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1 / 9
Pièces
5.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 560'000.–
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"Confortable et accueillant - également pour les investisseurs"

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Adresse

Obere Gasse 1, 5064 Wittnau

Durée du trajet

  • 1hStation: Frick

Informations sur l'entourage

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  • École

    6 min.Schulhaus Kirchmatt
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    1 min.Obere Gasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 560'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Surface habitable:
155 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1983

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Description

Wittnau AG est une communauté résidentielle idyllique dans le Fricktal supérieur avec environ 1450 habitants. Les centres d'Aarau et de Bâle sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.

Cette maisonnette confortable et accueillante de 5,5 pièces s'étend sur trois étages et offre un mode de vie semblable à celui d'une maison unifamiliale. La situation calme est optimale : le jardin d'enfants, l'école primaire, l'arrêt de bus et le centre-ville sont à distance de marche confortable.

Vous accédez à cette maison attractive au premier étage supérieur via l'escalier passé le treillage. La maisonnette séduit par son espace extensif et son atmosphère confortable. L'entrée accueillante mène à la grande cuisine, qui marque des points avec beaucoup d'espace de stockage et fait battre plus fort le cœur de tous les amateurs de cuisine. Une chambre et une salle de bain avec douche et tour de lavage complètent parfaitement cet étage.

Au deuxième étage supérieur, le salon confortable convainc par la cheminée élégante et la superbe construction en bois, qui crée un sentiment de vie confortable et doux. Deux autres chambres et la salle de bain avec toilettes complètent ce niveau de vie.

Le grenier impressionne par la grande chambre mansardée et le galetas séparé, qui pourrait être reconverti en espace de vie si nécessaire.

Deux places de parking l'une après l'autre dans le carport et le sous-sol complètent l'offre extrêmement attractive, qui offre un espace de vie abordable inhabituellement grand - également intéressant pour les investisseurs pour la location.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
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Stadtturmstrasse 5
5400Baden
No. d'annonce
4003417372
Réf. de l'objet
VI-00026803-1
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Annonceur
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