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Pièces
14.5
Surface habitable
586 m2
Prix de vente
CHF 1'870'000.–
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"Villa de Silenen incomparable recherche un nouveau propriétaire"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'870'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
14.5
Qté salles de bain:
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
586 m2
Superf. d. terrain:
806 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Habitation, intimité, et rendements attractifs

Sécurisez cette opportunité unique dans un emplacement privilégié à Silenen. La villa est située au bout d'une rue privée discrète et offre une intimité maximale ainsi qu'une vue fascinante sur la nature environnante. La maison entretenue et rénovée en continu (construite en 1977) impressionne par une répartition des pièces maîtrisée sur 14 pièces, idéale pour les grandes familles ou la combinaison de l'habitation et du travail. Un incitant supplémentaire, lucratif : profitez des deux appartements séparés, loués avec succès via Airbnb, qui vous assurent des rendements attractifs, démontrablement élevés, sans avoir à renoncer à des espaces de vie privés spacieux.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 14 pièces sur 3 étages
  • Haute salle de séjour avec galerie ouverte
  • Cheminee unique
  • Deux suites résidentielles avec rendements élevés grâce à Airbnb
  • Convenable comme maison à plusieurs générations ou pour location à long terme
  • Matériaux nobles tels que des sols en marbre
  • Cuisine moderne avec îlot de cuisine et couverture en céramique
  • Toutes les trois cuisines équipées de lave-vaisselle, cuisinière à induction et four
  • Environnement spacieux avec 460m²
  • Vue imprenable sur les montagnes
  • Garage double et plusieurs places de parking
  • Cinéma à domicile
  • Espace de fitness et sauna
  • Prise d'inventaire possible par accord

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4002795699
Réf. de l'objet
d666b0d1-e109-11f0-89d7-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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