22 m² de salle de hobby et de stockage avec accès direct depuis le hall d'entrée

Situé au Am Rosenweg 4 à 4303 Kaiseraugst, un local de hobby et de stockage polyvalent est en vente. La salle se trouve au premier sous-sol et forme une propriété de plancher indépendante avec une inscription séparée au registre foncier.

Un avantage particulier est l'accès direct depuis le hall d'entrée. La salle peut être atteinte sans avoir à pénétrer dans l'un des bâtiments résidentiels, permettant une utilisation largement autonome et un chargement et déchargement pratiques.

Avec ses dimensions d'environ 5,00 × 4,40 mètres, la salle rectangulaire offre environ 22 m² d'espace utilisable. Elle est idéale comme salle de hobby, d'atelier, de travail, d'archives, de stockage ou de débarras.

Points forts en un coup d'œil

• Environ 22 m² d'espace utilisable

• Dimensions d'environ 5,00 × 4,40 mètres

• Propriété de plancher indépendante

• Inscription séparée au registre foncier

• Accès direct depuis le hall d'entrée

• Pas besoin de pénétrer dans un bâtiment résidentiel

• Utilisation largement autonome

• Chargement et déchargement pratiques

• Branchement électrique et éclairage disponibles

• Conduite d'eaux usées disponible

• Ventilée, sèche et sans défauts

• Aménagement individuel possible

• Disponible immédiatement

Emplacement et connexion aux transports

La propriété est située dans un quartier calme et très bien desservi à Kaiseraugst. L'accès à l'autoroute est à environ trois minutes et offre des connexions directes vers Zurich, Bâle et l'Allemagne.

Un supermarché Coop est à environ une minute à pied. L'arrêt de bus Liebrüti est à environ quatre minutes à pied, et la gare de Kaiseraugst est à environ dix minutes à pied. Le Rhin est également à proximité.

La vente est en tant que local de hobby et de stockage. L'utilisation comme espace de vie n'est pas prévue.

Prix d'achat : CHF 55 000.– base de négociation

Les visites sont possibles sur rendez-vous.