Maison double acheter: 4056 (Bâle)

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus in Gehdistanz zum Wasserturm

Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger und dennoch zugleich stadtnaher Lage auf dem Basler Bruderholz. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Wasserturm liegt direkt vor der Haustür und lädt ein zum Spazieren und Erholen im Grünen. Das umgebende Wohnquartier ist äusserst begehrt und zeichnet sich durch eine exzellente, kinderfreundliche Nachbarschaft aus. Das in den 60er-Jahren erbaute Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch ein äusserst grosszügiges 3-Zimmer-Raumprogramm auf zwei Ebenen aus: Über das Entrée und die Halle mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den repräsentativen Wohnbereich mit Cheminée. Dieser beeindruckt mit einer bis zur Galerie im Obergeschoss ausgedehnten Raumhöhe von bis zu 5 Metern und grossflächigen Fenstern, so dass für einen optimalen Tageslichteinfall gesorgt ist. Gleich angrenzend befindet sich das Esszimmer, das Zugang zum gemütlichen Pergolasitzplatz bietet. Der ungedeckte Terrassensitzplatz ist sowohl vom Ess- als auch Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche liegt separat, kann aber bei Bedarf durch einen Durchbruch in den Wohnbereich integriert werden. Zusätzlich gibt es auf der Eingangsebene noch zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Homeoffice, Gäste).Die privaten Schlafräumlichkeiten verteilen sich auf das Obergeschoss, das in einen Eltern- und einen Kindertrakt mit jeweils einem eigenen Vorplatz und einem Badezimmer unterteilt ist. Das Untergeschoss umfasst einen extra grossen Kellerraum mit praktischen Einbauschränken, eine Waschküche und die üblichen Haustechnik- und Lagerräume. Ferner gehört zur Liegenschaft eine dem Haus angeschlossene Garage mit einem zusätzlichen vorgelagerten Autoabstellplatz. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist gepflegt, zahlreiche Details wie der Kassettenboden (Parkett), das edle Holzwerk und die charakteristischen Plattenbeläge in den Nasszellen verleihen der Liegenschaft stilvollen Charme. Je nach individuellen Bedürfnissen bietet sich eine sanfte Modernisierung bei den Innenausbauten an. Nicht unerwähnt bleiben darf zu guter Letzt die umliegende, weitläufige Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand, die zum Verweilen in idyllischem und privatem Ambiente einlädt.

Einzigartige 1.5 Zimmer Wohnung am Schwarzpark inkl. 2 Parkplätze

Das Objekt befindet sich an sehr guter Lage im beliebten Gellert Quartier an unverbaubarer Lage des Schwarzpark in Basel. In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Bushaltestelle "Bethesda-Spital" der Buslinie 37 befindet sich direkt vor dem Gebäude.Unmittelbar gegenüber befindet sich das Bethesda Alterszentrum "Gellert Hof" sowie das Bethesda Spital. Dies sorgt für Ruhe in den Abendstunden. Die Attraktivität dieser Lokation in der Stadt Basel finden Sie nur sehr selten. Was Sie erwartetWohnen am Schwarzpark.Hier präsentieren wir Ihnen ein absolutes Schmuckstück, was in der Stadt Basel seinesgleichen sucht. Ein solches Objekt kommt nur sehr selten in den öffentlichen Verkauf und wir sind stolz, Ihnen dieses präsentieren zu dürfen.Die Überbauung "Schwarzpark" wurde ursprünglich für Alterswohnungen in Verbindung mit dem Bethesda Alterszentrum "Gellert Hof" gebaut, weshalb alle Komponenten auf das Wohnen im Alter ausgelegt wurde. Diese 1.5 Zimmer Wohnung mit stolzen 41 m2 Nettowohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit der Nummer 99 zur rechten Seite. Direkt gegenüber des Bethesda Spitals und des Alterszentrums. Hier wurden beim Bau im Jahre 2002 nur die feinsten und hochwertigsten Materialien verwendet. Alles ist in einwandfreiem Zustand und wurde stets gepflegt und unterhalten. Die Bilder sprechen für sich.Die Wohnung hat einen sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein grosses Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein sehr geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Loggia / Wintergarten mit bodeneben Glasschiebeelementen. Die Loggia ist vom Wohnbereich, von der Küche und vom Schlafzimmer erreichbar.Ein Gartensitzplatz, welcher an den Gemeinschaftsgarten angrenzt, lädt zum Verweilen ein. Der Gemeinschaftsgarten wird in der Regel nur von dieser Wohnung genutzt, kann aber auch von anderen Eigentümern genutzt werden. Dieser wird von der Verwaltung bewirtschaftet und somit muss man sich nie um diesen kümmern und kann ihn lediglich geniessen.Die großartige Aussicht in den Schwarzpark lässt die Zeit vergessen. Stellen Sie einen kleinen Tisch auf und starten Sie den Morgen mit einem Kaffee und beobachten Sie die Damhirsche, für welche der Schwarzpark bekannt ist.Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch zwei Einstellhallenplätze für Ihre Autos, einen Zusatzraum direkt neben dem Eingang zur Wohnung als Lager- oder Hobbyraum. Ein grosses Kellerabteil mit stolzen 13m2 runden diese Wohnung ab.Kommen wir nun aber zu den Gemeinschaftlichen Vorzügen dieses Objektes. Der Gemeinschaftsgarten mit unverbaubarer Aussicht auf den Schwarzpark, wurde bereits erwähnt. Dieser wurde all die Jahre lediglich von dieser Wohnung genutzt. Ein grosses Highlight ist das Hallenbad mit einer Grösse von 8 x 5 Meter. Mit Umkleidekabinen für Damen und Herren. Jeweils mit einer Dusche und WC. Weiter ein Whirlpool und ein Dampfbad mit Dusche.Ein grosser Mehrzweckraum mit einer Fläche von sage und schreibe 138 m2, befindet sich im zweiten Untergeschoss und kann ebenfalls von allen Bewohnern genutzt werden.FazitDieses wunderbare Objekt mit all seinen Vorzügen macht sprachlos. Es ist sehr gut unterhalten und durch seine ursprünglich gedachte Nutzung perfekt geeignet für ein älteres Paar oder Einzelperson, welche sich von einer grösseren Liegenschaft verkleinern möchte und die Nähe des Bethesda Spital schätzt. Natürlich auch jede andere Person oder Paar, welche Ruhe und eine einzigartige Lokation suchen. Geniessen Sie herrliche Sommerabende im gemeinschaftlichen Garten mit einem Glas Wein, mit Blick auf den Schwarzpark.Nutzen Sie unseren modernen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.Gut zu wissenBenötigen Sie nur einen Parkplatz? Sie können das Objekt auch nur mit einem Einstellhallenplatz erwerben. Somit reduziert sich der Preis um CHF 55'000.00Der Eigentümer hatte bereits Umbaupläne für die Wohnung welches die Attraktivität und Wohnsituation noch weiter verbessern sollte. Gerne geben wir Ihnen diese Ideen bei Bedarf weiter.Zusätzlich können weitere Dokumente auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Nutzungs- und Verwaltungsordnung • Begründung Stockwerkeigentum • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Grundbuchauszug der Stammparzelle • Nebenkostenabrechnung Virtueller RundgangLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.chVerkaufsablaufHandänderungskostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Notariats- und GrundbuchkostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann.RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin.Übernahme- bzw. AntrittsterminNach Vereinbarung.

Freiburg i. B. - Maisonette-Eigentumswohnung in guter Wohnlage zu verkaufen

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre.Näheres gerne auf Anfrage.

Moderne Wohnung Nähe Neuweilerplatz

Wir verkaufen diese moderne 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung Nähe Neuweilerplatz in 4054 Basel.Die Liegenschaft wurde im Jahre 2001 erstellt und ist in einem dem Alter entsprechenden, guten Zustand. Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angschlossen. Die 1.5-Zimmer-Wohnung bietet einen zeitgemässen Grundriss mit Vorplatz, offen gehaltener Küche zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer hin, Bad/WC mit Waschmaschine, Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den 9 m2 grossen Balkon mit Südausrichtung. Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.Für eine persönliche Besichtigung vor Ort sind wir gerne für Sie da.

Historismus mit Anklängen an den Jugendstil – qualitätsvolle Wohnkultur

Die 5 modernen Eigentumswohnungen befinden sich im begehrten St. Johanns Quartier in Basel.Das viergeschossige Mehrfamilienhaus in der Strassburgerallee 5 wurde 1905 errichtet. Es ist Teil der bis auf das ersetzte Haus Nummer 3 vollständig erhaltenen Erstbebauung des Strassenabschnitts an der Ostseite des Kannenfeldparks.Das historische Gebäude wird in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege Basel umfassend saniert und modernisiert. Unser Raumgebot:1x 3-Zimmer-Gartenwohnung, 65 m2 (reserviert). EG3x 3- Zimmerwohnung, 87 m2, 1. OG, 2. OG und 3. OG1x 4- Zimmer-Maisonettewohnung 180 m2 mit Option Gartensitzplatz, 4. OG und DG Highlights: • historische Liegenschaft. • top Ausbaustandard mit modernen Materialien. • grosses Badezimmer. • Innenausbau nach Wunsch. • Lift direkt in die Wohnung • begehrte Lage. Einzug ab Sommer 2024.Die Verwirklichung von Ihrem Wohntraum wird ein tolles Erlebnis sein - ergreifen Sie die Chance.