Villars-Tiercelin - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter

A SAISIR! Bel appartement de 2.5 pièces

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement au 2ème étage, parfait pour votre prochain foyer à Romanel-sur-Lausanne.Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal près des commodités et des transports. Avec ses 2.5 pièces et environ 52,6 m², il offre un confort moderne et une luminosité naturelle optimale.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un balcon et une vue paisible sur la verdure environnante.Au 2ème étage d'une petite copropriété de 12 lots, l'appartement que nous avons l'avantage de vous proposer à la vente, à un prix exceptionnel, se décompose comme suit : - hall, - cuisine agencée fermée;- 1 chambre à coucher;- 1 salle-de-bains - 1 grand séjour donnant sur le balcon;- grand balcon avec vue dégagée sur les champs et les montagnes- 1 place de parc extérieure- 1 cave en sous-solLa construction datant des années 70, des travaux de rénovation découlant de la nouvelle loi sur l'énergie devront être réalisés à court et moyen terme. Le fond de rénovations de l'immeuble de CHF 112'000.00 pourra absorber une grande partie des travaux, à savoir l'assainissement du chauffage et une partie de l'isolation de la façade.Le prix de vente demandé considère la part de travaux incombant à ce lot qui excèdent l'épargne accumulée au fond de rénovations, soit une somme oscillant entre CHF 10'000.00 et CHF 15'000.00, selon la variante retenue pour l'isolation de la façade et des combles.Notre directeur M. Costa, 078 306 26 23, se réjouit d'ores et déjà de vous faire visiter cette petite pépite. Ne perdez pas de temps, contactez-nous !

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 2 - Cet appartement 2,5 pièces pièces se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée, un coin à manger, un séjour avec accès au balcon, une chambre ainsi que d'une salle de douche.Accédez au site de la promotion - altair23.chCet immeuble en PPE de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 8 - Cet appartement 2,5 pièces pièces se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée, un coin à manger, un séjour avec accès au balcon, une chambre ainsi que d'une salle de douche.Accédez au site de la promotion - altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui - et conçu pour durer.

PORTES OUVERTES - MERCREDI 24 JUIN - SUR RDV

Bienvenue au projet "Le Cerf" à Moudon, composé de 18 logements neufs. Une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au paysage bâti de la région, pour offrir un cadre de vie harmonieux entre tradition et confort. Située au coeur de la Suisse romande, la commune de Moudon offre un cadre de vie paisible à 15 minutes du P+R de Lausanne Vennes. Ce nouveau projet, clé en main, abrite des logements allant du 2,5 au 4,5 pièces soigneusement conçus. Les surfaces habitables varient entre 52 et 109 m2. Les appartements se distinguent par leur design lumineux et spacieux, en particulier les logements situés dans les combles et surcombles, qui bénéficient de volumes généreux, de galetas et de vues imprenables sur les environs. Chaque appartement est conçu avec soin, mettant en valeur la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et des vélux toute hauteur en offrant des espaces fonctionnels et confortables. Cette nouvelle promotion se situe en plein coeur de ville de Moudon, en face de la Coop et à proximité des commerces et de la gare. Profitez d'un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, avec tout le charme et la quiétude que peut offrir cette région. Ces logements, idéalement conçus pour des familles, des couples ou des personnes seules, vous permettront de vous épanouir dans un environnement à la fois moderne et serein.Choix de finitions au grès du preneur inclus, pour personnaliser votre intérieur(carrelage, parquet, cuisine, salle de bain...)Frais de notaire et droits de mutation réduits, calculés uniquement sur la quote-part terrain ! Déjà 9 appartements vendus...A saisir rapidement!Renseignements et rendez-vous Dorothée Lavieville076 223 50 50vente@arta.ch

PORTES OUVERTES - MERCREDI 24 JUIN - SUR RDV

Bienvenue au projet "Le Cerf" à Moudon, composé de 18 logements neufs. Une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au paysage bâti de la région, pour offrir un cadre de vie harmonieux entre tradition et confort. Située au coeur de la Suisse romande, la commune de Moudon offre un cadre de vie paisible à 15 minutes du P+R de Lausanne Vennes. Ce nouveau projet, clé en main, abrite des logements allant du 2,5 au 4,5 pièces soigneusement conçus. Les surfaces habitables varient entre 52 et 109 m2. Les appartements se distinguent par leur design lumineux et spacieux, en particulier les logements situés dans les combles et surcombles, qui bénéficient de volumes généreux, de galetas et de vues imprenables sur les environs. Chaque appartement est conçu avec soin, mettant en valeur la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et des vélux toute hauteur en offrant des espaces fonctionnels et confortables. Cette nouvelle promotion se situe en plein coeur de ville de Moudon, en face de la Coop et à proximité des commerces et de la gare. Profitez d'un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, avec tout le charme et la quiétude que peut offrir cette région. Ces logements, idéalement conçus pour des familles, des couples ou des personnes seules, vous permettront de vous épanouir dans un environnement à la fois moderne et serein.Choix de finitions au grès du preneur inclus, pour personnaliser votre intérieur(carrelage, parquet, cuisine, salle de bain...)Frais de notaire et droits de mutation réduits, calculés uniquement sur la quote-part terrain ! Déjà 9 appartements vendus...A saisir rapidement!Renseignements et rendez-vous Dorothée Lavieville076 223 50 50vente@arta.ch

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 5 - Cet appartement 2,5 pièces pièces se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée, un coin à manger, un séjour avec accès au balcon, une chambre ainsi que d'une salle de douche. Accédez au site de la promotion - altair23.chCet immeuble en PPE de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Appartement de 2.5 pièces de 45 m2 avec vue dégagée

Située sur les hauteurs de Belmont-sur-Lausanne, cette copropriété construite en 1992 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Lausanne et de Pully.Composée de 18 appartements, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable, caractérisé par une belle luminosité, des espaces de vie confortables et une vue dégagée sur le lac pour de nombreux logements.Les habitants profitent également d'équipements communs appréciés, comprenant deux locaux à vélos ainsi que deux buanderies.L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Une poste, une pharmacie, un magasin Denner, un restaurant ainsi qu'une école se trouvent à proximité immédiate, tandis que les centres de Lausanne et de Pully sont accessibles en quelques minutes seulement.Cette adresse réunit tous les avantages d'un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités urbaines.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec placards • Cuisine ouverte sur séjour • Salon • Une chambre • une salle de bains avec WC • Une cave au sous-sol En sus du prix de vente, une place de parc intérieure est disponible au prix de CHF 35'000.-

Charmant appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée

Rare opportunité d'investissement, magnifique 2.5 pièces actuellement loué Romanel-sur-Lausanne est une commune du district de Lausanne, idéalement située à proximité de la ville de Lausanne et d'Écublens. Elle offre un cadre de vie résidentiel calme tout en restant connectée aux commodités urbaines, ce qui en fait un lieu recherché pour les familles et les professionnels.La commune compte environ 4'300 habitants, appelés les Romanellois. Elle dispose d'écoles, de commerces de proximité, de transports publics efficaces (dont la gare de Romanel-sur-Lausanne sur la ligne Lausanne-Échallens-Bercher) et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Lausanne, Genève ou Morges.Romanel-sur-Lausanne propose également un environnement agréable pour les loisirs et les activités de plein air, avec ses parcs, espaces verts et sentiers pédestres. Le cadre résidentiel paisible et la proximité des services urbains en font une commune particulièrement prisée dans la région lémanique.Taux d'imposition : 70,5 %www.romanel-sur-lausanne.chBail en cours aux conditions suivantes :Loyer mensuel net : CHF 1'350.- + CHF 100.- d'acompte de charges + CHF 150.- pour la place de parc intérieure, soit un loyer mensuel brut de CHF 1'600.-.DescriptifCharmant appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée supérieur d'une PPE comprenant 12 logements. Actuellement loué, ce bien est bien entretenu et bénéficie d'un cadre agréable. DispositionHall d'entrée d'environ 9.60 m² Une chambre d'environ 12.50 m²Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo d'environ 5.20 m²Cuisine, salle à manger-séjour d'environ 27.00 m² avec accès sur le balcon d'environ 2.60 m² Sous-sol CaveBuanderie communeUne place de parc intérieure n 17 équipée d'une borne de recharge électrique (en sus du prix à CHF 30'000)Données techniqueChaudière à pellets, distribution par le solCommoditésÉcole et garde d'enfantsLes enfants de 1P à 6P sont scolarisés à Romanel-sur-Lausanne dans les collèges des Esserpys, du Rosset ou de Prazqueron selon leur domicile.Les élèves de 7P à 11e poursuivent leur scolarité à Prilly : collège du Grand-Pré (7P-8P) et collège de l'Union (9e-11e)Réfectoire communal : repas chaud servi sous surveillance dans la communeGarderie ouverte de 7h00 à 18h30, au Collège des Esserpys. Membre du réseau AJENOL.Transports publics :Arrêt central à la gare de Romanel-sur-Lausanne sur la ligne LEB, qui relie Lausanne et Cheseaux-sur-Lausanne.Exploitation et services assurés par les tl depuis Échallens. Bus de remplacement en cas de travaux ou interruptions.Accès et mobilitéRomanel-sur-Lausanne est desservie par la ligne LEB avec un arrêt à la gare de Romanel, qui permet de rejoindre facilement Lausanne et Cheseaux-sur-Lausanne.Stationnement : Plusieurs zones sont disponibles dans la commune.Le stationnement est limité à 5 heures pour le public, avec possibilité pour les résidents d'obtenir un macaron.Bornes électriques :Des bornes de recharge publiques pour véhicules électriques sont installées à différents emplacements du village.Sports et loisirsGreen Club : tennis, squash, badminton, fitness, aquagym.Terrains sportifs : football et basket aux Esserpys et Prazqueron.Randonnées et activités en plein air.Bibliothèque et ludothèque pour tous les âges.École de musique et sociétés locales sportives, culturelles ou artistiques.