'appartement du niveau inférieur. La maison est parfaite pour accueillir plusieurs générations ou pour louer une partie de l'édifice. L'appartement au rez-de-chaussée, avec 4,5 pièces, dispose d'une petite terrasse qui offre un accès direct au jardin et à la piscine. Il y a trois chambres à coucher reliées à un corridor avec une salle de bain et des toilettes pour les invités. À part la cuisine, l'habitation a largement conservé son aspect d'origine. L'accès direct au sous-sol, y compris le garage, est garanti depuis l'appartement. Il y a une salle spacieuse avec fenêtre et vue sur le jardin, parfaite comme salle de loisirs. De plus, il y a une buanderie et une cave avec un sol en gravier. L'appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur a été entièrement rénové.L'entrée se fait par un escalier extérieur. Le corridor avec armoires encastrées mène directement à la zone de séjour/salle à manger lumineuse avec cheminée et balcon. La cuisine semi-ouverte offre un grand espace de travail et est équipée d'appareils Miele et Siemens. L'une des chambres à coucher est située en face de la cuisine et a accès au balcon. La chambre à coucher principale est plus proche de l'entrée, offrant ainsi plus d'intimité. La zone de vestiaire et la salle de bain privée, finies en marbre de haute qualité, comprennent une douche et une baignoire qui représentent le rêve de beaucoup. L'unité comprend également une deuxième salle de bain complète avec douche et lavabo, ainsi qu'un débarras séparé. Le chauffage au sol et les stores électriques avec une chaudière supplémentaire sont d'autres équipements de l'appartement. La propriété est enrichie d'un magnifique jardin avec piscine et pergola. Le jardin est parfaitement entretenu et comprend des installations telles qu'un arroseur automatique du gazon avec station météorologique. La piscine est équipée d'un système de filtration à l'oxygène, qui est moins corrosif que le chlore, car l'eau conserve un pH complètement neutre, ce qui la rend plus douce pour la peau et réduit les irritations. L'équipement technique de la piscine se trouve dans une pièce séparée sous la terrasse, où se trouve également une autre salle de loisirs. La maison est vendue comme propriété unique. À la fois l'électricité et l'eau chaude sont gérées séparément pour chaque appartement, tandis que le chauffage central au gaz se trouve dans le sous-sol ; l'approvisionnement en gaz peut se faire commodément de l'extérieur grâce à un réservoir de 6000 litres. La propriété est actuellement occupée et peut être acquise sur demande. Il y a une part de 1/4 dans la voie d'accès à la maison. Il est possible de reprendre un prêt hypothécaire existant ; d'autres détails sont disponibles sur demande.

Appartement élégant dans une résidence exclusive

La Residenza Belprato est située via al Ticino n. 13 dans une position très centrale qui permet de rejoindre rapidement les principaux services présents dans la zone : magasins, écoles, services publics, pharmacies et encore plus.La commune de Sementina est caractérisée par sa destination résidentielle.Sa situation dans la région permet un excellent lien avec les principaux centres urbains de Bellinzona, Locarno et les entrées d'autoroute de Bellinzona Centro et Sud.La résidence est moderne, confortable, bien exposée et construite dans le respect de l'économie d'énergie.Le bâtiment a été réalisé avec une efficacité énergétique globale de classe B, ce qui est au-dessus de la moyenne dans la région du Tessin (moyenne classe E/F).Les appartements sont très lumineux, avec de grandes pièces et des cuisines modernes.Les finitions sont de qualité excellente.Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit pour produire de l'électricité pour les parties communes, ce qui couvre presque tous les coûts d'électricité.La production d'eau chaude est confiée à une chaudière à gaz à condensation raccordée au nouveau réseau de distribution de Metanord.Le bâtiment s'étend sur six niveaux hors sol, l'accès se fait par deux entrées séparées, toutes deux avec ascenseur, caves, locaux techniques et garages.Un garage et un espace de stationnement extérieur pour 40'000 CHF complètent la propriété.La résidence bénéficie d'un jardin et d'un espace de jeux communs clôturés qui se développent à l'arrière du bâtiment.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec jardin dans une maison mitoyenne à Sementina

Bel appartement 4.5 pièces d'environ 115 mètres carrés, avec terrasse et cheminée, plus 25 mètres carrés de jardin à usage exclusif, situé au premier étage d'une maison mitoyenne construite en 2004, avec seulement 2 appartements, dans une zone plane à Sementina.L'appartement se compose de :Hall d'entrée avec armoires encastrées, première salle de bain avec douche et finitions de haute qualité, accès à la zone de vie avec une arcade élégante, cuisine en angle avec électroménager, avec plan de travail en marbre et revêtement, hotte ventilée avec aspiration directe sur le toit, avec four, micro-ondes, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle, avec table à manger.La zone de vie se termine par un grand et lumineux salon avec cheminée à pellets et accès direct à la terrasse.La zone de nuit est divisée en trois chambres, dont une chambre principale avec lit double et deux chambres simples, desservies par une salle de bain fenêtrée avec de bonnes finitions, équipée d'une baignoire, de WC et de bidet.Au rez-de-chaussée, il y a un espace commun aux deux unités, composé de :Entrée principale avec vestibule de connexion à l'escalier pour accéder aux étages supérieurs, pièce de loisirs de 13 mètres carrés pour usage commun pour les fêtes, équipée d'une cuisine, d'un poêle à bois et d'un accès au jardin, pièce technique et buanderie avec lave-linge indépendant.La propriété entière a été construite en 2004, comporte seulement deux unités et est conçue avec une grande attention aux détails, y compris l'isolation thermique et acoustique entre les niveaux et les unités pour une tranquillité et une confidentialité maximales ; elle bénéficie d'une exposition solaire merveilleuse avec une vue ouverte sur les montagnes environnantes, les finitions sont toutes de haute qualité, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage, des sols en grès porcelanato et un revêtement en céramique blanche luisante ; le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air et distribué par le chauffage au sol ; les coûts de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.La rénovation importante rend cet appartement absolument neuf ; parmi les principales caractéristiques, il y a le système complet de vidéosurveillance, la porte d'entrée blindée, le système de chauffage et de refroidissement avec des unités split à haute efficacité, la fibre optique posée, les panneaux solaires sur la surface totale du toit, qui est entièrement isolée.Au rez-de-chaussée, il y a un espace commun, composé d'une entrée principale avec vestibule de connexion à l'escalier pour accéder aux étages supérieurs, et d'un grotto d'environ 13 mètres carrés équipé avec cuisine, poêle à bois et accès au jardin, pièce technique et buanderie.L'achat est recommandé pour les familles avec enfants ou comme investissement locatif, puisque la zone est bien desservie par les transports en commun, à quelques minutes des sorties d'autoroute, près de la maternelle, des écoles primaires et du terrain de sport avec aires de jeux, services et commerces à proximité immédiate, à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute Bellinzona Sud.La propriété est complétée par un sous-sol attribué et deux places de parking extérieures dans la cour de la propriété, qui peuvent être achetées séparément pour 30 000 CHF chacune.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement moderne et confortable de 3,5 pièces avec jardin privé.

Nous sommes situés dans le quartier résidentiel et calme de Sementina, immergés dans le verdure mais en même temps proches de tous les services. L'appartement, de récente construction (année 2010), se trouve au rez-de-chaussée d'une palazzina de seulement 6 unités, bien structurée et organisée. Ces caractéristiques offrent un grand confort de vie aux occupants.L'entrée, complète avec un placard mural confortable et un salle de bain de service fenêtrée avec douche, nous introduit dans un grand salon avec accès direct à la terrasse et au jardin privé, doté d'une irrigation automatique et d'un robot tondeuse, et encadré par une belle et épaisse haie. La zone jour exposée au sud est très lumineuse, avec une cuisine également fenêtrée, ouverte sur le salon.La zone nuit est dotée de deux grandes chambres, toutes deux des chambres doubles aux dimensions généreuses, servies par la deuxième salle de bain, cette fois avec baignoire, également fenêtrée.Autres confort présents : toutes les fenêtres disposent également de moustiquaires pratiques et la rampe du garage est chauffée.La propriété est complétée par une grande cave double avec buanderie, un emplacement de parking dans le garage et un emplacement de parking extérieur.Tous les espaces ont été conçus et équipés pour en faire une propriété prête à vivre !

Maison mitoyenne de 2,5+5,5 pièces avec terrain

Sementina 6514 Sementina se trouve dans le district de Bellinzone, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Bellinzone a varié en moyenne de +0,7% par an au cours des 5 dernières années, avec 44 743 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,7% (canton : 11,2%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,5% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,8% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont varié de +7,3% au cours des 5 dernières années (canton : +9,8%). Général À Sementina, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons une maison mitoyenne avec deux étages à vendre, située dans un environnement vert et réservé, mais néanmoins proche de tous les services essentiels.La propriété est située sur un grand terrain plat, garantissant une excellente intimité et des vues ouvertes sur tous les côtés.La maison comprend deux unités de logement :Au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces.Au premier étage, un appartement de 5,5 pièces.Les espaces intérieurs sont spacieux, lumineux et bien distribués. Bien que le bâtiment date de 1974, il a été complètement rénové en 2013, modernisant son esthétique et sa fonctionnalité.Il y a de nombreux espaces accessoires et communs : • Laverie de 42 m² • Cave voûtée • Pièce technique avec rangement et douche • Garage avec grenier et espace hobby • Grotte avec cuisine équipée • Loggia couverte avec pergola, barbecue, four, table et bancs en pierre La propriété comprend également : • 1 place de parking couverte • 3 places de parking extérieures En plus d'être une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un logement multifonctionnel, la propriété représente également un bon investissement immobilier : le terrain est situé dans une zone résidentielle et commerciale RC5, avec les capacités de construction suivantes : • Indice d'exploitation maximum : 1,0 • Indice de construction maximum : 35% • Hauteur de construction maximum : 16,50 m Une occasion parfaite pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter, mais également pour ceux qui veulent valoriser le potentiel de construction du terrain.

Appartement moderne de 3,5 pièces à Sementina

À Sementina, fraction de la commune de Bellinzona, un appartement de 3,5 pièces est en vente, construit récemment, moderne et lumineux, au premier étage d'un immeuble de 12 unités, situé à quelques pas des services publics et des écoles, à 5 minutes de la gare FFS et de l'autoroute. L'appartement de 98 m2 est structuré comme suit :. Hall d'entrée avec placard . Cuisine et salon en espace ouvert, avec double sortie sur la terrasse couverte. Cuisine avec électroménagers de dernière génération et grande surface de travail utilisable également comme table de petit déjeuner. 1 chambre à coucher. 1 chambre-étude. 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre. 1 salle de bain avec douche . Buanderie privée avec fenêtre et sèche-linge. Cave séparée. 1 place de parking couverte avec débarras privé et 1 place de parking extérieure pour CHF 40'000,00 supplémentaires . Local à vélos dans les parties communesLa propriété a tous les sols en dalles de bois faux, fenêtres en PVC intérieur et aluminium extérieur avec triple vitrage, tandis que le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par serpentine au sol. La zone où se trouve l'appartement est calme et ensoleillée.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite de la propriété.

Baciato dal sole con vista imprendibile

Il bellissimo e originale appartamento adibito ad abitazione primaria o secondaria è ubicato nella soleggiata zona residenziale di Sementina.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Magnifico open space cucina-soggiorno con accesso al terrazzo + Grande terrazzo abitabile di 27 m2 con vista imprendibile + Camere da letto dalle generose dimensioni di cui 2 con accesso al terrazzo + Lavanderia privata+ 2 posti auto nell'autorimessa possono essere acquistati separatamente per CHF 25'000.- cadauno+ costruzione curata di alto standing e spazio abitativo piacevolmente ampio e luminosoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDiese schöne und originelle Wohnung für Erst- oder Zweitwohnsitz befindet sich in der sonnigen Wohngegend von Sementina. Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Wunderschöne/s open space Küche/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + 27 m2 grosse Wohnterrasse mit toller Aussicht+ Grosszügige Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zur Terrasse + Private Waschküche+ 2 Parkplätze in der Tiefgarage können separat für je CHF 25'000.- erworben werden.+ Hochwertiger Bau und angenehm grosse und helle WohnflächenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Appartement accueillant 3.5 pièces avec balcon et vue panoramique à Sementina

Condominium de seulement 9 unités, bon état de maintenance, au 2ème étage (avant-dernier), composé de :- hall d'entrée, couloir- cuisine moderne et complète- salon lumineux, terrasse avec belle vue- 2 chambres- salle de bain avec baignoire, WC, bidet et fenêtre- cave- buanderie et étendoir commun au demi-sous-sol- 1 box + 1 place de parking extérieure (INCLUSE DANS LE PRIX)Emplacement calme et ensoleillé, très proche de tous les principaux services, école maternelle, écoles primaires et transports en commun. Chauffage au fuel et distribution par radiateurs murals. Grand jardin commun à disposition.

Appartement de 2.5 pièces, Sementina

Nous proposons à la vente au 2e et dernier étage un appartement de 2.5 pièces de nouvelle construction à Sementina :L'appartement se compose de :- Séjour avec cuisine américaine- Terrasse- Chambre- Salle de bain avec douche et colonne de lavage- Cave- Place de parking en garagePrix : CHF 435'000Place de parking : CHF 35'000

Casa bifamiliare nel Nucleo con grande potenziale

A Sementina (Bellinzona), nel caratteristico nucleo residenziale, in una posizione soleggiata e strategica a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa graziosa casa bifamiliare indipendente con giardino privato e posti auto.L'immobile, disposto su tre livelli, ospita due appartamenti di quattro locali ciascuno, entrambi con balcone, e un piano cantina che include garage, lavanderia e locali cantina.Un ampio giardino e un comodo piazzale con spazio per due automobili completano la proprietà, ideale come residenza primaria o secondaria.In buone condizioni e funzionale, la casa offre, con alcuni interventi di rinnovamento, un'interessante opportunità per una famiglia numerosa, per due unità abitative distinte o per chi desidera una soluzione con spazi versatili e indipendenti, anche da destinare interamente o parzialmente a reddito.Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, siamo volentieri a vostra disposizione.***In Sementina (Bellinzona), im charakteristischen Dorfkern, an sonniger und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus mit privatem Garten und Autoabstellplätzen zum Verkauf an.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zwei Wohnungen mit je vier Zimmern, beide mit Balkon, sowie ein Kellergeschoss mit Garage, Waschküche und Kellerräumen. Ein grosszügiger Garten und ein praktischer Vorplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge runden dieses Angebot ab, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet.In gutem und funktionalem Zustand bietet das Haus - mit einigen Renovierungsarbeiten - eine interessante Gelegenheit für eine grosse Familie, für zwei separate Wohneinheiten oder für alle, die eine flexible und unabhängige Raumaufteilung suchen, auch zur vollständigen oder teilweisen Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.