Wittwil - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un quartier calme avec ensoleillement idéal

Maison unifamiliale détachée avec beaucoup d'espace et de potentiel de développement Cette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces de 1978 impressionne par son emplacement très calme, son orientation ensoleillée au sud et ses conditions d'espace généreuses. Sur un terrain de 510 m², la propriété offre beaucoup de privacité, un jardin attractif et des possibilités de conception individuelles intéressantes. Avec environ 165 m² d'espace habitable et un total de cinq chambres, la maison offre des conditions idéales pour les familles et les couples ayant des besoins d'espace accru. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger d'environ 43 m². Les fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que le poêle suédois crée une atmosphère conviviale, surtout pendant la saison froide. Deux salles de bains complètent l'offre de pièces. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une pièce chauffée d'environ 25 m² avec fenêtre, qui peut être utilisée de manière polyvalente comme bureau, chambre d'ami ou salle de loisirs. D'autres pièces pratiques de cave et de service sont également disponibles. La propriété a une base solide. Le toit a été rénové en 2017 et les fenêtres ont été remplacées en 2014. Dans le même temps, le niveau de développement actuel offre un potentiel attractif pour des mesures de modernisation ciblées et la possibilité de développer davantage la maison selon ses propres idées. L'espace extérieur impressionne également par une pelouse et un jardin généreux, une pergola conviviale et une fontaine avec sa propre source. Un garage avec portail électrique et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent l'offre. Points forts • Emplacement de vie très calme avec orientation ensoleillée au sud • Environ 165 m² d'espace habitable et cinq chambres • Salon et salle à manger généreux d'environ 43 m² • Poêle suédois et beaucoup de lumière naturelle • Pièce chauffée supplémentaire dans le sous-sol • Toit rénové en 2017 et fenêtres remplacées en 2014 • Jardin généreux avec pergola • Fontaine avec source propre • Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Potentiel de modernisation et de conception attractif Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

Chalet de 6,5 pièces - Charme traditionnel rencontre confort moderne

Bienvenue à la Wallenmattstrasse 19 à KöllikenVivre au calme et ensoleillé tout en bénéficiant d'une bonne infrastructure - Kölliken combine le vivre au naturel avec une bonne accessibilité régionale. Les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont situés dans le village, tandis que la gare et la proximité des axes de transport environnants offrent de bonnes connections à Aarau, Olten et Zofingen.Permettez-moi de me présenter : un spacieux chalet de 6,5 pièces, construit en 1958 et aujourd'hui en excellent état. Sur mon terrain de 925 m², j'offre environ 196 m² d'espace habitable et 215 m² d'espace utilisable. Mon style de chalet caractéristique rencontre une construction intérieure modernisée et crée un lien spécial entre le vivre traditionnel et le confort contemporain.Dès mon sous-sol, j'offre un espace polyvalent. Une pièce chauffée avec cheminée est idéale comme chambre d'ami, salle de travail ou salle de hobby et a un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain avec douche, un cellier, deux pièces de stockage et des placards intégrés complètent ce niveau. Le garage avec accès direct à la maison offre un confort supplémentaire.Au rez-de-chaussée, ma cuisine ouverte et moderne avec équipement de haute gamme m'attend, qui a été entièrement rénovée en 2026. Ensemble avec le spacieux salon et salle à manger, elle forme mon cœur. De là, vous pouvez accéder directement au balcon et profiter d'une belle vue sur Kölliken jusqu'aux montagnes.Ma chambre principale est également située à ce niveau et dispose de sa propre salle de bain avec douche et accès direct au balcon. Une autre salle de bain avec baignoire complète ce niveau de vie.À l'étage supérieur, trois autres pièces lumineuses avec placards intégrés sont disponibles, dont deux ont accès au deuxième balcon dans le style de chalet caractéristique. Une autre salle de bain avec douche et des placards intégrés supplémentaires dans le couloir offrent du confort et de l'espace de stockage. Un coin libre offre également de l'espace pour un petit salon ou un coin de lecture confortable.En 2026, des investissements importants ont été réalisés dans mon confort de vie : cuisine, salles de bain, fenêtres et sols ont été rénovés. Du parquet et des tuiles de haute qualité combinent le vivre chaleureux avec une apparence moderne. Des fenêtres à triple vitrage et un chauffage au sol complètent mon équipement.Mon espace extérieur est un point fort particulier. Sur deux niveaux de vie, mes balcons offrent une vue magnifique sur Kölliken jusqu'aux montagnes. Au niveau inférieur, une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin extensif entourant la maison m'attend. Un espace de jardin supplémentaire crée des opportunités supplémentaires pour profiter de l'emplacement calme et ensoleillé.Pour vos véhicules, un garage et trois places de parking extérieures sont disponibles.En outre, il existe la possibilité d'acquérir séparément le terrain à bâtir adjacent sur la parcelle n° 2005. En combinaison avec le chalet, cela ouvre une perspective intéressante pour les familles ayant des considérations à long terme de plusieurs générations ou d'investissement - sous réserve des règlements de construction applicables.Mes points forts en un coup d'œil • Chalet spacieux de 6,5 pièces • Environ 196 m² d'espace habitable et 215 m² d'espace utilisable • Terrain de 925 m² • Emplacement de vie calme et très ensoleillé • Style de chalet traditionnel rencontre construction moderne • Cuisine, salles de bain, fenêtres et sols rénovés en 2026 • Cuisine moderne avec équipement de haute gamme • Chambre principale avec salle de bain et accès au balcon • Trois autres pièces avec placards intégrés • Pièce chauffée avec cheminée et accès au jardin • Plusieurs salles de bain avec douche et baignoire • Deux balcons avec vue magnifique sur les montagnes et la campagne • Terrasse spacieuse et jardin extensif • Laverie privée • Chauffage au sol et fenêtres à triple vitrage • Garage...

Ancienne maison de médecin avec terrain à bâtir – 2'736 m² avec potentiel de développement à Triengen

À Mühlegasse 10 à Triengen, une propriété avec des perspectives diverses est en vente : l'ancienne maison de médecin combine un bâtiment existant spacieux avec un terrain à bâtir adjacent sur deux parcelles de terrain d'une superficie totale de 2'736 m². Un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs privés avec leur propre idée de résidence ou de développement. Espace pour votre idée de projet Le bâtiment, construit autour de 1940, s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et les combles. Les surfaces de plancher spacieuses, la structure de bâtiment existante et le jardin orienté sud offrent des points de départ pour une nouvelle division, une expansion et une amélioration qualitative de la propriété. La maison est en bon état fonctionnel avec besoin de rénovation et de modernisation. Selon le scénario de développement présenté dans l'exposé, 3 à 6 unités de logement sont concevables dans le bâtiment existant. Le terrain à bâtir adjacent ouvre également des perspectives pour 6 à 9 unités de logement supplémentaires. Toutes les possibilités de développement sont soumises à une planification de projet concrète, à un examen de la loi sur la construction et aux approbations requises ; un projet de construction approuvé n'est pas offert. La combinaison d'un bâtiment existant et d'une superficie de terrain supplémentaire permet de considérer la rénovation, la nouvelle construction éventuelle, les espaces extérieurs et le stationnement dans un concept global coordonné. Un garage avec deux places de parking et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre existante. Vivre dans le Surental lucernois Triengen combine une vie de village développée avec des opportunités de shopping, des services et une offre scolaire allant de la maternelle au niveau secondaire. Les connexions de bus à Sursee et Schöftland ainsi que les zones de loisirs de la région complètent les qualités de l'emplacement. La propriété est située dans un environnement résidentiel existant. Les données clés • Adresse : Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Propriétés : Parcelles n° 351 et n° 949. • Superficie du terrain : 982 m² et 1'754 m², pour un total de 2'736 m². • Année de construction : autour de 1940. • Étages : Sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et combles. État : Propriété existante avec potentiel d'expansion, de rénovation et de modernisation. • Chauffage : Chauffage au mazout. • Stationnement : Garage avec deux places de parking et plusieurs places de parking extérieures. Location : Actuellement loué aux anciens propriétaires à titre transitoire. • Revenu locatif actuel : CHF 1'750.– par mois ou CHF 21'000.– par an. Vente dans un processus d'enchères La vente est effectuée dans un processus d'enchères à deux étapes et de manière confidentielle. Une offre de départ de CHF 3'200'000.– est suggérée comme orientation de prix. Les intéressés peuvent soumettre leur offre en fonction de leur propre évaluation. La date limite pour la première série d'offres se termine le 28 octobre 2026 à 18h00. Les offres doivent être soumises exclusivement par écrit par courriel à verkauf@propensum.ch. Les enchérisseurs sélectionnés seront ensuite invités à la deuxième et dernière série d'offres. Le transfert des avantages et des dommages est prévu pour le 31 décembre 2026. Le vendeur n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée ou toute autre offre. Nous serions ravis de vous fournir l'exposé détaillé et les documents pour le processus d'enchères. Les visites sont possibles après un rendez-vous préalable avec les locataires. 📌 Contact : pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

Projet de construction neuve dans un emplacement ensoleillé sur une colline à Kölliken

Votre résort d'altitude personnel. Jour après jour.À quoi pensez-vous lorsque vous voyez un système solaire sur un toit de maison ? Exactement : Cela doit être un emplacement très ensoleillé. À l'Oberhubelstrasse 57 à Kölliken, vous pourriez également ajouter le prédicat "résort d'altitude", après tout, la maison est située à près de 500 mètres au-dessus du niveau de la mer. Ici, en plus de l'air frais et de la vue relaxante, la forêt contribue également à la détente quotidienne. Elle commence juste derrière la maison et se termine seulement à l'horizon large, ce qui lui vaut sa désignation de zone de loisirs locale. Quiconque n'a pas de chien encore considérera en acquérir un au plus tard lorsqu'il emménagera dans la nouvelle maison. Ou juste un petit pack, après tout, il y aurait de la place pour cela dans la maison, le jardin et le garage, même à côté d'une grande famille. En parlant de famille : Quel environnement pour grandir heureux, avec un pied dans la nature, et pourtant à seulement dix minutes d'école et de jardin d'enfants ! Avec un salon lumineux comme centre de la vie familiale et sa propre chambre spacieuse comme retraite.999 mètres cubes. 1000 possibilités.Avec 999 mètres cubes de volume de bâtiment et plus de 160 mètres carrés d'espace de vie, nous avons déjà été généreux. Maintenant, c'est à vous d'écrire votre histoire personnelle de vie élégante sur cette grande feuille blanche. Ce n'est pas seulement à propos du placement ingénieux de nouveaux meubles et d'anciens héritages familiaux. Vous pouvez également reconnaître votre écriture dans les chapitres sur les matériaux, la technologie domestique (mot-clé photovoltaïque) et l'équipement, des fixtures de salle de bain au local de disposition au sous-sol. Et le meilleur : Votre travail ne se termine pas avec la dernière page de vos souhaits individuels. Avec l'emménagement dans votre nouvelle maison, la deuxième partie de l'histoire commence. Nous avons déjà trouvé un titre pour cela : Comment ça "Bien-être quotidien dans un environnement personnel" ?• Courtes distances aux écoles et aux jardins d'enfants• Magnifiques vues sur les toits• Emplacement ensoleillé et calme sur une colline• Salons lumineux• Conception intérieure individuelle et de haute qualité et choix de matériaux libre• Espace de vie et de repas spacieux comme centre de la vie familiale• Salons lumineux• Local de disposition spacieux et polyvalent au sous-solNous nous réjouissons de votre contact.

Vie exclusive et durable à Schwarzhaar

Dans le quartier calme et populaire de Schwarzhaar à Oftringen, se trouve une offre résidentielle unique. Vivre à Schwarzhaar combine le fait de vivre au milieu de la nature dans l'idéalement situé Oftringen avec un emplacement de rêve sur la pente sud et une vue sur la vallée de Wiggertal et les Alpes.Les points forts suivants sont proposés par cette propriété : • Emplacement élevé et populaire à Schwarzhaar à Oftringen • Architecture moderne avec construction en niveaux • Pièces lumineuses et aérées • Conception intérieure de haute qualité - peut être personnalisée • Terrasse couverte avec vue imprenable • Construction durable avec système photovoltaïque intégré • Double garage et places de parking extérieures Cette maison unifamiliale unique combine design moderne, construction de haute qualité et emplacement excellent. Découvrez les possibilités de concevoir votre nouveau foyer de manière individuelle et laissez-vous inspirer par l'environnement unique. Contactez-nous pour une conversation sans engagement ou une visite - nous nous réjouissons de vous présenter cette offre exceptionnelle !

Maison unifamiliale moderne ensoleillée

Cette maison unifamiliale exceptionnelle convainc en tant qu'objet de résidence moderne dans un emplacement privilégié sur une pente avec une vue lointaine de rêve et un ensoleillement excellent. La maison, construite à l'origine en 1934, a été rénovée de manière complète et agrandie généreusement en 2022. Aujourd'hui, la propriété se présente dans un état de haute qualité, contemporain et très bien entretenu. Une architecture claire, des plans d'étage réfléchis et une matérialisation stylée créent un ambiance de vie qui convainc à la fois esthétiquement et fonctionnellement.Sur une surface habitable spacieuse d'environ 187 m², un total de 6,5 pièces sont répartis aux étages supérieur et mansardé, offrant un ambiance de vie confortable et polyvalente. Trois salles de bains fournissent un confort quotidien élevé et rendent la propriété particulièrement attrayante pour une famille plus grande.Les terrasses orientées sud se présentent comme le véritable point fort de cette propriété : merveilleusement ensoleillées et avec une vue lointaine de rêve, rendant chaque moment à l'extérieur une expérience spéciale. La terrasse sur le toit ainsi que la terrasse au rez-de-chaussée marquent des points avec leur espacité et une vue impressionnante. Les deux mesurent environ 30 m² et sont parfaites pour des heures agréables à l'extérieur. Ici, vous pouvez vous détendre et profiter de votre temps libre.Le sous-sol est actuellement en état brut et vous offre une variété de possibilités pour une conception individuelle : que ce soit l'agrandissement en un appartement séparé, l'aménagement d'un espace de pratique ou de travail, ou l'utilisation en tant que grand cellier et salle de loisirs. Ici, vous pouvez réaliser vos idées personnelles de vie et d'utilisation. L'utilisation en tant que maison à plusieurs générations peut également être mise en œuvre de manière idéale. Cette flexibilité vous offre une liberté de conception précieuse et rend l'objet particulièrement tourné vers l'avenir.Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à la qualité de construction et à la durabilité : une isolation excellente, une pompe à chaleur air-air efficace et un chauffage au sol agréable assurent un climat de pièce confortable et des coûts d'exploitation faibles.La maison unifamiliale est située sur un terrain de 455 m² dans un emplacement attractif sur une pente.Pour les véhicules, deux places de parking en garage sont disponibles dans la maison et trois places de parking extérieures.La situation calme, intégrée dans un environnement résidentiel attractif près d'une zone de loisirs et d'une forêt, offre un niveau élevé de privacité et de qualité de vie.Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants qui valorisent un emplacement exclusif, une construction de haute qualité et un confort de vie. Les familles, les couples ayant des besoins en espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit trouveront ici un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait.

Projet de construction neuve sur une pente ensoleillée

Votre propre station de haute altitude. Jour après jour.À quoi pensez-vous lorsque vous voyez un panneau solaire sur un toit de maison ? Exactement : Cela doit être un endroit très ensoleillé. À l'Oberhubelstrasse 57 à Kölliken, vous pourriez ajouter le prédicat "station de haute altitude", après tout, la maison est située à près de 500 mètres au-dessus du niveau de la mer. Ici, l'air frais, la vue relaxante et la forêt contribuent à la détente quotidienne. Elle commence juste derrière la maison et se termine seulement à l'horizon lointain, ce qui fait que le terme "zone de loisirs" est vraiment rempli de sens. Celui qui n'a pas encore de chien se demandera s'il ne devrait pas en avoir un, au plus tard lorsqu'il emménagera dans la nouvelle maison. Ou juste un petit groupe, puisqu'il y a de la place pour cela dans la maison, le jardin et le garage, même à côté d'une grande famille. À propos de la famille : Quel environnement pour une croissance heureuse, avec un pied dans la nature, et pourtant à seulement dix minutes d'une école ou d'une garderie. Avec un salon lumineux comme centre de la vie familiale et une chambre séparée, spacieuse, comme lieu de retraite. • Environnement familial• Vue panoramique magnifique sur les toits• Situation en pente calme et ensoleillée• Conception intérieure individuelle et de haute qualité• Choix personnel des matériaux et de l'équipement• Espaces de vie lumineux• Courtes distances aux écoles et garderies• Espace de vie et de repas spacieux comme centre de la vie familialeNous nous réjouissons de votre contact.

Habiter et travailler sous un même toit - votre nouvelle maison avec un potentiel commercial

Découvrez cette propriété Extérieur • Le terrain couvre une superficie de 794 m2 et présente un jardin bien entretenu avec un espace de séjour couvert et un balcon • Cheminee extérieure • Double garage et places de parking pour 5 véhicules devant la maison Réz-de-chaussée • L'entrée vous accueille avec un sourire • balcon couvert • entrée lumineuse • espace de vie convivial • une salle à manger séparée • cuisine moderne avec un espace de séjour spacieux • grand bureau • matériaux soigneusement sélectionnés Étage supérieur • deux grandes chambres lumineuses avec une pente de toit accueillante • armoires intégrées pratiques • les deux chambres sont équipées de beaux matériaux • salle de bain lumineuse Sous-sol • Au sous-sol, il y a un atelier spacieux en plus des pièces de cellar habituelles • système de détection de l'eau Prenez rendez-vous avec nous La maison individuelle bien entretenue et très bien entretenue convainc par son emplacement calme, familial et proche de la nature. Le caractère spécial de cette propriété est mieux apprécié lors d'une visite personnelle.CONTACTEZ-NOUS - par téléphone ou par courriel. Nous prendrons le temps pour vous et organiserons un rendez-vous de visite individuel.Vos rêves trouveront un chez-soi avec nous !