Dernier étage acheter: 1007 (Lausanne)

Maison individuelle avec rendement et potentiel d'agrandissement

Au coeur du village de Vucherens, à 20 km de Lausanne et 6 km de Moudon, 2 parcelles à vendre avec potentiel d'agrandissement. La bucolique commune, située dans le district de la Broye-Vully, se trouve à 3 minutes de la route de Berne. Elle est desservie par les transports publics lausannois, fait partie du réseau nurserie, garderie et parascolaire et se trouve à quelques minutes de toutes les commodités.LE PROJET :Le projet regroupe 2 parcelles situées en zone village avec un potentiel transformable et un magnifique dégagement sur la campagne et les montagnes. Il offre différentes possibilités dont en voici quelques unes :-Rénovations et transformations afin dobtenir un immeuble de 2 appartements et 1 studio et une dépendance de 2 studios, 3 garages et plusieurs places de parc extérieures ;oVivre dans un des objets et louer le reste,oOccuper les lieux en famille et se répartir les habitations,oRevendre les lots en PPE et en garder un pour vivre,-Rénovations et transformation pour louer le tout. OBJETS :Parcelle 1 : Il sagit dune ancienne ferme construite à la fin du 18ème siècle transformée en villa individuelle de 7.5 pièces. Actuellement, la maison est distribuée comme suit :Sous-sol : Une cave, un local technique/chaufferie Rez-de-chaussée : Hall, très grand séjour ouvert sur la salle à manger avec cheminée, cuisine agencée fermée, 2 grandes chambres à coucher et 1 petite chambre à coucher, une salle de bains / WC et une douche avec WC.Étage : 2 très grandes chambres avec rangements encastrés, un réduit et un volumineux galetas brut.Extérieurs : Le terrain profite de nombreux arbres ainsi que dun couvert à fontaine avec un four à bois.La maison a été régulièrement entretenue et est habitable en létat. Différents travaux ont été entrepris au fur et à mesure des années, notamment le remplacement dune partie des fenêtres et le remplacement de la chaudière à pellets en 2006. Elle offre un important potentiel transformable dans les combles. Après travaux, la maison peut accueillir 2 appartements et 1 studio.Parcelle 2 : Il sagit dune dépendance qui était autrefois un bûcher. Les travaux de transformation datent de plus de 20 ans. La dépendance est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée : BuanderieTrois garages Etage :Appartement de 1 pièce à l'étage avec séjour/chambre avec mezzanine, cuisine et douche/WC d'une surface habitable d'environ 50m2. Le tout est actuellement loué.Une pompe à chaleur air/air est installée.Il est possible daménager un studio supplémentaire dans cette dépendance.SITUATION :La Commune est desservie par la ligne de bus TL 62 Lausanne Croisettes - Moudon (liaison avec le metro). La jonction autoroute est à environ 20 minutes en voiture.Lignes de Bus (Arrêt de bus Vucherens village à environ 600 mètres) :362 : Epalinges Croisettes Moudon gare (liaison avec le métro M2 de Lausanne)365 : Lausanne Sallaz - Moudon gare366 : Syens, Clos du Château - Montpreveyres, village Une soixantaine denfants du village âgés de 4 à 16 ans sont scolarisés dans lune des écoles du réseau ASIJ (Association scolaire intercommunale du Jorat) comprenant les villages de Vucherens, Vulliens, Ropraz, Jorat-Mézières, Montpreveyres, Corcelles-le-Jorat, Forel, Savigny, Servion et Syens.N'attendez plus pour nous contacter par mail afin de recevoir un complément d'information à l'adresse suivante : charlene.cagnazzo@immo2z.ch ou par téléphone au 079 528 40 61.

Magnifique duplex de standing traversant à 5 minutes de Rolle

A 5 minutes de la dynamique ville de Rolle et à 3 minutes d'AubonneDécouvrez ce très bel appartement avec cachet occupant les deux derniers étages d'une petite copropriété de standing, entourée de verdure et de vignobles. Construit en 2012 avec des matériaux et finitions de qualité, cet attique contemporain assume sa singularité et propose élégance, lignes épurées, généreux volumes et confort absolu.Idéalement situé à Féchy, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités (crèches, écoles, gare, commerces, restaurants, principaux axes routiers et autoroutiers, ...).Profitant d'une belle luminosité naturelle, d'une vue champêtre dégagée notamment sur les vignes, le Jura et les Alpes ainsi que d'un accès privatif et sécurisé (avec un ascenseur menant directement dans l'appartement ou par les escaliers), il se distribue sur 320m2 comme suit : • Un hall d'entrée avec penderies et wc visiteurs • Une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, ouverte sur espace dînatoire ainsi qu'un chaleureux séjour. La pièce donne sur un agréable balcon couvert • Trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante (douche à l'italienne, wc, lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, double lavabo et colonne de lavage) • Une mezzanine de 80m2 qui comprend un vaste espace idéal pour être aménagé en bureau ou coin loisir (lecture, jeux, télévision, sport, etc.) ainsi qu'une grande chambre De nombreux rangements encastrés, une cave, une place de parc intérieure dans le parking souterrain (en sus.), ainsi qu'une place extérieure sous couvert (en sus.) complètent les prestations proposées. De plus, une pièce chauffée au sous-sol de 50m² (en sus.), équipée d'une douche et lavabo, offre un espace polyvalent à aménager et utiliser au gré de ses besoins et envies. Elle servait d'atelier de peinture.Ce superbe appartement est le lieu de vie idéal pour les personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement paisible et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche de toutes commodités. Sa typologie saura vous séduire !Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.