Villa acheter: 5432 (Neuenhof)

Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Wegenstetten

Diese grosszügige Wohnung mit 4.5 Zimmern bietet Ihnen ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das perfekt zum Entspannen und Geselligkeit ist. Die renovierte Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu inspirieren. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglichen eine angenehme Nachtruhe sowie eine erfrischende Morgenroutine. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über ein praktisches Reduit und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Organisation Ihres Wohnraums erleichtern. Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterzubringen. Trotz des Baujahrs 1834 wurde diese Immobilie im Jahr 2024 umfassend renoviert, wodurch sie in einem herausragenden Zustand präsentiert wird, der praktisch neuwertig ist. Der Ausbaustandard wurde sorgfältig mit modernen Elementen kombiniert, um ein komfortables und zeitgemässes Wohnambiente zu schaffen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige 4.5 -Zimmer-Wohnung • Gemütliches Wohnzimmer und moderne Küche • 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer • Balkon, Reduit und Keller vorhanden • ein Carport • Renovierung 2024 • Moderne Ausstattung und effiziente Heizung mit Radiatoren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Willkommen in der Sonnenstube der Schweiz

Ihre neue WohngemeindeMöhlin im Fricktal ist eine Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer freundlichen und lebenswerten Umgebung ist, sollte Möhlin unbedingt in Betracht ziehen.Naturnahe UmgebungMöhlin liegt eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu erholsamen Stunden am Wasser ein.Ausgezeichnete BildungseinrichtungenFamilien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen. Möhlin verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die einen hohen pädagogischen Standard bieten. Zudem gibt es in der näheren Umgebung weiterführende Schulen und diverse Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.Hervorragende VerkehrsanbindungTrotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Möhlin verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Gemeinde liegt nur wenige Autominuten von der Autobahn A3 entfernt, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Basel und Zürich ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Möhlin regelmässige Zugverbindungen in alle wichtigen Richtungen.Von Möhlin in die Welt: Rheinfelden (Auto: 7 min / ÖV: 2 min)Basel (Auto: 19 min / ÖV: 22 min)Frick (Auto: 18 min / ÖV: 15 min)Brugg (Auto: 23 min / ÖV: 30 min)Baden (Auto: 34 min / ÖV: 46 min)Aarau (Auto: 32 min / ÖV: 60 min)Zürich (Auto: 50 min / ÖV: 1h 8 min)stilsicherer Rückzugsort mit FernsichtIn der im Jahr 2010 erstellten Wohnüberbauung "Haldenpark" hat das Suchen ein Ende: Lassen Sie sich von dieser Gartenwohnung verzaubern! Auf rund 150 m2 erstreckt sie sich: Eine stilsichere Gartenwohnung in ansprechendem Design, dunklem pflegeleichtem Plattenboden, durchdachtem Grundriss und unverbaubarer Weitsicht. Im Eingangsbereich begrüsst uns ein kleiner Vorplatz mit Einbauschrank, bevor der weitläufige Gang den Weg ins Herzen der Wohnung führt. Unser Weg führt uns am grosszügigen Reduit mit Einbauschrank, WM/TU und Lüftungskontrollgerät vorbei, welchem 2 weiträumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Gartenfläche führt und uns einen einmaligen Blick in die unverbaubare Weitsicht schenkt. Gleich daneben liegen die beiden Badezimmer, welche mit Badewanne resp. Duschkabine ausgestattet sind. Nun öffnet sich der Raum in den ausgedehnten Wohn- und Essbereich, welcher gekonnt arrangiert zum Verweilen, Kochen und Relaxen einlädt. Auch draussen ist für Platz gesorgt: Der rund 17m2 grosse gedeckte Sitzplatz mit Aussenreduit lädt ein, die vielen Sonnenstunden, welche Möhlin zu bieten hat, zu geniessen. Der Aussenbereich dehnt sich aus auf ca. 200m2 Gartenfläche, welche sich auf der Westseite an die Gartenwohnung anschmiegt. Im Kaufpreis ist ein geräumiges Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz dabei!

Willkommen im neuen 6.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin (Haus B)

Willkommen im neuen 6.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin (Haus B)Willkommen im neuen 6.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin (Haus B)An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 6.5-Zimmer-DEFH mit sage und schreibe 3 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 129.7 m² Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Reduit und der 13.7 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer - wovon das Elternschlafzimmer über ein "en Suite" Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama- soweit technisch möglich - das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stattliches Raumangebot für eine große Familie in kinderfreundlicher Umgebung!

Objekt6.5 (6.5) Zimmer Reihenhaus in ruhigem und Familien freundlichem Einfamilienhaus-Quartier im Herzen von Lupfig.RaumprogrammUntergeschoss: Keller/Technik/Waschküche 54.7 m²Erdgeschoss:Eingang 5.6 m², Gäste-WC 2.0 m², Wohnen/Essen/Küche 46.3 m²,Sitzplatz gedeckt 8.5 m², Obergeschoss:Vorplatz 4.5 m², Zimmer (1) 13.0 m², Zimmer (2) 13.2 m², Zimmer (3) 13.2 m², Bad/WC 8.3 m², Balkon 8.5 m².Dachgeschoss: Disponibel/Büro 18.8 m², DU/WC 3.3 m², Zimmer (4) 21.6 m², Estrichraum 57.0 m². Netto-Wohnfläche 149.8 m², Nutzfläche ca. 278.5 m².Besonderes2 Einstellplätze mit Ladestation für E-Autos zzgl. CHF 60‘000.-Schwedenofen im WohnzimmerAusbau und ZustandDas Haus ist mit einem zeitgemäßen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Nach den üblichen Malerarbeiten ist die Liegenschaft sofort bezugsbereit. Je nach Anspruch und Bedürfnis besteht Erneuerungsbedarf. LageDas Haus befindet sich an ruhiger und äußerst zentraler Lage in einem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und Einkauf sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A3 in Birr/Lupfig und A1 in Mägenwil sind in 6 bzw. 9 Fahrminuten erreichbar. Für wen eignet sich das Haus?Das Haus eignet sich bestens für eine grosse Familie, welche eine kinderfreundliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Schule, sowie zentrales Wohnen schätzen. .Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Einfamilienhaus mit 9 Zimmern und idyllischem Garten

IHR NEUES ZUHAUSE IN KOBLENZDieses besondere Einfamilienhaus erstrahlt nach seiner Renovierung in modernem Glanz und bietet den neuen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der umfassende Umbau umfasste den Innen- als auch den Aussenbereich.Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die flexible Nutzungsmöglichkeit. Die beiden separaten Wohneinheiten können entweder einzeln als Renditeobjekt vermietet oder gemeinsam als grosszügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es werden beide Häuser zum ausgeschriebenen Preis angeboten.Die Eckdaten zur Immobilie: • ca. 230 m² Netto-Wohnfläche • 994 m² grosses Grundstück • Zwei separate Wohneinheiten • Einheiten einfach kombinierbar zu einem Haus • Offene Wohn-/Ess- und Kochbereiche • Idyllischer Garten mit Privatsphäre • Mehrere Aussenstellplätze • Sonnige Lage • Gute Erreichbarkeit der Stadt Baden und Deutschland Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Herzlich Willkommen in KoblenzDie Gemeinde Koblenz, gelegen im Kanton Aargau an der malerischen Mündung von Aare und Rhein, vereint historisches Erbe mit modernem Lebensstil. Die Gemeinde ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an Deutschland und die Schweiz, was sie insbesondere für Pendler attraktiv macht. Die landschaftliche Schönheit entlang der Flüsse bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege wie der Kolumbansweg und die Salzstrasse. Koblenz pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Festen und zeigt sich familienfreundlich durch ein breites Angebot an Bildungs- und Sozialeinrichtungen. Die lokale Wirtschaft profitiert von einem ausgewogenen Mix aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungen und ist durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit schneller Verbindung nach Baden verbunden. Die Nähe zu Deutschland erweitert das Einkaufsangebot signifikant. Weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten finden Sie auf unserer Website: www.propp.ch