103 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6500 (Bellinzone)

Appartamento 4.5 in stabile riattato nel cuore di Bellinzona

Nel cuore di Bellinzona si trova questa palazzina plurifamiliare, interamente riattata nel 2004 con un intervento radicale che ha restituito allo stabile e agli appartamenti un carattere moderno e funzionale. I lavori hanno previsto il rifacimento completo degli impianti di riscaldamento, sanitario ed elettrico, linstallazione di nuove cucine, il rifacimento del tetto con adeguata isolazione e una cura particolare per le finiture interne. Pavimenti in legno, nuove finestre con vetri isolanti, gelosie termo laccate, porte e armadi a muro integrati contribuiscono a creare spazi abitativi accoglienti e di qualità. Gli appartamenti, già suddivisi in proprietà per piani, offrono soluzioni abitative versatili in una posizione centrale e ben servita della città.-Im Herzen von Bellinzona befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Die Arbeiten umfassten die vollständige Erneuerung der Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, den Einbau neuer Küchen, die Erneuerung des Daches mit entsprechender Isolation sowie eine sorgfältige Aufwertung der Innenräume. Holzfussböden, neue isolierverglaste Fenster, thermolackierte Lamellenstoren, Türen und Einbauschränke schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente. Die Wohnungen sind bereits in Stockwerkeigentum aufgeteilt und bieten vielseitige Wohnlösungen in zentraler und gut erschlossener Lage der Stadt.

Appartements de nouvelle construction avec belle vue - Livraison été 2026

Position: La Residenza Leali est située dans une position stratégique, à Bellinzona, dans un contexte exclusif. Sa position, adjacente à une zone agricole protégée, préserve la vue sur la rivière, offrant une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzona, garantissant une atmosphère immergée dans la nature.Services:La sortie d'autoroute, à quelques minutes seulement, facilite les déplacements. À proximité se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants et des supermarchés, garantissant confort et praticité.Art:À courte distance se dressent les châteaux de Bellinzona, patrimoine mondial de l'UNESCO et symbole de la culture tessinoise. La ville, avec son charme médiéval, est un vivant centre culturel avec des événements annuels, des marchés, des concerts et des expositions.Nature: La position combine confort urbain et nature, avec des espaces verts et des chemins panoramiques qui offrent des vues suggestives. Il est facile de rejoindre des endroits enchanteurs comme la vallée de Verzasca et d'autres vallées tessinoises.Description de la propriétéLa Residenza Leali combine modernité et paysage, offrant des appartements lumineux avec une vue unique sur la verdure et le centre historique. Un projet qui combine design, intimité et une qualité de vie sans compromis. La forme particulière en W de la Residenza Leali n'est pas seulement un élément esthétique, mais un choix délibéré de conception. Grâce à cette disposition, les appartements évitent de donner sur les bâtiments environnants, garantissant luminosité et une vue panoramique ouverte de chaque terrasse. La praticité se combine avec la sécurité grâce à la présence de garages privés au rez-de-chaussée, qui permettent un accès direct et pratique à la résidence.L'ensemble du bâtiment se distingue par ses finitions de haute qualité, ses espaces soigneusement étudiés et son architecture moderne, parfaitement intégrée dans le contexte environnant. La Residenza Leali est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle dans un contexte calme et bien desservi.

Appartamento 3.5 in stabile riattato nel cuore di Bellinzona

Nel cuore di Bellinzona si trova questa palazzina plurifamiliare, interamente riattata nel 2004 con un intervento radicale che ha restituito allo stabile e agli appartamenti un carattere moderno e funzionale. I lavori hanno previsto il rifacimento completo degli impianti di riscaldamento, sanitario ed elettrico, linstallazione di nuove cucine, il rifacimento del tetto con adeguata isolazione e una cura particolare per le finiture interne. Pavimenti in legno, nuove finestre con vetri isolanti, gelosie termo laccate, porte e armadi a muro integrati contribuiscono a creare spazi abitativi accoglienti e di qualità. Gli appartamenti, già suddivisi in proprietà per piani, offrono soluzioni abitative versatili in una posizione centrale e ben servita della città.-Im Herzen von Bellinzona befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Die Arbeiten umfassten die vollständige Erneuerung der Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, den Einbau neuer Küchen, die Erneuerung des Daches mit entsprechender Isolation sowie eine sorgfältige Aufwertung der Innenräume. Holzfussböden, neue isolierverglaste Fenster, thermolackierte Lamellenstoren, Türen und Einbauschränke schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente. Die Wohnungen sind bereits in Stockwerkeigentum aufgeteilt und bieten vielseitige Wohnlösungen in zentraler und gut erschlossener Lage der Stadt.

Nouvel appartement dans une petite résidence immergée dans le verdure

Nouvelle construction d'une petite résidence moderne, située dans un quartier résidentiel calme et immergée dans le verdure.La construction sera réalisée dans le respect maximum de la nature, avec des terrassements pour la création de jardins privés.Les quelques habitants de cette élégante construction jouissent d'un magnifique paysage verdoyant, à quelques pas de la ville, inséré dans un contexte bâti bien défini et entouré de zones non constructibles.Les solutions adoptées visent à offrir un confort de vie, en utilisant des technologies de pointe pour une consommation d'énergie réduite.L'isolation acoustique et thermique des appartements individuels est garantie par l'utilisation de matériaux performants.La cour et les escaliers extérieurs, réalisés en pierre naturelle, intègrent le bâtiment aux caractéristiques particulières du terrain.La construction se compose de seulement 7 unités résidentielles, divisées en appartements de 1 ½ pièce et 2 ½ pièces, très demandés sur le marché locatif.Au demi-sous-sol, 7 places de parking (4 couvertes et 3 découvertes) sont prévues, ainsi que les caves et la salle technique, reliées aux étages par l'escalier et l'ascenseur pratique.Au rez-de-chaussée et au premier étage, se trouvent 3 appartements, un studio et deux appartements de 2 ½ pièces, avec accès direct au parc qui longe le petit ruisseau.Les appartements ont de grandes ouvertures orientées vers le ruisseau et s'harmonisent très bien avec le territoire environnant.L'appartement 6 dispose d'une place de parking couverte comprise dans le prix.La dynamique des formes est élégamment accentuée par la géométrie de contour des balcons-terrasses, les particularités architecturales confèrent une excellente valeur intrinsèque aux appartements.Les volumes sont bien articulés, clairs et en fort contraste avec l'environnement surrounding, afin de le mettre encore plus en valeur ; tandis que la couleur de la maison est en harmonie avec les couleurs de la forêt.Dans le parc qui entoure l'élégante construction, se trouvent des espaces agréables pour les loisirs et le repos à l'ombre des arbres.

À 15 minutes de Bellinzona, beaucoup d'espace pour votre famille !

Nous vous présentons la maison de vos rêves : une propriété récente, moderne et caractérisée par des espaces amples et lumineux.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste séjour avec cuisine ouverte, un salle de bain de service avec douche, un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.Étage supérieur :- deux grandes chambres avec accès au balcon- une troisième pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux)- salle de bain principale avec douche et fenêtreSous-sol :- grand local hobby chauffé- cave- local technique- buanderieLa propriété comprend également un parking couvert et deux places de parking extérieures.Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.Venez la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Bel appartement 4,5 pièces complètement rénové en 2024 avec vue sur les châteaux.

À Bellinzone, la capitale du canton du Tessin et la ville des trois célèbres châteaux classés au patrimoine de l'UNESCO, réputée pour son riche passé médiéval et sa position enchantée au pied des Alpes suisses, dans une zone qui combine parfaitement le charme historique avec tous les services d'une ville moderne, nous proposons un appartement de 4,5 pièces lumineux à vendre.L'immobilier est situé dans une excellente position résidentielle, particulièrement stratégique, avec tous les services publics à proximité immédiate pour une vie quotidienne de commodité.Grâce à la disposition soignée des grandes fenêtres, l'appartement est très lumineux et offre une bonne qualité de vie.Depuis le balcon de l'appartement, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur les châteaux et le paysage montagnard environnant, offrant des moments de détente authentiques immergés dans la beauté naturelle de la région. Le panorama est certainement favorisé par la position au cinquième étage panoramique.L'immobilier, construit autour de 1970, a fait l'objet d'une importante rénovation interne achevée en 2024, avec des interventions significatives qui ont complètement modernisé les espaces habitables, donnant des finitions précieuses de qualité pour un impact esthétique contemporain.En outre, le remplacement des stores et la peinture de l'escalier sont prévus, tandis que les travaux pour le revêtement extérieur, la façade et le renouvellement des boîtes aux lettres restent à effectuer.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficient avec distribution à radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en porcelaine fine, semi-mate pour la surface entière.L'appartement, situé au cinquième étage sur six, est commodément desservi par un ascenseur qui le relie directement au rez-de-chaussée, accessible après seulement cinq marches depuis le hall d'entrée de l'immeuble.Pour la lessive, une buanderie privée pratique avec porte coulissante est disponible, connectée à l'une des chambres simples, offrant un maximum de confort et d'autonomie.L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui distribue les pièces, d'un grand salon avec accès au balcon panoramique et à une cuisine aménagée, d'une spacieuse chambre à coucher, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain WC.Un emplacement de parking dans le garage à CHF 35'000.--, à ajouter au prix de vente, complète cette offre intéressante.L'OCCASION DE PROFITER PLEINEMENT DE LA CAPITALE DU TESSIN !

Appartement moderne de 3,5 pièces avec terrasse à Bellinzona

Découvrez cet élégant appartement au quatrième et dernier étage, situé dans la Via Tommaso Rodari à Bellinzona. Construit en 2022, ce bâtiment moderne et lumineux, composé de 22 appartements, offre encore deux unités de 3,5 pièces, dont cet appartement précieux de 118 m² de surface habitable et 72 m² de terrasse, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et praticité dans la romantique capitale du canton du Tessin.Caractéristiques principales • Séjour et salle à manger en espace ouvert : Un lumineux espace de vie prêt à accueillir un mobilier minimaliste aux couleurs claires. La cuisine élégante avec îlot sera le touché de classe de cet espace généreux et accueillant. • Chambre à coucher moderne : Spacieuse et raffinée, avec une porte coulissante en verre qui s'ouvre sur un balcon privé, qui, si meublé avec fauteuil et plantes en pot, sera parfait pour se détendre. • 2 salles de bain : Des solutions modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort quotidien. • Laverie privée directement dans l'appartement. • Balcon et terrasse : Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de l'air frais. • Garage et place de parking : Une commodité garantie pour vos véhicules, comprise dans le prix ! • Ascenseur et accessibilité : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible en fauteuil roulant, adapté à tous les besoins. • Conçu pour les familles : Un environnement sûr et accueillant, idéal également pour les familles avec enfants. Exposition et contexte : Cet appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire en toutes saisons. Le quartier est animé le jour et calme la nuit, garantissant une qualité de vie élevée et une proximité avec tous les principaux services.Emplacement et services : Le bâtiment est situé dans une position stratégique à Bellinzona, avec d'excellentes connexions et services à proximité immédiate : • Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied • Pharmacie à 4 minutes à pied • Supermarché Bellinzona à 6 minutes à pied • École des arts et métiers (SAM) Bellinzona à 8 minutes à pied • Proximité de la gare et de la rivière, idéale pour ceux qui aiment la nature et les chemins à l'air frais Disponible immédiatement, cet appartement représente une occasion unique pour vous qui souhaitez vivre dans un environnement moderne, dynamique et bien desservi au cœur de Bellinzona. Ne laissez pas échapper cette chance !Contacter nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Un plongeon dans la tranquillité

Nous sommes à quelques pas du fleuve Tessin, immergés dans un contexte résidentiel tranquille à taille de famille avec de nombreuses aires vertes et des parcours piétons et cyclables, mais également à proximité des écoles et des services.C'est ici que nous trouvons cette maison, caractérisée par le charme du sol en terre cuite et des briques rouges avec lesquelles elle est entièrement recouverte, par un double accès et un double jardin, par des espaces confortables et bien distribués.Depuis l'entrée principale, on accède à l'entrée confortable complète d'un placard mural qui mène au salon caractérisé par une double ouverture qui donne directement sur le grand jardin. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également la cuisine et une salle de bain fenêtrée avec douche et espace pour une machine à laver. En montant au premier étage, on entre dans la zone nuit équipée de trois chambres spacieuses, dont deux chambres doubles, toutes caractérisées par un plancher en bois confortable. Une salle de bain fenêtrée avec baignoire servant cet étage. Un grand balcon donnant sur le vert du jardin, reliant les deux chambres doubles. En descendant au sous-sol (-1), nous trouvons un grand local chauffé d'environ 34 m², qui peut être transformé en grotte/espace de jeux.Au sous-sol (-1), nous trouvons également une cave pratique, une cave à vin et la salle technique avec une pompe à chaleur et un ballon remplacés en 2018. Distribution de la chaleur par serpentine.Le jardin, qui est entièrement planté et réservé, dispose également d'un local de stockage pratique et grand pour les outils ou les vélos.Si les espaces ne suffisent pas, il existe également la possibilité de surélever d'un étage et de créer un nouveau plancher mansardé.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison familiale moderne, avec tous les services à portée de main et la tranquillité d'un environnement résidentiel de haute qualité.La propriété est complétée par un emplacement de parking couvert et un autre découvert, ainsi que par quatre emplacements de parking pour les invités.

NOUVEAU 4.5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE À BELLINZONA

Dans un quartier résidentiel exclusif à Camorino, nous vous proposons un nouvel et lumineux appartement de 4,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style. L'appartement, construit en 2024, se présente encore brut, vous donnant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions de vos rêves.Il est situé au premier étage d'un immeuble de seulement 3 niveaux et 9 unités et s'étend sur une surface commerciale de 140 m², divisée de manière intelligente et fonctionnelle.La zone jour est spacieuse et accueillante, avec un projet d'installation d'une cuisine moderne et bien équipée qui s'ouvre sur le salon, créant un espace ouvert parfait pour des moments de convivialité.L'une des caractéristiques les plus appréciables de cette propriété est la terrasse de 17 m², qui offre un espace extérieur privé où vous pouvez vous détendre et profiter de moments de tranquillité. La terrasse est idéale pour les repas en plein air ou simplement pour prendre le soleil lors des plus belles journées.La zone nuit se compose d'une chambre matrimoniale spacieuse avec une salle de bain fenêtrée en-suite et de deux chambres simples, caractérisées par des fenêtres qui garantissent une bonne éclairage naturel. La deuxième salle de bain est également fenêtrée et, pour conclure l'appartement, il y a un vaste local conçu pour la buanderie.En outre, la position stratégique de la propriété permet un accès facile aux principaux services et commodités de la zone, tels que l'autoroute, les supermarchés, les écoles et les transports en commun.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et distribué par des serpents qui ont également la possibilité de refroidir, pour garantir une température optimale même lors des journées les plus chaudes. Tout est contrôlé par le système domotique KNX. Les fenêtres sont triple vitrage et toutes les volets sont électriques.La propriété est complétée par un cave et deux places de parking, dont une dans le garage pour 40'000.- CHF et une à l'extérieur non couverte pour 20'000.- CHF.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement dans un quartier commode et stratégique, à deux pas de la Golena

La résidence est située dans un quartier très calme, à deux pas de la nouvelle bibliothèque cantonale, du parc de la Golena et du centre-ville.Le bâtiment, datant du début des années 80, est divisé en deux blocs avec des entrées indépendantes et des appartements répartis sur cinq niveaux, du rez-de-chaussée surélevé au quatrième étage.Le demi-sous-sol abrite les caves et les places de parking dans des garages indépendants.Le bâtiment est bien entretenu avec une maintenance régulière et continue, et des travaux d'amélioration importants ont été effectués en 2015.La façade principale est orientée de manière optimale vers le sud, offrant ainsi une bonne luminosité.Le bâtiment est divisé en 2 blocs avec des entrées indépendantes et des appartements répartis sur cinq niveaux, du premier au quatrième étage.L'appartement dispose d'une jolie terrasse couverte, orientée de manière optimale vers le sud et le sud-ouest, permettant ainsi de profiter des derniers rayons de soleil de la journée.L'appartement se présente avec : hall d'entrée avec placard mural, salon avec accès à la terrasse, cuisine bien équipée et grande salle à manger, belle chambre et salle de bain avec fenêtre et baignoire.Il y a également un local pour les bicyclettes dans le demi-sous-sol.Le prix comprend un garage indépendant.

Maison bifamiliale avec projet approuvé pour surélévation d'un étage

En position stratégique et à proximité des principaux services, nous présentons à la vente une jolie maison avec deux appartements et un beau jardin, structurée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3 pièces et au 1er étage, il y a l'appartement du propriétaire de 4 pièces.Disponible est le projet avec permis de construire approuvé pour la surélévation de la maison, exploitant ainsi 110m2 de surface utile supplémentaire, donnant la possibilité de créer un bel appartement propriétaire disposé sur deux niveaux ou en ajoutant un troisième appartement au dernier étage.La propriété est complétée par le jardin plat et bien entretenu, le double garage et les divers parkings extérieurs.Solution Rent to Buy possible.

Nouveau et lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse et vue ouverte

À Bellinzone, la capitale fascinante du Tessin, où l'histoire, la culture et le paysage se rencontrent avec une rare harmonie, dans un cadre urbain vivant mais toujours proche de la verdure et des montagnes, nous proposons un vaste et lumineux appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans une position particulièrement agréable, adjacente à une zone agricole protégée qui préserve la vue sur la rivière et donne à l'ensemble une atmosphère immergée dans la nature. Le bâtiment, composé de seulement 9 appartements et caractérisé par une forme particulière en double W, a été conçu pour garantir une privacité maximale et une exposition parfaite à toutes les unités.L'appartement jouit d'une lumière naturelle splendide, favorisée par l'exposition sud et sa position au quatrième étage, capable de valoriser les espaces intérieurs de manière continue et de rendre chaque espace aéré et accueillant.Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : une grande terrasse accompagne la zone de vie, tandis qu'un second espace extérieur sert la chambre à coucher, offrant des coins extérieurs précieux à vivre à chaque moment de la journée.La situation de l'appartement offre une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzone, un panorama de grande fascination encore renforcé par la vue haute et libre.La zone de vie avec grande cuisine ouverte et salon se distingue par sa généreuse ampleur, capable d'accueillir la vie quotidienne et les moments conviviaux dans un environnement moderne et bien étudié.Un élément de caractère particulier est donné par le corridor qui mène à la zone de nuit, embellie par une fenêtre qui se développe sur toute sa longueur et donne de la profondeur, de la lumière et de la personnalité à cet espace de passage.La chambre à coucher bénéficie de la présence d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un accès à son propre espace extérieur, une solution très appréciée pour offrir du confort et de la privacité agréable.La propriété, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour l'automne 2026, se situe dans la résidence Leali toute neuve.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain.L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Pour la lessive, un local de buanderie privé et fenêtré est disponible à l'intérieur de l'appartement, offrant le maximum de confort dans la gestion de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon ouvert avec accès à la grande terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, également fenêtrée, et d'un local de buanderie privé et fenêtré.Un emplacement de parking auto privé à CHF 60'000, à ajouter au prix de vente, et une cave complètent cette offre intéressante.(À l'intérieur de la résidence, deux appartements identiques et symétriques sont disponibles, correspondant à cette description)UN APPARTEMENT NOUVELLEMENT CONSTRUIT ET BEAU!!

3763 ULTIMO - APPARTEMENT AVEC JARDIN 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER CALME

Un nouveau mode de vie à quelques minutes de BellinzonaÀ Sementina, dans un emplacement stratégique et commode pour rejoindre rapidement Bellinzona, naît un nouvel appartement de plus de 120 m², conçu pour ceux qui veulent allier qualité de vie, confort et modernité.La nouvelle construction se distingue par son architecture contemporaine, des finitions de haute qualité et des espaces conçus pour offrir un maximum de bien-être dans la vie quotidienne.Les espaces intérieurs spacieux garantissent une sensation agréable de luminosité et de liberté, créant un environnement idéal à la fois pour la vie familiale et pour ceux qui veulent disposer d'espaces généreux et raffinés.UNE POSITION QUI FAIT LA DIFFÉRENCEVivre à Sementina signifie bénéficier de la tranquillité d'un contexte résidentiel sans renoncer à la commodité des services et des connexions.La proximité de Bellinzona, qui peut être rejointe en quelques minutes, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un équilibre entre qualité de vie et praticité des déplacements.État de construction :Juillet 2026 : État brut avec diviseurs de pièces intérieuresLivraison : Février 2027Surface habitable brute2,5 pièces environ 65 m² + 28 m² de terrasse couverte + jardin4,5 pièces environ 120 m² + 35 m² de terrasse couverte + 300 m² de jardinEspace de vie spacieux de 36 m²Laverie dans chaque appartementCave au rez-de-chausséeBâtiment dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.Aspects énergétiquesRégulation individuelle pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentins à basse température posés au sol et panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.Prévision des charges de copropriétéAppartement 4,5 pièces rez-de-chaussée environ CHF 400.-/mois.ClimatInstallation de diffuseurs de climatisation dans l'unité vendueChoix personnalisé des finitionsJardin privé 320 m²Places de parking dans un garage souterrain confortableEspace vert commun équipé pour les loisirs et la détenteEspace extérieur privé avec places de parking auto et moto/vélo découvertesPour le type 4,5 pièces2 places de parking DANS LE GARAGE incluses dans le prix de CHF 895'000.-Très bonnes conditions d'achat !! - Demandez plus d'informations.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Nous informons nos clients estimés que la priorité sera donnée à la réponse aux demandes qui sont complètes et contiennent votre numéro de téléphone mobile..-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-..-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Informations / visites / venteSacha TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.chwww.immobiliaretettamanti.ch

Maison unifamiliale exclusive dans un emplacement privilégié à Bellinzona

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale au cœur de Bellinzona, la capitale du canton du Tessin. Avec 8 pièces sur trois étages, cette propriété offre une occasion rare pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, du confort et une haute qualité de vie dans l'une des villes les plus attractives de la Suisse italienne.La maison, construite en 1998 et complètement rénovée en 2021, a une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 604 m².Des hauteurs de pièces de 2,70 m, trois salles de bains et des finitions de haute qualité font de cette maison le choix idéal pour les familles exigeantes.Réz-de-chaussée – 136 m² • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine moderne • Équipements de cuisine de haute qualité • Île de cuisine spacieuse • Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres • Deux chambres – idéales pour les invités ou comme bureau • Buanderie • Salle de bain avec douche Étage – 136 m² • Chambre parentale avec dressing • Salle de bain en suite avec douche • Balcon • Deux autres chambres spacieuses • Pièce polyvalente en tant que bureau, salle de jeux ou salle de loisirs • Salle de bain supplémentaire avec douche • Local de stockage Sous-sol – 100 m² • Deux garages, dont l'un est actuellement utilisé comme salle de loisirs • Deux pièces de cave spacieuses • Local technique Extérieur • Jardin bien entretenu • Grottino confortable avec cuisine – idéal pour les soirées sociales • Places de parking pour au moins deux véhicules Points fortsLa maison a été complètement rénovée en 2021, avec des investissements importants dans la technologie et l'équipement.Les rénovations les plus importantes comprennent : • Pompe à chaleur pour un chauffage économe en énergie • Système photovoltaïque pour une production d'électricité durable • Chauffage au sol • Climatisation • Moustiquaires • Stores électriques • Sols en céramique de haute qualité en optique pierre et bois • Rénovation complète de toutes les salles de bains EmplacementLa propriété bénéficie d'un ensoleillement excellent pendant les mois d'été et offre des conditions optimales pour profiter pleinement de l'extérieur.Elle est située dans un quartier résidentiel calme et familial, tandis que toutes les infrastructures importantes, les commerces, les écoles et les transports sont à proximité immédiate.Une occasion uniqueCette maison unifamiliale exclusive combine espace, intimité et confort de vie moderne de manière parfaite. Une propriété idéale pour les familles qui souhaitent combiner la vie urbaine avec les avantages d'une maison individuelle.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE.

Maison unifamiliale exclusive dans une position privilégiée à Bellinzona

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale au cœur de Bellinzona, la capitale du canton du Tessin. Avec ses 8 pièces sur 3 étages, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.La maison, construite en 1998 et complètement rénovée en 2021, offre une surface habitable de 270 m². Le terrain a une superficie totale de 604 m².La hauteur sous plafond de 2,7 m et les 3 salles de bain complètent un logement conçu pour des familles exigeantes.Caractéristiques principales de la propriété :Réz-de-chaussée, 136 m2 • Espace de vie spacieux avec cuisine moderne, appareils de qualité, grande île et fenêtres qui procurent de la luminosité. • 2 chambres, prêtes à accueillir vos invités • Laverie • Salle de douche 1er étage, 136 m2 • 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche et balcon • 2 chambres supplémentaires avec dimensions généreuses • 1 espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux • Salle de douche supplémentaire • Placard Sous-sol, 100 m2 • 2 garages, dont l'un est actuellement utilisé comme salle de loisirs • 2 caves spacieuses • Salle technique Extérieur • Jardin • Cozy grotte avec cuisine • Place de parking pour au moins deux voitures PLUS : La maison a été complètement rénovée en 2021, avec un investissement important.Voici une liste non exhaustive des travaux neufs : • Pompe à chaleur pour un chauffage efficace • Système photovoltaïque pour la production d'énergie renouvelable • Chauffage au sol (sérpentine) • Climatisation • Moustiquaires • Store électriques • Revêtements de sol prestigieux en grès porcelanisé brillant avec effet pierre et bois pour des pièces élégantes et soigneusement conçues • Réfection complète des sanitaires. Exposition et contexte environnemental :La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire estivale, idéale pour valoriser les espaces extérieurs. Le quartier est calme et bien desservi, avec tous les principaux services à proximité!Cette maison unifamiliale représente une solution d'habitation complète et prestigieuse, idéale pour les familles qui veulent vivre dans un contexte urbain bien desservi, sans renoncer à la vie privée et aux espaces d'une maison individuelle. Une occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier tessinois.Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!

3,5 locaux neufs avec jardin, à 10 minutes de Bellinzona

Nouvel appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, à seulement 10 minutes de Bellinzona.Situé dans une nouvelle résidence à Leggia (GR), dans un secteur de plus en plus apprécié des résidents tessinois qui choisissent de déménager dans les Grisons pour la qualité de la vie et les coûts plus contenus.👉 Plusieurs unités sont disponibles dans la même résidence.🔹 DescriptionLes appartements offrent des espaces modernes, lumineux et bien distribués, avec une grande zone de vie et un accès direct au jardin privé.Le projet est composé de quelques unités résidentielles immergées dans la verdure, dans un contexte calme et réservé mais bien connecté au Tessin.🔹 Caractéristiques principales • 3,5 pièces • Surface habitable : environ 87 – 103 m² • Jardin privé • Cave incluse • 1–2 places de parking • Ascenseur • Nouvelle construction (travaux commencent au printemps 2026) 🔹 Efficacité énergétiqueLe bâtiment est réalisé avec des technologies modernes orientées vers l’économie d’énergie : • Système photovoltaïque • Chauffage avec pompe à chaleur • Distribution de la chaleur par chauffage au sol 👉 Confort élevé et coûts de gestion contenus🔹 Position • À 10 minutes de Bellinzona • À 3 minutes de l’autoroute A13 • Arrêt de bus à proximité • Contexte naturel et calme 🔹 Idéal pour • ceux qui travaillent dans le Tessin • les familles • le travail intelligent 🔹 Prix💰 À partir de CHF 560’000.–(Plusieurs unités sont disponibles avec des tailles et des configurations différentes)🔹 ContactContacter nous pour plus d’informations, des plans ou pour recevoir la documentation complète.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

Appartement - Bellinzona

À Bellinzona, dans un quartier résidentiel intéressant, calme et ensoleillé, nous vendons un APPARTMENT de 4,5 pièces au 2ème étage et 102 m² d'espace habitable + environ 9 m² de balcon, également en tant que RÉSIDENCE SECONDAIRE. Le quartier est particulièrement pratique puisque tous les services et infrastructures importants se trouvent à proximité immédiate. L'appartement, qui fait partie d'un beau bâtiment construit en 2009, est en excellent état (comme neuf) et se compose de : hall d'entrée avec vidéophone et garde-robe, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et sortie sur le balcon avec store de soleil (exposition sud), salle de bain avec douche, lave-linge et ventilation automatique, 2 chambres d'enfants confortables dont une avec sortie sur le balcon, salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre, grande chambre. Fenêtres en bois-aluminium avec double vitrage, chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets électriques. La propriété comprend également 1 place de parking couverte (PT) + 1 place de parking dans le garage (-1), 1 cave privée (-1) et une grande buanderie commune (-1). 2 places de parking pour les visiteurs et grand jardin de l'immeuble résidentiel. Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, mais en même temps proche du centre-ville. Appelez-nous immédiatement pour une visite !

Appartement - Bellinzona

À Bellinzona, dans un quartier résidentiel pratique pour tous les services, nous vendons un appartement de 4,5 pièces au 2e étage d'une résidence de 8 unités d'habitation, construite en 2015 et certifiée Minergie. L'appartement a une surface habitable de 102 m² et un grand balcon couvert de 33 m² et est réparti comme suit : Entrée, salon-salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et accès au balcon, couloir, buanderie, salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre, 2 chambres (dont une avec accès au balcon), petite chambre, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre.Les finitions sont de bonne qualité, sols en grès porcelanisé, parquet dans les chambres, fenêtres en PVC avec triple vitrage, stores électriques, porte blindée, chauffage avec pompe à chaleur et distribution par chauffage au sol, panneaux photovoltaïques. La situation est stratégique pour atteindre les principaux services et infrastructures tels que supermarchés, écoles, bars et restaurants, bureau de poste, jardin d'enfants, écoles, etc. Un grand local de stockage au rez-de-chaussée + 1 place de parking en garage souterrain et 1 place de parking extérieure à 75'000 CHF (non inclus dans le prix) complètent la propriété. Un jardin condominial idéal pour les loisirs des enfants.Ne manquez pas l'occasion d'acheter un appartement moderne et économe en énergie dans un emplacement stratégique, idéal pour une famille. Appelez maintenant pour une visite!

Appartement spacieux de nouvelle construction à vendre

À vendre à Bellinzona un appartement de 3,5 pièces en construction.La résidence sera située au pied de la magnifique Murata del Castelgrande, dans un quartier résidentiel mais à quelques pas seulement du centre-ville, de la gare et de tous les services.Le bâtiment se compose de 15 appartements et il n'est disponible qu'un seul appartement de 3,5 pièces au 3e étage.L'appartement et la terrasse ont des dimensions généreuses, la buanderie se trouve à l'intérieur de l'appartement, tandis que la cave se trouve au sous-sol.Le prix comprend 2 places de parking couvertes.La livraison est prévue pour décembre 2026, il est donc encore possible de choisir les finitions.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Maison charmante 4.5 dans le vert avec vue sur Bellinzona-Daro

Maison charmante et confortable de 4,5 pièces d'environ 138 m², avec grand balcon et grande terrasse, développée sur 2 niveaux, construite en 2006 sur un terrain d'environ 600 m² et magnifiquement entretenue au fil des ans, située dans le beau et réservé quartier de Daro, Bellinzona.La propriété est disposée comme suit :Nous accédons au PREMIER ÉTAGE par une porte blindée qui mène directement à la zone de vie, composée d'un salon avec cuisine en open-space et d'une salle de bain confortable pour les invités. De là, nous accédons à un spacieux balcon qui jouit d'une vue imprenable sur la vallée.Par une autre entrée au premier étage, nous trouvons une buanderie très confortable.Ensuite, nous descendons au REZ-DE-CHAUSSEE où se développe la zone de nuit, composée d'une belle chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec baignoire à jets et accès à la grande terrasse. La zone de nuit est complétée par 2 chambres simples et une salle de bain avec douche et fenêtre.La propriété est actuellement en excellent état et ne nécessite aucun travail à moins que vous ne souhaitiez personnaliser les espaces. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentin de sol.À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le centre de Bellinzona où se trouvent tous les services essentiels, tels que banque, bureau de poste, magasins, gare et arrêts de transport en commun. À quelques minutes en voiture, vous pouvez trouver des écoles maternelles, des écoles primaires et des collèges. La maison est également à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.Deux places de parking extérieures non couvertes sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/6808