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Pièces
4.5
Surface habitable
134 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–
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"Appartement neuf de 4,5 pièces au 1er étage avec balcon"

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Adresse

Mühlegässli 25, 3150 Schwarzenburg

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Schwarzenburg

Informations sur l'entourage

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  • École

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  • Supermarché

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  • Pharmacie

    8 min.Schwarzwasser Apotheke
  • Transports publics

    6 min.Thunstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
8
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
134 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Vivre de manière moderne, vivre confortablement et réaliser son propre style

Cet appartement est situé au premier étage. Les 134 m² d'espace de vie sont divisés en un espace de vie/salle à manger ouvert, trois chambres et deux salles de bains. Trois chambres entièrement équipées signifient dans la vie de famille : une chambre par enfant et encore une pièce qui appartient aux parents.

Le séjour et la cuisine se fondent et s'ouvrent sur le balcon à travers de grandes surfaces de fenêtres. 16 m² suffisent pour une table à manger avec chaises, un grill et quelques pots. L'orientation sud-est amène le soleil du matin au début de l'après-midi sur le balcon – petit déjeuner en plein air du printemps à l'automne.

La deuxième salle de bain est la pièce que l'on apprécie chaque matin : une avec douche, une avec baignoire. Dans la buanderie, il y a une tour de lavage, le compartiment de cave de 8 m² contient des remorques de vélo, des skis et des objets saisonniers. Depuis le garage, l'ascenseur mène directement à votre étage – avec des bagages ou des sacs d'épicerie, vous pouvez rejoindre confortablement votre appartement.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. Le système photovoltaïque sur le toit avec 117 m² d'espace produit de l'électricité pour le bâtiment. En tant que premier acheteur, vous pouvez encore déterminer la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains dans le cadre de la description de construction - votre appartement, votre style.

Tout ce qui raccourcit la vie quotidienne se trouve dans le village : magasins, jardin d'enfants et école primaire à moins de 10 minutes à pied, clubs, médecins - et la zone de loisirs commence devant la maison.

Données clés

  • Prix d'achat : CHF 895 000
  • Espace de vie : 134 m²
  • Balcon : 16 m²
  • Compartiment de cave : 8 m²
  • Place de garage : supplément de CHF 35 000
  • Première occupation : octobre 2027

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Ike Jeff

Silver Partner
Easyhomes Immobilien AGNeueneggstrasse 4, 3175 FlamattTous les objets de cette régie
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Ike JeffImmobilien-Akquisiteur
No. d'annonce
4003542421
Réf. de l'objet
13150MU203.6ac95bea063446924dcb6dcb
Silver Partner
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