6474 (Amsteg) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

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Oscar Narciandi Vidal

Gotthardstrasse 66, 6472 Erstfeld

Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

13.5 pièces, 335m², CHF 1'090'000.–

Maison de 4 familles près de la gare d'Erstfeld – entièrement louée, modernisée en 2021 | Procédure d'enchères

Description de l'annonceObjet de rendement attractif avec quatre appartements de 4,5 pièces entièrement loués et potentiel d'optimisation dans un emplacement central, près de la gare d'Erstfeld. La propriété située Gotthardstrasse 66 combine des revenus locatifs en cours avec une substance de bâtiment solide, des modernisations complètes et un excellent accès à l'axe du Saint-Gothard.La maison de famille multiple construite en 1920 en construction massive comprend quatre appartements de 4,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 335 m². Toutes les unités sont louées sans durée déterminée. Le loyer net actuel est de CHF 52 800.– par an ; y compris les frais accessoires, le revenu locatif brut est de CHF 60 000.– par an. Ainsi, la propriété offre une base de revenus immédiatement en cours avec un potentiel d'optimisation supplémentaire des loyers.En 2021, la propriété a été modernisée de manière complète. Tous les appartements ont été rafraîchis, toutes les cuisines ont été renouvelées et les risers ont été remplacés. Les installations électriques ont également été modernisées. La façade a été maintenue en continu. En outre, une nouvelle chaudière à eau chaude a été installée en 2024. Le système de chauffage au mazout central de 2006 est régulièrement entretenu.Les quatre appartements sont répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, ainsi que les combles : • Rez-de-chaussée : appartement de 4,5 pièces d'environ 74,5 m² • 1er étage : appartement de 4,5 pièces d'environ 83,4 m² avec balcon • 2e étage : appartement de 4,5 pièces d'environ 83,4 m² avec balcon • Combles : appartement de 4,5 pièces d'environ 83,4 m² avec loggia en combles Chaque appartement a son propre compartiment de cave. Les buanderies sont assignées de manière décentralisée aux unités individuelles. Un espace de stockage supplémentaire complète l'offre de pièces dans la maison.Particulièrement attractif est l'emplacement à quelques mètres de la gare d'Erstfeld. Les connexions ferroviaires et routières, les installations commerciales, les services et les connexions à l'A2 sont à courte distance. Erstfeld offre un emplacement résidentiel central dans l'Urner Reusstal avec un bon accès à Altdorf, Lucerne, le Tessin et la région du Saint-Gothard. Andermatt avec son offre estivale et hivernale est également facilement accessible.La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure d'enchères à deux étapes dissimulée. Une offre initiale de CHF 1 090 000.– est suggérée comme guide. La première série d'offres se termine le mercredi 28 octobre 2026 à 18h00. Les intéressés sélectionnés auront ensuite l'opportunité de soumettre une offre révisée dans un deuxième et dernier tour ("Meilleure et dernière offre").Les visites seront coordonnées et effectuées après inscription. Un exposé complet et des informations sur la procédure d'enchères seront fournis aux acheteurs sérieusement intéressés sur demande.Points clés • Quatre appartements de 4,5 pièces entièrement loués • Environ 335 m² de surface habitable totale sur cinq étages • Revenu locatif net actuel de CHF 52 800.– par an • Revenu locatif brut de CHF 60 000.– par an y compris les frais accessoires • Potentiel d'optimisation des revenus locatifs • Modernisation complète des appartements, des cuisines et des risers en 2021 • Nouvelle chaudière à eau chaude de 2024 • Emplacement central, près de la gare d'Erstfeld • Vente dans une procédure d'enchères à deux étapes structurée de manière transparente 📌 Contact Propensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH-6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants

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Schmiedgasse 12, 6484 Wassen UR

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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11 pièces, 330m², CHF 1'840'000.–

Propriété de 11 pièces avec 2 appartements et potentiel de construction à Wassen (UR)

Cette maison de famille exceptionnelle avec 11 pièces au Schmiedgasse 12 à Wassen (UR) impressionne par ses volumes de pièces impressionnants, son terrain étendu de 1'994 m² et son rare potentiel d'expansion, qui est difficile à trouver sous cette forme. La maison, construite en 1980, abrite actuellement deux appartements séparés et a bénéficié de modernisations importantes au fil des ans, lui conférant un niveau de confort contemporain et un excellent état général.Plusieurs investissements ont été réalisés progressivement : en 2026, toutes les fenêtres des deux appartements ont été remplacées, et en 2024, un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur a été installé, accompagné du remplacement des chaudières - ce qui garantit des coûts d'énergie permanents très bas.Chacun des deux appartements dispose de quatre chambres à coucher, d'un espace de vie spacieux et de deux salles de bains. Cette configuration réfléchie convient à la fois aux familles et à l'utilisation comme résidence secondaire ou résidence de vacances. Avec une surface habitable totale de 330 m², la propriété offre des pièces de vie particulièrement spacieuses. Plusieurs balcons et une terrasse d'une superficie totale de plus de 100 m² offrent une vue panoramique imprenable sur le massif du Gotthard - idéale pour profiter pleinement des mois d'été. Pour l'hiver, dans l'esprit d'un retrait confortable, chaque appartement dispose d'une cheminée, parfaitement adaptée pour les soirées au coin du feu.L'une des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété est son terrain constructible d'environ 1'000 m², qui offre un potentiel de développement important. La construction d'une maison de terrasse supplémentaire, d'une piscine, d'un autre garage ou d'une route d'accès privée font partie des options possibles. Il est utile de mentionner qu'il y a actuellement deux places de parking intérieures et deux places de parking extérieures disponibles.Cette propriété représente une opportunité unique pour les familles, les investisseurs et tous ceux qui veulent combiner espace, potentiel de développement et emplacement naturel privilégié sous un même toit.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

Bristenstrasse 15, 6460 Altdorf

7.5 pièces, 175m², CHF 1'190'000.–

Appartement en attique spacieux avec une vue de rêve dans un emplacement central

Ce spacieux appartement en attique de 7,5 pièces à Altdorf convainc par son espace, son agencement de pièces bien pensé et son espace extérieur exceptionnel : quatre balcons/terrasses et accès balcon ou terrasse pour chaque chambre créent un sentiment de vie qui relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Sur environ 175 m² d'espace de vie, vous trouverez un foyer avec des possibilités d'utilisation diverses - idéal pour les familles, le travail à domicile ou pour ceux qui aiment vivre spacieusement. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et offre une belle vue panoramique ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes. Le parquet souligne l'ambiance soignée et chaleureuse et procure une apparence chaude et intemporelle. Avec un total de cinq chambres et deux salles de bains, il y a un confort suffisant pour la vie quotidienne - même avec un besoin d'espace plus important. Un avantage supplémentaire est l'environnement familial : un terrain de jeu est à disposition dans l'immeuble, y compris un espace barbecue - parfait pour des heures détendues à l'extérieur et des rencontres sociales avec les voisins ou les invités. Construit en 1994 - une opportunité attractive pour tous ceux qui cherchent un appartement en attique calme, lumineux et panoramique avec beaucoup d'espace extérieur à Altdorf.L'appartement en attique est situé à Altdorf, au cœur du canton d'Uri, et convainc par son emplacement attractif et bien connecté. Les environs offrent une combinaison réussie d'infrastructure urbaine, de distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux prestataires de services, ainsi qu'un environnement de vie agréable. Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux transports en commun et aux axes de circulation importants de la région. En même temps, les environs proches avec leur paysage vous invitent à des promenades relaxantes et à des activités de loisirs variées. Altdorf combine une haute qualité de vie avec la proximité de la nature, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents besoins de vie.Le parquet de haute qualité donne aux pièces à vivre une atmosphère chaude et élégante et souligne le caractère soigné de la propriété. Un système de chauffage au sol confortable, exploité par un système de chauffage au mazout, procure un climat de pièce agréable. De nombreux placards intégrés offrent un espace de stockage pratique, ce qui rend les pièces utilisables de manière optimale. En outre, un bureau entièrement équipé est à disposition - idéal pour un travail concentré dans le bureau à domicile ou pour une utilisation professionnelle. Une cheminée à l'intérieur avec un petit département pizza crée une atmosphère particulièrement chaleureuse, tandis qu'une autre cheminée à l'extérieur rend le séjour sur la terrasse ou dans le jardin agréable même les jours plus froids.L'appartement est prêt à être occupé. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en plus.

Leitschachweg 5, 6472 Erstfeld

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6.5 pièces, 123m², CHF 820'000.–

Maison unifamiliale avec terrain en Erstfeld

Vivre à Erstfeld (UR)Erstfeld, dans le canton d'Uri, est situé directement sur l'axe nord-sud du Gothard et est facilement accessible en voiture et en transports publics. Grâce à la gare et à la connexion autoroutière, vous êtes bien connecté. Le centre du village avec ses commerces, banque, bureau de poste et municipalité, ainsi que l'école, peuvent être atteints à vélo ou à pied en moins d'un kilomètre. Entouré d'un monde montagnard impressionnant à l'entrée de la vallée supérieure de la Reuss, Erstfeld offre un lieu de vie attrayant pour les familles et les amoureux de la nature.Maison unifamiliale avec terrainLa maison unifamiliale bien entretenue au Leitschachweg 5 se dresse sur un terrain de 660 m² dans un endroit calme au milieu de la zone agricole. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 123 m² (plus chambres, à l'exclusion des pièces du sous-sol au rez-de-chaussée) et d'un volume de bâtiment de 740 m³.Au rez-de-chaussée, il y a une pièce, une buanderie avec WC et douche, ainsi que des débarras et des pièces de sous-sol pratiques. L'étage supérieur offre un salon et une salle à manger, une cuisine avec accès au balcon, ainsi qu'une autre pièce et un WC. À l'étage supérieur, il y a trois chambres, une salle de bain et un couloir. Le grenier sert de stockage supplémentaire et n'est pas aménagé. La propriété est complétée par un appentis attenant pour véhicules et motocyclettes, ainsi que 2-3 places de parking extérieures. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur à eau souterraine avec radiateurs et une cheminée confortable dans le salon. Le balcon à l'étage supérieur et le jardin spacieux offrent une belle vue sur les montagnes d'Uri et invitent à la détente.Intéressé?L'occupation est possible sur arrangement (prévue à partir de l'été 2027). Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Dorfstrasse 25, 6482 Gurtnellen

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5.5 pièces, 120m², CHF 545'000.–

5,5 pièces appartement à Gurtnellen, UR

Gurtnellen - village authentique au cœur d'UriGurtnellen dans le canton d'Uri est situé à 741 mètres d'altitude et combine le caractère de village traditionnel avec une qualité de vie alpine. Le village historique impressionne par sa situation sur l'axe nord-sud avec des connexions optimales. Andermatt est accessible en environ 15 minutes en voiture. En hiver, les stations de ski à proximité sont un atout, en été, l'Arni avec le lac pittoresque d'Arnisee. Avec l'école dans le village et le magasin ouvert 24h/24, la commune offre un emplacement intéressant pour les familles et les amoureux de la nature.Appartement 5,5 pièces avec jardin et vue sur la montagneCet appartement confortable de 5,5 pièces convainc par sa situation calme et sa vue sur la montagne dans un emplacement central du village. Sur 120 m² d'espace de vie, répartis sur deux étages, vous pouvez vous attendre à un salon confortable avec accès au jardin d'hiver chauffé au premier étage. Une cuisine avec salle à manger, deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et douche complètent l'offre de pièces. En outre, la terrasse offre beaucoup d'espace extérieur. Via une pièce avec escalier, vous pouvez atteindre le grenier avec une autre pièce ainsi qu'un espace de stockage avec beaucoup de place.En outre, la propriété dispose de locaux communs avec une buanderie et une salle de séchage, ainsi que d'une chaufferie et d'un cellier. L'appartement comprend un garage pour une voiture avec son propre compartiment de cellier. Directement devant se trouve un carport en tant que deuxième espace de stationnement. Au-dessus du garage, le grand jardin invite à séjourner avec beaucoup d'espace. L'appartement est en bon état et est immédiatement disponible pour occupation. La vente est effectuée en tant que propriété en copropriété (STWEG) avec une quote-part de valeur de 415/1000.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou organiser un rendez-vous de visite.

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Balcon / Terrasse

15 pièces, 493m², CHF 1'590'000.–

6472 Erstfeld

INVESTISSEMENT AVEC RENDMENT ET PERSPECTIVE

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Erstfeld offre un grand potentiel pour les investisseurs, les générations vivant ensemble ou pour vivre et travailler sous un même toit. Trois appartements de 4,5 pièces lumineux avec des plans pratiques, des armoires intégrées et des balcons / loggias avec vue sur les montagnes sont loués. L'espace commercial peut être réduit - l'approbation pour une maisonnette supplémentaire de 4,5 pièces est disponible. Rénovations en 2016/2020/2022, nouvelle chauffage, électricité et fenêtres en 2021. Emplacement central dans la zone centrale, gare à distance de marche. Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants :- Maison multifamiliale avec trois appartements de 4,5 pièces et espace commercial- l'espace commercial peut être réduit et une maisonnette de 4,5 pièces peut être réalisée à la place, approbation disponible- rénovation des appartements et de l'espace commercial en 2016, 2020 et 2022- nouvelle chauffage, installations électriques et fenêtres en 2021- grand, plan pratique des appartements, tous les appartements sont loués, sauf la maisonnette et l'espace commercial- armoires intégrées dans le hall d'entrée avec beaucoup d'espace de stockage- lave-linge et sèche-linge dans la buanderie partagée- balcons ou loggias des appartements avec vue sur les montagnes- emplacement central dans la zone centrale, entièrement développé- gare à distance de marche- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très central État : neuf, rénové Salle de bains / cellules humides : 4 (3 x douche / lavabo / toilettes, 1 x lavabo / toilettes) Système de chauffage : huile / radiateurs Transports en commun : train, 10 m Écoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 400 mMagasins : Denner / bureau de poste, 100 m / Migros / Coop, 400 m

Balcon / Terrasse

Mark Willers

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Mark Willers

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
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14.5 pièces, 586m², CHF 1'860'000.–

6472 Erstfeld

Villa incomparable de Silenen recherche un nouveau propriétaire

Habitation, intimité et rendements attractifs Serez-vous celui qui saisisse cette opportunité unique dans un emplacement privilégié à Silenen ? La villa est située au bout d'une rue privée discrète et offre une intimité maximale ainsi qu'une vue fascinante sur la nature environnante. La maison, continuellement entretenue et rénovée (construite en 1977), convainc par une répartition des pièces maîtrisée sur 14 pièces, idéale pour les grandes familles ou la combinaison entre habitation et travail. Un incitatif supplémentaire, lucratif : profitez des deux appartements séparés, loués avec succès via Airbnb, qui vous assurent des rendements attractifs, démontrablement élevés, sans avoir à renoncer à des espaces privés spacieux.Cette propriété offre les points forts suivants : • 14 pièces sur 3 étages • Haute salle de séjour avec galerie ouverte • Cheminee unique • Deux suites d'habitation avec rendements élevés grâce à Airbnb • Convenable comme maison à plusieurs générations ou pour location à long terme • Matériaux nobles tels que sols en marbre • Cuisine moderne avec île de cuisine et couverture en céramique • • Environnement spacieux de 460m² • Vue imprenable sur les montagnes • Double garage et plusieurs places de parking • Cinéma à domicile • Espace de fitness et sauna • Prise d'inventaire possible d'un commun accord Intéressé ? Alors prenez rendez-vous pour une visite avec nous dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir !

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+5

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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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3.5 pièces, 112m², CHF 1'090'000.–

6463 Altdorf

Impasse calme, vue lointaine sur le Reusstal

Appartement en attique de 2019 avec vue sur le ReusstalFAITS+ Impasse calme au-dessus du centre du village, centre en 5 minutes+ 3,5 pièces, 112 m², planchers de maison de campagne en chêne, pièces hautes, cuisine design+ Ascenseur, parking souterrain avec station de recharge, terrasse avec vue sur la valléeConvient à:Couples et personnes seules avec des exigences en matière d'agrandissement et de calmeTEXTE CLAIR: Place de loge au-dessus du Reusstal, agrandissement sans compromisIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 507 21 32

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
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Mark Willers

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Mark Willers

Steinmattstrasse 1, 6460 Altdorf

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+5

14.5 pièces, 586m², CHF 1'860'000.–

6473 Silenen

Villa de Silenen incomparable recherche un nouveau propriétaire

Habitation, intimité, et rendements attractifs Sécurisez cette opportunité unique dans un emplacement privilégié à Silenen. La villa est située au bout d'une rue privée discrète et offre une intimité maximale ainsi qu'une vue fascinante sur la nature environnante. La maison entretenue et rénovée en continu (construite en 1977) impressionne par une répartition des pièces maîtrisée sur 14 pièces, idéale pour les grandes familles ou la combinaison de l'habitation et du travail. Un incitant supplémentaire, lucratif : profitez des deux appartements séparés, loués avec succès via Airbnb, qui vous assurent des rendements attractifs, démontrablement élevés, sans avoir à renoncer à des espaces de vie privés spacieux.Cette propriété offre les points forts suivants : • 14 pièces sur 3 étages • Haute salle de séjour avec galerie ouverte • Cheminee unique • Deux suites résidentielles avec rendements élevés grâce à Airbnb • Convenable comme maison à plusieurs générations ou pour location à long terme • Matériaux nobles tels que des sols en marbre • Cuisine moderne avec îlot de cuisine et couverture en céramique • Toutes les trois cuisines équipées de lave-vaisselle, cuisinière à induction et four • Environnement spacieux avec 460m² • Vue imprenable sur les montagnes • Garage double et plusieurs places de parking • Cinéma à domicile • Espace de fitness et sauna • Prise d'inventaire possible par accord Intéressé ? Alors organisez un rendez-vous de visite avec nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir !

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
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5 pièces, 113m², Prix sur demande

5.5 pièces, 353m², CHF 1'190'000.–

6467 Schattdorf

Maison à deux familles avec vue panoramique à couper le souffle

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Avec cette belle maison à deux familles dans un emplacement de rêve, vous pouvez réaliser votre rêve personnel de posséder une maison pour votre famille.Le bâtiment, construit en 1986, a toujours été entretenu avec soin et se trouve dans un très bon état. Des travaux de rénovation immédiats ne sont donc pas attendus. La maison dispose d'une disposition de pièces astucieuse avec un total de 3 chambres, un vaste espace de vie, une cuisine et une salle à manger séparées, ainsi qu'un bureau à l'étage supérieur. L'espace de vie abrite également un véritable four Walliser, qui peut être allumé en hiver ou pendant la période de transition pour créer une atmosphère conviviale. Les installations sanitaires sont également réparties de manière pratique dans la maison, avec des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'étage supérieur. Dans le sous-sol, il y a un garage très spacieux qui peut accueillir deux voitures et offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un cellier naturel, un garage plus petit qui peut être converti en salle de hobby, et un atelier. Les artisans peuvent se réaliser ici et installer un véritable paradis d'atelier.Les combles offrent également un espace de stockage supplémentaire, il y a donc définitivement suffisamment de place à cet égard. Deux places de parking extérieures supplémentaires complètent le package. La maison est chauffée avec une nouvelle pompe à chaleur à air et est donc également à la pointe de la technologie dans ce domaine.La propriété est située au-dessus de Schattdorf, dans la région d'Acherli, d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Urner Talboden et le lac Urner. L'espace extérieur spacieux et soigneusement conçu invite à la détente et au plaisir. Un espace de siège est disponible à la fois à l'avant et à l'arrière de la maison, vous permettant de l'adapter à vos besoins. Il y a également suffisamment d'espace pour les enfants pour se défouler sur la grande pelouse. Un petit étang et de nombreuses espèces de plantes différentes donnent à cette oasis unique dans le vert son propre charme spécial.Avez-vous été intrigué ? Alors profitez de cette occasion rare d'acquérir une maison aussi merveilleuse. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et faire de votre rêve de propriété à Schattdorf une réalité. Nous nous réjouissons de votre appel !

6.5 pièces, 140m², CHF 990'000.–

6460 Altdorf UR

Appartement 6.5 pièces dans un excellent emplacement - pour les familles qui apprécient un grand espace

Appartement près du centre-ville - avec une vue imprenable sur le panorama des montagnes d'UrnerÊtes-vous à la recherche d'un appartement avec beaucoup d'espace dans un emplacement central et calme, ainsi qu'une vue imprenable ? Alors vous êtes au bon endroit avec cette propriété !L'appartement de 6,5 pièces très spacieux au cœur d'Altdorf impressionne par son concept de pièces généreux et son emplacement optimal. Situé entre le centre du village et la nouvelle gare d'Altdorf, vous pouvez rejoindre les deux points principaux en quelques minutes à pied. Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement central, mais calme. Les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate, garantissant un accès optimal.L'unité de vie de 140m2 est située au 1er étage de la maison multifamiliale construite en 1992, qui comprend au total 9 unités. La propriété offre une expérience de vie unique et spacieuse sur un étage, idéale pour une grande famille ou quelqu'un qui aime avoir beaucoup d'espace.Le salon aéré et la cuisine spacieuse vous invitent à vous attarder et à socialiser. Il existe également la possibilité de relier ces deux unités par une ouverture murale, créant un sentiment spatial encore plus unique. La cheminée du salon donne également à la propriété une touche personnelle et vous invite à des heures de détente avec un bon verre de vin et un feu. Les cinq chambres ont également un plancher supérieur à la moyenne avec beaucoup de lumière naturelle. Deux salles de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé, complètent l'ensemble. Des deux terrasses, qui sont orientées vers le sud et le nord, vous pouvez vous ajuster à la position du soleil et laisser votre regard errer dans la nature de rêve avec des montagnes et de l'agriculture. Le terrain de jeu du quartier donne également à la propriété des équipements supplémentaires et complète le excellent package familial.Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre facilement et commodément la garage depuis l'appartement, où deux cases de garage sont incluses dans le prix. En plus d'une salle commune, il y a également un local de stockage pour vélos et le cellier privé dans le sous-sol.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété unique et trouver votre nouveau chez-vous à Altdorf !

4.5 pièces, 120m², CHF 890'000.–

6467 Schattdorf

Appartement avec jardin dans un quartier familial - échange de propriété possible !

Appartement moderne & spacieux 4.5 pièces avec grand espace extérieurBienvenue dans l'attrayant appartement 4.5 pièces avec jardin dans la résidence Gotthardmatte, Schattdorf ! Êtes-vous à la recherche d'une propriété avec un plan d'étage bien pensé, une construction moderne et une petite oasis à l'extérieur ? Alors vous êtes au bon endroit avec cette propriété ! L'appartement offre une combinaison parfaite d'architecture moderne, d'esthétique et de fonctionnalité pratique. La résidence Gotthardmatte a été construite en 2016 et est donc à la pointe de la technologie. En raison de son emplacement familial, de son accès sans barrieres et de son grand espace extérieur, cette propriété offre une variété d'utilisations. Que ce soit en tant que famille, personnes qui souhaitent peut-être réduire leur espace, ou couples et célibataires sans enfants, cet appartement est idéal pour une variété de situations de vie.L'appartementSur une surface habitable de 120 m², vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses. Le salon et la salle à manger sont aérés et spacieux. La cuisine impressionne par son élégance intemporelle, son ample espace de stockage, un grand espace de travail et une île ultra-moderne. Connecté au grand salon, cet espace de l'appartement vous invite à vous attarder, à vous détendre et à vous relaxer.Les trois chambres sont situées à l'arrière de l'appartement, ce qui protège parfaitement la vie privée et offre une disposition optimale. Les grandes fenêtres des chambres offrent également beaucoup de lumière naturelle et donnent aux pièces une atmosphère conviviale.Avec les deux salles de bains modernes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, tous les besoins sont satisfaits. De plus, il y a également un réduit dans l'appartement, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Avec la tour de buanderie de l'appartement, une valeur ajoutée et un confort correspondants sont également assurés.Espace extérieur & vueSur la terrasse d'environ 23m², vous pouvez profiter des soirées d'été chaudes avec un délicieux BBQ et une vue imprenable sur les Alpes d'Urner. Un petit espace de gazon privé complète l'oasis extérieure privée.StationnementL'appartement comprend un espace de stationnement en sous-sol, qui peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires.Échange de propriété ? Votre chance de changer de maison !

Leonhardstrasse 25, 6472 Erstfeld

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6 pièces, 142m², CHF 700'000.–

Maison à deux familles dans la zone résidentielle 3 à Erstfeld

Vivre à Erstfeld (UR)Erstfeld, dans le canton d'Uri, est situé directement sur l'axe Nord-Sud du Gothard et est parfaitement connecté par la route et les transports publics. L'école, le jardin d'enfants, les commerces, la banque et les arrêts de bus sont à proximité immédiate. Entouré d'un monde montagnard impressionnant à l'entrée de la vallée supérieure de la Reuss, Erstfeld offre un lieu de résidence attrayant pour les familles et les amateurs de nature.Maison à deux familles dans la zone résidentielle 3La maison à rénover située à la Leonhardstrasse 25 se trouve sur un terrain de 570 m² dans un quartier résidentiel calme. Le bâtiment s'étend sur quatre étages : au rez-de-chaussée, il y a des pièces du sous-sol, une salle communautaire avec accès au jardin et une salle de bain. Les 1er et 2e étages supérieurs comprennent chacun un appartement de 2,5 pièces d'environ 71 m² de surface habitable (salon, chambre, cuisine, salle de bain, entrée et balcon). Les combles offrent un grenier non aménagé avec un potentiel supplémentaire. En plus de l'espace de vie, la propriété dispose d'un jardin spacieux avec un bâtiment annexe et 2-3 places de parking extérieures directement devant la maison.Potentiel de développementLa parcelle n° 652 dans la zone résidentielle 3 offre un potentiel de développement. Le bâtiment a besoin d'être rénové. Une rénovation ainsi qu'une démolition avec une nouvelle construction sont envisageables.La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres. Offre minimum : 700 000 CHF. Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

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Balcon / Terrasse
Garage

4.5 pièces, 84m², Prix sur demande

6472 Erstfeld

QUALITÉ DE VIE AVEC VUE - VOTRE NOUVEAU FOYER

Ce 4,5 pièces à Erstfeld offre un attrayant foyer sur 84 m² pour tous ceux qui apprécient un espace de vie généreux dans un endroit calme. L'appartement offre également un potentiel de modernisation et de conception intéressant : avec une rénovation ciblée, la propriété peut être améliorée et transformée en un foyer moderne et individuel selon vos propres idées.Un garage spacieux complète cette offre d'achat attrayante. Une occasion passionnante pour les acheteurs qui cherchent une base solide avec beaucoup de potentiel et qui veulent réaliser leur rêve de maison personnel.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- espace de vie lumineux avec accès au grand balcon- plan d'étage pratique et bien pensé- salle à manger séparée avec accès au balcon- beaucoup de lumière naturelle grâce à des surfaces de fenêtres généreuses, qui donnent à l'appartement une atmosphère accueillante- salle de bain avec baignoire- cuisine avec tous les appareils de cuisine nécessaires- garage spacieux- cave personnelle- une occasion attrayante pour les acheteurs qui cherchent un appartement solide avec charme- idéal pour réaliser des rêves de maison- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central et pourtant calmeÉtat : bon étatSalles de bain / cellules humides : 1 (1 x WC / lavabo / baignoire)Transports en commun : gare d'Erstfeld, 600m / arrêt de bus, 700mÉcoles : école primaire, 650mMagasins : Coop, 1km / Migros, 1km

Balcon / Terrasse
Garage

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4.5 pièces, 88m², CHF 755'000.–

Bitzi, 6472 Erstfeld

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4.5 pièces, 88m², CHF 725'000.–

Bitzi 1, 6472 Erstfeld

Appartement moderne 4.5 pièces avec norme Minergie à Erstfeld

Dans le quartier calme et idyllique de Bitzi, 2 maisons avec un total de 32 appartements de haute qualité (2,5 à 4,5 pièces) sont en construction à partir du printemps 2027.Découvrez cet appartement de haute qualité 4,5 pièces dans un bâtiment neuf certifié Minergie à Erstfeld. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement soigneusement conçu offre un confort de vie moderne au plus haut niveau.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie ouvert : Pièce spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres et une vue magnifique sur la montagne • Équipement sans barrieres : Accès pour fauteuils roulants pour une mobilité maximale • Espace extérieur privé : Balcon privé pour se détendre et profiter de la vue sur la montagne • Cuisine moderne : Entièrement équipée, y compris lave-vaisselle • Équipement confortable : Ascenseur dans le bâtiment et garage privé Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et est pourtant parfaitement connecté. La gare d'Erstfeld est à seulement 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus d'Erstfeld Unterdorf est à 4 minutes à pied. Un supermarché Migros est à proximité (4 minutes) pour les besoins quotidiens. Les familles apprécient l'environnement propice aux enfants avec l'école Stegmatt à seulement 13 minutes à pied.Cet appartement Minergie économe en énergie combine la construction durable avec le confort de vie moderne et est prêt à être occupé à partir de mars 2027. Idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et une vue spectaculaire.Nous nous réjouissons de votre contact

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3.5 pièces, 78m², CHF 685'000.–

Bitzi 1, 6472 Erstfeld

Appartement moderne 3.5 pièces avec norme Minergie à Erstfeld

Dans le quartier calme et idyllique de Bitzi, 2 maisons avec un total de 32 appartements de haute qualité (2,5 à 4,5 pièces) sont en construction à partir du printemps 2027. Découvrez cet appartement de haute qualité 3,5 pièces dans un bâtiment neuf certifié Minergie à Erstfeld. Avec une surface habitable de 78 m², cet appartement conçu avec soin offre un confort de vie moderne au plus haut niveau. Cet appartement est disponible en tant qu'appartement de jardin ou d'attique. L'appartement impressionne avec : • Espace de vie ouvert : Pièce spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres et une vue magnifique sur la montagne • Équipement sans obstacle : Accès pour les personnes à mobilité réduite pour une mobilité maximale • Espace extérieur privé : Grand jardin ou terrasse • Cuisine moderne : Entièrement équipée, y compris un lave-vaisselle • Équipement confortable : Ascenseur dans le bâtiment et garage privé Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et est bien desservi. La gare d'Erstfeld est à 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus d'Erstfeld Unterdorf est à 4 minutes à pied. Un supermarché Migros est à proximité (4 minutes) pour les besoins quotidiens. Les familles apprécient l'environnement favorable aux enfants avec l'école Stegmatt à 13 minutes à pied. Cet appartement Minergie à énergie efficace combine la construction durable avec le confort de vie moderne et est prêt à être occupé à partir de mars 2027. Idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et une vue spectaculaire. Nous nous réjouissons de votre contact