5 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6287 (Aesch LU)

Votre nouvelle maison – Spacieuse, élégante et ensoleillée

Bienvenue dans un foyer qui combine de manière unique l'espace, le confort de vie et la qualité de vie. Dans la commune très prisée d'Aesch, cette maison de famille stylish, d'environ 30 ans, vous attend sur un terrain exceptionnellement grand – une offre rare qui ravira les familles et les couples exigeants. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère méditerranéenne chaleureuse. Les tons naturels harmonieusement coordonnés, les carrelages de sol de haute qualité, les cadres de fenêtres élégants et la cuisine intemporelle donnent à la maison un caractère à la fois élégant et cozy. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger, qui est inondé de lumière grâce à ses dimensions impressionnantes et aux grandes façades de fenêtres. C'est ici que se créent les plus beaux moments – que ce soit lors d'un dîner en commun, d'un rassemblement convivial avec des amis ou de dimanches détendus en famille. Au même étage, il y a également une pièce polyvalente, idéale comme bureau à domicile ou chambre d'ami, ainsi qu'une cellule humide avec douche. Par l'escalier en bois élégant, vous accédez à l'étage supérieur. Le parquet noble souligne le caractère de haute qualité de la maison et crée une atmosphère de vie cozy. Deux chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. L'une d'elles dispose déjà de deux accès et peut être divisée en deux chambres séparées avec peu d'efforts si nécessaire. La salle de bain familiale convainc par un détail à la fois pratique et confortable : Un système de transport du linge transporte le linge directement à la buanderie dans le sous-sol et simplifie considérablement la vie familiale. Dans le grenier aménagé, une autre pièce lumineuse vous attend, qui convient idéalement comme suite parentale, chambre de jeunesse, atelier ou refuge. Le sous-sol offre également beaucoup plus que des pièces secondaires classiques. Outre la buanderie avec salle des machines intégrée, vous avez à votre disposition un vaste local de loisirs – parfait comme salle de sport, cinéma à domicile, atelier ou espace de créativité. La couronne de completion est le jardin aménagé avec amour. La pergola, la vaste zone de séjour et la vaste pelouse créent un oasis de bien-être privé avec beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. Que ce soit des soirées d'été conviviales avec des amis, des heures exubérantes avec les enfants ou des moments calmes au soleil – ici, vous vivez la qualité de vie au niveau le plus élevé. Un foyer qui ravit par son espace, son élégance intemporelle et son jardin unique – et vous donne le sentiment d'être arrivé chaque jour.

Maison de famille charmante de 6 pièces dans un endroit très calme avec vue partielle sur le lac de Hallwil

Bienvenue dans cette maison de famille 6 pièces bien entretenue et continuellement rénovée dans la commune idyllique de Beinwil am See dans le canton d'Argovie. La maison convainc par son emplacement calme, la vue magnifique et la proximité immédiate avec le lac de Hallwil – un véritable foyer pour toute la famille.La maison construite en 1989 et continuellement rénovée s'étend sur trois étages avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 485 m². La surface totale utilisable est de 223 m², ce qui garantit des conditions de pièces spacieuses pour tous les occupants.La maison offre entre autres : • Balcon et deux sièges : Entouré d'un jardin bien entretenu – idéal pour se détendre et profiter. • Terrasse privée : Avec beaucoup de privacité – parfaite pour les soirées sociales en plein air. • Garage et espace de stationnement : Hébergement confortable pour les véhicules directement à la maison. • Vue magnifique : Profitez de l'environnement charmant et d'une vue partielle sur le lac de Hallwil. • Convivial pour les enfants : Les pièces spacieuses et le jardin bien entretenu offrent aux enfants beaucoup d'espace pour jouer. Emplacement et environnement : L'emplacement est à la fois calme et parfaitement connecté. La gare Beinwil am See est à seulement 4 minutes à pied, l'arrêt de bus Beinwil Bahnhof est à 5 minutes. Le Volg-Supermarkt pour les besoins quotidiens est à 7 minutes à pied, la TopPharm Homberg Apotheke est à 4 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité immédiate avec l'Alten Schulhaus (à seulement 2 minutes à pied). Le Fährschiff Beinwil am See sur le lac de Hallwil invite à des excursions en 10 minutes à pied. La maison est idéale pour les familles avec des enfants ou les personnes recherchant une maison unifamiliale détachée avec beaucoup d'espace, de calme, de privacité et de praticité au quotidien.Cette maison est disponible immédiatement et offre une occasion rare de trouver un nouveau foyer dans l'une des plus belles communautés lacustres d'Argovie. Ne laissez pas passer cette chance !

Maison individuelle de 6,5 pièces Debisgasse à Dintikon, début des travaux en septembre 2026

Dans la communauté résidentielle attrayante de Dintikon, qui est idéalement située en termes de transport, une maison individuelle de 6,5 pièces avec une belle vue sera construite à partir de septembre 2026. Le bâtiment a un emplacement optimal dans une impasse et est situé dans un endroit calme et ensoleillé. La proximité avec la ville de Lenzburg, Wohlen et la zone économique de Baden-Zurich fait de Dintikon un lieu de résidence idéal La maison individuelle avec une surface brute de plancher y compris garage (BGF) de 299,5 m² offre un confort optimal avec une atmosphère de vie accueillante. Le système photovoltaïque aménagé assure également des coûts de fonctionnement du bâtiment très bas. L'acheteur peut participer activement à la conception de l'intérieur. En outre, la maison offre : • Emplacement calme et ensoleillé sur Debisgasse 18, Dintikon • Trois étages avec une disposition fonctionnelle claire • Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec de grandes fenêtres • Jardin ouest au rez-de-chaussée avec un espace de séjour, jardin du matin au niveau du jardin (niveau du socle) avec un espace de séjour • Fenêtres en bois/métal, stores électriques, auvent dans le jardin ouest • Deux prises d'eau extérieures à l'épreuve du gel • Système d'évacuation dans les cellules humides et les pièces techniques • Pompe à chaleur et chauffage par le sol • Système photovoltaïque aménagé • Réservoir d'eau de pluie enterré pour l'irrigation du jardin • Double garage en construction légère (totalement fermé) • Espaces de jardin conçus de manière naturelle • Belle vue éloignée • Reduit au niveau du socle avec lave-linge et sèche-linge • Reduit/salle de stockage au rez-de-chaussée immédiatement à côté de la cuisine Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous sans engagement. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de vous conseiller sur vos questions. Les contacts de courtiers et d'intermédiaires ne sont pas souhaités.

Appartement mansardé exclusif dans un emplacement inégalable

Dans un quartier résidentiel privilégié à Seengen, favorable en matière d'impôts, cet appartement mansardé exclusif de 2,5 pièces se présente comme un véritable joyau pour les célibataires ou les couples exigeants. L'appartement est situé dans une maison de 4 parties bien entretenue et exclusive, directement sur la zone agricole et à quelques pas seulement du lac de Hallwil. Cette opportunité rare combine une vue inobstructée, un niveau élevé d'intimité et un mode de vie orienté vers la nature, au plus haut niveau.L'appartement impressionne avec environ 70 m² d'espace de vie net, des plafonds hauts au-dessus de la moyenne, une galerie charmante avec un espace utilisable supplémentaire, ainsi qu'un poêle suédois élégant qui crée une atmosphère de vie particulièrement accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon ensoleillé avec une vue magnifique sur la campagne environnante.Une valeur supplémentaire est offerte par une salle de hobby polyvalente d'environ 17 m², un compartiment de cave séparé d'environ 10 m², ainsi qu'un compartiment de hangar pratique dans la zone extérieure. La propriété bien entretenue sera encore améliorée par la rénovation de la façade déjà planifiée en août 2026.L'appartement comprend un espace de stationnement extérieur, qui peut être pris en charge pour un supplément de 20 000 CHF.Une opportunité de vie exceptionnelle dans un emplacement inégalable – idéale pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature, la proximité du lac et une qualité de vie exclusive.Points forts : • Emplacement inégalable directement sur la zone agricole • À quelques pas seulement du lac de Hallwil • Plafonds hauts et galerie ouverte • Poêle suédois confortable • Emplacement en impasse calme sans trafic de passage • Salle de hobby, compartiment de cave et compartiment de hangar • Nouvelle rénovation de façade en août 2026 Avez-vous été séduit ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre comme dans un château

VIVRE SUR LA PENTE ENSOLEILLÉE DE MENZIKEN Le Bühlweg est l'un des quartiers résidentiels préférés de Menziken. Situé sur la pente ensoleillée, le quartier résidentiel bien entretenu combine calme et intimité avec beaucoup de lumière et de belles vues.Une qualité particulière est offerte par l'emplacement de la maison au bout d'une impasse calme sur une route privée. Sans circulation, vous pouvez profiter d'un sentiment de vie tranquille et d'intimité. En même temps, le centre du village et les commerces, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont à portée de main.Une situation de vie particulièrement agréable, qui combine calme, soleil et intimité, et qui correspond parfaitement au caractère spécial de cette propriété. LA PROPRIÉTÉCette maison unifamiliale représentative au Bühlweg 8 impressionne par ses proportions de pièces exceptionnelles et la générosité palpable dès l'entrée. Avec environ 260 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 176 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour un vie confortable et élégant.Le hall d'entrée spacieux donne une impression de largeur et mène au salon d'environ 60 m² - le cœur de la maison. Ses dimensions offrent de nombreuses possibilités pour différents espaces de vie et de séjour et offrent un cadre élégant pour la vie de famille et la réception de guests.La salle à manger séparée avec un cheminée élégant et la cuisine spacieuse complètent l'offre de pièces à cet étage. Une chambre supplémentaire, un bureau et une douche avec WC créent une flexibilité précieuse et sont idéaux pour les invités, le travail à domicile ou les retraites individuelles.Par l'escalier large, vous atteignez l'étage supérieur avec les chambres à coucher privées. La chambre à coucher principale a sa propre douche avec WC en suite. Trois autres chambres offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités. De la chambre à coucher principale et de deux autres chambres, il y a un accès direct au balcon spacieux. Une salle de bain séparée et spacieuse complète cet étage. Le couloir large contribue également au sentiment de pièce ouverte, tandis que les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.L'offre d'espace exceptionnel continue au sous-sol. En plus de la buanderie et de la technologie de la maison, un atelier, un cellier à légumes, une autre pièce de cave et un abri sont disponibles. Le garage double spacieux offre un espace confortable pour jusqu'à trois véhicules.Le jardin bien entretenu avec une maison de jardin forme un cadre protégé pour des heures de détente en plein air et offre beaucoup d'intimité. Que ce soit pour la famille, les invités ou simplement pour le plaisir - l'espace extérieur souligne également la qualité de vie spéciale de cette maison.Pour un confort de vie moderne, le système de chauffage géothermique avec un chauffage au sol agréable est responsable.Toute la propriété se présente dans un état très bien entretenu et bon. La maison et ses environs ont été entretenus avec soin et aimés au fil des ans.Ce foyer spécial est destiné aux personnes qui apprécient les proportions de pièces exceptionnelles, une apparence représentative et une grande liberté personnelle. Une maison avec des dimensions impressionnantes, beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités pour la famille, la carrière, les invités et les conceptions de vie individuelles. CONNAÎTRE MEILLEUR CETTE PROPRIÉTÉ SPÉCIALEVEUILLEZ FOURNIR DES INFORMATIONS COMPLÈTESPour la livraison des documents de vente, nous vous demandons de fournir des informations complètes dans le formulaire suivant. Merci. Après réception de votre demande, nous vous enverrons la documentation de vente et le lien vers la visite virtuelle.Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en détail.

Habiter spacieusement au centre

VIVRE DE MANIÈRE RÉFLÉCHIE - VIE CENTRALE Ce stylish 4,5 pièces au 1er étage combine un emplacement central avec une architecture réfléchie et des équipements de haute qualité. Tout ce qui rend la vie quotidienne agréable se trouve à proximité immédiate : les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les transports en commun et les activités de loisirs diversifiées sont facilement accessibles à pied. PLAN D'ÉTAGE RÉFLÉCHILes pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère de vie agréable et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement - un endroit où la vie quotidienne et le temps partagé se rencontrent harmonieusement. Un espace annexe en forme de L crée des possibilités d'utilisation supplémentaires et est idéal comme bureau à domicile ou salle de lecture.Le succès particulier est la séparation claire entre la zone de vie et les retraites privées. Les invités entrent directement dans le salon accueillant par le hall d'entrée sans avoir un aperçu des chambres. Cela crée un concept de vie qui combine ouverture et intimité agréable.Deux cellules humides modernes - composées d'une salle de bain/WC et d'une douche/WC - ainsi qu'une pièce ménagère séparée avec machine à laver et sèche-linge offrent un confort de vie élevé.L'équipement de haute qualité est complété par de nombreux détails qui augmentent sensiblement le confort de vie. Les matériaux soigneusement sélectionnés, l'exécution précise et les solutions pratiques se combinent pour former une image globale cohérente.L'immeuble est construit selon la norme Minergie certifiée. SOUS-SOL ET PARKING SOUTERRAINLe vaste sous-sol peut être utilisé comme salle de hobby grâce aux murs solides.En option, jusqu'à deux places de parking sont disponibles pour l'appartement - celles-ci peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune ou louées de manière flexible. EMPLACEMENT CENTRALLe centre de Reinach AG se trouve pratiquement à la porte d'entrée. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants et les bus et trains sont à quelques minutes à pied. Dans le même temps, les zones de loisirs à proximité et les diverses activités de loisirs dans les environs invitent à profiter des avantages de l'emplacement au-delà de la vie quotidienne. UN APPARTEMENT AVEC UNE VALEUR AJOUTÉEQue ce soit pour les couples, les familles ou les personnes ayant le désir de vivre spacieusement dans un emplacement central - cet appartement offre des possibilités polyvalentes. La combinaison réussie d'une architecture réfléchie et de pièces utilisables de manière flexible rend cette offre particulièrement attrayante. INTÉRESSÉ ?Je me réjouis de votre contact via le formulaire de contact. Je vous enverrai volontiers la documentation de vente détaillée et le lien vers la visite virtuelle.Je vous remercie de votre compréhension que les rendez-vous de visite ne peuvent être organisés qu'à travers nous et pas à travers le portail en ligne Properstar.