Loft acheter: 4411 (Seltisberg)

Wohnen in der "Beletage" - 1.5-Zimmer-Wohnung mit allem Komfort!

Willkommen in der Überbauung «the five roses» in Bottmingen.Wir erstellen hier für Sie ein exklusives neues Zuhause mit allem Komfort. Dieses besondere Bijou besteht aus nur 5 Wohnungen und bietet daher Privatsphäre auf höchstem Niveau. Egal ob Sie sich für die Attikawohnung – unsere beiden Gartenwohnungen («Gartenparadiese») oder die beiden Wohnungen in der Beletage (1.OG.) entscheiden – jede Wohnung hat ihren eigenen speziellen Reiz - genauso wie fünf schöne Rosen.Zum Projekt: Wir erstellen ein 5-Familienhaus in Massivbauweise mit Autoeinstellhalle. Besonderes Plus ist der grosse pool, der ausschliesslich den Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht. Ein Lift sorgt dafür, dass Sie jede Etage barrierefrei erreichen können.Hier die wichtigsten Fakten zu dieser Wohnung im Überblick:Zimmer: 1.5 mit Wintergarten (eine andere Raumaufteilung ist denkbar)Fläche: 130 m2Balkon: grosser gedeckter Balkon (grenzt an den Wintergarten an)Elternschlafzimmer mit en-Suite-Bad (ein echtes «Elternparadies»)Grosser Wohn-/Essbereich mit offener KücheZwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Reduit runden das Raumangebot der Wohnung ab. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, der mit zur Wohnung gehört. Der Erwerb eines zusätzlichen Disporaumes UG ist möglich.Für Ihre Fahrzeuge stehen optionale Plätze in der Autoeinstellhalle zur Verfügung. (Anschluss für Elektro-Auto möglich.)Damit diese Wohnung auch «Ihr Zuhause» wird bestimmen Sie den Innenausbau mit. Wir haben für alle Positionen grosszügige Budgets vorgesehen die nicht mehr viele Wünsche offenlassen.Begleitet werden Sie bei der Gestaltung von unserem erfahrenen Team, dass Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.Die Fertigstellung ist für Ende 2025 angepeilt.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr HG Lassak mit dem ACAMA-Team

Binningen: Attraktive Landhaus-Villa mit Pool, Lift u. grosszügigem Traumgarten

Prädestiniert auch als Altersitz mit Lift.Das sonnenverwöhnte Backstein-Landhaus mit Schwimmbad und pflegeleichtem Traumgarten verfügt über die gewohnt solide und massive Bausubstanz, es liegt total südlich ausgerichtet an einer der begehrtesten Wohnadressen in Binningen. Das fantastische Raumprogramm mit 370 qm Nutzfläche, einer reinen Wohnfläche von 196 qm, grosser Sonnenterrasse mit Pool sowie einer Doppelgarage wird Sie begeistern.Besonders erwähnenswert ist die Wechselbeziehung zwischen Wohnhaus und Garten, welche auf diesem wunderbaren Grundstück für die spürbare Lebensqualität einer grossen Familie sorgt. Durch die perfekte Positionierung der Sitzplätze im Garten fängt dieses Anwesen mit dem liebevoll angelegten Garten den ersten sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein.Der klassische Baustil des bekannten Architektenbüros E. Walliser beeindruckt durch seinen Charme und der Liebe zum Detail, diese Landhaus-Villa besticht durch ihren grosszügigen Wohnraum verteilt auf zwei Wohnetagen plus Keller und Ihrem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand.Die Liegenschaft wurde von den bisherigen Eigentümern ( Erstbesitz ) stets perfekt unterhalten und kann sich heute in sehr gepflegtem Zustand präsentieren. Zum Einzug wird man mit den üblichen Malerarbeiten rechnen und der Innenausbau der Küche und der Bäder entspricht zwar zum Teil nicht mehr ganz dem heutigen Zeitgeschmack. Dies ist jedoch die Chance für den neuen Besitzer das Haus nach seinen eigenen Wünschen zu modernisieren. Für die oben genannten Renovations- bzw. Modernisierungsarbeiten sollte ein Betrag von ca. CHF 200.000 kalkuliert werden.Begeistern wird Sie das Herzstück des Hauses, dies ist der charmante und grosszügige Salon mit Chemineé und dem hier angeschlossenen Esszimmer, welches auch zur Küche hin komplett geöffnet werden könnte, so dass ein grosser Wohnküchentraum entstehen kann. Des Weiteren ist auf dieser Ebene ein Gästezimmer, bzw. Homeoffice und ein zusätzliches Bad angesiedelt. Von allen Bereichen hat man über grosse Fensterfronten Zugänge zum phantastischen Aussenbereich und dem überdachten Sitzplatz, welcher sich harmonisch an das Haus anschmiegt. Das Raumprogramm hier im Gartengeschoss bietet zudem ein einladendes Entrée mit Garderobe. Das Obergeschoss verfügt über zwei bis ins Dach geöffnete Schlafzimmer, der grosse Masterbedroom kann mit einem schönen Ensuite-Badezimmer mit Waschtisch, WC , Badewanne und Dusche aufwarten.Im Untergeschoss befinden sich ein Gäste WC, der LS Keller, eine Sauna mit Liegeraum und Nasszelle, einen Bastelraum, sowie ein Weinkeller. Die grosszügige Doppelgarage ist ins Haus integriert und verfügt ebenfalls über einen direkten Hauszugang. Hier kann sich auch ihr Vierbeiner auf eine eigene Hundedusche freuen.

Ihre Geschichte beginnt hier!

Direkt im Dorfzentrum und doch die Natur vor der Haustüre, gibt's nicht? Gibt's doch! Diese 1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten ermöglicht Ihnen dörfliches Leben mit städtischem Flair!Der erste Eindruck zählt bekanntlich und so kann sich das verlegte Parkett im Wohn- / Ess- und Schlafbereich sehen lassen. Zusammen mit dem Plattenboden in der Küche und den Nasszellen ergibt dies ein attraktives Erscheinungsbild. Im Wohnzimmer mit Cheminée können Sie es sich gemütlich machen. Von hier sowie vom Elternschlafzimmer aus besteht auch ein direkter Zugang zum Balkon. Im Sommer kann grilliert oder einfach nur die Zeit draussen genossen werden. Zwei weitere Zimmer, wovon eines als Esszimmer genutzt wird und genügend Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste bietet, sind ebenfalls im Angebot enthalten.Die ganze Wohnung wurde stets gehegt und gepflegt, ausserdem wurden die Fenster kürzlich erneuert und dreifach verglast.Ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot.Füllen Sie diese Immobilie mit unvergesslichen Momenten aus Ihrem Leben und machen Sie dieses Zuhause einmalig - Ihr Zuhause, Ihre Erinnerungen, Ihr Leben.

1.5-Zimmerwohnung mit Balkon, Kellerabteil und Einstellhallenplatz

Im Auftrag verkaufen wir in der beliebten Wohnüberbauung "Im Lee" eine 1.5-Zimmerwohnung mit Balkon, Kellerabteil und Einstellhallenplatz. Die Wohnung wurde im Jahr 2017, letztmalig modernisiert (u.a. neue Küche, Nasszellen usw.). Die Wohnfläche beträgt 18.00m2 und ist wie folgt eingeteilt: • Entrée • Bad • WC • Essplatz • Küche • Wohnzimmer mit Ausgang Balkon • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Reduit Der Aussenbereich umfasst einen überdeckten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz in der gemeinsamen Autoeinstellhalle.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellten Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumetnation zur Verfügung.

Charmantes EFH mit Garten und Garage in attraktiver Wohnlage für die junge Familie mit Kindern

Lagebeschreibung:Die Liegenschaft liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend für Familien, nur wenige Schritte von der Natur entfernt, umgeben von Wiesen und Wäldern. Dies bietet eine hohe Lebensqualität und lädt in unmittelbarer Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten für Jung und Alt ein. Ebenso erreichen Sie das lebhafte Dorfzentrum von Frenkendorf mit zahlreichen Fachgeschäften und Lebensmitteldiscountern in nur wenigen Minuten. Die Lage in Frenkendorf bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung mit hoher Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof SBB ist bequem mit dem Bus in kurzer Zeit erreichbar. In der Freizeit freuen sich zahlreiche Kultur- und Sportvereine auf neue Mitglieder.Objektbeschreibung:Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen auf einer Gesamtfläche von etwa 189 Quadratmetern. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem grossartigen Grundstück erfüllt es sämtliche Anforderungen einer Familie mit Kindern.Schon im Souterrain überzeugt dieses Haus. Hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Blick auf den bezaubernden Garten. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Dieser Bereich eignet sich ideal für Familien mit einem jugendlichen Kind, das nach seinem eigenen Raum sucht. Natürlich kann dieser Bereich auch als Gäste- oder Nanny-Zimmer oder als Homeoffice genutzt werden. Neben den üblichen Kellerräumen wie dem Heiz- und Waschraum befindet sich hier auch die Garage mit direktem Zugang zum Haus.Im darüber liegenden Gartengeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einem schönen Cheminée, der im Winter sowie in der Übergangszeit für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie zur vorgelagerten Gartenterrasse, die ein idealer Rückzugsort für Ruhe und Erholung für die ganze Familie bietet. Die Küche mit Einbauküche, hochwertigen Elektrogeräten und einem kleinen Frühstücksbereich, sowie ein Gäste-WC, runden auf dieser Ebene das Raumangebot ab.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ein grosszügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC teilen können. Der grosse Garten und die einladende Terrasse werden auch Sie begeistern. Vor etwa zehn Jahren wurde der Terrassenbereich um einen überdachten Sitzplatz erweitert, was Ihnen ermöglicht, die Terrasse zu jeder Jahreszeit zu nutzen. Neu installierte Markisen bieten zudem Schutz und Schatten an heißen Sommertagen. Im Außenbereich stehen Ihnen neben der hausinternen Garage drei weitere PKW-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Fazit:Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für junge Familien, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, dem grosszügigen Grundstück und dem bezaubernden Garten bietet es alles, was Sie sich wünschen können. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.