7 résultats - Biens immobiliers à vendre: 4303 (Kaiseraugst)

Appartement en propriété bien entretenu dans le village de Kaiseraugst

Kaiseraugst Vous êtes à la recherche d'un appartement en propriété bien entretenu dans le Kaiseraugst avantageux en termes d'impôts ? Vous souhaitez des équipements tels qu'un balcon, une cheminée, un compartiment de cave et un garage ? Un emplacement calme et familial dans la partie du village de Kaiseraugst est important pour vous ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici.L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cet appartement en propriété attractif. ObjetEntrez dans l'appartement et vous vous trouverez dans le hall d'entrée spacieux avec suffisamment d'espace pour une garde-robe. Sur le côté gauche, il y a une toilette pour les invités pratique. Sur le côté opposé, l'une des trois chambres à coucher est située.Plus loin, il y a la cuisine bien équipée et le salon/salle à manger spacieux. C'est un espace ouvert qui dispose d'une belle cheminée, qui crée une atmosphère de vie particulièrement agréable.L'appartement comprend également une cave, un garage et deux places de parking extérieures. EmplacementL'ancien village de pêcheurs s'est développé en une communauté résidentielle attrayante.Kaiseraugst était autrefois le site d'une centrale nucléaire dans les années 70, mais aujourd'hui les énergies renouvelables et l'utilisation efficace des ressources sont au premier plan. Depuis 2012, Kaiseraugst est une ville énergétique.Malgré l'expansion en cours, il y a de nombreuses zones de loisirs le long du Rhin, de l'Ergolz ou dans la forêt. De plus, la communauté a un site d'excavation avec un musée et le parc animalier d'Augusta Raurica.La propriété Schürmatt 1 est merveilleusement située - la piscine extérieure est à proximité immédiate, et la gare de Kaiseraugst peut être atteinte à pied en cinq minutes. Bâle peut être facilement atteint en voiture ou en transports en commun.Différentes possibilités de shopping et l'école maternelle/école primaire sont également à proximité à vélo en cinq à six minutes.Les communes voisines et la frontière allemande peuvent être facilement atteintes en voiture ou par les transports en commun bien développés. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous organiser un rendez-vous de visite ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Lichtdurchflutete Dachwohnung mit Balkon und Weitblick

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 140 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage, viel Tageslicht und eine freie, unverbaubare Aussicht. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und richtet sich an Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen mit hohem Komfort schätzen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und grosszügigen Fensterflächen sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet optimale Besonnung bis in die Abendstunden und lädt dazu ein, die Aussicht und das ruhige Umfeld in vollen Zügen zu geniessen. Zwei zeitgemäss ausgestattete Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie ein geräumiger Dachboden eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die Fussbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Veloraum, ein separates Kellerabteil sowie eine Garage, welche den Wohnkomfort im Alltag abrunden. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die Stadt Basel gewährleistet ist. Dank der erhöhten Lage und der durchdachten Architektur geniessen Sie hier ein luftiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Weitblick. Diese Dachwohnung bietet ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit hoher Lebensqualität.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4303-26-1Cet attique bien entretenu de 4,5 pièces et 140?m² séduit par ses espaces lumineux et calmes ainsi que par sa vue dégagée. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de deux étages, il est idéal pour les couples ou les familles à la recherche d'un logement spacieux et confortable offrant une qualité de vie élevée.Le séjour ouvert avec ses plafonds hauts et ses grandes fenêtres inonde les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le balcon exposé sud-ouest bénéficie du soleil toute la journée et offre une vue splendide sur les environs ? parfait pour se détendre, profiter des soirées en famille ou recevoir des amis.L'appartement comprend deux salles de bains modernes, un réduit pratique pour le rangement et un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, par exemple en salle de loisirs, bureau ou espace privé. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année.Parmi les autres prestations figurent une buanderie commune, un local à vélos, une cave et un garage ? pour un maximum de confort et de praticité au quotidien. L'emplacement combine calme et tranquillité avec une excellente connexion : commerces, restaurants et transports publics sont accessibles en quelques minutes, et le centre-ville de Bâle est rapidement rejoignable.Le point fort de cet attique est la vue : grâce à sa position en dernier étage, vous bénéficiez de panoramas dégagés. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie unique, idéal pour concrétiser vos idées d'aménagement personnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4303-26-1This well-maintained 4.5-room penthouse of 140?m² impresses with bright, peaceful living spaces and unobstructed views. Located on the second floor of a two-story building, it is ideal for couples or families seeking a spacious and comfortable home with a high quality of living.The open-plan living area with high ceilings and large windows floods the rooms with natural light, creating a welcoming and friendly atmosphere. The southwest-facing balcony offers sun all day long and stunning vi...

Un chez-soi à tomber amoureux ! Vivre avec une vue à 360°

Vivre avec une vue ! Terrasse sur le toit, soleil & beaucoup d'espace À Kaiseraugst, cet appartement de toit exceptionnel de 4,5 pièces vous attend, convaincant par sa générosité, sa luminosité et ses espaces extérieurs uniques.Avec plus de 100 m² d'espace de vie et une disposition de pièces bien pensée, cet appartement offre beaucoup d'espace pour vivre de manière individuelle. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une ambiance lumineuse et un agréable sentiment de vie dans toutes les pièces.La vaste terrasse sur le toit avec une vue à 360° et un ensoleillement optimal invite à se détendre, à profiter et à séjourner du matin au soir. Cette offre est complétée par un balcon supplémentaire spacieux, qui vous offre encore plus d'espace libre.L'appartement a été construit en 1999 et rénové de manière complète en 2018. Il est dans un état très bien entretenu et moderne, et est immédiatement disponible pour être occupé.Un autre point positif est la grande salle de loisirs également rénovée, d'environ 20 m², idéale comme bureau à domicile, salle de sport ou pour une utilisation créative.L'emplacement convainc par son environnement calme et ses courtes distances aux installations commerciales, écoles et transports publics.Cette offre Nova Casa comprend : • Terrasse sur le toit avec une vue à 360° spectaculaire • Disposition de 4,5 pièces généreuse avec plus de 100 m² d'espace de vie • Ensoleillement tout au long de la journée, lumineux et ensoleillé • Balcon supplémentaire spacieux pour un espace extérieur étendu • Complètement rénové (2018) état moderne et bien entretenu • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • Installations commerciales à distance de marche • Écoles et jardin d'enfants facilement accessibles • Salle de loisirs de 20 m² au sous-sol, idéale comme salle de sport ou retraite créative, excl. CHF 50 000.-- • 1 x place de parking en garage excl. CHF 40 000.- chacune Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Vous voulez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Appartements spacieux au dernier étage avec deux terrasses + belle vue

Appartements uniques au dernier étage près du Rhin et de l'Ergolz à Augst Ces appartements élégants de 4,5 pièces avec galeries combinent élégance et confort pour créer un rêve de vie incomparable. Les appartements disposent des caractéristiques suivantes : • Possibilités d'extension individuelles (en fonction de l'avancement des travaux) • Équipement de base de haute qualité (appareils V-Zug, placard encastré dans le hall d'entrée, tour de buanderie privée, parquet en chêne élégant, etc.) • Pièces spacieuses et lumineuses, options de conception flexibles pour des concepts de vie individuels • Chambre principale généralement équipée d'une salle de bain en suite attrayante • Deux salles de bain avec baignoire et douche • Cave privée avec tour de buanderie (en partie possible dans les appartements) • Galerie lumineuse, idéale pour le bureau à domicile / hobby ou la salle de télévision • Parking souterrain interne connecté à l'appartement • Construction durable, production de chaleur neutre en CO2 grâce au chauffage urbain • Connexion bus directe à Bâle ainsi que connexion idéale au réseau autoroutier • Distance de marche au bord du Rhin et de l'Ergolz Nous nous réjouissons de votre contact et de votre intérêt. Nous serions ravis de vous envoyer des documents supplémentaires à l'avance ou de mettre à disposition des rendez-vous de visite individuels.

Appartement lumineux et calme de 4,5 pièces en centre-ville avec salle de loisirs et place de parking souterrain

Qualité de vie et flexibilité pour chaque génération Cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage combine confort urbain et tranquillité reposante. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et généreuse, la propriété est parfaite pour les familles, les couples ou les seniors. Les pièces lumineuses créent immédiatement une atmosphère accueillante. Les points forts en un coup d'œil : Accès pratique :Grâce à l'ascenseur personnel direct, il est facilement et confortablement accessible. Le programme de pièces est convaincant sur toute la ligne :Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts et lumineux, qui sont directement adjacents à la cuisine ouverte et créent une atmosphère conviviale. En plus de la chambre parentale spacieuse, deux autres pièces offrent un espace flexible en tant que chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Espace extérieur flexible :Grand balcon qui peut être utilisé soit ouvertement, soit comme un jardin d'hiver confortable et protégé contre les intempéries. La cuisine vous offre un cadre charmant pour la modernisation - idéal pour réaliser vos désirs personnels de design et d'équipement ici. Beaucoup d'espace pour vos idées :En plus d'un grand compartiment de cave, la propriété dispose d'une salle de loisirs spacieuse, qui est déjà incluse dans le prix d'achat et offre un espace de stockage extra polyvalent ou un espace pour les loisirs et les bureaux à domicile. Un point fort particulier pour la vie quotidienne :De votre propre place de parking souterrain, vous pouvez rejoindre l'appartement directement et à pied sec. Emplacement central et calme :Excellente connexion aux transports en commun, aux possibilités de shopping et aux écoles, sans avoir à sacrifier une atmosphère de vie calme.

Privé, central, et offrant un potentiel de développement : Votre nouveau foyer à Kaiseraugst

La maison individuelle de 4,5 pièces est située sur un terrain particulièrement spacieux de 584 m² et impressionne par son espace, son intimité et sa haute qualité de vie. Le jardin bien entretenu avec environ 400 m² d'espace et deux aires de repos harmonieusement conçues crée une atmosphère accueillante et conviviale pour les familles. Les haies de plantes denses et la population d'arbres anciens offrent une protection visuelle naturelle et transforment la propriété en un refuge vert et calme.Kaiseraugst combine la vie naturelle sur le Rhin avec une infrastructure excellente, de bons transports en commun et une proximité immédiate avec la ville de Bâle. La commune convainc également par un taux d'imposition attractif, ce qui en fait un lieu de résidence très recherché pour les familles, les navetteurs et les investisseurs. Cette propriété vous offre l'occasion rare de combiner vie, qualité de vie et potentiel d'avenir dans l'une des communes les plus attractives de la région.Le cœur de la maison est le salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la pergola en verre élégante. Cette dernière dispose d'un éclairage intégré et de volets électriques - idéal pour profiter des journées chaudes à l'abri du soleil. Un deuxième espace de repos au jardin et un local de stockage ou un atelier avec accès indépendant offrent un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne. Les prises de courant et d'eau sont également disponibles à l'extérieur. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un excellent état. La façade a été récemment repeinte, les volets et les portes en bois ont été poncés et huilés de manière professionnelle. Toutes les fenêtres et la porte de la terrasse ont été renouvelées aux alentours de 2000 et 2011 et équipées d'une protection anti-cambriolage en 2014. En 2023, la fenêtre Velux de la salle de bain à l'étage supérieur a également été remplacée. Une connexion à la fibre optique (Swisscom) est déjà posée et permet des possibilités d'internet et de communication modernes dans la maison. La propriété convainc également par une atmosphère agréable et accueillante à l'intérieur. Le concept de pièces est bien pensé et fonctionnel : au rez-de-chaussée, outre le salon spacieux, se trouve une cuisine bien équipée avec un grand espace de travail et un bureau d'angle lumineux - idéal pour le travail à domicile. L'étage est complété par une salle de bain avec baignoire-douche et lavabo en granit. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres à coucher confortables, toutes deux avec des armoires intégrées modernes qui utilisent de manière optimale l'espace sous les pentes du toit. Une autre salle de bain avec douche et lumière du jour. Le grenier est accessible depuis le couloir via une porte séparée et offre un espace de stockage supplémentaire. Un autre grenier est accessible par une échelle et une trappe dans le plafond et offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol offre quatre pièces agréablement chauffées : un atelier chauffé qui sert également de chambre d'ami, une buanderie et une chaufferie combinées, un séchoir, un autre local de stockage et l'ancien garage/atelier, qui est actuellement utilisé comme local de stockage chauffé avec moquette. La maison est chauffée par un système de chauffage au fioul fonctionnant de manière fiable avec des radiateurs.La propriété est située dans la zone résidentielle W3, qui offre un potentiel de développement important avec un facteur d'utilisation accru de 65 % (auparavant 45 %). La zone est actuellement conçue pour les maisons multifamiliales et les maisons en rangée ; les maisons individuelles sont toujours autorisées sous certaines conditions. Avec l'ordonnance sur les constructions et l'utilisation des sols de 2023, une hauteur de bâtiment de jusqu'à 10 mètres est autorisée. Dans le cadre d'un plan d'aménagement privé, le conseil municipal peut également approuver jusqu'à deux étages supplémentaires complets - une occasion rare d'agrandissement ou de reconstruction dans cet emplacement.