Ferme acheter: 4056 (Bâle)

Totalsanierte Liegenschaft am Spalenberg

Wir verkaufen dieses historische Mehrfamilienhaus an bester Lage, am Spalenberg in Basel. Die Liegenschaft kann kernsaniert und frei von Mietverhältnissen übernommen werden.Folgende Mieteinheiten stehen zur Verfügung:2x Laden-/Gewerbefläche (Rohbau), ca. 65 m21x 3-ZWG, ca. 57 m22x 2-ZWG, ca. 67 m2 + 70 m22x Studiowohnung, ca. 39 m2 + 41 m21x Dachwohnung, ca. 154 m2 (Maisonette-Wohnung über drei Etagen im Rohbau)Interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage hin unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

Grosse Wohnung mit viel Potential an gesuchter Lage, gut angeschlossen

Dieses Angebot bietet ein sehr grosses Potential an Möglichkeiten, um sich einen Wohn-, Bürotraum an guter und gesuchter Lage in Basel zu realisieren! Das ganze Stockwerk bildet eine Stockwerkeinheit und ist heute in einer 3-Zimmerwohnung und einem grossen Büro mit mehreren Einzelbüros etc. aufgeteilt. Vor allem der ältere Bürotrakt muss komplett neu gestaltet, saniert und umgebaut werden. Doch dies ist eben die grosse Chance. Entweder Sie realisieren sich Ihren Traum vom grosszügigen Wohnen, vom Wohnen und Arbeiten oder als Investor und vermieten einzelne Zimmer an Stunden o.ä. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Anfrage.Wer kennt schon nicht die Missionsstrasse mit dem Spalentor am einen Ende? Sie bildet die Achse Burgfelderstrasse Missionsstrasse Spalenvorstadt. Und die Pilgerstrasse bildet eine Querstrasse. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten bei der Tramstation, bei Einkaufen und in der Stadtmitte.

MIT LIEBE ZUM DETAIL - LUXUSWOHNUNG MIT ZWEI PARKPLÄTZEN IM GELLERT

Das Gellert, welches seit Jahren als eine der begehrtesten Wohnadresse in Basel-Stadt gilt, prägt das Quartier mit herrschaftlichen Stadthäusern in parkähnlicher Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur bietet nahe Distanzen zum öffentlichen Verkehr, Kindergarten/Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof SBB sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders hervorzugheben ist das über 3`100m2 grosse Grundstück, welches das Gebäude idyllisch ins Grüne einbettet. Grosszügig, luxuriös und äusserst komfortabel - Diese Worte umschreiben gelinde gesagt das Wohnerlebnis, welches Sie bei dieser einzigartigen Stadtwohnung erwartet. Mit der Handschrift der Protic Architekten AG wurde die Wohnung in den Jahren 2023/2024 kernsaniert und von Grund auf neu ausgebaut. Hochwertige Badmöbel von "Talsee", exklusive Armaturen von "Gessi" und eine Luxusküche von Bulthaup verleihen den Räumlichkeiten einen ganz besonderen Charakter. Der raffinierte Grundriss bietet ideale Platzverhältnisse und Privatsphäre zugleich. Als besonderes Highlight steht im Untergeschoss ein gemeinschaftliches Schwimmbad zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, welche dazugekauft werden müssen. • exzellente Wohnlage im Gellert • eingebettet in eine idyllische Baumallee • imposanter Baukörper • Hauseingang mit Brunnen • mit Liebe zum Detail • gemeinschaftlicher Innenpool • raffinierter Grundriss • drei Balkone mit knapp 30m2 • exklusive Materialisierung • besonders hohe Räume • Küche mit Kochinsel und hochwertiger Geräteausstattung • zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • separates Gäste-WC • Master Bedroom mit begehbarer Ankleide und Schminktisch • Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • zwei Parkplätze in der Tiefgarage • optional Aussenabstellplätze zur Miete verfügbar

Modernes Doppeleinfamilienhaus an bevorzugter Lage!

Ihr neues ZuhauseDas 5.5-Zimmer Haus liegt auf einer 254 m2 grossen Parzelle und weist eine Wohnfläche von 170 m2 auf. Einziehen und modern Wohnen dank den umfassenden Investitionen: Das Erdgeschoss und der erste Stock wurden im Zeitraum von 2014-2021 vollständig renoviert und mit einem Anbau sowie einer Photovoltaikanlage erweitert. Der kleine Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • Untergeschoss: Waschküche mit Treppe zum Garten, Technikraum, zwei Kellerräume sowie ein Schutzkeller, Potenzial für Sauna u. weiteres Bad möglich • Erdgeschoss: Küche und Essbereich, heller und offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Gäste-WC • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, heller u. klimatisierter Vorplatz Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes Eigenheim in Stadtnähe suchen. Wir begrüssen Sie gerne vor Ort zu einer Besichtigung!Gemeinde Riehen und UmgebungDie Gemeinde Riehen (BS) liegt in einer dynamischen Kulturlandschaft zwischen den Zentren Basel, Lörrach (D) und Weil am Rhein (D). Riehen zählt über 21’000 Einwohner und vereint seinen sympathischen Dorfcharakter mit dem Wohnen im Grünen. Ausserdem verfügt Riehen über ein hervorragendes kulturelles Angebot.Die Gemeinde besitzt die UNICEF-Auszeichnung «Kinderfreundliche Gemeinde» und erwarb als erste Stadt Europas die Auszeichnung «European Energy Award Gold». Riehen hat viel zu bieten: Der berühmte Wenken- und Sarasinpark, die grossartige Fondation Beyeler, das Spielzeugmuseum oder auch der Kunstraum Riehen, um nur einige zu nennen.Die Tramlinie Nr. 6 bringt die Einwohnerinnen und Einwohner von Riehen innert weniger Minuten ins Zentrum von Basel. Die nächste Tramhaltestelle erreicht man in rund 500 Meter Distanz. Ebenso verkehren zwischen Basel und Riehen mehrere Buslinien. Zürich ist mittels Individualverkehr über die Autobahn A3 in ca. 90 Minuten erreichbar. Bern erreicht man über die A1 und A2 ebenso in ca. 90 Minuten.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Ein Stück Basler Geschichte

Wir verkaufen dieses exklusive Stadthaus an der Schertlingasse 6, direkt angrenzend an die Basler-Innenstadt. Die charmante Liegenschaft befindet sich dank seiner zentralen Lage unweit, resp. in Gehdistanz zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten, ÖV-Anbindungen, dem Bahnhof SBB sowie auch verschiedenen Naherholungszonen (u.a. dem Schützenmattpark) und zum Basler Zolli. Folgende Punkte runden das Angebot ab: · historischer und repräsentativer Altbau· ruhiges Wohnen· grosse Terrasse mit Blick über Basel· gemütlicher Garten mit Sitzplatz, zzgl. Pergola· helle Räumlichkeiten· vielseitig nutzbares Raumkonzept· ausgebauter Dachstock Sind Sie interessiert, dieses Objekt vor Ort zu besichtigen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. «Wir sind extra.»Die besondere Immobilienvermarktung.