3 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction: 1716 (Lac-Noir, Oberschrot, Plaffeien)

Nouvelle promotion exclusive de 6 appartements haut de standing au cœur de Marly

Devenez propriétaire au sein d'une petite copropriété intimiste et verdoyante ! Située dans la commune très prisée de Marly, Nichée entre la Sarine et les Préalpes fribourgeoises, Marly est une ville à la campagne où le calme se conjugue avec le confort moderne, à deux pas de Fribourg. La commune offre une atmosphère paisible, propice à la quiétude, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité grâce à un réseau de transports en commun développé, reliant Marly à la gare de Fribourg et au reste de la Suisse. Avec ses commerces, ses services de proximité et ses commodités, Marly allie parfaitement la vie pratique et qualité de vie.Cette nouvelle promotion exclusive à taille humaine propose seulement 6 appartements neufs, alliant architecture contemporaine, confort supérieur et haute performance énergétique CECB AAA+Conçu pour offrir une qualité de vie optimale, ce projet se distingue par ses lignes modernes et une intégration harmonieuse dans son environnement résidentiel. Composée des logements de 4.5 pièces, la résidence garantit une tranquillité absolue et une intimité rare, loin des grands complexes immobiliers.Chaque appartement a été pensé pour maximiser les volumes et la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur de généreux espaces extérieurs (terrasses avec jardin privatif ou grands balcons couverts).Les points forts de la promotion : • Petite copropriété : Seulement 6 lots pour un cadre de vie calme, convivial et privatif. • Emplacement idéal à Marly : À proximité immédiate des commodités locales (écoles, commerces, transports publics avec la ligne de bus agglo direction Fribourg, et la nature environnante de la Gérine). • Finitions au gré du preneur : Personnalisez entièrement votre futur intérieur (choix des cuisines, sanitaires, parquets et carrelages selon budgets de la promotion). • Éco-responsabilité & Confort : Chauffage par pompe à chaleur géothermique y compris Free-cooling, panneaux solaires photovoltaïques et triple vitrage pour des charges de copropriété maîtrisées et une empreinte écologique réduite. • Commodités : Ascenseur desservant tous les niveaux, cave privative pour chaque lot et places de parc couverte, tube en attente pour bornes de recharge électrique. Typologies disponibles : • Rez-de-chaussée : 2 appartements de 4.5 pièces avec de grandes terrasses et un bel espace jardin privatif. • 1er étage : 2 appartements de 4.5pièces profitant de grands balcons abrités. • Attique : 2 appartements d'exception avec une vue dégagée et une terrasse panoramique.

Superbe 4.5 pièces de 138 m² avec spacieuse loggia sur les hauteurs

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces offrant 138.4 m² habitables, idéalement situé sur les hauteurs d'Arconciel. Déjà construit et prêt à être habité, ce bien séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et ses prestations de qualité.L'appartement dispose d'une grande cuisine habitable, complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.L'espace nuit comprend notamment une belle suite parentale (master room) avec salle de bains privative et dressing intégré, offrant confort et intimité.Véritable prolongement de l'espace de vie, une spacieuse loggia de 22.3 m² permet de profiter agréablement de l'extérieur et complète parfaitement les généreux volumes de l'appartement.Côté pratique, le bien bénéficie également d'une cave privative de 7 m², d'un local à vélos ainsi que d'un ascenseur desservant l'immeuble. Une colonne de lavage et séchage est comprise dans le prix.Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec une place de parc couverte et une place extérieure. Des places visiteurs sont également à disposition au sein de la résidence.Le confort énergétique n'a pas été oublié : l'immeuble est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec géothermie, complété par des panneaux solaires en toiture.Un appartement spacieux, moderne et immédiatement disponible, réunissant confort intérieur, espace extérieur et équipements pratiques dans un environnement privilégié sur les hauteurs d'Arconciel.Il ne reste plus qu'à le visiter... avant de l'acheter !

Appartement neuf de 3,5 pièces au 1er étage avec balcon

Vivre de manière moderne, vivre au centre et réaliser son propre style Le nouveau bâtiment au centre de Schwarzenburg comprend huit unités ; cet appartement est situé au premier étage. Les 78 m² d'espace de vie sont divisés en un espace de vie / repas ouvert, deux chambres et une salle de bain avec douche. Deux chambres entièrement équipées signifient que le sommeil et le travail restent séparés – ou la deuxième chambre peut être utilisée comme chambre d'ami, dressing ou pièce de loisirs, selon vos besoins. La vie et la nourriture se fondent dans un espace ouvert et s'ouvrent sur le balcon à travers de grandes fenêtres. 15 m² suffisent pour une table à manger avec chaises, un grill et quelques pots. L'orientation sud-est apporte le soleil du matin au début de l'après-midi sur le balcon – petit déjeuner en plein air du printemps à l'automne. La salle de bain avec douche est moderne et a un accès au niveau du sol. La buanderie a sa propre tour de lavage – pas d'horaire dans la buanderie commune, pas d'accord avec les voisins. La pièce du sous-sol de 8 m² peut stocker des vélos, des skis et des articles de saison, et l'ascenseur depuis le garage à vélos mène directement à votre étage. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage par le sol : chaleur uniforme sans radiateurs et espaces murals libres, ce qui fait que chaque mètre d'ameublement compte dans un plan d'étage compact. Sur le toit, un système photovoltaïque de 117 m² produit de l'électricité pour le bâtiment. Puisque l'appartement est encore en construction, vous pouvez choisir la cuisine, le revêtement de sol et la salle de bain dans le cadre de la description de construction – votre appartement, votre style. Schwarzenburg maintient les distances courtes : magasins, bureau de poste, médecins et restaurants dans le village, clubs pour les connections locales et la zone de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Informations clés • Prix d'achat : CHF 660 000 • Espace de vie : 78 m² • Balcon : 15 m² • Pièce du sous-sol : 8 m² • Place de parking : supplément de CHF 35 000 • Première occupation : octobre 2027

Appartement de 3,5 pièces en rez-de-chaussée avec espace de séjour

Nouveau bâtiment moderne avec espace de séjour spacieux et accès sans barrieres L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec huit unités, au centre de Schwarzenburg. Les 78 m² d'espace de vie sont divisés en un espace de vie/salle à manger ouvert, deux chambres et une salle de bain avec douche. Deux chambres signifient dans la vie quotidienne : dormir et travailler restent séparés, ou la deuxième chambre sert de chambre d'ami, de dressing ou de salle de hobby - selon ce dont vous avez besoin au moment. La vie et la nourriture se mélangent ; de grandes surfaces de fenêtres ouvrent la pièce sur l'espace de séjour. Avec 17 m², cette zone extérieure est remarquablement spacieuse par rapport à l'appartement - espace pour une table à manger, un grill et des plantes. L'orientation sud-est amène le soleil du matin au début de l'après-midi directement devant la façade de la fenêtre : petit déjeuner à l'extérieur, matinées de week-end prolongées à l'extérieur et pièces de vie lumineuses. En hiver, le soleil bas est à exactement l'angle droit pour chauffer la zone de vie. La salle de bain avec douche est moderne et a un accès au niveau du sol. Dans la buanderie, il y a une tour de lavage privée - pas d'horaire dans la buanderie commune, pas d'arrangements avec les voisins. La pièce du sous-sol de 8 m² prend des vélos, des skis et des articles saisonniers, et depuis le garage, l'ascenseur mène sans heurts à la porte de votre appartement. Schwarzenburg maintient les distances courtes : magasins, bureau de poste, médecins et restaurants dans le village, clubs pour les connections locales et la zone de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Données clés • Prix d'achat : CHF 690 000 • Surface de vie nette : 78 m² • Espace de séjour : 17 m² • Pièce du sous-sol : 8 m² • Place de parking : supplémentaire CHF 35 000 • Première occupation : octobre 2027

Appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée avec espace de sièges

Nouveau bâtiment moderne avec beaucoup d'espace, espace de sièges privé et emplacement familial Cet appartement au rez-de-chaussée est en cours de construction en 2026 dans un nouveau bâtiment avec huit unités, situé au centre de Schwarzenburg. 133 m² d'espace de vie sont divisés en un espace de vie/salle à manger ouvert, trois chambres et deux salles de bain - suffisamment d'espace pour que chaque enfant ait sa propre chambre et que les parents aient encore un lieu de retraite. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie/salle à manger. De grandes surfaces de fenêtres l'ouvrent sur l'espace de sièges privé de 18 m². En été, la vie quotidienne se déplace à l'extérieur : la table à manger se déplace sur la terrasse, les enfants sont en vue, et la cuisine est à quelques pas. Deux salles de bain - l'une avec douche, l'autre avec baignoire - rendent les matinées plus détendues lorsque tout le monde doit quitter la maison en même temps. Un buanderie dans la pièce de service et un compartiment de cave de 8 m² prennent soin de ce qui n'a pas de place dans l'espace de vie. L'ascenseur mène sans obstacle de la garde-voiture à la porte de l'appartement - avec une poussette, des courses ou un casque de vélo sous le bras, cela fait une différence que l'on peut ressentir chaque jour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. Le système photovoltaïque sur le toit avec 117 m² d'espace génère de l'électricité pour le bâtiment. En tant que premier acheteur, vous pouvez encore déterminer la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bain dans le cadre de la description de construction - votre appartement, votre style. Schwarzenburg offre ce qui facilite la vie de famille : des installations de shopping, des jardins d'enfants et des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, des clubs et un espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Données clés • Prix d'achat : CHF 910 000 • Surface habitable nette : 133 m² • Espace de sièges : 18 m² • Compartiment de cave : 8 m² • Place de parking : supplémentaire CHF 35 000 • Première occupation : octobre 2027

Appartement neuf de 4,5 pièces au 1er étage avec balcon

Habitation spacieuse dans le nouveau bâtiment de Schwarzenburg Cet appartement est situé au premier étage. Les 133 m² d'espace de vie sont divisés en un espace de vie/salle à manger ouvert, trois chambres et deux salles de bain. Trois chambres entièrement équipées signifient dans la vie quotidienne de la famille : une chambre par enfant et pourtant une pièce qui appartient aux parents. La vie et la nourriture se mélangent et s'ouvrent sur le balcon à travers de grandes surfaces de fenêtres. 16 m² suffisent pour une table à manger avec chaises, un grill et quelques pots. L'orientation sud-est amène le soleil du matin au début de l'après-midi sur le balcon – petit déjeuner en plein air du printemps à l'automne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. Le système photovoltaïque sur le toit avec 117 m² de surface produit de l'électricité pour le bâtiment. En tant que premier acheteur, vous pouvez encore déterminer la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bain dans le cadre de la description de construction - votre appartement, votre style. Tout ce qui raccourcit la vie quotidienne se trouve dans le village : magasins, jardin d'enfants et école primaire à moins de 10 minutes à pied, clubs, médecins - et la zone de loisirs commence devant la porte d'entrée. Données clés • Prix d'achat : CHF 875 000 • Surface habitable : 133 m² • Balcon : 16 m² • Compartiment de cave : 8 m² • Place de parking : supplément de CHF 35 000 • Première occupation : octobre 2027

Appartement neuf de 4,5 pièces au 1er étage avec balcon

Vivre de manière moderne, vivre confortablement et réaliser son propre style Cet appartement est situé au premier étage. Les 134 m² d'espace de vie sont divisés en un espace de vie/salle à manger ouvert, trois chambres et deux salles de bains. Trois chambres entièrement équipées signifient dans la vie de famille : une chambre par enfant et encore une pièce qui appartient aux parents. Le séjour et la cuisine se fondent et s'ouvrent sur le balcon à travers de grandes surfaces de fenêtres. 16 m² suffisent pour une table à manger avec chaises, un grill et quelques pots. L'orientation sud-est amène le soleil du matin au début de l'après-midi sur le balcon – petit déjeuner en plein air du printemps à l'automne. La deuxième salle de bain est la pièce que l'on apprécie chaque matin : une avec douche, une avec baignoire. Dans la buanderie, il y a une tour de lavage, le compartiment de cave de 8 m² contient des remorques de vélo, des skis et des objets saisonniers. Depuis le garage, l'ascenseur mène directement à votre étage – avec des bagages ou des sacs d'épicerie, vous pouvez rejoindre confortablement votre appartement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. Le système photovoltaïque sur le toit avec 117 m² d'espace produit de l'électricité pour le bâtiment. En tant que premier acheteur, vous pouvez encore déterminer la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains dans le cadre de la description de construction - votre appartement, votre style. Tout ce qui raccourcit la vie quotidienne se trouve dans le village : magasins, jardin d'enfants et école primaire à moins de 10 minutes à pied, clubs, médecins - et la zone de loisirs commence devant la maison. Données clés • Prix d'achat : CHF 895 000 • Espace de vie : 134 m² • Balcon : 16 m² • Compartiment de cave : 8 m² • Place de garage : supplément de CHF 35 000 • Première occupation : octobre 2027

Appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée avec espace de sièges

Nouveau bâtiment moderne avec beaucoup d'espace, espace de sièges privé et emplacement familial Cet appartement au rez-de-chaussée est en cours de construction en 2026 dans un nouveau bâtiment avec huit unités, situé au centre de Schwarzenburg. 134 m² d'espace de vie sont divisés en un espace de vie/salle à manger ouvert, trois chambres et deux salles de bains - suffisamment d'espace pour que chaque enfant ait sa propre chambre et que les parents aient encore un refuge. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie/salle à manger. De grandes surfaces de fenêtres l'ouvrent sur l'espace de sièges privé de 18 m². En été, la vie quotidienne se déplace à l'extérieur : la table à manger se déplace sur la terrasse, les enfants sont en vue, et la cuisine est à quelques pas. Deux salles de bains - l'une avec douche, l'autre avec baignoire - rendent les matinées plus détendues lorsque tout le monde doit quitter la maison en même temps. Un local de buanderie dans le local technique et un compartiment de cave de 8 m² prennent soin de ce qui n'a pas de place dans l'espace de vie. L'ascenseur mène sans interruption de la garde-voiture à la porte de l'appartement - avec une poussette, des courses ou un casque de vélo sous le bras, cela fait une différence que l'on peut ressentir chaque jour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol. Le système photovoltaïque sur le toit avec 117 m² de surface produit de l'électricité pour le bâtiment. En tant que premier acheteur, vous pouvez encore déterminer la cuisine, le revêtement de sol et les salles de bains dans le cadre de la description de construction - votre appartement, votre style. Schwarzenburg offre ce qui facilite la vie de famille : des installations de commerce, un jardin d'enfants et une école primaire à moins de 10 minutes à pied, des clubs et un espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Données clés • Prix d'achat : CHF 930 000 • Espace de vie : 134 m² • Espace de sièges : 18 m² • Compartiment de cave : 8 m² • Place de parking : supplément de CHF 35 000 • Première occupation : octobre 2027

Duplex neuf de 2,5 pièces à 15 min de Fribourg, Le Clos d'Autigny (LOT 6)

À 15 minutes de Fribourg, au cœur du village d'Autigny.Lot 6 · 2,5 pièces en duplex avec entrée indépendante, environ 97 m² habitables, séjour-repas de 44 m², balcon couvert, cave-buanderie au rez et galetas, une place de parc comprise.Le Clos d'Autigny, c'est l'ancien Hôtel de l'Écu, au cœur du village, que nous transformons en six appartements PPE seulement. Les travaux commencent prochainement, remise des clés à l'automne 2027.Vous achetez sur plan : cuisine, sols, carrelages et salles d'eau se choisissent avec l'architecte, selon le descriptif de construction.Les points forts • Six logements seulement, du 2,5 au 4,5 pièces • Chauffage au sol par pompe à chaleur et sondes géothermiques, panneaux solaires • Ascenseur à tous les niveaux, cave privative pour chaque appartement • Places de parc extérieures comprises dans le prix • Place de jeux et couvert à vélos SituationAutigny, village recherché de la Sarine, à environ 15 minutes de Fribourg, accès rapide aux axes routiers, écoles et transports publics à proximité.Prix de lancement, valable pour toute signature d’ici au 31 décembre 2026.Brochure, plans complets et descriptif sur demande. Visite des plans et des échantillons chez notre architecte à Estavayer-le-Lac.

Appartement neuf de 2,5 pièces à 15 min de Fribourg, Le Clos d'Autigny (LOT 5)

À 15 minutes de Fribourg, au cœur du village d'Autigny.Lot 5 · 2,5 pièces sous les combles, 80 m² habitables, séjour-repas de 27 m², balcon couvert, cave de 12 m², une place de parc comprise.Le Clos d'Autigny, c'est l'ancien Hôtel de l'Écu, au cœur du village, que nous transformons en six appartements PPE seulement. Les travaux commencent prochainement, remise des clés à l'automne 2027.Vous achetez sur plan : cuisine, sols, carrelages et salles d'eau se choisissent avec l'architecte, selon le descriptif de construction.Les points forts • Six logements seulement, du 2,5 au 4,5 pièces • Chauffage au sol par pompe à chaleur et sondes géothermiques, panneaux solaires • Ascenseur à tous les niveaux, cave privative pour chaque appartement • Places de parc extérieures comprises dans le prix • Place de jeux et couvert à vélos SituationAutigny, village recherché de la Sarine, à environ 15 minutes de Fribourg, accès rapide aux axes routiers, écoles et transports publics à proximité.Prix de lancement, valable pour toute signature d’ici au 31 décembre 2026.Brochure, plans complets et descriptif sur demande. Visite des plans et des échantillons chez notre architecte à Estavayer-le-Lac.

Appartement neuf de 4,5 pièces à 15 min de Fribourg, Le Clos d'Autigny (LOT 3)

À 15 minutes de Fribourg, au cœur du village d'Autigny.Lot 3 · 4,5 pièces au 1er étage, 152 m² habitables, trois chambres, deux dressings, trois salles d'eau, balcon couvert, cave de 12 m², deux places de parc comprises.Le Clos d'Autigny, c'est l'ancien Hôtel de l'Écu, au cœur du village, que nous transformons en six appartements PPE seulement. Les travaux commencent prochainement, remise des clés à l'automne 2027.Vous achetez sur plan : cuisine, sols, carrelages et salles d'eau se choisissent avec l'architecte, selon le descriptif de construction.Les points forts • Six logements seulement, du 2,5 au 4,5 pièces • Chauffage au sol par pompe à chaleur et sondes géothermiques, panneaux solaires • Ascenseur à tous les niveaux, cave privative pour chaque appartement • Places de parc extérieures comprises dans le prix • Place de jeux et couvert à vélos SituationAutigny, village recherché de la Sarine, à environ 15 minutes de Fribourg, accès rapide aux axes routiers, écoles et transports publics à proximité.Prix de lancement, valable pour toute signature d’ici au 31 décembre 2026.Brochure, plans complets et descriptif sur demande. Visite des plans et des échantillons chez notre architecte à Estavayer-le-Lac.

Appartement neuf de 2,5 pièces avec jardin à 15 min de Fribourg, Le Clos d'Autigny (LOT 2)

À 15 minutes de Fribourg, au cœur du village d'Autigny.Lot 2 · 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 61 m² habitables, terrasse et jardin en jouissance exclusive de 111 m², balcon, cave de 11 m², une place de parc comprise.Le Clos d'Autigny, c'est l'ancien Hôtel de l'Écu, au cœur du village, que nous transformons en six appartements PPE seulement. Les travaux commencent prochainement, remise des clés à l'automne 2027.Vous achetez sur plan : cuisine, sols, carrelages et salles d'eau se choisissent avec l'architecte, selon le descriptif de construction.Les points forts • Six logements seulement, du 2,5 au 4,5 pièces • Chauffage au sol par pompe à chaleur et sondes géothermiques, panneaux solaires • Ascenseur à tous les niveaux, cave privative pour chaque appartement • Places de parc extérieures comprises dans le prix • Place de jeux et couvert à vélos SituationAutigny, village recherché de la Sarine, à environ 15 minutes de Fribourg, accès rapide aux axes routiers, écoles et transports publics à proximité.Prix de lancement, valable pour toute signature d’ici au 31 décembre 2026.Brochure, plans complets et descriptif sur demande. Visite des plans et des échantillons chez notre architecte à Estavayer-le-Lac.