6 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: 5415 (Hertenstein AG, Nussbaumen AG, Rieden AG)

Appartement de penthouse unique de 5½ pièces avec terrasse privée de 130 m² et vue panoramique

Dans un endroit calme et bien desservi à Nussbaumen AG, cet appartement exceptionnel de 5½ pièces au 4e étage vous attend, avec une surface habitable d'environ 130 m². Directement au-dessus se trouve une terrasse privée d'environ 130 m² avec un pavillon vitré, offrant beaucoup d'intimité et une vue panoramique magnifique.L'appartement impressionne par ses proportions spacieuses, sa luminosité et son offre d'espace exceptionnelle. Le salon et la salle à manger avec cheminée créent une atmosphère de vie agréable et s'ouvrent sur le balcon sud avec vue sur les champs et les collines environnants. La cuisine moderne est très grande et idéalement équipée.Le point fort spécial : la terrasse privéeLa terrasse de toit pratiquement de la même taille au 5e étage est exclusivement réservée à l'appartement. Elle offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle et convient, par exemple, à un espace de dining, lounge ou de verdurisation spacieux.Le pavillon vitré avec portes coulissantes en verre et protection solaire élargit la surface utilisable et permet de profiter de la terrasse de toit même par temps changeant et en hiver.Caractéristiques • 5½ pièces • environ 130 m² de surface habitable • étage supérieur avec ascenseur • environ 130 m² de terrasse privée • pavillon vitré sur la terrasse • salon et salle à manger spacieux • cheminée • balcon sud • cuisine grande avec espace pour une table à manger et appareils modernes • vue panoramique dégagée vers le sud, l'ouest et le nord • parquet et sols en plaques • salle de bain avec baignoire, douche et toilettes • toilettes pour invités séparés • 3 chambres ou bureaux à domicile lumineux et polyvalents avec sols en nylon neufs • cave et locaux auxiliaires • 1 place de parking souterrain incluse dans le prix d'achat Propriété et étatLa propriété a été construite en 1970. La façade a été renouvelée plus tard, et l'appartement a été rénové de manière complète. En 2026, l'appartement a été repeint.L'association d'un appartement spacieux, d'une terrasse privée, d'une vue panoramique et d'une place de parking souterrain fait de cette propriété une occasion rare dans la région de Baden/Nussbaumen.EmplacementNussbaumen appartient à la commune d'Obersiggenthal et est situé à proximité immédiate de Baden. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et les diverses options de loisirs et de détente sont à portée de main.L'emplacement combine un agréable séjour avec une bonne accessibilité à Baden, Brugg et Zurich.VentePrix de vente : CHF 1'390'000.– y compris place de parking souterrain et part de fonds de rénovation

Rêve de jardin - Votre nouvelle maison en 2026 !

Cet appartement convainc par un concept d'espace ouvert, bien pensé, et une atmosphère agréable. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent un paysage de vie aéré et convivial - idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer avec légèreté et chaleur.La transition sans rupture entre les zones de vie, de repas et de cuisine crée un sentiment d'espace généreux et invite à passer du temps ensemble. Les planches de maison de campagne en chêne donnent à l'intérieur une note naturelle et élégante et font de chaque pièce un refuge avec caractère.Un véritable point fort de cet appartement est la grande part de jardin privée : aménagée avec soin dans les environs, elle offre un espace pour la détente, le plaisir et les heures sociales sous le ciel ouvert. Que ce soit pour jardinage, jouer avec les enfants ou un verre de vin au soleil du soir - ici se crée votre pièce de nature personnel.Particulièrement agréable : dans certaines zones de l'équipement, vous avez encore votre mot à dire et pouvez apporter vos propres idées - pour un foyer qui vous convient vraiment.L'offre est complétée par un espace extérieur utilisable en commun dans la partie arrière de l'ensemble, qui enrichit la communauté avec des possibilités de jeu et un espace de rencontre.Profitez maintenant des points forts de cette offre attractive : • Grand jardin avec usage exclusif • Fenêtres du sol au plafond pour un habitat lumineux • Matériaux de haute qualité et construction intérieure moderne • Deux cellules humides : 1x baignoire/WC, 1x douche/WC • Places de parking souterraines à CHF 30 000 chacune • et beaucoup plus... État de construction août 2026La façade est actuellement en cours d'achèvement. Ensuite, la construction intérieure sera achevée et les travaux environnementaux seront finalisés. Selon le statut actuel, l'emménagement est possible dans les trois prochains mois.Emplacement: L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu avec une infrastructure idéale. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied. La connexion routière est excellente - les grandes villes comme Zurich, Baden ou Winterthur peuvent être atteintes rapidement.En tant que votre interlocuteur compétent pour toute question concernant cette propriété, nous sommes naturellement à votre disposition à tout moment.Si vous souhaitez visiter d'autres objets, veuillez nous rendre visite sur www.ardesco.ch.

«SOLAIR» - Deux maisons de terrasse exclusives et extrêmement spacieuses dans un emplacement panoramique unique

Habiter sur une colline magnifique au milieu d'un quartier de maisons unifamiliales, avec une vue lointaine de rêve : Serait-ce quelque chose pour vous ? Alors jetez un coup d'œil sur notre projet «Solair». L'une des deux maisons exclusives pourrait devenir votre nouvelle maison.L'orientation sud-ouest vous assure une lumière du soleil maximale. Et la vue lointaine impressionnante et sans obstacle vers Siggenthal et le château d'eau : Simplement fantastique ! Les écoles, le centre commercial «Markthof», ainsi que les restaurants et les arrêts de bus sont accessibles à pied en quelques minutes.Le bâtiment, soigneusement planifié par le renommé Endres Architekten AG, Baden, s'intègre de manière optimale dans l'environnement. Chaque maison vous offre un espace vert privé et, comme on peut s'y attendre, une grande terrasse : Cela crée un espace de vie supplémentaire en été. De plus, vous résidez dans les deux maisons sur trois étages spacieux, qui sont accessibles internement par ascenseur.Les maisons répondent aux normes énergétiques actuelles, avec lesquelles une qualité de construction et de vie très bonne et orientée vers l'avenir est atteinte. Cela comprend, entre autres, une pompe à chaleur à sonde géothermique propre par maison, ainsi qu'une ventilation d'appartement contrôlée. Avec la fonction FreeCooling intégrée de la pompe à chaleur, la température ambiante peut être abaissée de quelques degrés en été via le refroidissement de plafond (TABS).Plus d'informations sur : www.solair-nussbaumen.ch