Duplex acheter: 5082 (Kaisten)

Doppeleinfamilienhaus am idyllischen Rand von Gränichen

Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier von Gränichen, präsentiert sich dieses 1974 erbaute und 2020 vollständig renovierte 7.5 Zimmer avendo Schmuckstück. Mit einer Nettowohnfläche von 190 m² und einem Grundstück von 276 m² bietet es nicht nur ausreichend Platz, sondern auch modernsten Wohnkomfort.Ihr neues Zuhause im Detail:UG: TechnikraumKellerWaschküchePerfekt für all Ihre Lagerbedürfnisse oder die Einrichtung eines Hobbyraumes.EG: Eingang mit geräumigem EinbauschrankModernes Gäste-WCSchlafzimmerOffener Wohn-/Ess- und Küchenbereich Moderne Küche mit Frühstücksbar und KochinselGesäumter SitzplatzGartenOG: Drei SchlafzimmerBalkon mit atemberaubender Aussicht auf Quartier und BergeModernes Badezimmer mit einer übergroßen Badewanne Weitere Highlights dieses avendo Doppel Einfamilienhauses:- Kostengünstige, umweltfreundliche Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe- Estrich- Ideale Lage: Bildungsangebot, Dorfzentrum und ÖV sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse A1 in Hunzenschwil oder Aarau Ost sind in nur 10 Fahrminuten erreichbar. - Naherholungsgebiet mit Wald und Bach nur ca. 200 Meter entfernt.Fazit:Ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und viele schöne Momente erleben werden. Überzeugen Sie sich selbst von allen Annehmlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort!

Elegant und energieeffizient - Neue 6.5 Zimmer Wohnung mit idyllischem Garten -

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, die letzte Gartenwohnung nach Abschluss des Rohbau zu erwerben und bestimmen Sie selbst den Ausbau!In idealer Lage in der begehrten Stadt Baden erwartet Sie eine exklusive Neubau-Wohnung mit einem grosszügigen Garten. Die 6.5-Zimmer-Wohnung besticht durch höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume von einem stilvollen und zeitgemäßen Zuhause zu verwirklichen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung, ansprechende Architektur und helle Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.Der grosszügige Garten lädt ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Egal, ob Sie Ihre grünen Daumen entfalten möchten oder einfach nur nach einem langen Arbeitstag entspannen möchten, der Garten bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit.Mit einer Netto-Wohnfläche von 140 Quadratmetern und 6.5 Zimmern haben Sie viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und modernem Design ausgestattet sind.Der Neubau stellt sicher, dass Sie von den neuesten Energietechnologien und modernsten Heizsystemen profitieren. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Bodenheizung können Sie den Energieverbrauch minimieren und dennoch ein behagliches Raumklima genießen.Die attraktive Wohnlage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Baden sowie an unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im attraktiven Neubau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie hautnah, wie es ist, in dieser wunderbaren Immobilie zu leben.

Modernes Wohnvergnügen im Grünen: Renovierte 6.5 Zimmer-Parterrewohnung

Sie suchen eine komfortable Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen? 6.5 Zimmer, 2021 komplett renoviert, modern, hell und mit praktischer Raumaufteilung?Objekt6.5 Zimmer-Parterrewohnung, Wohnfläche 140 m², BJ 1991 / 2021 komplett renoviert, Garage, Sitzplatz mit Südausrichtung, Garage mit Garagentor CHF 28'000.--Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte von der Landwirtschaftszone entfernt, welche zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 m entfernt mit Verbindungen zum Bahnhof SBB in Frick und Aarau. Dort erwartet Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.BesonderesHier kann der künftige Bewohner einziehen und geniessen. Die Wohnung wurde ansprechend und modern renoviert und deckt viele Ansprüche ab. Die vollständig renovierte Einbauküche in weiss Hochglanz mit einer Granitabdeckung ist nicht nur ein Hingucker, sondern auch perfekt ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen.Für wen eignet sich das Objekt?Ideale Wohnung für Singles oder Paare. Auch eine kleine Familie findet hier genügend Platz und wird die Lage nahe der Schule schätzen. Die Wohnung eignet sich zudem auch als Investitionsobjekt und kann gut vermietet werden.RaumprogrammUntergeschoss:Garagenbox 16.4 m²Waschen (für 2 Parteien)Kellerraum 5.6 m²Erdgeschoss:Entrée 10.7 m²Wohnen/Essen 33.0 m²Küche 9.8 m²Zimmer 15.6 m²Zimmer 11.1 m²Zimmer 11.1 m²Bad/Dusche/WC 6.5 m²Gäste-WC 1.7 m²Réduit 1.5 m²Gedeckter Sitzplatz 7.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 140 m², die Nebenflächen weitere ca. 29 m²Ausbau und ZustandDas Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten, die Wohnung zeigt sich in einem neuwertigen Zustand.Interessiert an dieser komfortablen Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind für weitere Auskünfte gerne für Sie da.