Dernier étage acheter: 1251 (Gy)

Charmant appartement - Genève

- Quartier des Charmilles- Baigné de lumière- Cave- Confort moderne- Excellent état d'entretien- Terrasse- 2 parkings couverts- Pompe à chaleur- Panneaux solaires- Construction aux normes MinergieLa copropriété qui abrite ce charmant duplex de 5 pièces se situe dans un quartier pavillonnaire des Charmilles. Construite en 2012, elle compte 5 logements répartis au sein de 2 petits immeubles. L'ouvrage, certifié Minergie, répond aux exigences requises par le label en matière de confort, d'efficacité énergétique et de protection du climat. L'appartement, en attique, directement desservi par un ascenseur privatif, occupe une partie du 1 er étage et des combles. Il offre une confortable surface de 300 m 2 PPE. Il est également entouré par une terrasse de 92 m 2.Le premier niveau, de 147 m 2 PPE, comprend une belle et généreuse pièce de vie. La cuisine, à la fois sobre et élégante, est délimitée du séjour par un bar. On dénombre également 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche et un réduit. À l'étage, l'espace sous les combles totalise 80 m 2 PPE. Il consiste en une vaste pièce pouvant être aménagée au gré de ses envies, et en une salle de douche complète.L'ensemble de l'appartement est en parfait état et offre de belles prestations ainsi que d'intéressantes possibilités d'aménagement.Une cave et deux places de parking en sous-sol sont comprises.

Très belle villa contemporaine aux généreux volumes

Située dans un quartier résidentiel à l'abri des nuisances, cette agréable villa en pignon est érigée sur une parcelle d'environ 620 m2 et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Salève.Ses grandes baies vitrées et son exposition plein Sud confèrent à cette villa une très belle luminosité, et son jardin sans vis-à-vis, clos, très bien arboré et agrémenté d'un étang et d'un cabanon de jardin vous permettront de profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.Le bien offre une surface utile de 370 m2 répartis sur 3 niveaux comme suit :Rez supérieur (sols en marbre) :-Hall d'entrée avec vestiaire-Vaste séjour avec cheminée-Cuisine équipée-Véranda faisant office de salle-à-manger-WC visiteursRez inférieur (sols en parquet) :-Grand dégagement-Vaste suite parentale avec accès jardin, espace dressing, salle-de-douches privative et salon tv (pouvant être transformé en chambre)-Grande chambre avec placard intégré et accès jardin-2 chambres avec fenêtres en saut de loup-Salle-de-bainsSous-sol (sols carrelage) :-Grande pièce polyvalente de 50 m2 avec fenêtre en saut de loup-Chambre avec fenêtre en saut de loup-Salle de bains avec baignoire jacuzzi-Chaufferie / buanderie-Cave à vinsNichée au bout d'une impasse, la villa est dotée d'un système d'alarme et un portail électrique lui confère une sécurité supplémentaire de même que de la « privacy ».Un garage double avec porte électrique est disponible sur la parcelle et la cour intérieure permet de garer 3 véhicules supplémentaires.Venez visiter ce bien aux finitions et à l'état parfaits sans attendre !

Bel appartement avec vue spectaculaire

Situé en bordure du Rhône, face au magnifique Bâtiment des Forces Motrices, cet immeuble moderne bénéficie d'une position stratégique à quelques pas du coeur vibrant de Genève. Proche des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires, il offre un accès facile et rapide aux principaux attraits de la ville.Ce spacieux appartement traversant, situé au 7ème étage, jouit d'une vue spectaculaire sur la ville. Il dispose d'une surface habitable PPE de 280 m² agrémentée de trois balcons permettant d'apprécier le panorama urbain. L'appartement se compose d'un vaste espace de réception incluant un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bains privative, deux autres chambres à coucher, une salle de douche, et de nombreux rangements. Ce bien exceptionnel combine confort et élégance au coeur de la ville.L'appartement est bien entretenu mais nécessite des travaux de rénovation pour moderniser ses espaces et révéler pleinement son potentiel.Une cave et une place de parking (en location) complètent l'ensemble.Disponibilité à convenir.Vente en PPE.

EXCLUSIVITE: Superbe attique quartier Malagnou/Florissant

Dans un très bel immeuble classique datant de 1958 dans le quartier de Malagnou/Florissant, se trouve ce sublime attique entièrement refait en 2011 avec des matériaux de très haute qualité et un style contemporain.D'une surface de 130 m2 pondérés, il se compose de deux chambres à coucher. La chambre principale est agrémenté d'un très beau dressing, d'une petite alcôve et d'une salle de bain complète (bain et douche) en suite. La deuxième chambre bénéficie également d'une salle de douche. La cuisine est ouverte sur la salle à manger ainsi que sur un grand salon avec cheminée. L'appartement profite d'un balcon de 28 m2 ainsi que d'une terrasse de 6 m2.Il est également doté d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave et d'une pièce en attique.L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 4'700 mensuel jusqu'au 31 Janvier 2026In a classic building dating from 1958 in the Malagnou / Florissant district, is this sublime penthouse completely redone in 2011 with very high quality materials and a contemporary style.With a weighted area of 130 m2, it consists of two bedrooms. A master bedroom with a beautiful dressing room and a complete bathroom (bath and shower) en suite.The second bedroom also benefits from a shower room.The kitchen is open to the dining room as well as to a large living room with fireplace.The apartment benefits from a 28 m2 balcony as well as a 6 m2 terrace.It also has an outdoor parking space as well as a cellar and an attic room.The apartment is currently rented at the price of CHF 4700 .- / month until January 31, 2026.

Villa jumelée au coeur du charmant village d'Aire la Ville

Villa jumelée au coeur d'un charmant village genevois paisible et proche de la nature. Située dans un quartier calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette lumineuse maison, très bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel.Cet objet est composé au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée haut de gamme entièrement équipée, d'un salon baigné de lumière donnant accès à une terrasse orientée plein sud et d'un WC visiteurs. L'atout indéniable de ce bien sont ses 4 chambres spacieuses qui se partage une salle de bains complète avec une baignoire.Un sous-sol aménagé comprenant, une grande pièce polyvalente avec fenêtres, une salle de douche avec WC, un cellier équipé, une buanderie avec sa partie technique attenante.Deux places de parkings extérieurs complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité, à visiter au plus vite.