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    Kontaktperson Maximilian Merk
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.12.2027
Projet:
Site web
Pièces
3.5
Surface habitable
101 m2
Prix de vente
CHF 755'000.–

"Appartement moderne de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à Menziken"

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Adresse

Hintergasse 2, 5736 Menziken

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Menziken

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  • Supermarché

    9 min.Denner
  • Pharmacie

    9 min.Apotheke Dr. Müller
  • École

    5 min.Schulstrasse
  • Transports publics

    2 min.Burg Hinterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 755'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
101 m2
Surface utile:
120 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

Description

Dans un quartier calme de la Hintergasse à Burg (commune de Menziken AG), une maison de plusieurs familles exclusive avec seulement quatre appartements en copropriété est en construction.

Une architecture claire, des plans d'étage bien pensés et un niveau de construction élevé créent un espace de vie pour les personnes qui valorisent la qualité, le confort et la durabilité.

Projet BELLEVUE WYNETAL

  • Maison de plusieurs familles exclusive avec seulement 4 unités résidentielles

  • Architecture moderne avec un langage de design clair

  • Norme Minergie-P avec panneaux solaires sur le toit, pompe à chaleur géothermique

  • Accès confortable via ascenseur

  • Matériaux et appareils de haute qualité (dont V-ZUG) et design intemporel

  • Terrasses et espaces extérieurs spacieux

  • Achevement prévu vers la fin 2027

Offre d'appartement

  • 1x appartement de 3,5 pièces avec jardin, 101 m², et espace extérieur 19 m², CHF 755 000.–

  • 1x appartement de 4,5 pièces au étage, 141 m², et terrasse 20 m², CHF 995 000.–

  • 1x appartement de 5,5 pièces au étage, 158 m², et terrasse 38 m², CHF 1 145 000.–

  • 1x appartement de 5,5 pièces en attique, 174 m², et terrasse 148 m², CHF 1 495 000.–

  • 8x places de parking disponibles (chacune CHF 35 000.–)

Emplacement

  • Quartier calme dans le centre du village de Burg

  • Possibilités de shopping (Migros environ 750m), écoles (environ 450m) et jardin d'enfants (environ 400m) à courte distance

  • Bonne connexion aux transports publics

  • Gare de Menziken environ 900m

  • Combinaison idéale de calme rural et de bonne connexion aux centres environnants.

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente avec des informations supplémentaires.

Maximilian Merk et l'équipe de REALTO AG se réjouissent de votre contact!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

REALTO AG
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Neumattstrasse 24
5000Aarau
No. d'annonce
4003346638
Réf. de l'objet
n7pc5.f22em

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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