Zumholz - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Superbe villa jumelée, plus de 180 m2 habitables

Superbe villa jumelée Superbe villa jumelée, rénovée au fil du temps avec beaucoup de goût, construite sur 4 étages et composée de plus de 180 m2 chauffés.Elle se situe dans le village de Rechthalten, dans un environnement calme et vert mais à moins de 15 minutes de Fribourg et 30 minutes de Berne. Sa proximité avec le Gantrisch offre de nombreuses possibilités de promenade et d'évasion.La disposition de cette villa saura vous charmer et évoluer au fil de vos idées:Rez-de-chaussée:- hall d'entrée avec armoires murales- grand espace séjour entièrement ouvert- WC séparé- accès à la terrasse et au jardin1er étage:- grand hall de distribution- 1 grande chambre à coucher de plus de 25 m2 (facilement divisible en 2)- 1 chambre à coucher- 1 salle de douche (italienne) entièrement rénovée2ème étage:- grande mezzanine ouverteSous-sol:- grande pièce de 35 m2, chauffée; elle peut facilement être aménagée en chambre ou studio indépendant- buanderie - local technique- cave- accès à la place de parc couverteUne 2ème place de parc, non couverte, vient compléter ce lot.La villa est en parfait état d'entretien et aucun travaux n'est nécessaire. Laissez-vous charmer par une visite!

Maison de plusieurs familles charmante dans un emplacement central à Schwarzenburg

Bienvenue au Freiburgstrasse 4 à Schwarzenburg ! Cette maison de plusieurs familles impressionnante, à deux étages, datant de 1900, allie charme historique et confort moderne grâce à une rénovation en 2018. Avec 11 pièces et une surface habitable spacieuse de 612 m² sur un terrain de 758 m², cette propriété offre des opportunités exceptionnelles - que ce soit en tant que propriété locative ou en tant que maison de résidence représentative.Vue d'ensemble de la propriété : • Surface habitable spacieuse : 612 m² répartis sur deux étages avec un total de 11 pièces. • Bâtiment historique : Construit en 1900, • Façade caractéristique : Bâtiment à deux étages avec un toit en tuiles, une façade extérieure en bois et en briques, ainsi que de grandes fenêtres et des balcons décoratifs à l'étage supérieur. • Balcon : Un espace extérieur invitant à l'étage supérieur. • Stationnement : Des options de stationnement sont disponibles. • Réseau commercial au rez-de-chaussée : Une vitrine avec des façades en verre et des auvents - idéal pour une utilisation commerciale. • Hauteur de pièce : 2,2 m de hauteur de plafond. La propriété est entièrement louée et tous les locataires devraient être repris pour le moment.Emplacement et environnement :La propriété est située dans un emplacement extrêmement central à Schwarzenburg. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. L'infrastructure à proximité immédiate est excellente : • Arrêt de bus Schwarzenburg : à seulement 2 minutes à pied. • Supermarché Migros : accessible à pied en 1 minute. • Gare de Schwarzenburg : accessible à pied en seulement 2 minutes. • École primaire Schlossgasse : idéal pour les familles, à seulement 6 minutes à pied. • Pharmacie Schwarzwasser-Apotheke AG : accessible en 3 minutes à pied. Cette maison de plusieurs familles polyvalente allie charme historique et infrastructure de première classe et offre une opportunité unique pour les investisseurs et les occupants propriétaires au cœur de Schwarzenburg. Ne manquez pas cette propriété spéciale !

Maison de famille charmante à Tafers

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue dans la commune idyllique de Tafers dans le canton de Fribourg. La maison, construite en 1993, impressionne avec une surface habitable spacieuse de 100 m² et offre tout ce dont une famille a besoin sur 5 pièces.La maison présente les points forts suivants : • Piscine dans le jardin : Un espace extérieur accueillant avec sa propre piscine, terrasse en bois, mobilier de terrasse et un jeu de balançoire – parfait pour des journées d'été détendues et des enfants joueurs. • Balcon : Profitez de l'air frais de la campagne sur votre propre balcon. • Conçu pour les familles : La maison est idéalement conçue pour les familles et offre beaucoup d'espace pour vivre et se développer. • Emplacement calme : La maison est située dans un environnement très calme – tant pendant la journée que la nuit. • En été, la propriété peut profiter de nombreuses heures de soleil. Emplacement et environnement :Tafers est une commune charmante dans le district de la Singine du canton de Fribourg et offre une infrastructure excellente pour la vie quotidienne. Les installations les plus importantes sont facilement accessibles à pied : • Arrêt de bus Tafers : à seulement 6 minutes à pied – idéal pour la mobilité quotidienne. • Coop Tafers : Le supermarché le plus proche est à seulement 9 minutes à pied. • École primaire Tafers : Particulièrement attrayant pour les familles avec des enfants – l'école est à 10 minutes à pied. • Amavita Apotheke : Également facilement accessible en 10 minutes. Cette maison de famille accueillante pour les enfants combine la vie calme à la campagne avec une infrastructure pratique pour la vie quotidienne. Une occasion rare de acquérir une maison avec sa propre piscine dans l'une des régions les plus belles du canton de Fribourg – idéal pour les familles qui apprécient la nature, la paix et le confort.Cette maison de famille est mise aux enchères par le bureau de l'exécution ou de la faillite. La valeur estimée officielle est de CHF 570 000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la mise aux enchères à venir et le point de contact) peuvent être trouvées sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (et il y a plus d'informations à ce sujet dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celle-ci et plus de 100 autres biens immobiliers intéressants peuvent être trouvées à :

Futur domicile "Villa Grüebli" avec vue panoramique

La maison individuelle "Grüebli" avec annexe, construite en 1970, est située à environ 900 mètres au sud du centre du village, sur un site surélevé, et offre une vue panoramique inobstructée. Elle se trouve dans un petit nid douillet, au calme et à l'abri du vent, et est entourée de beaucoup de verdure.La maison combine deux unités de vie sous un même toit. À l'étage, un spacieux appartement 5,5 pièces avec un jardin d'hiver inondé de lumière vous attend, vous invitant à vous attarder et à profiter. Un petit grenier offre un espace de stockage supplémentaire pour tout ce qui doit être bien rangé mais pas constamment à portée de main.À partir de l'entrée généreuse, tous les salons, la cuisine fermant à clé et le salon convivial sont accessibles – un plan d'étage qui crée des distances courtes et un sentiment de vie harmonieux. Dans le grand salon, un poêle crépitant offre chaleur et heures conviviales en jours frais. De là, vous pouvez accéder au jardin d'hiver inondé de lumière, qui mène aux environs généreuses – une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, qui combine de manière unique le confort de vie et la connexion avec la nature.Au sous-sol, se trouve un appartement 2,5 pièces confortable – idéal pour les membres de la famille, en tant que revenu locatif ou pour le logement indépendant de plusieurs générations sous un même toit. Un cellier pratique, une buanderie et un atelier ou un espace de loisirs polyvalent complètent le sous-sol. Un garage pour deux véhicules complète l'offre.L'appartement annexe 2,5 pièces est encore loué jusqu'à la fin octobre 2026. Des photos de ces pièces seront disponibles en temps voulu.Le prix de vente annoncé de CHF 1'300'000.00 est entendu comme un prix indicatif.

Maison de famille charmante avec un grand terrain et vue sur la chaîne de Gantrisch

À la périphérie de Mamishaus, cette maison de famille charmante et indépendante vous attend sur un terrain spacieux de 1'144m2. L'environnement rural, la vue sur la verdure et la chaîne de Gantrisch, ainsi que les espaces intérieurs et extérieurs polyvalents, font de cette propriété un foyer spécial qui convient particulièrement aux familles.Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse avec salle à manger et un poêle en bois antique restauré avec soin forme un centre caractéristique de la maison. À côté se trouve le salon avec balcon. Cette étage est complétée par une salle de bain élégante avec douche.À l'étage supérieur, trois chambres avec pentes de toit confortables sont disponibles. Un toilette séparé avec lavabo et un espace de stockage pratique complètent l'offre de pièces et rendent cet étage particulièrement attractif pour une famille.Le sous-sol offre des espaces utilisables polyvalents supplémentaires avec cave et salle de hobby et d'atelier.Pour une chaleur agréable dans la maison, un système de chauffage au mazout et un poêle de chauffage central dans la zone de cuisine fournissent du confort. La salle de hobby de 25m2 est également équipée d'un poêle à granulés.Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux avec une vue à couper le souffle. Depuis la cuisine, vous pouvez rejoindre la terrasse en quelques marches, qui offre beaucoup d'espace pour manger, jouer et se réunir.La propriété est bien entretenue, isolée de manière moderne, a un nouveau toit et a été complétée cette année par un abri spacieux, qui offre de nombreuses utilisations.La combinaison de 1'144m2 de terrain, de périphérie rurale, de vues lointaines, de terrasse, de trois chambres et d'espaces secondaires polyvalents fait de cette propriété un foyer avec du caractère et des possibilités de développement.Le prix de vente annoncé de CHF 800'000.00 est compris comme un prix indicatif.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec annexe de 4,5 pièces et vue sur le verdure à St.Antoni

Dans un quartier calme et familial au bout d'une impasse à St. Antoni, cette maison unifamiliale détachée de 1994 se présente avec un espace impressionnant, une substance de construction excellente et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec une surface habitable nette d'environ 181 m² dans la maison principale (rez-de-chaussée et étage) et 91 m² supplémentaires dans l'annexe séparée dans le sous-sol, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles, les maisons à plusieurs générations ou une combinaison d'usage personnel et de location.Dès le rez-de-chaussée, la maison convainc avec un espace d'entrée spacieux incluant des armoires encastrées. Une pièce séparée convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche et toilettes. La cuisine offre un accès direct à la zone de séjour et au garage, des distances courtes et des flux de travail pratiques sont garantis ici. Le cœur de la maison est le salon et salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée. De là, vous pouvez accéder au jardin d'hiver, qui invite à la détente avec sa vue agréable sur le verdure.Au premier étage, un espace spacieux et ouvert vous attend, qui peut être utilisé de manière flexible comme salle de jeux, coin de lecture ou salle de fitness et offre un accès à un petit balcon. Trois grandes chambres avec hauts plafonds offrent une sensation de vie aérée. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le sous-sol abrite une annexe de 4,5 pièces avec entrée séparée. L'appartement dispose de sa propre cuisine ainsi que d'un salon ou salle à manger lumineux avec grande façade vitrée, accès direct à la terrasse et vue agréable sur le verdure. Une autre grande pièce avec accès à la terrasse et deux chambres supplémentaires offrent beaucoup d'espace. Une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'un chaudière séparée complètent l'offre. L'eau, l'électricité et les eaux usées sont enregistrés séparément. L'appartement est actuellement loué et offre une source de revenus attractive.En outre, il y a dans le sous-sol un cellier séparé pour chaque unité de logement, une buanderie et salle technique partagée, une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et un cellier naturel pratique pour les aliments.Même la zone extérieure ne laisse rien à désirer : un bâtiment de garage séparé avec deux portes de garage électriques offre des options de stationnement confortables, avec un garage déjà équipé d'une connexion à haute tension pour une station de recharge électrique. Un carport avec deux places de parking supplémentaires complète l'offre. La grande maison de jardin est divisée en deux zones, un abri d'outils et une zone avec sauna à infrarouge. Plusieurs zones de séjour, un gazon bien entretenu et un petit jardin potager invitent à profiter et à séjourner à l'extérieur.La maison a été entretenue et rénovée de manière continue depuis sa construction. Les investissements les plus importants en un coup d'œil :2003 : Agrandissement de l'annexe dans le sous-sol2003 : Construction de la maison de jardin2003 : Construction du jardin d'hiver au rez-de-chaussée2011 : Construction du carport2014 : Nouvelle entrée de garage2015 : Nouvelle terrasse au rez-de-chaussée2019 : Nouveau réfrigérateur, four et cuisinière au rez-de-chaussée2021 : Facade ouest et sous-toit peints2024 : Nouvelle terrasse dans l'annexe2024 : Chauffage au sol vidangéLa localisation convainc par sa tranquillité et sa bonne connexion : l'arrêt de bus est à seulement 300 mètres et vous emmène à la gare de Fribourg en environ 24 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre Berne via Schmitten ou Flamatt en environ 30 minutes. La garderie, l'école maternelle et l'école primaire se trouvent à environ 500 mètres dans le village, l'enseignement secondaire est situé à Tafers. Des commerces tels qu'un magasin de village et une boulangerie sont accessibles à environ 400 mètres, d'autres offres telles que Coop se trouvent également à Tafers.Cette propriété est idéale pour une famille, en tant que maison à plusieurs générations ou pour des acheteurs qui souhaitent occuper une partie eux-mêmes et louer l'annexe. Une maison solide, bien entretenue avec beaucoup d'espace, de potentiel et une vue de rêve.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec annexe de 4,5 pièces et vue sur le vert à St.Antoni

Dans un quartier calme, convivial pour les familles au bout d'une impasse à St. Antoni, cette maison unifamiliale détachée de 1994 se présente avec un espace impressionnant, une substance de construction excellente et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec une surface habitable nette d'environ 181 m² dans la maison principale (rez-de-chaussée et étage) et 91 m² supplémentaires dans l'annexe séparée dans le sous-sol, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles, les maisons multigénérationnelles ou une combinaison d'usage personnel et de location.Dès le rez-de-chaussée, la maison convainc avec un espace d'entrée spacieux comprenant des armoires encastrées. Une pièce séparée convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche et toilettes. La cuisine offre un accès direct à la zone de séjour et au garage, garantissant des distances courtes et des flux de travail pratiques. Le cœur de la maison est le salon et salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée. De là, vous accédez au jardin d'hiver, qui invite à la détente avec sa vue agréable sur le vert.A l'étage, un espace spacieux et ouvert vous attend, qui peut être utilisé de manière flexible comme salle de jeux, coin de lecture ou salle de fitness et offre un accès à un petit balcon. Trois grandes chambres avec hauts plafonds offrent un sentiment de vie aéré. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le sous-sol abrite une annexe de 4,5 pièces avec entrée séparée. L'appartement dispose de sa propre cuisine ainsi que d'un salon ou salle à manger lumineux avec grande façade vitrée, accès direct à la terrasse et une vue agréable sur le vert. Une pièce supplémentaire avec accès à la terrasse et deux chambres supplémentaires offrent beaucoup d'espace. Une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'une chaudière séparée complètent l'offre. L'eau, l'électricité et les eaux usées sont enregistrés séparément. L'appartement est actuellement loué et offre une source de revenus attractive.En outre, le sous-sol dispose d'un cellier séparé pour chaque unité de vie, d'une buanderie et d'une salle technique partagées, d'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et d'un cellier naturel pratique pour les aliments.Même la zone extérieure ne laisse rien à désirer : Un bâtiment de garage séparé avec deux portes de garage électriques offre des options de stationnement confortables, avec un garage déjà équipé d'une connexion à haute tension pour une station de recharge électrique. Un carport avec deux places de parking supplémentaires complète l'offre. La grande maison de jardin est divisée en deux zones, un abri d'outils et une zone avec sauna à infrarouge. Plusieurs zones de séjour, un gazon bien entretenu et un petit jardin potager vous invitent à profiter et à vous détendre à l'extérieur.La maison a été maintenue et rénovée de manière continue depuis sa construction. Les investissements les plus importants en un coup d'œil :2003 : Agrandissement de l'annexe dans le sous-sol2003 : Construction de la maison de jardin2003 : Construction du jardin d'hiver au rez-de-chaussée2011 : Construction du carport2014 : Nouvelle entrée de garage2015 : Nouvelle terrasse au rez-de-chaussée2019 : Nouveau réfrigérateur, four et cuisinière au rez-de-chaussée2021 : Façade ouest et sous-toit peints2024 : Nouvelle terrasse pour l'annexe2024 : Chauffage par le sol nettoyéLa situation convainc par sa tranquillité et sa bonne connexion : L'arrêt de bus est à seulement 300 mètres et vous emmène à la gare de Fribourg en environ 24 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre Berne via Schmitten ou Flamatt en environ 30 minutes. Le groupe de jeux, le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à environ 500 mètres dans le village, l'enseignement secondaire est situé à Tafers. Les possibilités de shopping comme un magasin de village et une boulangerie sont accessibles en environ 400 mètres, d'autres offres comme Coop sont également situées à Tafers.Cette propriété est idéale pour une famille, en tant que maison multigénérationnelle ou pour des acheteurs qui souhaitent occuper une partie eux-mêmes et louer l'annexe. Une maison solide, bien entretenue avec beaucoup d'espace, de potentiel et une vue de rêve.