Villa acheter: 1251 (Gy)

Magnifique appartement attique de standing avec terrasse

Situé au coeur du quartier résidentiel de Florissant, entre le Parc de Malagnou et le Parc Bertrand à proximité de l'École Internationale, des commerces, des transports publics et du centre ville de Genève. Ce magnifique appartement en attique est situé au dernier étage d'une résidence de haut standing, il profite d'une grande surface habitable ainsi que d'un salon d'été avec terrasse sur le toit de l'immeuble avec vue panoramique sur Genève. Pour plus d'information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +41 22 736 39 80 ou consultez le site web de ce magnifique attique à l'adresse suivante : lienPour découvrir l'ensemble de nos biens immobiliers, consultez notre site web à l'adresse www.praemium.ch.Located in the heart of the residential district of Florissant, between Parc de Malagnou and Parc Bertrand, close to the International School, shops, public transport and downtown Geneva. This magnificent penthouse apartment is located on the top floor of a luxury residence, and boasts a large living area as well as a summer lounge with terrace on the roof of the building with panoramic views over Geneva. For more information and to arrange a viewing, please contact us by phone 41 22 736 39 80 or visit the website of this magnificent penthouse at : linkTo explore all our real estate properties, please visit our website at www.praemium.ch.

Agréable duplex de 9 pièces en attique - lot F21-509

Cet agréable duplex de 9 pièces en attique est à vendre sur plans dans la nouvelle résidence « Les Coteaux de Peney ». Ce bel ensemble de petits immeubles voit le jour à Satigny, au coeur d'un vaste domaine bordé par les vignes, la prairie et les arbres. Situé aux 1er et 2e étages du bâtiment « Forêt », cet agréable 9 pièces d'env. 148 m2 pondérés offre la répartition des pièces suivante : Au 1er (160 m2 PPE + loggia de 14 m2) : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour / salle à manger - Loggia d'env. 14 m2 avec parois vitrées coulissantes et rabattantes, faisant de cet espace un vrai plus en toute saison - 1 chambre principale avec dressing et salle de bains complète en suite - 1 chambres à coucher - 1 salle de bains complète - 1 salle de douche complète Au dernier étage mansardé (env. 43 m2) : - 1 chambre avec salle de bains complète en suite - dressing - réduit - salle de douche complète - coin bureau en mezzanine sur le séjour Traversant, il bénéficie d'une belle orientation Est-Ouest. A acquérir en sus: 2 parking en sous-sol (place ou box au choix). Présentation de la résidence Les Coteaux de Peney : Les bâtiments « Prairie », « Vignes » et « Forêt » qui la composent forment une PPE de 21 nouveaux logements de 3 à 9 pièces. De nombreux appartements ont été conçus en duplex, ils offrent ainsi une surface plus importante avec des pièces à l?entresol ou en mezzanine. Autre point fort : les loggias sont chauffées et dotées de parois vitrées coulissantes et rabattantes, faisant de cet espace un vrai plus en toute saison. Chaque entrée de l'immeuble est dotée d'un ascenseur et bénéficie d'un accès direct au parking en sous-sol (comprenant places, boxes, motos et vélos). De ce fait, il n'y a pas de circulation motorisée en surface, garantissant un vrai calme à toute la résidence. La construction répond à la norme Minergie P et au label HPE (avantage fiscal). Dotés d'une toiture à deux pans avec des tuiles façon « Bardonnex », les immeubles sont construits en béton et ossature bois. Les façades sont en grande partie recouvertes de mélèze, les garde-corps des balcons ainsi que la partie basse de certains portes-fenêtres sont travaillées en claustra dans le même bois, créant un jeu subtil de brise-vue tout en laissant entrer la lumière naturelle. dans les pièces. Le permis de construire est en force et les travaux préparatoires ont débuté. Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet et choisir votre nouveau logement.

Ravissante villa mitoyenne !

Située dans la commune prisée du Grand-Saconnex, cette ravissante villa mitoyenne est établie sur une parcelle de 350 m2 et offre de multiples aménagements qui séduiront à coup sûr les familles avec enfants.S'étendant sur une surface habitable de 198 m2, cette villa compte 9 pièces harmonieusement distribuées sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans une véranda chauffée faisant office de sas d'entrée, idéale pour savourer la lumière quelle que soit la saison. Le hall d'entrée vous dirige vers une salle de douche pourvue d'un WC. La cuisine, à la fois équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Profitez également d'un coin salon chaleureux, embelli par une cheminée authentique. Depuis le salon, les baies vitrées vous mènent sur une belle terrasse couverte (pergola électrique), qui se prolonge par un jardin privé ainsi qu'une piscine chauffée.1er étage : L'escalier vous guide vers l'étage supérieur composé de trois chambres confortables, garantissant intimité et tranquillité. Une salle de bains moderne et équipée dessert les chambres : elle est équipée d'un jacuzzi pour vos moments de détente, d'une douche et d'un WC.Combles : Les combles dévoilent un espace polyvalent, pouvant répondre à divers besoins. Que vous le visualisiez comme une chambre d'appoint, un salon TV, une salle de sport ou un bureau, cet espace saura s'adapter à vos envies.Extérieur et équipements communs : La villa jouit d'une piscine privée, promettant des moments de fraîcheur lors des journées estivales. Vous pourrez également profiter d'un parc verdoyant ainsi que d'un court de tennis en copropriété. Une box ainsi que trois places de stationnements viennent compléter ce bien.Proche des écoles, des commerces, des organisations internationales, de l'aéroport, des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute, cette demeure conjugue parfaitement charme, fonctionnalité et loisirs.Une opportunité à ne pas manquer !

FLORISSANT | 6 PIÈCES EN ATTIQUE + TERRASSE DE 160 M²

Cet attique de 160 m2 s'ouvre sur une terrasse en U de même surface. Son orientation en pignon offre un ensoleillement exceptionnel, ainsi qu'une vue imprenable sur les levers et les couchers de soleil, toute l'année. S'y ajoute une vue partielle sur le lac et le jet d'eau. Actuellement constitué de deux chambres, l'appartement en accueillait trois dans son plan initial. L'ensemble des pièces accède à la terrasse. Au pied de l'immeuble sont directement disponibles les commerces, les restaurants, les moyens de transport ainsi que le Parc Bertrand. Calme, position supérieure et accès immédiat aux infrastructures quotidiennes, voilà un attique offrant un mode de vie urbain fonctionnel et au calme. Une cave et un box complètent ce bien.

Propriété exceptionnelle à Cologny

Cette magnifique propriété se situe sur le prestigieux coteau de Cologny, dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de toute nuisance. En passant le joli portail, on découvre une impressionnante villa construite par le célèbre architecte Camoletti. Cette maison constitue une réelle œuvre d'art et offre de multiples possibilités d'aménagements qui sauront séduire les amateurs d'arts en quête d'originalité. Distribuée sur deux niveaux hors-sols et un sous-sol totalisant une surface utile de plus de 1'100 m2, cette maison offre de magnifiques volumes et de vastes espaces éclairés par des puits de lumière naturelle permettant la mise en valeur de belles œuvres. Avec 20 pièces dont 5 chambres à coucher avec 6 salles d'eau, des salons de réceptions et un hall d'entrée majestueux, cette maison est idéale pour organiser de belles réceptions. Cette villa dispose également de nombreux avantages comme un ascenseur, une grande salle de jeux, une chambre forte, une cave à vin, une piscine et un garage souterrain de 264 m2 pouvant accueillir plus de 10 voitures.Erigée sur une parcelle de 3'471 m2, la maison bénéficie d'un superbe jardin magnifiquement arboré avec piscine orienté Sud/Ouest. Ce bien d'exception saura vous séduire grâce à son cadre de vie unique et intime.