Weesen - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison mitoyenne de 5 pièces entretenue à Ziegelbrücke

Cette charmante maison mitoyenne de 1950 a été continuellement entretenue et modernisée au fil des ans. La cuisine a été renouvelée il y a environ six ans, la salle de bain il y a environ cinq ans. Les fenêtres ont également été renouvelées il y a environ sept ans. La propriété dispose de cinq pièces et trois chambres, offrant un foyer confortable et polyvalent pour les couples ou les familles. En plus d'une salle de bain avec fenêtre, un toilette pour les invités est disponible. Les espaces extérieurs spacieux sont particulièrement beaux : un grand espace de séjour se trouve devant la maison, tandis qu'un autre espace de séjour derrière la maison invite à la détente. La propriété borde directement une zone verte, offrant un environnement de vie naturel et agréable. Il y a également beaucoup d'espace supplémentaire disponible dans le sous-sol. Deux grandes pièces avec lumière du jour sont idéales comme pièces de loisirs, cave, espace de travail ou de stockage. Une buanderie spacieuse avec accès direct aux places de parking offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La localisation attractive à Ziegelbrücke convainc par ses bonnes connexions de transport, sa proximité avec la gare, ainsi que les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs. En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec le Glarnerland, le Walensee et les montagnes environnantes. Points forts : • 5 pièces, dont 3 chambres • Entretien et rénovation continus • Cuisine renouvelée (environ 6 ans) • Salle de bain avec fenêtre • Toilette pour les invités • Entretien et rénovation continus • Cuisine renouvelée (environ 6 ans) • Salle de bain modernisée (environ 5 ans) • Fenêtres renouvelées (environ 7 ans) • Grand espace de séjour devant la maison • Espace de séjour supplémentaire derrière la maison • Directement adjacent à la zone agricole • 2 grandes pièces avec lumière du jour dans le sous-sol • Buanderie spacieuse avec accès aux places de parking • 1 place de parking en garage et 3 places de parking extérieures • Gare de Ziegelbrücke à proximité • Installations commerciales et écoles facilement accessibles • Zones de loisirs et montagnes dans les environs immédiats Un foyer bien entretenu avec du caractère, beaucoup d'espace et une belle connexion entre une bonne infrastructure et un environnement de vie naturel. Avez-vous été intéressé...

Construit neuf de rêve avec un standard de finition haut de gamme

Ici, vous pouvez vous attendre à un bâtiment neuf de haute qualité dans un ambiance moderne à un emplacement attractif à l'entrée de Filzbach. La propriété élégante impressionne par une disposition spatiale généreuse, des pièces lumineuses et un concept de vie bien pensé qui combine harmonieusement le moderne et l'atmosphère confortable.Sur environ 275 m² d'espace habitable total, réparti sur trois étages, cette maison exclusive offre beaucoup d'espace pour les familles qui valorisent le confort, la vie privée et les équipements de haute qualité.Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts créent une atmosphère de vie spacieuse et accueillante. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le séjour, tandis que le poêle suédois apporte une touche de chaleur supplémentaire. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse avec un espace de siège partiellement couvert, idéal pour des heures en plein air. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un bureau séparé complètent cet étage.À l'étage supérieur se trouve la zone de retraite privée de la famille. Trois chambres confortables et une salle de bain généreusement conçue offrent suffisamment d'espace et de vie privée pour toute la famille.La cave dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle de loisirs polyvalente, d'une cave séparée et de la salle technique avec des prises pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet étage offre également un espace supplémentaire précieux pour les besoins individuels.Une autre valeur ajoutée spéciale se trouve derrière la maison : environ 50 m² d'espace supplémentaire existant sont disponibles ici, qui peuvent être utilisés individuellement après accord avec le propriétaire. La compensation annuelle pour cela est d'environ CHF 300.-.Pour un confort supplémentaire, il y a un garage double avec une connexion préparée pour la mobilité électrique et un accès direct à la maison. Une pompe à chaleur moderne, un chauffage par le sol et un système photovoltaïque assurent également une alimentation énergétique efficiente et durable. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convincez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Pièces lumineuses • Plafonds hauts • Poêle suédois • Premier occupant • Beaucoup de vie privée • Garage double avec préparation de connexion électrique • Place de stationnement extérieure supplémentaire • Système photovoltaïque • Terrasse avec espace de siège couvert • Pompe à chaleur • Salle de loisirs incluse • Terrasse : 43,6 m² • Garage : 38,3 m² • 50 m² de jardin pour usage avec accord et environ CHF 300.-/an • Surface habitable nette : 130,1 m² • Surface habitable brute : 173,7 m² • Surface habitable totale : 275,1 m² Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Génération pour 2 nouvelles constructions familiales

2 UNITÉS, 1 FORFAIT COMPLET, DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS.Idéal pour les grandes familles, le logement multigénérationnel ou le logement et la location : Deux ménages séparés offrent de l'intimité et en même temps la possibilité de vivre sous un même toit ou directement l'un à côté de l'autre.FAITS+ 2 unités de vie séparées, idéales pour la famille, les grands-parents ou la location+ Central & ensoleillé, vue dégagée, jardin, espace de sièges et loggia spacieuse+ Première occupation 2026, rénové au niveau de la construction neuve, de haute qualité & prêt à être occupé+ Équipé de haut niveau, parquet, sols en plaques, pompe à chaleur & beaucoup d'espace de stockage+ Utilisation flexible, occupation personnelle, location partielle ou en tant qu'investissementCONVIENT ÀGrandes familles | Parents & grands-parents | Logement multigénérationnel | Occupants propriétaires avec revenu locatif | Investisseurs capitauxLANGAGE CLAIR : Deux ménages indépendants dans un forfait complet ? vivre ensemble, vivre séparément ou louer une unité.Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 603 50 30

Génération pour 2 nouveaux immeubles familiaux

2 dans le forfait global, comme rendement, ou pour la grande famille.WE-FACTS+ Central, ensoleillé, beaucoup d'espace ouvert, vue imprenable, aire de repos, top loggia, jardin.+ Première occupation, niveau de construction neuve grâce à une rénovation de base en 2026, de haute qualité, prêt à être occupé.+ Équipé de haut niveau, parquet, sols en plaques, pompe à chaleur, et beaucoup d'espace de stockage.Convenable pour:Parents avec enfants, ou inversement, grandes familles, investisseurs en capital.LANGAGE CLAIR: Ici, 2 ménages se réunissent, profitez de 2 unités.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 603 50 30

Maison unifamiliale avec 2 appartements et une vue imprenable à Uetliburg SG

Bienvenue à la Speerstrasse 6 à Uetliburg SG. Cette maison unifamiliale polyvalente est située dans un quartier résidentiel attractif et élevé et impressionne par son terrain spacieux, ses possibilités de usage diverses et sa vue magnifique sur la plaine de Linth, le paysage montagnard environnant et jusqu'au lac de Zurich.La maison, construite en 1980, se dresse sur un terrain spacieux de 686 m² et, en plus de l'appartement principal, comporte deux appartements secondaires. Cette division spéciale offre de nombreuses possibilités d'usage - que ce soit comme maison de famille spacieuse, pour un logement multigénérationnel ou pour la location des appartements secondaires.La propriété s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et offre une gamme diversifiée de pièces. Plusieurs balcons et terrasses créent des espaces extérieurs attractifs et invitent à profiter de l'emplacement ensoleillé et du beau paysage environnant.Un point fort particulier est la vue panoramique impressionnante. De l'emplacement élevé, une vue s'ouvre sur le paysage, les montagnes environnantes et jusqu'au lac de Zurich - une vue qui confère à cette propriété un caractère très spécial.Points forts de la propriété • Superficie du terrain d'environ 686 m² • Maison unifamiliale avec 2 appartements secondaires • Année de construction 1980 • Disposition des pièces spacieuse et polyvalente • Plusieurs balcons et terrasses • Jardin et espaces extérieurs • Possibilités de stationnement • Quartier résidentiel calme et familial • Bonne exposition au soleil • Vue panoramique, montagnarde et lacustre magnifique • Possibilités d'usage diverses • Idéal pour les familles, le logement multigénérationnel ou en tant que propriété locative Emplacement et environnementUetliburg appartient à la commune de Gommiswald dans le canton de St-Gall et se caractérise par son environnement calme, ensoleillé et naturel. L'environnement offre une haute valeur de loisirs et de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées, de tours à vélo et d'autres activités de loisirs dans la nature.Malgré l'emplacement idyllique, les installations les plus importantes pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Dans le Gommiswald voisin, il y a diverses possibilités de shopping telles que Coop et Denner, ainsi qu'une boulangerie, une droguerie, un bureau de poste, une banque et d'autres services.L'emplacement offre également une bonne infrastructure pour les familles avec des enfants. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à Gommiswald et peuvent être atteints en bus en quelques minutes. De plus, il existe des options de garde extrascolaire et un service de déjeuner.L'arrêt de bus Uetliburg, Säge est à seulement environ 170 mètres et offre une connexion directe à Gommiswald. Les installations de shopping telles que Coop sont à environ 1,5 km et Denner/Post à environ 1,9 km.La combinaison de la tranquillité rurale, de la bonne accessibilité, de l'infrastructure familiale et de la vue exceptionnelle fait d'Uetliburg un lieu de résidence attractif.Cette propriété polyvalente est idéale en tant que maison de famille spacieuse, pour un logement multigénérationnel ou en tant qu'opportunité d'investissement attractive grâce aux deux appartements secondaires.Une occasion rare dans un emplacement idyllique et pittoresque dans le canton de St-Gall - ne manquez pas cette chance !

Maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel près du lac, entourée d'un monde montagnard de rêve

Cette charmante maison unifamiliale de 8,5 pièces (à colombage d'un seul côté) est située dans un endroit idyllique, directement à côté du ruisseau Murgbach et à seulement environ 500 mètres de la rive du lac de Walen. La plage populaire de Murg est à quelques minutes à pied.Intégrée dans un paysage montagnard impressionnant, la propriété offre une combinaison unique de nature, de détente et de qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de diverses activités de loisirs juste à l'extérieur de votre porte, ainsi que de la tranquillité d'un environnement naturel. La zone de randonnée de Murgtal est à vos pieds, et la zone de ski et de randonnée de Flumserberg, bien connue, peut être facilement atteinte depuis le village voisin d'Unterterzen avec la télécabine.Grâce à sa proximité avec le lac, l'emplacement est idéal pour les amateurs de sports nautiques – que ce soit la natation, la voile, le paddle ou simplement des heures de détente au bord de l'eau. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un emplacement très central : la gare de Murg est à distance de marche, ce qui permet une connexion confortable aux transports en commun. L'emplacement est également particulièrement attractif pour les familles, car l'école est située juste à côté, garantissant un chemin scolaire sûr et court.La jonction autoroutière de Murg, à proximité, permet une connexion rapide à Zurich, à la région de Sarganserland et à Coire.La propriété se présente comme un projet de rénovation et offre ainsi un grand potentiel pour une conception individuelle et une augmentation de valeur durable.Vous pouvez trouver plus d'informations sur la propriété dans la brochure de vente, que vous pouvez demander via le formulaire de contact.La propriété est commercialisée par Keller ImmoVermarktung. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous montrer la propriété attractive en personne.

Un foyer avec des possibilités

Voici une propriété qui ne se réduit pas à une utilisation classique de maison unifamiliale. Cette maison individuelle de 1985 combine un espace de vie spacieux, beaucoup d'intimité et des possibilités d'utilisation exceptionnelles.Sur trois étages, environ 202 m² d'espace de vie sont disponibles, complétés par un appartement de 2,5 pièces séparé avec son propre accès et salle de bain. Cependant, le véritable point fort se trouve autour de la maison : 1 283 m² de terrain vous offrent un espace extérieur privé, qui est difficile à trouver aujourd'hui.Que vous souhaitiez réunir plusieurs générations sous un même toit, avoir besoin d'un espace supplémentaire pour des enfants adultes, combiner vie privée et professionnelle, ou vouloir utiliser une partie de la maison séparément, cette propriété vous donne la liberté de le faire.Dans la zone principale, un espace de vie et de repas spacieux avec accès direct à la terrasse vous attend. Les poutres en bois visibles, une cheminée et la galerie au dernier étage donnent à la maison son caractère individuel. Les différents niveaux créent des zones claires pour la vie, le travail, la retraite et les invités. Au total, 8,5 pièces et quatre salles de bain sont disponibles. Via la galerie, vous accédez également au balcon et profitez d'une belle vue sur la verdure.La propriété est la différence décisive. Le jardin mature crée de l'intimité et de la distance avec la vie quotidienne. Dans le même temps, la superficie de la propriété offre suffisamment d'espace pour la famille, les loisirs, le jardin, les animaux de compagnie ou simplement pour vivre à l'extérieur. Ici, vous n'avez pas à choisir entre l'espace de vie et l'espace extérieur - vous obtenez les deux !La maison dispose d'un chauffage par le sol, d'une cheminée et de modules solaires sur le toit. En raison de la division existante en deux unités de logement, des possibilités d'utilisation intéressantes à long terme se présentent également. Vous décidez vous-même de combien d'intimité, de vie commune ou d'utilisation séparée a du sens pour vous.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement sur : http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

Maison de classe exceptionnelle : Calme & complètement neuve

Le refuge familial exclusif avec jardin et centre-villeWE-FACTS + Situé au centre et au calme, près de la gare et des commerces+ Complètement rénové, climat agréable, planchers en parquet, salle de bain XL, toilettes pour les invités+ Nouvelle chauffage central, poêle à circulation d'air, cave aménagée, places assises couvertes L'appartement peut être acheté avec un achat locatif pour CHF 380'000.-Convient à :Les couples et les familles qui souhaitent une maison avec jardin en centre-villeLANGAGE CLAIR : Tout ce que votre cœur désire - jardin, carport, appartement, centre-ville, complètement rénovéIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 513 80 21

MAISON INDIVIDUELLE DANS LA RÉGION IDYLLIQUE DU GLARNERLAND

Situé dans un cadre charmant à Bilten, à quelques pas du Biltnerbach et entre le lac de Zurich et le lac de Walenstadt vous attend cette maison individuelle bien entretenue de 6,5 pièces maison individuelle soignée, d’une surface utile totale de 206 m², sur un terrain d’environ 400 m². La propriété allie une atmosphère confortable ambiance conviviale avec beaucoup de bois dans l’aménagement intérieur et un agencement bien pensé réparti sur trois étages.Le salon convivial et la salle à manger séparée offrent un accès direct accès au balcon offrant une belle vue panoramique. La cuisine fermée, dotée d’un plan de travail en Granit, de nombreux espaces de rangement et de place pour une petite table à manger répond aux exigences du quotidien. Des pièces modulables au rez-de-chaussée et étage, ainsi qu’un charmant grenier aménagé, offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. L’espace habitable est complété par une salle de bains avec baignoire/douche/WC, des toilettes séparées toilettes pour invités ainsi que des pièces annexes pratiques comprenant une cave, une buanderie et un grenier.Une place de parking extérieure est incluse dans le prix d’achat.L’emplacement est également attrayant : commerces, l’école primaire, les restaurants et l’arrêt de bus sont facilement accessibles à pied.&En 15 minutes en voiture, on rejoint Lachen ; Zurich est accessible en environ 50 minutes en voiture. Cette maison individuelle est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature tout en profitant d’une bonne infrastructure.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Maison à 4 parties / entièrement louée / 5,4 %

Quatre unités louées. Rendement immédiat, potentiel supplémentaire.Un objet d'investissement rare au centre du village : Deux maisons en un seul package : 1 x maison, rendement attractif et contrats de location existants. Complété par un potentiel d'expansion et de développement, cette propriété offre beaucoup plus que juste des revenus locatifs stables.Points forts+ 4 unités entièrement louées+ Rendement net attractif d'environ 5,4 %+ locataires à long terme / CHF 70'320.- par an+ Potentiel d'expansion et d'augmentation de valeur+ Emplacement calme et central avec bonne infrastructureProgramme de pièces/miroir des locataires- 5,5-pièces, n° 21, environ 114 m2, WM/TU, espace de séjour, CHF 1'690.-- 4,5-pièces, n° 21, environ 88 m2, WM/TU, espace de séjour, CHF 1'390.-- 2,5-pièces, n° 21, environ 63 m2, WM/TU, espace de séjour, CHF 1'390.-- 4,5-pièces, n° 19, environ 87 m2, WM/TU, espace de séjour, CHF 1'390.-Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 603 50 30

Rénové au cœur, décor de montagne, loi sur la location incluse

Liegenschaft rénovée avec loi sur la location et beaucoup d'espaceWE-FACTS+ Filzbach, Glarus Nord: décor de montagne, proximité du Walensee, sentiers de randonnée et de vélo+ 375 m² sur trois étages, hall de séjour, cuisine design, deux cheminées+ Garage avec atelier, carport, 10 places extérieures, cave, jardin d'hiverConvient à:Grandes familles, plusieurs générations et acheteurs à rendementLANGAGE CLAIR: Rénové au cœur, 7 chambres, loi sur la location assure dix ans de revenusIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: 076 513 89 21

Droit de vivre aujourd'hui, main libre demain

Propriété centrale bien entretenue, grevée d'un droit de vivreWE-FACTS+ Centre-ville de Glarus Nord, commerces et transports publics à pied, environnement développé+ 6,5 pièces, environ 280 m² sur trois étages, construit en 1954, rénové+ Pièces annexes, parking à la maison, sièges suivant le déplacement du soleilConvenant à:Acheteurs réfléchis à long terme et prévoyance pour la prochaine générationLANGAGE CLAIR: Aucun besoin personnel possible aujourd'hui? Le temps après est achetéIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41796035030

Maison de 3 familles avec jardin/parc et 6%

Maison de trois familles de 1950 avec des locataires de longue dateFAITS CLÉS+ Centre du village de Niederurnen, courtes distances, bons transports en commun+ 3 unités : maison de 5,5 pièces, loft de 2,5 pièces, appartement de 4,5 pièces, lumineux+ Revenus locatifs nets par an CHF 53'640.- / rendement net de près de 6%+ Parcelle supplémentaire : optionnellement deux places de parking extérieures ou usage de jardinConvenant à :Investisseurs privés, investisseurs, maisons de générationsLANGAGE CLAIR : Trois contrats de location, 6 % de rendement net, une adresseIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 603 50 30