5062 (Oberhof) - Balcon / Terrasse acheter

Vivre près de la nature avec beaucoup d'espace pour la créativité

Cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces offre un espace de vie sur un niveau et convainc par un grand jardin avec divers arbres fruitiers, qui attire à la fois les amateurs de nature et les jardiniers amateurs. La pièce avec cheminée chauffée crée un refuge cosy pour les heures sociales et les moments spéciaux. Plusieurs pièces secondaires - dont une cuisine supplémentaire - offrent une variété d'utilisations. Ceux qui sont actifs manuellement trouveront de l'espace pour les projets et les hobbies dans l'atelier intégré. Le grenier est exploitable et permet des extensions d'espace de vie ou de stockage à long terme. La maison de jardin offre un espace supplémentaire pour des fins créatives ou pratiques. La propriété est idéale pour l'élevage d'animaux.La zone de loisirs voisine avec forêt et Aare offre de la tranquillité ainsi que du plaisir de la nature dans la vie quotidienne. Avec la fusion de la commune de Villnachern avec Brugg à partir de janvier 2026, les futurs propriétaires bénéficieront également d'avantages attractifs - notamment d'un taux d'imposition nettement plus bas de 97%.

Charmant maison de famille de 5,5 pièces à Winznau

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et charmante située au 36, Brunnackerstrasse à Winznau. La maison à deux étages avec sa façade blanche distinctive et ses volets rouges caractéristiques impressionne avec son jardin bien entretenu présentant des buissons en fleurs, un gazon vert et un chemin en pierre invitant – un véritable joyau dans le canton de Soleure.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 150 m² d'espace de vie répartis sur 5,5 pièces sur deux étages. • Cuisine moderne : Équipée d'armoires en bois, d'appareils en acier inoxydable et d'une grande fenêtre avec vue sur le jardin – idéale pour cuisiner et profiter. • Balcon : Un espace extérieur privé pour se détendre et se reposer. • Garage et parking : Un stationnement pratique pour votre véhicule directement sur la propriété. • Jardin bien entretenu : La propriété de 457 m² offre beaucoup d'espace pour les loisirs, les jeux et la détente en plein air. • La maison est vendue avec meubles. Emplacement et environnement :L'emplacement de la maison convainc par sa tranquillité agréable – tant pendant la journée que la nuit, il est très calme. En été, la maison bénéficie de beaucoup de soleil, et en hiver, le soleil se montre régulièrement. L'arrêt de bus Huttler est à seulement 6 minutes à pied, et la gare est à proximité. L'école Lostorferstrasse est située à 8 minutes à pied – idéale pour les familles avec des enfants. De plus, une rivière est à proximité, ce qui valorise encore plus l'environnement naturel.Cette maison de famille individuelle immédiatement disponible, datant de 1955, combine le charme intemporel avec le confort de vie moderne et offre aux familles et aux amoureux de la nature un foyer idéal. Profitez de l'occasion et sécurisez cette propriété spéciale à Winznau !Pour une visite sans engagement, veuillez me contacter. Utilisez la Combox.

Maison d'habitation-Atelier

TERRAIN CONSTRUCTIBLE : La propriété est située sur un terrain constructible !OBJET D'INVESTISSEMENT EXCITANT - AVEC PROJET DE DÉVELOPPEMENT PRÊT À L'EMPLOI DANS LES COMBLESLa propriété est située sur un socle de terrain au-dessus de la route d'Oltner, à la sortie ouest du village de Niedergösgen, au pied d'une zone verte boisée.La zone tournée away de la rue comprend une petite population d'arbres et de buissons, ainsi qu'un accès charmant, traversant la pente jusqu'à la limite supérieure de la propriété, qui se dissout dans un petit jardin en friche au bord de la forêt.Le bâtiment représente, dans ses origines, le langage architectural simple et courant de l'époque allant du 19e au 20e siècle, tel qu'on le trouve dans de nombreux endroits du Midlands en tant que maison de génération. Année de construction 1900.L'objet comprend deux appartements. Un 2 ½ pièces (74 m2) au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2009, et un 6 ½ pièces (132 m2) à l'étage supérieur, reconstruit en 1987. Des interventions diverses ont été réalisées, dans l'appartement de l'étage supérieur, de manière continue (salle de bain à la fin de 1990, diverses pièces rénovées sur les murs, le plafond, etc., à partir de 2000). Les autres pièces au rez-de-chaussée offrent une variété d'usages :Pièces de travail et techniques au rez-de-chaussée, 63 m2 : 1 salle de bain/technique avec WC, 1 atelier de bureau, 1 salle de tank, 1 salle de chauffage, 1 entrée, 1 accès à l'étage supérieurExtension est, 10 m2 : 1 salle de sport (utilisation actuelle)Atelier ouest avec stockage, 32 m2 : 1 atelier, 1 salle de stockageAutres pièces : 1 salle de créativité et de travail avec poêle en faïence, 1 cave voûtée (seule pièce au sous-sol), 1 remise à bois, 1 stockage de bois (niveau entre l'étage supérieur et les combles)L'objet offre, devant la façade avant, un abri ouvert mais protégé des intempéries pour deux-roues, 1 place de parking pour l'appartement 2 ½ pièces, et 2 places de parking pour l'appartement 6 ½ pièces. En outre, sur le côté nord-est de la propriété, une cour arrière s'étend le long de toute la longueur du bâtiment, encadrée entre la façade arrière et un long mur de soutènement en pierre naturelle.Le bâtiment comprend également un étage de combles pouvant être aménagé avec une hauteur de gable de 5 m et un volume de pièce de 441 m3 (surface de sol 144 m2).Cet étage est susceptible d'être agrandi et offre le potentiel de deux unités de logement supplémentaires.Un projet de développement pour cela est disponible, au stade de la planification de projet.

Maison de famille charmante avec vue panoramique à Veltheim AG

Découvrez cette belle maison de famille de l'année 2000 sur le chemin ensoleillé idyllique de Veltheim. La spacieuse maison de 6,5 pièces sur un terrain de 451 m² offre tout ce que votre cœur désire sur 190 m² d'espace de vie.La maison convainc avec : • Cuisine moderne : Meubles blancs, plan de travail en granit et appareils noirs créent une atmosphère de cuisine élégante • Salle de séjour accueillante : Avec une cheminée invitante pour des soirées détendues • Pièces lumineuses : Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle • Deux salles de bain : Équipées de manière moderne avec des carreaux, baignoire, douche et bidet • Buanderie pratique : Avec machine à laver et sèche-linge • Garage et places de parking : Pour un stationnement pratique et sécurisé, le garage spacieux et le carport sont à disposition Espace extérieur et emplacement : La maison impressionne par son emplacement calme et sa vue magnifique sur la nature. Le jardin bien entretenu avec des pelouses vertes et des buissons invite à la détente. L'emplacement ensoleillé garantit beaucoup de lumière tout au long de l'année, tandis que les environs calmes assurent la relaxation. L'ensemble est complété par un figuier, des vignes et d'autres arbres/plantes.Infrastructure : L'arrêt de bus "Veltheim Unterdorf" est à seulement 4 minutes à pied, tout comme l'école de la Bruggerstrasse. Cette propriété convient parfaitement aux familles qui apprécient la vie calme à la campagne mais souhaitent encore une bonne connexion. La piscine extérieure est également à distance de marche (environ 20 minutes).Une maison de rêve pour tous ceux qui cherchent le confort, la paix et une belle vue dans un environnement familial.Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer la propriété sur place.SiVende GmbH****PAS D'APPEL DE COURTIER****

Projet de construction neuve : Maison unifamiliale dans le verdoyant - vie calme avec bonne connexion à Bâle et Zurich

Dans un quartier calme et familial à la campagne d'Eiken, deux maisons unifamiliales modernes de 5 ½ pièces sont en construction, combinant vie moderne et idylle rurale.Ici, vous pouvez profiter du meilleur des deux mondes : vie proche de la nature et en même temps une bonne accessibilité aux centres.Rejoignez-vous à une division de pièces flexible pour les familles à chaque étape de la vie, ainsi qu'à un concept de vie qui combine idéalement la vie commune et les possibilités de retraite. Le jardin convainc par une taille agréable et délibérément gérable : moins d'efforts d'entretien - plus de temps pour la famille, la détente et le plaisir.Co-créer au lieu de simplement reprendre tel quel : Vous avez la possibilité de façonner activement votre futur domicile. Les matériaux, l'équipement et les détails peuvent être choisis individuellement dans la description de construction - entièrement selon vos idées (coûts supplémentaires ou réduits possibles).Les faits clés les plus importants :Projet de construction neuve Maison Nova : maison unifamiliale de 5 ½ pièces, détachée (seulement connectée via garage) • Parcelle 393 m2 • Surface habitable approximative 154,6 m2 • 1 boîte de garage, 2 places de parking (carport et parking extérieur) • Quartier familial à la campagne avec bonne connexion à Bâle et Zurich • Permis de construire accordé, début de construction prochain • Achevé prévu en 2027 • Prix forfaitaire vérifié par la banque pour une sécurité et une transparence maximales Un domicile qui grandit avec vos exigences - et donne à votre famille un espace à long terme.Profitez de la phase de projet précoce : Demandez les documents maintenant et incorporez encore activement vos souhaits. Nous nous réjouissons de votre contact.

Propriété unique - parfaite pour deux familles, maison spacieuse pour une ou plusieurs familles

Cette maison exceptionnelle située dans un endroit calme et surélevé à Eiken offre une combinaison rare de confort de vie moderne, de flexibilité et de potentiel d'expansion. La propriété est idéale pour deux familles, pour un logement intergénérationnel, en tant que maison spacieuse pour une famille ou comme objet d'investissement avec deux unités de logement séparées.Le jardin d'enfants, l'école et les installations commerciales sont à distance de marche.Un arrêt de bus est à environ 3 minutes à pied et offre des connexions avec Frick et Stein avec de nombreuses possibilités de shopping. De la sortie d'autoroute d'Eiken, Bâle peut être atteint en 20 minutes et Zurich en 35 minutes.Disposition des pièces :Réz-de-chaussée : • 2 chambres (environ 15,5m2 et 13,5m2) • Salle de séjour-salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte (environ 47m2) • Salle de bains avec douche (environ 6,6 m2) • Pièce pour le ménage avec machine à laver et sèche-linge (environ 4,8m2) • Balcon cozique et espace de séjour couvert Étage (actuellement en état de construction brute - expansion selon vos souhaits) : • 3 chambres (environ 11,4m2, 13,3m2 et 12,9m2) • Salle de séjour-salle à manger (environ 32m2) • Salle de bains (environ 10m2) • Grenier • Grande terrasse sur le toit (environ 25m2) Sous-sol : • Garage pour une voiture • Salle de loisirs • Pièce de chauffage • Ancienne salle de stockage de carburant • 2 caves naturelles Autres atouts : • Annexe/studio séparé avec toilettes, idéal comme bureau, cabinet ou appartement pour personnes âgées - extensible individuellement • Terrasse sur le toit ensoleillée avec vue lointaine • Espace de séjour couvert (pergola) • Jardin avec de nombreuses possibilités de conception (par exemple, piscine ou aire de jeux) • 2 places de parking extérieures Rénovations 2023 • Remplacement du système de chauffage au fuel par une pompe à chaleur économe en énergie • Nouveau ballon d'eau chaude • Renouvellement et remplacement de toutes les installations électriques et des lignes, y compris le tableau de distribution • Nouvelle cuisine de haute qualité au rez-de-chaussée avec îlot de cuisine • Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et plaques) au rez-de-chaussée • Remplacement des radiateurs au rez-de-chaussée par un chauffage au sol confortable • Salle de bains complètement rénovée avec douche • Renouvellement de toutes les canalisations d'eau, y compris la connexion principale • L'étage est en état de construction brute, idéal pour une expansion selon vos idées, par exemple en tant qu'appartement séparé, bureau à domicile ou chambres supplémentaires Profitez de l'opportunité et concevez votre nouvelle maison selon vos idées. Prenez rendez-vous pour une visite et convincez-vous du potentiel unique de cette propriété.

2 Maisons jumelées modernes de 4,5 pièces à Münchwilen AG

Projet de construction de maison unifamiliale à Münchwilen dans le beau Fricktal. Maison jumelée moderne de 4,5 pièces avec des pièces à vivre spacieuses, inondées de lumière et une construction contemporaine. Il s'agit de la dernière parcelle de construction adjacente à la zone agricoleMaison A : CHF 965'000.- • Surface habitable nette 128,05 m² • Surface annexe 36,72 m² • Place de parking 2 unités Maison B : CHF 995'000.- • Surface habitable nette 128,26 m² • Surface annexe 25,75 m² • Place de parking 2 unités Emplacement et accès : L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes et la gare de Stein-Säckingen est à environ 15 minutes à pied. La vieille ville de Bad-Säckingen est à environ 2 km et peut être facilement atteinte à pied ou à vélo. L'accès à l'autoroute pour Zurich ou Bâle à Eiken est à environ 5 minutes en voiture.Dans le petit village de Münchwilen, il y a un jardin d'enfants et une école primaire. Dans le village voisin de Stein, il y a un collège et un futur lycée cantonal. Le Sisslerfeld adjacent est considéré comme la plus grande réserve industrielle du canton d'Argovie, qui offrira de nombreux emplois dans le futur et fournira une sécurité.Cette propriété est parfaite pour les familles ou les couples qui apprécient la vie calme à la campagne mais ne veulent pas renoncer aux commodités modernes. La combinaison de normes de construction neuves et d'équipement pratique fait de cette propriété un investissement idéal pour l'avenir.Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations ou d'avoir une conversation personnelle.www.immobaustei.ch

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Immeuble d'appartements avec 5 logements et places de parking

Immeuble d'appartements avec 5 logements et places de parkingAvec des revenus locatifs bruts annuels d'environ CHF 161 016 et un prix de vente de CHF 4 100 000, un rendement brut attractif d'environ 3,9 % est réalisé.Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente complets et sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations ou une visite.

Nouvelle Construction : DEFH Moderne avec Vue Imprenable, Maisons 3/5/6

Situé sur un site surélevé avec une vue imprenable, six maisons jumelées très spacieuses sont en cours de construction dans une architecture moderne et très attrayante. En plus de l'emplacement, les maisons convainquent également par leur surface habitable de jusqu'à 167m² et un espace extérieur très attractif avec une terrasse de 42m², qui est aménagée sur deux côtés des maisons.Les maisons sont construites en propriété condominiale et disposent de : • un carport avec accès direct à la maison • deux pièces (chauffées), salle technique et buanderie/cave, pompe à chaleur air-eau, au niveau inférieur • salon/salle à manger/cuisine et terrasses au niveau intermédiaire • 3 pièces et 2 salles de bains au niveau supérieur Achevement à partir du 31.03.2027.Données des maisons 3-6 :3 : Parcelle : 189m², NWF : 167m², Cubature : 761m³, Pièces : 6½VP CHF 995 000.-5 : Parcelle : 236m², NWF : 167m², Cubature : 761m³, Pièces : 6½VP CHF 1 025 000.-6 : Parcelle : 313m², NWF : 144m², Cubature : 649m³, Pièces : 5½VP CHF 995 000.-tous les prix incluent le carport et un emplacement de parking extérieur Organisation du projet Conseil et vente :Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 AarauArchitecture :andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 DättwilGestion de construction :Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 LangenthalClient :MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Site web du projet D'autres informations peuvent également être trouvées sur le site web du projet www.duerrenberg.ch