Biens immobiliers à vendre: Wald AR

Zu verkaufen im 9055 Bühler neue 1.5 Zi.-Wohnung ; nur 4 Gehminuten bis Bahnhof /Ruhige Lage !

Zu verkaufen in 9055 Bühler, an der Bleichelistrasse 5. Neubauwohnung 1.5 Zimmer, grosszüzige Einteilung. Netto-Wohnfläche 17 m². Ruhige und sonnige Lage !4 Gehminuten bis Bahnhof !Bauart, Massivbau:Die Aussenwände sind 53 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle dazwischen. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist grosszügig und massiv gebaut, mit Erdbebenschutz !Innenausbau:Top Einteilung und sehr komfortabler Innenausbau. Bodenbeläge aus Stein, Vinyl oder Parkett.Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren.Grosse Küche mit modernen Küchengeräten: Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Tischhaube und Granitabdeckung.Bad/DU/WC und sep. DU/WC mit Waschturm.Sitzplatz und Grünfläche = 49.25 m2.Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.Schlüsselfertig: Preis Fr. 670'000.- Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.-Telefon und Besichtigungvon MO bis und mit SA,von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70,wir helfen gerne !Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

UNIKAT MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!

Dieses Mehrfamilienhaus in Hundwil bietet nicht nur eine grosszügige Wohnfläche von 450 m², sondern auch eine zusätzliche Nutzfläche für Seminare und Veranstaltungen. Das Objekt ist vollvermietet und verfügt über 3x 1.5-Zimmer-Wohnungen, 1x 3.5-Zimmer-Wohnung und 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen. Mit einem Nettomietertrag von CHF 61'800.- ist dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Zudem beinhaltet das Haus einen Restaurantteil mit grossem Saal und grosser Küche. Eine weitere Besonderheit ist die Möglichkeit, einen Campingplatz zu errichten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zusätzliche Nutzfläche für Seminare, Anlässe- Objekt ist vollvermietet- Nettomietertrag: CHF 61'800.-- Restaurantteil im EG mit grossem Saal und grosser Küche- Möglichkeit um einen Campingplatz zu errichten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: naturverbundene Lage im Grünen mit UmnutzungspotentialZustand: teils renoviert vor 5 Jahren, ganzes Gebäude in einem guten Zustand Bäder / Nasszellen: 8 ( 2x Badewanne / WC / Lavabo, 3x Dusche, / WC / Lavabo, 3x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 1.7 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 2.7 km / KiTa, 2.6 km Geschäfte: Coop / Bäckerei, 2.4 km / Coiffeure, 3.6 km

LEBENSRAUM HÖRLI

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier im Herzen von Teufen entstehen in Kürze 8 wunderschöne Neubauwohnungen mit Sicht ins Grüne.Optimale Grundrisse ermöglichen eine stilvolle und praktische Einrichtung der Wohnung. Durch die vielen Fenster werden die Wohnungen hell und lichtdurchflutet.Grosse Balkone und 2 Nasszellen sind bei uns Standard.Jede Wohnung wird individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut. Sie entscheiden die Materialien in der Küche, in den Nasszellen aber auch den Boden und die Farben der Wände. Sehr gerne zeige ich Ihnen bei einem persönlichen Gespräche alle Annähmlichkeiten dieses Projekt im Detail auf. Ich freu mich über Ihre Kontaktaufnahme. Kontaktieren Sie mich unter 076 368 32 32 oder per E-Mail gruezi@aeberhard-partner.chErleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen der Schweiz ? sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Teufen.

HISTORISCH MIT KULTURELLEN WERTEN

Dieses charmante Rendite-Mehrfamilienhaus in Hundwil bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Mit 3.5 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 356 m² ist es perfekt für Anleger geeignet. Vollvermietet und mit einer Bruttorendite von 4.3 % sowie Nettomieteinnahmen von CHF 49'200.- lässt es sich hier profitabel wohnen. Der Wohnungsmix mit einer 3.5-Zimmer-Wohnung, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer 5-Zimmer-Wohnung bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Haus steht unter eidgenössischem Denkmalschutz und versprüht dadurch einen einzigartigen historischen Charme.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- Bruttorendite 4.3 %- Nettomieteinnahmen CHF 49'200.-- idealer Wohnungsmix- 1x 3.5-Zimmer-Wohnung- 2x 4.5-Zimmer-Wohnung- 1x 5-Zimmer Wohnung- eidgenössischer Denkmalschutz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 3x Bad / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Bahn, 3.1 kmSchulen: Primarschule, 1.2 kmGeschäfte: Metzgerei, 300 m / Volg, 2.7 km

Exklusiver Wohntraum mit Alpsteinpanorama

Fantastische Wohnung mit atemberaubender Rundumsicht!Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 auf dem Aussichtspunkt Hohegg in der Gemeinde Gais erstellt. Diese exklusive leicht erhöhte Lage ist unverbaubar, ruhig, sonnig und trotzdem nur wenige Minuten vom Dorfkern von Gais entfernt. Von Gais aus sind sie an bester Verkehrslage und mit dem Öffentlichen- und Individualverkehr schnell in Appenzell, der Stadt St. Gallen und dem Rheintal. Ebenso ist die Grenze zu Österreich keine 30 Minuten entfernt. Die Gemeinde Gais verfügt über ein umfassendes Angebot an Schulen (Kindergarten bis Oberstufe), kleinere Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und ein breites Freizeitangebot. Natur- und Sportbegeisterte können dies bereits von der Haustüre weg geniessen, der Golfpark Gonten ist 16 Fahrminuten entfernt und Gais verfügt über ein buntes und aktives Vereins- und Dorfleben.Die luxuriöse Attikawohnung ist in einem modernen und hochwertigem Standard ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Zwei grosszügige sonnige Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen des fantastischen Panoramas auf den Alpstein, das Dorf Gais sowie der lieblichen Hügellandschaft des Appenzellerlandes ein. In der Wohnung überzeugt das durchdachte Raumkonzept, der edle Ausbau und die erstklassige Materialauswahl den neuen Bewohner. Ein besonderer Hingucker ist die Wohnzimmerwand in Steinoptik. Ebenso begeistert der Master-Bedroom mit integrierter Nasszelle und begehbarer Ankleide. Jedes der Zimmer verfügt über Einbauschränke und beim Eingangsbereich gibt es eine eingebaute Garderobe. Die offene Küche überzeugt mit den modernen Miele-Geräten, der eingebauten Kaffeemaschine und dem Weinkühler. Neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit einem Tiefkühlschrank, Waschturm, Lavabo und sehr viel Stauraum. Die helle komfortable Wohnung bietet viel Privatsphäre und ist direkt mit dem Lift erschlossen. Lassen Sie sich begeistern: • Wohnfläche über das gesamte Attikageschoss • Zwei sonnige grosse Terrassen mit Rundumsicht • Moderne, offene Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Weinkühler, Kaffeemaschine und Frühstücksbar • Wohnzimmerwand in edler Steinoptik und eingebauten TV-Möbel mit indirekter Beleuchtung • Geölte Holzparkettböden in der ganzen Wohnung • Masterschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu Badezimmer mit Badewanne, grosser Dusche und Doppellavabo • Separates grosses Badezimmer mit Regendusche und Doppellavabo • Separate Gästetoilette • Einbauschränke in allen Zimmern • Wirtschaftsraum mit Tiefkühlschrank, Waschmaschine, Tumbler und Lavabo • Direkter Liftzugang von der Wohnung in jedes Geschoss • Separater Keller mit Strom- und Wasseranschluss • 1 Tiefgaragenplatz inkl. Abstellraum sowie ein weiterer einzelner Tiefgaragenplatz • 4 Disporäume, drei davon bereits zusammengeschlossen und ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo sowie mit Erschliessung für Wellness runden das Angebot ab. Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von dieser exklusiven und atemberaubenden Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!