7 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Wittenbach

Maison multifamiliale neuve avec 9 unités à vendre à Wittenbach

Immeuble d'investissement attractif dans un emplacement central à WittenbachCette maison multifamiliale, construite en 2020, offre une opportunité d'investissement moderne et polyvalente avec un total de 9 unités. Sur une surface habitable nette de 537 m², des appartements bien loués avec intérieurs lumineux, cuisines modernes et sols en bois facilement entretenus sont répartis. L'architecture claire et l'apparence moderne soulignent le caractère neuf de la propriété.Les appartements disposent de zones extérieures attractives telles que des balcons et terrasses selon les informations sur l'objet. Cela crée un espace de vie supplémentaire et complète la qualité de vie d'une manière attrayante. Le terrain couvre 684 m², et le volume de bâtiment est de 2 396 m.Une pompe à chaleur air-eau assure un fonctionnement moderne et efficace. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Ensemble avec l'année de construction 2020, la technologie du bâtiment offre de bonnes conditions pour une planification à long terme et des besoins de rénovation réduits.L'emplacement à Wittenbach convainc par des distances courtes et une accessibilité excellente. La gare de Wittenbach est à environ 91 m et offre des connexions S-Bahn directes à St-Gall et dans la région. Le junction autoroutier de St-Gall est à environ 3,2 km, et l'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à environ 13,3 km. Des installations commerciales, des écoles et des activités de loisirs sont situées dans la commune.Faits clés : • Maison multifamiliale avec 9 unités • Année de construction 2020 • 537 m² de surface habitable nette • 684 m² de superficie du terrain • 2 396 m de volume de bâtiment • Pompe à chaleur air-eau avec radiateurs • Prix de vente : CHF 2 999 000

Maison entre ville et nature. Votre retraite privée avec balcon et part de jardin.

Ce 3,5 pièces bien entretenu convainc par son emplacement calme en bordure de l'agglomération, sa luminosité abondante et sa vue magnifique sur la verdure. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue et offre une base attrayante pour tous ceux qui souhaitent réaliser leurs propres idées de vie. Les points forts particuliers sont la vue dégagée sur les prairies et les champs, ainsi que le potentiel rare de compléter le balcon par un accès direct à une zone de jardin privée.Localisation- Localisation calme et ensoleillée dans un quartier résidentiel populaire de Wittenbach- Vue dégagée sur les prairies et les champs- Environnement familial avec peu de circulation- Installations commerciales, écoles et jardin d'enfants à proximité- Centre villageois moderne d'Oedenhof avec offre commerciale et de services diversifiée- Gare de Wittenbach et arrêts de bus facilement accessibles- Courtes distances jusqu'à la ville de St-Gall et au lac de Constance- Diverses zones de loisirs locales directement devant la porteAnnée de construction et état- Année de construction : 1971- Propriété bien entretenue avec investissements en cours- Nouveau système photovoltaïque sur le toit- Raccordement au réseau de chauffage urbain prévu ou déjà décidé- Substance de construction solide et état général bien entretenu- Cuisine, salle de bain et surfaces fonctionnelles- Point de départ attractif pour une modernisation ultérieure selon ses propres idéesOffre de pièces- Appartement 3,5 pièces avec plan d'étage clairement structuré réparti sur environ 84 m²- Séjour et salle à manger lumineux avec grandes surfaces de fenêtres- Balcon avec vue magnifique sur la verdure- Cuisine séparée avec équipement fonctionnel- Appareils de qualité de la marque Electrolux- Chambre spacieuse d'environ 18 m²- Pièce supplémentaire avec possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfants- Salle de bain avec baignoire et lumière du jour- Zone d'entrée pratique avec placard séparé et armoires encastrées- Compartiment de cave personnel dans le sous-solExtérieur- Balcon ensoleillé et panoramique - Localisation calme avec atmosphère relaxante- Ouverture existante dans la balustrade du balcon disponible- Possibilité d'ajouter une cage d'escalier à la zone extérieure- Potentiel pour créer une zone de jardin privéeCaractéristiques spéciales- Combinaison rare d'appartement et de part de jardin possible- Vue dégagée sur la verdure- Potentiel de développement attractif pour les désirs de vie individuels- Pièces de vie lumineuses avec atmosphère agréable- Localisation calme et en même temps accessibilité excellente- Nouveau système photovoltaïque en tant qu'investissement précieux dans l'avenir- Opportunité intéressante pour les occupants propriétaires et les investisseurs en capital- Rapport qualité-prix attractif dans un lieu de résidence recherchéPrix de venteAppartement 3,5 pièces incluant part de jardin et cave:CHF 395 000.-Cet appartement combine un emplacement de vie naturel avec un point de départ solide pour l'avenir. La vue dégagée, l'environnement calme et la possibilité d'apporter ses propres idées de vie créent les meilleures conditions pour un foyer avec une valeur de vie à long terme. Un endroit pour les personnes qui ne cherchent pas seulement un appartement, mais un espace pour leurs propres idées et conceptions de vie.

Habiter calmement, vivre spacieusement, profiter du jardin – le mélange est parfait ici !

Veuillez nous contacter via le formulaire de contact dans cette annonce en ligne pour votre premier contact, merciCherchez-vous une maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un endroit calme et pourtant central ? Alors vous êtes au bon endroit : • Surface habitable 146 m2 brut (153 m2 net) • Surface de terrain 401 m2 / volume 779 m3 • Située dans une impasse bien entretenue – idéale pour la paix, la vie privée et la détente • Salle de séjour/salle à manger avec cheminée • Studio spacieux au dernier étage • Cuisine spacieuse • Chambre à coucher avec dressing • 2 salles de bain / 1 toilette pour les invités • Lave-linge et sèche-linge • Pompe à chaleur air / chauffage au sol • Terrasse couverte d'environ 12 m2 / balcon d'environ 8 m2 • 1 garage / 1 place de parking extérieure • Disponible à partir du 1er novembre 2026Un foyer pour tous ceux qui apprécient la proximité avec la ville et qui veulent en même temps profiter de l'espace, du confort et de la vie privée. Nous serions ravis de vous fournir la documentation pour cette maison unifamiliale dans un endroit calme. Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact dans cette annonce. ...........................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Votre centre de compétence en immobilier»Vente, gestion et location de biens immobiliers avec 40 ans d'expérience.- Courtage en immobilier (vente/achat)- Gestion : communautés de propriétaires de condominiums, biens commerciaux et locatifs- Conseil pour les rénovations et les rénovations- Évaluations de la valeur marchande, expertises, opinions d'expertTéléphone 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch...........................................................................................................................