4 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 1262 (Eysins)

Magnifique maison de caractère proche de Nyon

Située au centre du village d'Eysins, cette maison contiguë de caractère séduit par son emplacement idéal et son architecture authentique avec poutres apparentes.L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir amenant à la première chambre qui peut également faire office de bureau, à une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'à la terrasse orientée plein Sud. Au 1er étage, vous découvrirez l'espace nuit et ses trois chambres : deux chambres à coucher avec armoire ainsi qu'une chambre parentale avec un balcon, un dressing et une salle de bains en suite. Des WC séparés sont également présents. Le 2ème étage, pensé comme un loft, est sans nul doute l'attrait principal de cette propriété. Un magnifique plafond cathédrale et une mezzanine surplombent une grande pièce de vie. Du salon chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle à la cuisine équipée ouverte sur la lumineuse salle à manger, le charme de la pièce est indéniable.La maison dispose en outre de 2 grandes caves et d'une buanderie au sous-sol. Un garage pouvant confortablement accueillir 1 véhicule et une place extérieure ajoutent du confort supplémentaire à l'ensemble.Elément appréciable, cette propriété n'est pas soumise au régime de la PPE.Bien rare sur le marché, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable proche des commodités.

Appartement duplex de 6 pièces à Eysins

La Régie SCHMID SA à Nyon vous présente :Aux portes de Nyon, magnifique duplex de standing avec vue sur les Alpes. Profitant de 6 pièces et 236 m2 PPE, il est situé au calme absolu dans un immeuble villageois de qualité, et jouit d'un grand balcon, de 2 places de parc intérieures et 2 caves compris dans le prix.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 365 17 60 ou à info@regie-schmid.ch

CHARMANT, SPACIEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ

Située au cur du village, avec ses 5.5 pièces et ses 150 m² habitables, elle vous offre tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une salle de douche avec WC et une terrasse ensoleillée. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un WC, 2ème étage, un magnifique séjour sous plafond cathédral. La cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger est parfaite pour partager de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter de la cheminée fonctionnelle pour des soirées cocooning. Un garage fermé, une cave et une buanderie au sous-sol complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Maison au cur du village- Équipée de panneaux solaires- trois grandes chambres, dont une suite parentale- une salle de douche avec WC- magnifique séjour ensoleillé sous plafond cathédral- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et séjour- Mezzanine- Cheminée fonctionnelle- Garage fermé- Cave et buanderie- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: maison contiguë situé au cur du village Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1x douche / lavabo / WC , 1x baignoire / lavabo / WC)Système de chauffage: électrique (équipée de panneaux solaires) + cheminéeTransport publics: bus, 200 m / gare de Nyon, 2.5 km / autoroute, 2 km Ecole: école primaire, 500 m / crèche, 350 m / école St-Exupéry, 350 mCommerces: centre commercial Signy centre, 2.9 km

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE RENOVEE

Nichée au coeur du charmant village de Givrins, à seulement quelques minutes de Nyon et des rives du lac Léman, cette remarquable maison de village allie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort contemporain. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil révèle le caractère authentique et raffiné de la propriété. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante salle à manger ouverte sur un magnifique jardin paysager orienté plein sud, véritable havre de paix sublimé par de nobles finitions en pierre de Bourgogne. Une spacieuse cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, complète harmonieusement cet espace de vie. Un WC visiteurs ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau.Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal. La suite parentale offre un cadre intime et raffiné avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Un vaste dressing donne accès à un agréable balcon d'environ 10 m². Deux autres chambres aux dimensions généreuses bénéficient d'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le dernier étage dévoile un potentiel exceptionnel. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche attenante y trouve naturellement sa place. Une spectaculaire pièce d'environ 80 m², baignée de lumière, offre une rare liberté d'aménagement : salon de réception, bureau professionnel, salle de jeux, espace multimédia, atelier créatif ou encore espace bien-être. Les possibilités sont nombreuses et sauront s'adapter à tous les projets de vie.À l'extérieur, le jardin plat d'environ 200 m², exposé plein sud, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de cette propriété unique.

Charmante maison familiale dans un havre de paix

Élégante propriété familiale - intimité absolue - panorama champêtre - construction 2020Nichée dans un environnement pastoral d'une rare quiétude, cette magnifique propriété de 7.5 pièces incarne l'alliance parfaite entre nature, élégance contemporaine et confort familial.Située sur les hauteurs de Burtigny, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de Gland, et à moins de 20 minutes de Nyon et Rolle, elle offre un cadre de vie idyllique, tout en restant proche des principaux axes et commodités.Érigée en 2020, la maison séduit par son architecture épurée, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa conception pensée pour durer : isolation de haute performance, panneaux solaires, pompe à chaleur et finitions haut de gamme. Une attention portée au détail qui garantit une efficacité énergétique optimale et un confort irréprochable.Positionnée à l'abri des regards, au coeur d'une parcelle privative de plus de 3'500 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dominante sur la campagne environnante. À seulement 250 mètres du village, elle offre une intimité absolue dans un écrin de verdure parfaitement préservé.

VILLA AU CARACTERE UNIQUE

Située dans la très prisée commune de Tannay, sur la Côte vaudoise, cette villa de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle plate, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et potentiel. Le terrain, généreux et parfaitement exploitable, permet notamment l'aménagement d'une piscine extérieure, offrant ainsi de belles perspectives pour valoriser encore davantage cette propriété.La maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de vie. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, elle représente une opportunité rare de créer une résidence de standing dans un cadre recherché, à proximité du lac Léman, des transports et des commodités.Rez-de-chausséeL'entrée de la propriété se fait par un hall accueillant qui donne immédiatement le ton de la maison. À l'extérieur, deux couverts à voiture complètent l'arrivée et offrent un stationnement pratique.Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception spacieux et agréables à vivre.On y trouve une cuisine fermée, fonctionnelle, avec une buanderie attenante facilitant l'organisation du quotidien. La maison dispose également d'une élégante salle de réception ainsi que d'une salle à manger indépendante, idéales pour recevoir.Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace chaleureux et convivial, bénéficiant d'une belle luminosité.Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'amis ou en bureau.Un WC visiteurs complète ce niveau. Premier étageL'étage s'organise autour d'un grand salon ou espace de détente central qui distribue les différentes chambres.La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et d'un accès direct à un balcon d'environ 10 m² offrant une agréable ouverture sur le jardin et l'espace piscine. Trois autres chambres viennent compléter cet étage. L'une d'elles bénéficie également d'un accès à un balcon. Ces chambres se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, garantissant confort et praticité pour la vie de famille. Un grenier avec combles vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon les besoins.Sous-solLe sous-sol, entièrement chauffé, propose des volumes particulièrement intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement.On y trouve notamment une piscine intérieure à rénover, offrant un véritable potentiel pour créer un espace bien-être privé. Ce niveau comprend également un sauna, une douche et un WC, permettant d'imaginer un espace détente complet.Une salle de jeux, un local technique, un débarras ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en cuisine complètent cet étage.Grâce à ses surfaces généreuses et à ses nombreuses pièces, le sous-sol peut facilement être repensé pour accueillir différents usages : espace de loisirs, salle de sport, home cinéma ou encore espace indépendant.Cette propriété au charme certain offre un potentiel remarquable après rénovation. Ses volumes, sa parcelle exceptionnelle et son emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer une demeure de standing sur la Côte.

Maison jumelée à Genolier

Maison jumelée 5.5 pièces🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 à 𝐆𝐞𝐧𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫 – 𝟒 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞Villa 1: DisponibleVilla 2: DisponibleVilla 3: DisponibleVilla 4: RéservéeNous sommes heureux de présenter un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier très prisé de Sus‑Châtel, à Genolier.Ce développement comprend 4 logements répartis en 2 villas jumelles, proposés au prix de CHF 2’140’000.– TTC par lot. Chaque villa de 5.5 pièces bénéficie d’un jardin privatif, implantée sur une parcelle d’environ 732 m², avec la possibilité d’y installer une piscine ainsi qu’un couvert à voiture selon les besoins des futurs propriétaires.Les villas sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, dont de baies vitrées type Vitrocsa, réputées pour leurs cadres très fins offrant une luminosité exceptionnelle et une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Elles sont également équipées d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort optimal toute l’année.L’emplacement est exceptionnel : vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, luminosité optimale, jardin généreux, et gare de Sus‑Châtel accessible en 5 minutes à pied.𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 :Espace cuisine – salon – salle à manger ouvertChambre / bureau de 10 m²WC visiteurs Terrasse de 45 m²Grand jardin compatible avec l’installation d’une piscine 2 places de parc extérieures + places visiteurs𝐄𝐭𝐚𝐠𝐞 :Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l’italienne)2 chambres enfants (12-13 m2)Salle de bains enfants avec douche et baignoire𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 :Salle de jeux de 25 m²Buanderie individuelleCaveRangement sous escalierLocal technique commun (pour 2 lots)🛠️ Avancement du projetLes travaux de démolition et désamiantage de la villa existante sont déjà en cours. Le lancement de la construction est prévu cet été, selon l’avancement des ventes, pour une livraison entre l’été et l’automne 2027.🌿 Un cadre de vie privilégiéGenolier offre un environnement exceptionnel :Commerces, restaurants et écolesClinique médicale réputéeTransports publics performantsTaux d’imposition attractif : 52%Une opportunité rare pour profiter d’un confort de vie remarquable sur la Côte, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Maison jumelée à Commugny

COMMUGNY – Élégante villa familiale rénovée avec prestations haut de gamme.Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Terre Sainte, cette belle villa jumelée séduit par son équilibre parfait entre charme, modernité et qualité. Située dans un environnement verdoyant et paisible, proche d"un arrêt de bus et à quelques minutes de la gare de Coppet, des écoles internationales et de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.Construite en 1988 sur une parcelle de 680 m², la propriété offre environ 140 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aménagé, un garage fermé et plusieurs places de stationnement.Au cours des dernières années, de nombreux travaux de qualité ont été réalisés afin d'offrir un confort moderne :- rénovation complète du rez-de-chaussée- remplacement des fenêtres- parquet en bois massif à l'étage- peintures récentes- cheminée contemporaine avec récupération et diffusion de chaleur- domotique généralisée,- stores électriques- porte d'entrée sécurisée avec fermeture automatique et ouverture biométrique- chauffe-eau à pompe à chaleur- arrosage automatique du jardinDes espaces de vie lumineux et chaleureux:Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur le jardin et s'articule autour d'une élégante cheminée moderne avec récupération de chaleur, créant une ambiance chaleureuse tout en optimisant le confort énergétique.La salle à manger communique naturellement avec le séjour et permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial et raffiné.Distribution```Rez-de-chaussée``` : hall d'entrée, cuisine, grand séjour avec cheminée salle à manger, bureau, WC visiteurs```Étage``` : suite parentale, trois chambres, deux salles de bains (douche et baignoire)```Sous-sol``` : grande salle polyvalente (fitness, salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis), salle d'eau avec douche et WC, cave, buanderie, garageDes extérieurs pensés pour la détenteLe jardin, soigneusement entretenu, offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement privatif.Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et un couvert extérieur permet de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis, quelles que soient les conditions météorologiques.Les haies, la pelouse et le système d'arrosage automatique complètent un extérieur aussi esthétique que fonctionnel.Les points forts :Quartier résidentiel recherché de CommugnyParcelle de 650 m²Environ 140 m² habitablesSous-sol entièrement aménagé4 chambres + bureau3 salles d'eau + WC visiteursGrande salle polyvalenteCheminée moderne avec récupération de chaleurDomotique complète avec automatisaton intelligente et contrôle à distancePorte d'entrée biométriqueFibre optiqueChauffe-eau à pompe à chaleurStores électriquesArrosage automatiqueGrand couvert extérieurGarage fermé et plusieurs places de stationnementÀ proximité des écoles, des commerces, des transports et de GenèveUne visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel!

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA CÔTE

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

YVOIRE – Vue panoramique sur le Léman | Propriété rénovée | 2'119 m² de terrain

Entre Genève et Nyon, découvrez une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages des rives du Léman.Dominant le lac, cette propriété d'environ 180 m² est implantée sur une magnifique parcelle entièrement close et paysagée de 2'119 m², accessible par un chemin privé garantissant calme, discrétion et intimité. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié où les magnifiques palmiers et les nombreuses essences méditerranéennes créent une atmosphère rare sur les rives du Léman.Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle conjugue le charme d'une maison de caractère et le confort contemporain : pompe à chaleur récente, vaste sous-sol entièrement rénové, piscine en béton armé, matériaux nobles, véritable piano de cuisson lacanche, élégant poêle italien Piazetta et nombreux aménagements réalisés avec le plus grand soin.Le quotidien prend ici une dimension unique : le port d'Yvoire est accessible en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre Nyon en bateau tout en profitant des privilèges réservés aux propriétaires de la commune, notamment l'accès au port avec bungalow et stationnement. Genève reste également rapidement accessible, faisant de cette propriété une adresse idéale pour les actifs suisses comme pour une résidence principale ou secondaire.Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Yvoire séduit par son patrimoine médiéval, son port de plaisance, ses restaurants réputés, ses commerces de proximité, ses marchés, ses promenades au bord du lac et son art de vivre unique, vivant toute l'année.Les principaux atouts• Environ 180 m² de surface de vie • Parcelle paysagée de 2'119 m² entièrement clôturée • Vue panoramique sur le Léman et les Alpes • Aucun vis-à-vis • Chemin privé • Piscine en béton armé • Jardin paysager avec grands palmiers et essences méditerranéennes • 3 chambres • Garage fermé • Vaste sous-sol entièrement rénové • Pompe à chaleur récente • Piano de cuisson Lacanche • À quelques minutes du port d'Yvoire et de la liaison bateau vers NyonUne propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre nature, élégance et proximité immédiate de Genève, de Nyon et du Léman.

Chalet de caractère à Divonne-les-Bains avec vue imprenable sur les Alpes, le Mont-Blanc et Genève

A VENDRE – Chalet Coup de Cœur !On vous invite à découvrir un cadre de vie unique et privilégié. Ce chalet construit en 1975, d'une superficie de 152 m² sur un terrain de 1523 m², offre un panorama exceptionnel, sans aucun vis-à-vis sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc, le lac Léman et le jet d'eau de Genève.Il se compose :À l'étage (Espace de vie principal) : Entrée accueillante avec rangements intégrés, WC invités avec lave-mains , Cuisine équipée récente, Salon-salle à manger lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ouvrant directement sur le grand balcon en L de 27m². Côté nuit : 2 chambres spacieuses (13 et 14 m²) avec placards, une salle de bains avec WC.Au Rez-de-chaussée (Le gros point fort) : Un studio indépendant de 29 m², entièrement refait à neuf : pièce de vie avec placards, cuisine équipée, salle de bains avec WC. Idéal pour un adolescent, des invités ou un rendement locatif. Garage, buanderie et cellier complètent le bien.Idéal maison de campagne ! Ou Investissement locatif !Bon état ! Clair ! Calme ! Aucun vis à vis ! Opportunité TRES RARE !Pour tous renseignements Contacter : 0033 7 81 67 78 28 • Surface habitable généreuse : 152 m² de surface habitables sur un terrain de 1 523 m². • Hauteur sous plafond remarquable : Des plafonds à 3,8 m apportent une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. • Chambre cosy en bois : Dotée de grandes fenêtres doubles vitrages et oscillo battants ouvrant sur un balcon, avec une décoration chaleureuse et soignée. • Grand balcon : Profitez d'une vue imprenable sur la verdure la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc et le jet d'eau de Genève depuis votre espace extérieur privilégié. • Cheminée : Poêle à bois Pour des soirées chaleureuses et conviviales en toute saison. • Garage et parking : Stationnement garage fermé et sécurisé inclus. + 3 place de parking. • Environnement familial : Ideal maison de campagne dans un cadre idyllique. Emplacement privilégié : Ce chalet bénéficie d'une situation unique à Divonne-les-Bains, de bus Divonne-les-Bains - Ancienne gare. Toutes les commodités du quotidien commerces, écoles, marché et bus Divonne-les-Bains - Ancienne gare. sont ainsi accessibles en quelques minutes.Disponible immédiatement, ce chalet d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant authenticité, confort et cadre naturel exceptionnel dans l'une des communes les plus prisées de l'Ain. Ne manquez pas cette chance de faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous.

Appartement de 3,5 pces (en attique) avec cachet et vue lac

En exclusivité, SIMELFI vous propose ce superbe appartement sous les toits d'env. 129 m² habitables dans la charmante commune de Bursins. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique et un environnement calme. Il a été entretenu régulièrement.L'appartement sera vendu avec une locataire. Ce bien s'adresse uniquement à un investisseur et la résiliation du bail ne sera pas possible tant que la locataire occupera l'appartement.Il se distribue comme suit: • Hall entrée • WC visiteurs • Salle de bain avec WC • 3 chambres à la base (transformé actuellement en 2 chambres) • Un séjour avec cheminée • Une salle à manger • Une cuisine agencée semi-ouverte • Une mezzanine/galerie avec un galetas en annexe • Un balcon/terrasse d’env. 18 m2 • Une place extérieure n°5Un box n° 8 • Une cave Pour de plus amples informations, nous vous enverrons avec plaisir notre plaquette de vente complète.Agences s'abstenir

Maison individuelle à Yvoire

Opportunité Maison à terminer dans un quartier calme et à quelques pas du centre d'Yvoire et du Lac Léman Les gros oeuvre sont achevés ; la charpente, couverture, zinguerie , la menuiserie, terrassement et Vrd (tous les réseaux sont prêt à être raccordés) L'agencement est brut possibilité de finir le projet en cours de 2 appartements en duplex comprenant 2 garages au rez ou soit réaménager les volumes intérieurs pour son propre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visites / Opportunity , House to be completed, situated in a quiet neighborhood just steps from the center of Yvoire and Lake Geneva. The structural shell is complete, including the framework, roofing, zinc work, exterior joinery, earthworks, and utility connections (all road networks utility infrastructure are ready to be hooked up). The interior layout is currently unfinished; there is the option to complete the existing project—comprising two duplex apartments with ground-floor garages—or to reconfigure the interior spaces to suit your own vision. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a visit

Charmante maison mitoyenne à Founex avec jardin et cheminée

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne avec vue sur les vignes et le jura, située dans le paisible village de Founex, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie généreux.La maison comprend : • Cuisine moderne : Équipée de placards blancs, d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en granit, avec lave-vaisselle et lave-linge intégrés • Salon avec cheminée : Espace convivial avec cheminée, porte coulissante en verre donnant sur le jardin et sol carrelé style béton ciré 4Chambres lumineuses : spacieuses, Dotées de salles de bains attenantes. • Jardin bien entretenu : Avec pelouse, terrasse en bois et haie verte pour plus d'intimité • Couvert à voiture 4 places : Pour le stationnement sécurisé Situation privilégiée : Cette maison bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. L'école Chemin des Vassaux se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Founex Village est accessible en 5 minutes de marche.Disponible immédiatement, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre verdoyant, tout en restant bien connectés aux commodités locales, centre commercial, autoroute Genève ou Lausanne, école internationale châtaigneraie.

Lumineuse villa familiale avec jardin et double garage

À 8 minutes de Versoix, à Commugny, découvrez cette magnifique villa jumelée située au sein d’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la région. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie discrétion, confort et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.Les espaces de vieDéployant près de 160 m² habitables (environ 250 m² utiles), la maison se compose de 5,5 pièces distribuées avec élégance : • Espace Jour : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant la limite entre intérieur et jardin. Une cuisine fermée parfaitement agencée complète ce niveau. • Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses et lumineuses offrant calme et intimité à chaque membre de la famille. • Salles d'eau : Deux salles de bains à l'étage (une avec douche, l'autre avec baignoire) ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Extérieurs et AnnexesLe jardin de 400 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement orienté, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage en famille sous le soleil de la Terre Sainte. Côté pratique, la villa dispose d'un garage double et de trois places de parc extérieures.Confort et PerformancePartiellement rénovée en 2020, la maison répond aux exigences actuelles : • Isolation périphérique performante. • Fenêtres double vitrage sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. • Excellente efficacité énergétique garantissant un confort optimal en toute saison. L’emplacementSituée à deux pas de la frontière genevoise, cette villa incarne l'équilibre parfait : la douceur de vivre d'un village de prestige et la proximité immédiate des commodités internationales.Disponibilité : A convenir

Lumineuse villa familiale avec jardin et double garage

À 3 minutes de Coppet, à Commugny, découvrez cette magnifique villa jumelée située au sein d’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la région. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie discrétion, confort et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.Les espaces de vieDéployant près de 160 m² habitables (environ 250 m² utiles), la maison se compose de 5,5 pièces distribuées avec élégance : • Espace Jour : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant la limite entre intérieur et jardin. Une cuisine fermée parfaitement agencée complète ce niveau. • Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses et lumineuses offrant calme et intimité à chaque membre de la famille. • Salles d'eau : Deux salles de bains à l'étage (une avec douche, l'autre avec baignoire) ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Extérieurs et AnnexesLe jardin de 400 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement orienté, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage en famille sous le soleil de la Terre Sainte. Côté pratique, la villa dispose d'un garage double et de trois places de parc extérieures.Confort et PerformancePartiellement rénovée en 2020, la maison répond aux exigences actuelles : • Isolation périphérique performante. • Fenêtres double vitrage sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. • Excellente efficacité énergétique garantissant un confort optimal en toute saison. L’emplacementSituée à deux pas de la frontière genevoise, cette villa incarne l'équilibre parfait : la douceur de vivre d'un village de prestige et la proximité immédiate des commodités internationales.Disponibilité : A convenir

Lumineuse villa familiale avec jardin et double garage

Découvrez cette magnifique villa jumelée située à Commugny, au sein d’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la région. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie discrétion, confort et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.Les espaces de vieDéployant près de 160 m² habitables (environ 250 m² utiles), la maison se compose de 5,5 pièces distribuées avec élégance : • Espace Jour : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant la limite entre intérieur et jardin. Une cuisine fermée parfaitement agencée complète ce niveau. • Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses et lumineuses offrant calme et intimité à chaque membre de la famille. • Salles d'eau : Deux salles de bains à l'étage (une avec douche, l'autre avec baignoire) ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Extérieurs et AnnexesLe jardin de 400 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement orienté, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage en famille sous le soleil de la Terre Sainte. Côté pratique, la villa dispose d'un garage double et de trois places de parc extérieures.Confort et PerformancePartiellement rénovée en 2020, la maison répond aux exigences actuelles : • Isolation périphérique performante. • Fenêtres double vitrage sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. • Excellente efficacité énergétique garantissant un confort optimal en toute saison. L’emplacementSituée à deux pas de la frontière genevoise, cette villa incarne l'équilibre parfait : la douceur de vivre d'un village de prestige et la proximité immédiate des commodités internationales.Disponibilité : A convenir

Magnifique et spacieux appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et bucolique

PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3.5 pièces, d'une surface de vente de 112 m2 avec un jardin de plus de 160 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Spacieux hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à sa spacieuse terrasse et jardin • 2 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 1Surface habitable : 93.05 m2Terrasse : 56.65 m2Jardin : 167.55 m2Surface de vente nette : 111.95 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Début des travaux imminent! Bel appartement de 4,5 pièces avec jardins

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de Gland, la promotion "Eirenikos" est située dans un quartier résidentiel, offrant toutes les commodités usuelles.Ce nouvel appartement de 131 m² PPE, lumineux et spacieux, d'une architecture moderne, offre un cadre de vie calme, dans un milieu urbain.Fonctionnel et confortable, cet objet donne accès à deux grands jardins privatifs et deux belles terrasses.Il est proposé accompagné d'importants budgets alloués, pour vous permettre un large choix de finitions personnalisables. Cette très belle promotion bénéficie en outre de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles les plus performantes.Une cave de 5m² complète ce bien.L'appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol à CHF 70'000.- en sus du prix de vente.L'acquisition de ce lot se fait en quote-part terrain. (Réduction des frais d'acquisition)N'hésitez pas à nous contacter pour vous apporter de plus amples informations et vous présenter dans les détails ce beau projet!OPPORTUNITÄT, DIE MAN NICHT VERMISSEN KANN!Die Promotion "Eirenikos" genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Gland und befindet sich in einem Wohnviertel, das alle üblichen Annehmlichkeiten bietet.Diese neue, helle und geräumige 131 m² große Eigentumswohnung mit moderner Architektur bietet ein ruhiges Lebensumfeld in einer urbanen Umgebung.Funktional und komfortabel, bietet dieses Objekt Zugang zu zwei großen Privatgärten und zwei schönen Terrassen.Es wird mit großen bereitgestellten Budgets angeboten, um Ihnen eine große Auswahl an individuell gestaltbaren Ausführungen zu ermöglichen. Diese sehr schöne Promotion profitiert zudem von der Energieeffizienz, die die aktuell leistungsfähigsten modernen Bauten bieten.Ein Keller von 5m² vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird von einer Doppelbox im Untergeschoss begleitet, die CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Der Erwerb dieses Loses erfolgt in Landanteil. (Reduktion der Erwerbskosten)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Informationen zu bringen und Ihnen dieses schöne Projekt im Detail vorzustellen!OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!Enjoying a privileged location in the heart of Gland, the "Eirenikos" development is situated in a residential area, offering all the usual amenities.This new 131 m² PPE apartment, bright and spacious, with modern architecture, offers a quiet living environment in an urban setting.Functional and comfortable, this object gives access to two large private gardens and two beautiful terraces.It is offered with large budgets allocated, to allow you a wide choice of customizable finishes. This beautiful development also benefits from the energy efficiency offered by today's most efficient modern constructions.A 5m² cellar completes this property.The apartment comes with a double basement box at CHF 70'000.- in addition to the selling price.The acquisition of this lot is done as a land share (reduced acquisition costs)Do not hesitate to contact us for further information and a detailed presentation of this beautiful project!