3027 (Berne) - Biens immobiliers à vendre

Wohnen mit Komfort & Mobilität - Attikawohnung in Schönbühl, RBS-Nähe & barrierefrei

Ihre Traumwohnung ist per sofort verfügbar! Zum Verkauf steht eine exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung in einer hochwertigen Überbauung in Urtenen-Schönbühl. Diese luxuriöse Wohnung wurde bereits im Bau mit edlen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung ausgestattet.Zum ohnehin schon hohen Standard wurden zusätzliche Investitionen von über CHF 107'000.? getätigt, die den Komfort und die Ausstattung nochmals auf ein aussergewöhnliches Niveau heben.Ihre Vorteile auf einen Blick • Grosszügige Terrasse und Loggia mit zusätzlichen Markisen und stilvoller Aussenbeleuchtung • Hochwertige Designer-Küche mit IceDesignTM Edelstahlabdeckung und integriertem Weinschrank sowie viele weitere Details • Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft • Dimmbares Beleuchtungssystem in allen Räumen für eine perfekte Lichtstimmung • Zwei helle Schlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken für optimalen Stauraum • Eigene Waschküche und separater Keller bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität • Energieeffiziente Heizung und Kühlung durch eine Grundwasser-Wärmepumpe mit Freecooling-System • Optional kann ein Einstellhallenplatz für CHF 40'000 dazu erworben werden. • Zusätzlicher Stauraum gefällig? Für CHF 15'000 kann ein Mehrzweckraum dazu erworben werden. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Exklusivität: Der grosszügige Eingangsbereich ist mit massgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und dem hochwertigen Parkettboden. Die Küche ist ein echtes Highlight - modern, luxuriös und mit allem ausgestattet, was das Herz eines Kochliebhabers begehrt.Die grosszügige Terrasse (49 m²) und die Loggia (15.2 m²) bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Dank der zusätzlichen Markisen geniessen Sie optimalen Sonnenschutz und die integrierte Beleuchtung schafft auch am Abend eine besondere Atmosphäre.Die beiden Schlafzimmer sind hell und geräumig, ausgestattet mit edlen Parkettböden und massgefertigten Einbauschränken, die den verfügbaren Platz optimal nutzen. Das moderne Badezimmer bietet eine stufenlose Regendusche mit einem grossen Spiegelschrank und ist sehr stilvoll eingerichtet.Zur Wohnung kann zudem ein praktischer Mehrzweckraum im Untergeschoss dazu erworben werden, eine private Waschküche sowie ein separater Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz (optional für CHF 40'000) bietet Ihnen sicheres und komfortables Parken. Zudem befinden sich auf die Besucherplätze in der Einstellhalle.Die Lage der Liegenschaft ist ideal: ruhig, grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen quasi vor der Haustüre. Die gepflegte Wohnanlage bietet grosszügige Grünflächen, Spielplätze und Fahrradabstellplätze - daher auch perfekt für Familien.

Die Bauarbeiten haben begonnen! Dorfmitte Rüfenacht "Zur alten Linde"

Architektur:Eine zeitgemässe Architektur verbunden mit hohen Qualitätsanforderungen sind ein Pluspunkt dieser Überbauung. So sind nebst der gestalteten Umgebung (viel Grünraum) ökologische und wirtschaftliche Interessante Aspekte in der Planung eingeflossen. Eine Photovoltaikanlage, die den Stromverbrauch der Siedlung vollumfänglich abdecken kann, Vorbereitung des Lastenmanagements in der Einstellhalle, Fassadenkonstruktion in Holz, dreifach Fenster-Verglasung etc., sind herausragende Merkmale dieser Überbauung! Auch hier dürfen die Annehmlichkeiten nicht fehlen: Erschliessung der Wohnungen mittels Lifts von der Einstellhalle auf jedes Wohngeschoss, Waschturm in der Wohnung; die Kücheninstallation sieht in jeder Wohnung eine vollumfängliche moderne beste Ausrüstung mit Geräten (Backofen und Steamer etc.) vor; die Böden sind in jedem Raum ausser Sanitärbereich, mit Parkett belegt; grosse Balkone und Loggias (z.T. verglast).EnergieDer Energiebedarf der Überbauung ist sehr gering. Der vorgeschriebene Grenzwert des Energiebedarf nach Kantonaler Energieverordnung KEnV wird um 15% unterschritten! Die Überbauung wird direkt ab Fernwärmezentrale Worb mit erneuerbarer Energie versorgt, die Wärme aus der Verbrennung von Holzrinde und Restholz der OLWO AG gewinnt.Die Gewinnung von elektrischer Energie erfolgt über eine Photovoltaikanlage, die rund die Hälfte der Dachfläche umfasst.InnenausbauAlle Wohnungen werden im Eigentumswohnung Standard ausgebaut! Sie werden beim Innenausbau umfassend beraten und können diesen nach Ihren Wünschen realisieren!Verkaufspreis:5.5 Zimmer Wohnung ab 660'000.- Nettowohnfläche: 85.5m² / Fläche Total 89.5m²Unser AngebotGebäude 1Alles Verkauft!Gebäude 2Noch im Angebot: 3 x 2.5 Zimmer Wohnung (z.T. mit Galerie); 3 x 5.5 Zimmer Wohnung ); 1 x 4.5 Zimmer Wohnung (mit Galerie); 2 x Gewerberäume und LagerraumGebäude 3Alles Verkauft!Gebäude 4Noch im Angebot: 1 x 2.5 Zimmer Wohnung; 1 x 5.5 Zimmer Wohnung; 1 x Gewerberaum und LagerraumTermineDie Bauarbeiten sind ausgelöst und die ersten Bezüge erfolgen im 2027!Die Wohnungen werden im Baurecht abgegeben. Baurechtgeber Gemeinde Worb!Über 22 Wohnungen durften bereits verkauft werden! Weitere interessante Wohnungen sind im Angebot!Sind Sie interessiert? Rufen Sie an, verlangen Sie weitergehende Informationen oder Verkaufsunterlagen. Gerne sind wir für Sie da!

Charmante Dachwohnungen mit Südbalkon - Fernblick inklusive

Charme unter dem Dach - Zwei 5.5-Zimmer-Dachwohnungen mit traumhafter Südausrichtung und WeitsichtIn einem stilvollen Neubau mit nur sechs Wohneinheiten warten zwei ganz besondere Schmuckstücke auf ihre neuen Bewohner: zwei 5.5-Zimmer-Dachwohnungen, je mit 115.5 m² Wohnfläche, viel Charme, gemütlichen Dachschrägen und einer atemberaubenden Weitsicht über die Landschaft.Diese Wohnungen sind gemacht für Menschen, die das Besondere suchen - eine Kombination aus Wohlgefühl, Licht und Ruhe, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit modernem Wohnkomfort.Highlights der Dachwohnungen: • 5.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss und 115.5 m² Wohnfläche • Südlich ausgerichtet - lichtdurchflutet von morgens bis abends • Offener Wohn-/Essbereich • Zwei grosszügige Schlafzimmer • Modern ausgestattete Küche mit viel Stauraum • Grosszügige Nasszelle mit Dusche und/oder Badewanne • Balkon mit unverbaubarer Aussicht ins Weite - ideal für Sonnenuntergänge • Dachfenster und viele Fensterfronten für maximales Tageslicht • Photovoltaikanlage - ökologisch und nachhaltig • Lift bis zur Wohnung - barrierefrei, auch im Dachgeschoss • Gedeckter Parkplatz optional verfügbar Der Neubau wurde mit viel Gespür für moderne Architektur, Funktionalität und Wohnqualität realisiert. Jede Wohnung bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Raumgefühl. Die Dachwohnungen begeistern besonders durch ihre wohnliche Atmosphäre und den Blick, der jeden Tag aufs Neue beeindruckt.