5 résultats - Balcon / Terrasse, Nouvelle construction acheter: 1298 (Céligny)

LOT 4 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 1er étage offre une surface pondérée de 150,5 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderne et matériaux de qualité.Il se compose de trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

LOT 5 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage offre une surface pondérée de 155 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderneet matériaux de qualité.Il se compose de deux chambres à coucher, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

Maison jumelée à Genolier

Maison jumelée 5.5 pièces🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 à 𝐆𝐞𝐧𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫 – 𝟒 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞Nous sommes heureux de présenter un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier très prisé de Sus‑Châtel, à Genolier.Ce développement comprend 4 logements répartis en 2 villas jumelles, proposés au prix de CHF 2’140’000.– TTC par lot. Chaque villa de 5.5 pièces bénéficie d’un jardin privatif, implantée sur une parcelle d’environ 732 m², avec la possibilité d’y installer une piscine ainsi qu’un couvert à voiture selon les besoins des futurs propriétaires.Les villas sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, dont de baies vitrées type Vitrocsa, réputées pour leurs cadres très fins offrant une luminosité exceptionnelle et une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Elles sont également équipées d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort optimal toute l’année.L’emplacement est exceptionnel : vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, luminosité optimale, jardin généreux, et gare de Sus‑Châtel accessible en 5 minutes à pied.𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 : Espace cuisine – salon – salle à manger ouvert Chambre / bureau de 10 m² WC visiteurs Terrasse de 45 m² Grand jardin compatible avec l’installation d’une piscine 2 places de parc extérieures + places visiteurs𝐄𝐭𝐚𝐠𝐞 : Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l’italienne) 2 chambres enfants (12-13 m2) Salle de bains enfants avec douche et baignoire𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 : Salle de jeux de 25 m² Buanderie individuelle Cave Rangement sous escalier Local technique commun (pour 2 lots)🛠️ Avancement du projet Les travaux de démolition et désamiantage de la villa existante sont déjà en cours. Le lancement de la construction est prévu cet été, selon l’avancement des ventes, pour une livraison entre l’été et l’automne 2027.🌿 Un cadre de vie privilégié Genolier offre un environnement exceptionnel :Commerces, restaurants et écoles Clinique médicale réputée Transports publics performants Taux d’imposition attractif : 52% Une opportunité rare pour profiter d’un confort de vie remarquable sur la Côte, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Villas Bellerive - Villa A

LES VILLAS DE BELLERIVECollonge-Bellerive Genève, SuisseUne résidence contemporaine privée à quelques pas du lac LémanDiscrètement nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Genève, à quelques pas des rives du lac Léman, la Villa A incarne une expression rare de l'architecture contemporaine, de la vie privée et du confort raffiné.Sur un terrain paysagé de 887 m², la propriété offre un équilibre exceptionnel entre la sérénité naturelle et la proximité immédiate des meilleures commodités de la ville.Des volumes de vie exceptionnels et un séjour intérieur-extérieur sans ruptureLe rez-de-chaussée révèle un espace de réception impressionnant de près de 90 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un seul environnement fluide.Les portes coulissantes en verre de sol à plafond dissolvent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces de vie sur une terrasse généreuse et un jardin privé.Une résidence conçue pour le divertissement élégant et la vie de famille intime.Quatre suites privées - Une expérience résidentielle inspirée de l'hôtellerie de luxeL'étage supérieur a été conçu avec un fort accent sur la vie privée et le confort, offrant quatre suites indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain.La suite parentale dispose d'un dressing à pied bespoke et s'ouvre sur un balcon privé donnant sur la verdure environnante.Un agencement rare à Genève, garantissant une autonomie complète pour chaque occupant.Un niveau inférieur dédié au bien-être et au style de vieLe sous-sol entièrement aménagé prolonge l'expérience de vie avec un grand espace naturellement éclairé de plus de 50 m², idéal pour: • cinéma privé • studio de fitness • espace de bien-être Des caractéristiques supplémentaires incluent un sauna, une cave à vin, une buanderie et des pièces techniques, créant un environnement complet et hautement fonctionnel.Un cadre extérieur rare avec piscine privée approuvéeLa villa dispose d'un jardin paysagé de manière à offrir une vie privée complète et comporte une piscine privée.La durabilité rencontre le confort haut de gammeLa villa a été conçue pour répondre aux normes suisses les plus élevées (THPE - CECB A/A) et intègre: • système de pompe à chaleur • chauffage au sol • panneaux solaires et photovoltaïques • automatisation complète de la maison Assurant ainsi à la fois les performances environnementales et le confort absolu.Caractéristiques clés • Surface habitable: 274 m² • Sous-sol: 138 m² • Terrain: 887 m² • 4 chambres • environ 90 m² de salle de réception • jardin et piscine privés • parking couvert PrixCHF 6,530,000ContactSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

PRIX BAISSE !! Appartement de 4,5 pièces en RDC avec jardins privatifs

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...

BAISSE DE PRIX ! Bel appartement de 3,5 pièces - Nouvelle Promotion

Situé en attique de la résidence Eirenikos en plein centre de Gland, ce logement raffiné se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes. Idéal également à titre d'investissement.Dans cette petite copropriété de six lots, l'agencement a été pensé pour optimiser la luminosité et le confort de vie.Ce bel objet d'une surface totale supérieure à 107 m² PPE offre un grand séjour, baigné de lumière naturelle.Un jardin privatif de plus de 50m² au calme, à l'arrière de l'immeuble permet de partager d'agréables moments en famille ou entre amis lors de belles soirées estivales.Les finitions, d'une grande élégance, bénéficient de budgets conséquents pour que vous puissiez personnaliser votre intérieur à vos goûts.Le projet intègre des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, garantissant un cadre de vie confortable, durable et économique.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol est en supplément du prix de vente affiché (CHF 70 000.-).L'acquisition de ce lot se fait en vente en "quote-part terrain".Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, notre équipe se tient à votre entière disposition.N'hésitez pas à nous contacter.Im Dachgeschoss der Residenz "Eirenikos" im Zentrum von Gland gelegen, befindet sich diese raffinierte Wohnung nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt. Ideal auch als Investition.In diesem kleinen Miteigentum mit sechs Losen wurde die Aufteilung so konzipiert, dass die Helligkeit und der Wohnkomfort optimiert wurden.Dieses schöne Objekt mit einer Gesamtfläche von über 107 m² PPE bietet ein großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist.Ein privater Garten von mehr als 50 m² in ruhiger Lage auf der Rückseite des Gebäudes ermöglicht es, an schönen Sommerabenden angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.Die eleganten Ausführungen profitieren von beträchtlichen Budgets, damit Sie Ihr Interieur nach Ihrem Geschmack gestalten können.Das Projekt beinhaltet Energieeffizienzlösungen der neuesten Generation, die ein komfortables, nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen garantieren.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie und eine Doppelbox im Untergeschoss ist zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis (CHF 70.000.-).Der Erwerb dieses Loses erfolgt im Verkauf in "Landquote".Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Located on the top floor of the "Eirenikos" residence in the heart of Gland, this refined apartment is just a stone's throw from schools, shops and main roads. Also ideal as an investment.In this small condominium of six lots, the layout has been designed to optimize brightness and living comfort.This beautiful object with a total surface area of over 107 m² PPE offers a large living room, bathed in natural light.A private garden of over 50m² in a quiet location at the rear of the building allows you to share pleasant moments with family or friends on beautiful summer evenings.The elegant finishes benefit from substantial budgets so you can personalize your interior to your taste.The project incorporates state-of-the-art energy-efficient solutions, guaranteeing a comfortable, sustainable and economical living environment.A 5 m² cellar completes this property, and a double basement box is additional to the posted sale price (CHF 70,000.The acquisition of this lot is being sold as a "land share".To arrange a viewing or obtain further information, our team is at your entire disposal.Do not hesitate to contact us.

BAISSE DE PRIX ! Charmant appartement de 3,5 pièces à Gland

Idéal comme confort de vie ou à titre d'investissement.Cet appartement de 102 m² PPE en attique de ce charmant immeuble, de la promotion Eirenikos , se situe dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes.Dans cette élégante résidence de six lots, chaque détail a été étudié pour conjuguer modernité et bien-être : • Un espace de vie optimisé, inondé de lumière naturelle • Un jardin de plus de 50 m² est inclus dans le prix pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été • Des prestations raffinées et finitions personnalisables sont prévus avec d'importants budgets alloués • Des solutions d'efficience énergétique de dernière génération Une cave de 5 m² vient parfaire l'ensemble. Enfin, est également prévu en sus, un double box au sous-sol au prix de CHF 70 000.-Vente en quote-part terrain.Pour en savoir plus ou planifier une présentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.Ideal als Wohnkomfort oder als Investition.Diese 102 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss dieses charmanten Gebäudes aus der Promotion "Eirenikos" befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt.In dieser eleganten Residenz mit sechs Parzellen wurde jedes Detail durchdacht, um Modernität und Wohlbefinden miteinander zu verbinden: • Ein optimierter, mit natürlichem Licht durchfluteter Lebensraum • Ein Garten von mehr als 50 m² ist im Preis inbegriffen, um mit Familie oder Freunden die schönen Sommerabende zu genießen • Raffinierte Leistungen und anpassbare Ausführungen sind mit großen bereitgestellten Budgets vorgesehen • Energieeffiziente Lösungen der neuesten Generation Ein Keller von 5 m² vervollständigt das Ensemble. Schließlich ist zusätzlich eine Doppelbox im Untergeschoss zum Preis von CHF 70.000 vorgesehenVerkauf in Grundstücksquote.Wenn Sie mehr wissen oder eine detaillierte Präsentation planen möchten, kontaktieren Sie uns bitte, wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.Ideal as living comfort or as an investment.This 102 m² PPE penthouse apartment in this charming building, part of the "Eirenikos" development, is located in a peaceful environment, a stone's throw from schools, shops and major roads.In this elegant residence of six lots, every detail has been studied to combine modernity and well-being : • Optimized living space, flooded with natural light • A garden of more than 50 m² is included in the price to enjoy with family or friends the beautiful summer evenings • Refined services and customizable finishes are planned with large budgets allocated • Latest-generation energy-efficient solutions A 5 m² cellar completes the package. Last but not least, a double garage in the basement is also included, at a price of CHF 70,000.00Sale with land share.For more information or to schedule a detailed presentation, please do not hesitate to contact us, we will be delighted to assist you in your project.

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Une villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, pensée pour allier élégance, confort et durabilité. Prestations haut de gamme, technologies de pointe et espaces de vie lumineux ouverts sur un vaste jardin. Une opportunité unique à Anières - contactez-nous pour en savoir plus.Eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in eine grüne und exklusive Umgebung, die so konzipiert wurde, dass sie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Angebote der Spitzenklasse, modernste Technologien und helle Wohnbereiche, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine einzigartige Gelegenheit in Anières - Kontaktieren Sie uns um mehr zu erfahren.An exceptional villa nestled in a verdant and exclusive setting, designed to combine elegance, comfort and sustainability. Premium features, state-of-the-art technologies and luminous living spacesopening onto a vast garden. A unique opportunity in Anières - contact usto find out more.Una villa eccezionale immersa in un contesto verdeggiante ed esclusivo, progettata per combinare eleganza, comfort e sostenibilità. Caratteristiche premium, tecnologia all'avanguardia e spazi abitativi luminosi che si aprono su un vasto giardino. Un'opportunità unica ad Anières - contattateci per saperne di più.

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement.Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin.Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen.Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen.Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment.It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden.A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information.In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente.Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino.Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Villa ELISA - L'élégance, la lumière et la vue sur le Léman.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 226 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 142 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 6A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.60 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus Sanitaires / CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 60x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 60x60 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et plantations natives. • Arrosage...

Villa DIANA - Le confort contemporain à son extrême.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa DIANA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales: • Surfaces brutes de planchers de 226 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 122 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure:Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques: • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 6A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures: • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.60 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets: • Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus • Sanitaires /CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers /CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 /CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 /CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 60x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 60x60 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures: • Aménagements paysagers soignés avec prairies...

Triplex de standing avec ascenseur privatif desservant tous les niveau

Triplex d'exception aux finitions haut de gammeConçu selon les normes THPE pour une efficacité énergétique optimaleEspaces de vie lumineux avec prestations de standingAscenseur privatif desservant tous les niveaux, du sous-sol à l'attiqueContactez nous pour en savoir plus!Ausnahme-Triplex mit High-End-AusstattungEntworfen nach THPE-Standards für eineoptimale Energieeffizienz.start="118" data-end="121">Helle Wohnbereiche mit StandardleistungenPrivataufzug zu allen Ebenen, vom Untergeschoss bis zum DachgeschossKontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!Exceptional triplex with high-end finishesDesigned to THPE standards for optimumenergy efficiencyBright living spaces with standard amenitiesPrivate elevator serving all levels, from basement to atticContact us to find out more!Eccezionale triplex con finiture di alto livelloProgettato secondo gli standard THPE per un'ottima efficienza energeticaLuminose zone giorno con servizi standardAscensore privato che serve tutti i livelli, dal seminterrato alla mansardaContattaci per saperne di più!

Villa FLORA - Le charme et la lumière pour signature.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 226 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 142 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 6A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.60 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus Sanitaires / CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 60x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 60x60 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et plantations natives. • Arrosage...