Dernier étage acheter: 1663 (Epagny, Pringy, Moléson-sur-Gruyères, Gruyères)

magnifique logement spacieux et très lumineux, terrasse, entouré de zones agricoles

Appartement magnifique idéal pour une famille. Une terrasse de 15,5 m2 donne sur une zone agricole et vous fait bénéficier d'un merveilleux coucher de soleil. 3 chambres spacieuses, grande salle-de-bains, WC visiteurs, très belle cuisine avec îlot central ouverte sur un living lumineux. Ascenseur. 2 parkings en sus

Résidence des Joncs Chalet de 4.5 pièces Lot C3

Implantée sur une parcelle de 4'437 m2 située dans le charmant village des Paccots, aux pieds des pistes de ski, la promotion des Chalets « Résidence des Joncs » comblera tous les amateurs d'espaces verts.Le village offre aux amoureux de la nature une multitude de possibilités de randonnées et durant les saisons froides tous les sports d'hiver sont accessibles : le ski, le patin à glace, les descentes en luge et les balades en raquette sont à l'honneur. Cette nouvelle promotion comprendra 14 chalets de 4.5 à 5.5 pièces. Spacieux, ils bénéficieront de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles. Ce chalet de 4.5 pièces est composé de 3 niveaux; au premier étage se trouvent 3 chambres confortables, dont 1 suite parentale dotée d'une salle de douche privative, et une salle de bain supplémentaire.Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur le coin repas et un séjour accueillant crée un espace de vie convivial et lumineux. Un WC invité et un réduit se situent également à cet étage.Au Sous-sol un local technique, une buanderie privative et une cave complètent les commodités de ce chalet.De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue sur la beauté naturelle environnante. Ce bien d'exception est également doté de deux places de parking (CHF 40'000.- en sus du prix de vente)Et un abris PC sera conçu pour tous les propriétaires. La vente de ce chalet est autorisée aux étrangers et peut servir de résidence secondaire. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un morceau de paradis!Site internet: https://residencedesjoncs.ch

2 derniers appartements 4,5 pièces

Concept-immobilier vous présente à la vente 2 appartements 4,5 pièces.Petite PPE à Middes, commune de Torny, canton de Fribourg,Belle vue avec dégagement et sans vis à vis.Calme, proche de grands espaces verts.-10 minutes de Payerne ou Romont (8 km)-20 minutes de Fribourg (22km)-40 minutes de Lausanne,Encore disponible:Lot 587-4 : 440'000.- 4, 5 pièces de 103 m2 au rez- de-jardin avec 347 m2 de terrain en jouissance exclusive (libre de bail, donc disponible de suite)Lot 587-12 : 395' 000.- 4, 5 pièces de 103 m2 au 2eme étage (dernier étage), location en cours.place de parc extérieur : Frs 10'000.-En option Box garage G2: (Frs 25'000Pour y habiter ou pour du rendement locatif.Immeuble des années 1970, transformé en 1997, rénové en 2022Charge PPE pour ces lot 4 et 12 représentent 93/00, soit pour une somme de 5'240/an; 430/mois y compris fond de rénovation ( très raisonnable et du au fait qu'il n'y a pas d'ascenseur).Contactez-nous pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite:Fred Varenne 079 474 64 09info@concept-immobilier.ch

"EN EXCUSIVITE" VILLA INDIVIDUELLE DE 5,5 PIÈCES AVEC PISCINE EXTÉRIEURE SITUÉE EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE ET BÉNÉFICIANT D'UN CALME ABSOLU

SITUATIONLa commune d'Avry est idéalement située à proximité immédiate de Fribourg et des accès autoroutiersA12 Zurich-Genève. Du fait de sa position dominante, la commune bénéficie d'une magnifique vue sur les Péralpes, les Alpes et le Jura.ECOLESCrèche les PoussinsLa commune d'Avry est liée par une convention à la Crèche les Poussins à Avry-Bourg.Ecole primaireAu centre de la communeCycle d'OrientationAvry-Bourg - Ce CO accueille les élèves de toute une région appelée Sarine-Ouest. (Il s'agit d'une partie du district de la Sarine, proche de Fribourg.)TRANSPORTS PUBLICSTrain CFFUne halte de chemin de fer sur la ligne Fribourg-Lausanne - Arrêt RoséUn service régulier de bus TPF dessert Fribourg et les villages voisinsTAUX D'IMPOSITIONSur le revenu : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023)Sur la fortune : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023)DISTRIBUTION REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée avec armoires murales- Vaste séjour de 50 m2 avec cheminée et accès au jardin- Cuisine avec îlot central et espace repas d'environ 24 m2- Salle de douches avec WC et lavabo1ER ETAGE- Hall de distribution- Grande chambre parents de 19.50 m2 avec accès au balcon/terrasse- Deux spacieuses chambres enfants avec accès au balcon/terrasse- Une grande salle de bains avec baignoire d'angle, double lavabo et WCSOUS-SOL- Hall de distribution avec espace de rangement sous l'escalier- Vaste pièce indépendante d'env. 26 m2 avec une salle de douches et WC de 5,5 m2- Cave à vin et espace de rangement- Buanderie- Local technique chauffage (mazout) et piscineEXTÉRIEURSMagnifique piscine construite en bordure de la zone agricoleTerrasse avec coin barbecue, brasero et détenteGarage double avec porte automatique et espace derangementParcelle facile d'entretien et très privativeUn permis a été accordé pour la réalisation d'une extension «fumoir/véranda» non chaufféRENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES2022 - Changement des stores dans toutes la maison2018 - Remplacement des sols des chambres - parquet en chênes2018 - Remplacement des appareils électroménagers2018 - Remplacement de la colonne de lavageFenêtre en PVCFaçades refaite y.c bande en inoxHauteurs de plafonds 2.6 m de hautSpots en led dans toutes la maisonStores électriques partie jour (uniquement les grands)Piscine : taille 9 m x 4 m + couverture intégrée et fosse à plongerAdoucisseur