4 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 3182 (Ueberstorf)

Propriété avec potentiel de rénovation ou pour nouvelle construction

Dans un lieu rural d'Ueberstorf, cette propriété polyvalente est à vendre sur un terrain de 875 m².Le bâtiment d'habitation de 1971 comprend deux appartements de 4½ pièces. Un appartement est loué, le second est actuellement vide. Les combles partiellement aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour une éventuelle troisième unité de logement.La propriété convient à une rénovation complète et à un développement ultérieur, ainsi qu'à une éventuelle nouvelle construction. La faisabilité structurelle et administrative doit être clarifiée avec la commune d'Ueberstorf.Un garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre.Pour obtenir de plus amples informations, la documentation de vente complète ou pour organiser une visite, veuillez remplir le formulaire de contact.

Maison unifamiliale à Bösingen

Cette maison d'angle exclusive séduit par son emplacement calme, son intimité et son concept de vie lumineux. Le point fort absolu est la vaste terrasse en attique, qui offre une vue panoramique unique. L'offre est agréablement complétée par trois places de parking et un pratique espace de stockage pour vélos."Des informations détaillées ainsi que la documentation de vente complète de cette propriété se trouvent dans l'annexe."

Appartement duplex/maisonette à Bern-Bümpliz / Appartement en droit de superficie

L'appartementL'ascenseur vous emmène au 12e étage, quelques marches mènent au 13e - l'appartement s'étend sur les deux étages et ressemble donc plus à une petite maison qu'à un appartement à étage.À l'étage supérieur se trouve le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte : une pièce lumineuse et connectée d'environ 33 m² avec parquet en chêne et une façade vitrée orientée ouest. Depuis le balcon, la vue s'étend sur les toits et les arbres de Bern-Ouest jusqu'à la campagne environnante. Soleil de l'après-midi et du soir jusqu'à la fin de la journée. Au même niveau se trouvent deux chambres, salle de bain et toilettes séparées.L'étage inférieur abrite une autre chambre ainsi qu'un retrait avec étagères et prise de courant. L'escalier intérieur avec la balustrade en bois et l'étagère intégrée est l'un des détails qui donnent à cet appartement son caractère.Équipement– Parquet en chêne dans les pièces de vie et les couloirs– Cuisine intégrée de 2015 avec lave-vaisselle et four, plaque de cuisson en verre céramique neuve de 2026– Salle de bain avec baignoire intégrée et connexion pour machine à laver, toilettes séparées avec lavabo– Balcon ouest avec store de soleil en tissu vertical, fenêtres avec stores à lamelles– Compartiment de cave au 7e étage supérieur– Place de parking n° 259 au 2e sous-sol, directement dans la propriété voisineLa maisonL'immeuble de grande hauteur H10 fait partie de l'ensemble Fellergut des années 1970 et est classé par la conservation du patrimoine comme étant d'une valeur architecturale. La propriété comprend une buanderie commune avec séchoirs, local à vélos, local à conteneurs, une terrasse sur le toit avec cinq aires de repos couvertes et un salon avec des sièges d'origine de l'époque de construction sur chaque étage.La propriété est continuellement entretenue. Le toit plat, les façades, les ascenseurs et le système de chauffage ont été rénovés ; actuellement, la rénovation de l'alimentation en eau et de la préparation d'eau chaude ainsi que des mesures de protection incendie sont en cours, financées par le fonds de rénovation bien doté de la communauté.EmplacementBümpliz combine la vie urbaine avec beaucoup d'espaces verts. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les services sont situés dans le quartier, les tramways, les bus et les trains de banlieue vous emmènent au centre-ville de Berne en quelques minutes. Tout autour : espaces verts, sentiers de promenade et installations sportives.CoûtsLe prix de vente est de 470 000 CHF.Contrats de locationL'appartement n'est actuellement pas loué.Droits de superficieLa propriété est en droit de superficie de la coopérative Fambau. Le contrat de droit de superficie court jusqu'au 31 décembre 2071, et l'indemnité de retour à la maison est de 70 % de la valeur actuelle. Le loyer du droit de superficie est perçu par l'administration ; il n'y a pas de responsabilité solidaire explicite entre les propriétaires d'étage pour cela.Informations supplémentairesUne documentation de vente détaillée est jointe à l'annonce.

Bel appartement avec terrasse dans un immeuble bien entretenu et représentatif

L'attrayant appartement en terrasse au 5e étage avec une surface habitable nette d'environ 150 m2, répartie sur 4,5 pièces (actuellement aménagé comme 3,5 pièces), et des surfaces supplémentaires (économat, buanderie, cave) d'environ 60 m2, convainc par • des pièces lumineuses avec un plan d'étage généreux • des façades de fenêtres coulissantes du sol au plafond dans la zone de vie, tous les stores incluant l'ombrage avec fonctionnement automatique (remplacé en 2013) • 3 cellules sanitaires (1 x douche, 1 x douche/WC en-suite à la chambre, 1 x toilette séparée pour les invités) • Zone de vie/salle à manger avec accès direct à la terrasse de 70 m2 avec bacs à plantes incluant l'arrosage automatique • Chambre avec accès direct à la terrasse latérale de 16 m2 donnant sur la cour intérieure calme • Des pièces annexes de grande taille d'environ 60 m2 (économat, buanderie, cave) accessibles directement depuis l'appartement • Un véritable miracle de stockage sont les nombreux placards intégrés L'offre comprend un emplacement de parking dans le garage avec accès direct par ascenseur (étage) depuis le garage. Le garage dispose d'une infrastructure de base pour la mobilité électrique pour la connexion d'une station de recharge. Il est également possible de louer des emplacements de parking supplémentaires. Idéal également pour les seniors. Toutes les pièces sont sur un niveau. Les cellules humides ont été rénovées en 2010 et adaptées aux besoins d'une population âgée. Un espace de bien-être avec une piscine intérieure grande et bien entretenue, un sauna modernisé ainsi qu'un garage pour visiteurs séparé est également à la disposition des résidents pour un usage partagé. L'agent d'entretien à temps plein s'occupe de toutes les questions concernant la propriété et veille à ce que l'apparence soit toujours bien entretenue, contribuant de manière significative au bien-être général. L'accès sécurisé et la présence de l'agent d'entretien tiennent également compte des bésoins de sécurité. Le besoin de rénovation, en particulier pour les sols, la peinture et la cuisine, permet aux nouveaux propriétaires de mettre en œuvre leurs propres idées de vie. Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. Nous nous réjouissons de votre contact.

Nouveau bâtiment Quadra à Ulmiz – maisons unifamiliales de 4 5 1/2 pièces jusqu'à 1018m2 de superficie de terrain

Bienvenue dans votre future maison de rêve ! Ce projet de construction neuve de haute qualité dans la commune idyllique d'Ulmiz dans le canton de Fribourg offre tout ce que votre cœur désire sur 151 m² d'espace de vie et 5,5 pièces. Avec une fin de construction en 2027-2028, vous avez l'opportunité unique de vous installer dans une maison moderne selon les normes les plus élevées. Déterminez maintenant l'aménagement intérieur. Les maisons offrent les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 151 m² d'espace de vie sur 2 étages, avec une superficie totale de 222 m² et un terrain de 531 à 1018 m². • Jardin avec vue belle et dégagée : Profitez de heures ensoleillées dans votre jardin avec une vue magnifique – surtout en été, un plaisir. Observez le renard et le lièvre et profitez de la tranquillité. • Option cheminée : Une cheminée élégante dans le salon assure des soirées conviviales. • Garage et parking : Un parking confortable pour votre véhicule est garanti avec un garage double. Il y a suffisamment d'espace pour les vélos, les motos ou les places de parking pour les visiteurs. • Accès facile pour les personnes handicapées : La maison est accessible en fauteuil roulant et convient donc à toutes les phases de la vie. • Convivial pour les enfants : Parfait pour les familles avec des enfants – à la fois la maison et les environs invitent à se sentir bien. • École : les enfants vont à l'école à Gurmels • Amateurs de golf : Dans la région voisine de Berne et de Fribourg, vous trouverez plusieurs clubs de golf Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier résidentiel calme – à la fois le jour et la nuit, il y a un silence agréable. L'emplacement est ensoleillé et offre des pièces lumineuses et aérées. L'arrêt de bus Ulmiz FR se trouve dans le village, et l'école de Gurmels est facilement accessible en bus scolaire – idéal pour les familles avec des enfants scolarisés. Ce projet de construction neuve combine le mode de vie moderne avec l'idylle rurale et offre une occasion rare de créer un foyer contemporain et confortable dans la commune charmante d'Ulmiz. Assurez-vous aujourd'hui votre part de qualité de vie dans le canton de Fribourg !

Immeuble d'appartements avec neuf appartements (de 1,5 à 5,5 pièces) dans un quartier très demandé à Berne

Dans un emplacement extrêmement demandé, central et très bien desservi à Berne-Weissenbühl, nous vendons à partir de maintenant cet excellent et intéressant objet de placement/immeuble d'appartements.Les possibilités de shopping et d'autres commerces, les écoles et les zones de loisirs (Gurten, Aare, forêt) sont rapidement accessibles.Sur quatre étages d'habitation, il y a un total d'environ 622m2 d'espace habitable, réparti entre neuf appartements avec des dispositions allant de 1,5 à 5,5 pièces. Tous les types d'appartements sont conçus de manière moderne et pratique avec des armoires intégrées et beaucoup de charme. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur (balcons / appartement au rez-de-chaussée avec terrasse/espace de séjour en plein air) ainsi que de compartiments de cave et de grenier (seulement un appartement n'a pas de grenier). Deux garages, devant lesquels vous pouvez également vous garer, ainsi qu'une salle de déchets dans le hall d'entrée et un contrat de location fixe pour une antenne de téléphone mobile complètent l'offre.La substance de la construction de la maison est solide, la norme d'expansion des appartements est différente - la plupart des salles de bains et des cuisines datent encore de l'année de construction, ce qui laisse de la place pour de nouvelles idées et des possibilités de réaménagement personnel.La propriété est entièrement louée avec des contrats de location sans limite de temps et des relations de locataire à long terme.La vente est faite au plus offrant avec un prix de vente cible de 3 900 000 CHF.Des informations détaillées sont fournies par notre documentation de vente et un dossier de plans, que nous serions heureux de mettre à disposition sur demande. N'hésitez donc pas à nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact/courriel.

Maison mitoyenne à Kehrsatz

La maison a été construite en 1984 et a fait l'objet de travaux d'entretien réguliers et de rénovations partielles (remplacement de la cuisine, des fenêtres avec volets, du revêtement de sol, des toilettes/lavabo pour les invités, etc.). Le système de chauffage est toujours d'origine. La propriété est située dans un quartier élevé de Breitägerte avec une vue imprenable sur la vallée de l'Aar et les Alpes bernoises.Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée avec vestiaire, la cuisine semi-ouverte, le vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'un toilette pour les invités.A l'étage supérieur, se trouve un espace de bureau ouvert au niveau de l'escalier. La chambre parentale a un accès direct au dressing, où une chambre supplémentaire peut être aménagée si nécessaire. Le balcon orienté au nord est accessible depuis les deux pièces. De plus, il y a une autre pièce et une salle de bain avec baignoire.Au niveau du jardin, se trouve une pièce, une douche avec toilette, ainsi qu'un local aménagé. De plus, il y a une cave et une buanderie avec chauffage.Au tour de la maison, il y a différents espaces extérieurs. Deux aires de détente, une terrasse et un gazon vous invitent à vous attarder.

Appartement 4 pièces au centre, avec balcon, parc et terrain de jeux

Vivre dans la lumière dans un quartier vert et familial – idéal pour une utilisation personnelle ou comme investissement. Cet appartement de 4 pièces bien entretenu convainc par son plan d'étage généreux, ses pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Il est situé au 4e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et offre des possibilités polyvalentes pour différents besoins de vie. Pièces lumineuses et plan d'étage bien pensé L'appartement dispose d'un espace de vie et de repas spacieux, d'une cuisine moderne et de pièces bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En 2005, l'appartement a été partiellement rénové. Un accent particulier est mis sur le parquet uni et neuf, qui – à l'exception des zones humides – a été posé dans tout l'appartement et offre une image d'ensemble harmonieuse. Un point fort particulier est le balcon vitré sur le côté arrière calme de la maison multifamiliale. Avec une vue sur les grands arbres, il offre un endroit protégé pour se détendre et élargit l'espace de vie de manière agréable. Un compartiment de cave et un emplacement de parking dans le garage, qui est déjà inclus dans le prix d'achat, complètent cette offre attractive. Vivre de manière familiale dans un environnement vert La propriété est située dans un quartier familial et vert avec beaucoup d'espaces verts et de place pour jouer et se dépenser. Les environs offrent un environnement de vie agréable pour les familles, les couples et tous ceux qui veulent combiner une bonne infrastructure avec des espaces de loisirs naturels. Grâce à la connexion de tramway à proximité, le centre de Berne peut être atteint en environ 17 minutes. Les installations commerciales, les écoles et autres commodités quotidiennes complètent la qualité de l'emplacement. La combinaison d'un emplacement de vie calme, d'un environnement vert et de bonnes connexions avec la ville fait de cet appartement un foyer attractif. Intéressant pour les occupants propriétaires et les investisseurs L'appartement est actuellement loué et ouvre ainsi des perspectives différentes : il peut être pris en charge comme objet de location existant et loué à nouveau ou – sous réserve des dispositions légales en vigueur sur la location – utilisé par le propriétaire à l'avenir. Ainsi, la propriété convient aux investisseurs qui recherchent une location existante, ainsi qu'aux acheteurs qui veulent garder l'option d'un futur foyer ouvert. L'appartement est situé dans une zone de droits de construction. Une opportunité de vie polyvalente Que ce soit comme objet d'investissement ou comme futur foyer : cet appartement 4 pièces combine une offre d'espace généreuse avec un balcon vitré, un emplacement de parking et un environnement de vie familial et vert.