• Modern apartment complex on a slope with large windows and balconies. Surrounded by greenery and a car park.
  • Residential building with multiple levels, multiple balconies, parking areas
  • Dining room with wooden dining table, modern green chairs, wooden flooring, glass doors with balcony view, central ceiling light, living room with couch, coffee table, and patterned rug
  • King size bed, nightstands, carpet, large bed lamp, picture on wall, terrace, sliding door
  • L-shaped couch, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with cabinets, a sink and modern appliances, sliding glass door to the balcony
  • Minimalist bathroom with bathtub, sink, toilet, window, wall-mounted mirror with LED light, wooden side table with plant, floor covered with light colored tiles
  • Contemporary interior with large windows overlooking a scenic mountain view, open kitchen, dining area with wooden table, living room with sofa, rug, and indoor plants.
1 / 7
Pièces
4.5
Surface habitable
88 m2
Prix de vente
CHF 725'000.–

"Appartement moderne 4.5 pièces avec norme Minergie à Erstfeld"

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Adresse

Bitzi 1, 6472 Erstfeld

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Erstfeld

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  • École

    12 min.Schulhaus Stegmatt
  • Supermarché

    4 min.Migros
  • Pharmacie

    9 min.Dorf Drogerie Ettlin
  • Transports publics

    4 min.Erstfeld Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 725'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.03.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
88 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (2)

Description

Dans le quartier calme et idyllique de Bitzi, 2 maisons avec un total de 32 appartements de haute qualité (2,5 à 4,5 pièces) sont en construction à partir du printemps 2027.

Découvrez cet appartement de haute qualité 4,5 pièces dans un bâtiment neuf certifié Minergie à Erstfeld. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement soigneusement conçu offre un confort de vie moderne au plus haut niveau.

L'appartement impressionne avec :

  • Espace de vie ouvert : Pièce spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres et une vue magnifique sur la montagne

  • Équipement sans barrieres : Accès pour fauteuils roulants pour une mobilité maximale

  • Espace extérieur privé : Balcon privé pour se détendre et profiter de la vue sur la montagne

  • Cuisine moderne : Entièrement équipée, y compris lave-vaisselle

  • Équipement confortable : Ascenseur dans le bâtiment et garage privé

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et est pourtant parfaitement connecté. La gare d'Erstfeld est à seulement 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus d'Erstfeld Unterdorf est à 4 minutes à pied. Un supermarché Migros est à proximité (4 minutes) pour les besoins quotidiens. Les familles apprécient l'environnement propice aux enfants avec l'école Stegmatt à seulement 13 minutes à pied.

Cet appartement Minergie économe en énergie combine la construction durable avec le confort de vie moderne et est prêt à être occupé à partir de mars 2027. Idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et une vue spectaculaire.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Vendemmia Immobilien AG
Vendemmia Immobilien AG
Arsenalstrasse 40
6010Kriens
No. d'annonce
4002564099
Réf. de l'objet
1byeb.wwj2l

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