Biens immobiliers à vendre: Ursy

Projet Vulliama à Estavayer (Murist)

Appartement de 2.5 pièces au 1er étage.L'appartement C2.3 du bâtiment ?Moléson?, bénéficie de : • hall d'entrée avec armoire murale • une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon • trois chambres à coucher • une salle de bain/WC avec coin buanderie • une salle de douche/WC Une place de parc intérieure n° 49 rattachée à Fr. 35'000.? (en sus obligatoire).Ce complexe bénéficie en outre de 9 places de parc visiteurs et une station "Mobility".Livraison prévue : début 2026.Estavayer1489 Murist se situe dans le District de la Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 10 133 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +13,5% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).

Avec superbe vue sur les Préalpes

Dans un immeuble de 3 appartements, à vendre un appartement neuf de haut standing, de 2.5 pièces au rez-supérieur de 190 m2 (PPE), situé dans la commune de Morlon dans les hauts du quartier de JérichoVue imprenable sur les montagnesAccès direct depuis les garages avec l'ascenseurChauffage avec PAC (géothermie) ainsi que des panneaux solairesA 5 minutes du centre de Bulle, proche des écoles et toutes les commoditésCe bien ce compose comme suit : Chambre parentale avec dressing et salle de douche et WC de 20 m2 3 Chambres enfants Hall d'entrée avec armoire murale Cuisine ouverte sur le séjour de 37.40 m2 Salle de bain avec WC WC visiteur Loggia de 21.40 m2 2 places de parc intérieure en sus du prix (Fr. 35'000.- la place) Cave avec accès direct depuis le garage Local à vélo

Appartement traversant de 2.5 pièces au 3ème étage orientation Ouest

Bienvenue dans cet appartement idéalement situé à Broc, niché dans un quartier paisible qui offre une qualité de vie incomparable.Son emplacement stratégique est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité du lieu tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.À seulement 6 minutes à pied du centre du village, vous aurez un accès facile aux commerces locaux, restaurants et services, simplifiant ainsi votre quotidien.De plus, la gare est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements et vous offrant une mobilité optimale.Ce bien est situé dans un immeuble en harmonie parfaite avec la nature environnante. Bordant une zone verte, il offre une vue sur les majestueuses montagnes, créant une atmosphère sereine et relaxante.Imaginez-vous chaque jour, contemplant ce paysage magnifique depuis votre balcon, profitant de la beauté naturelle qui vous entoure.L'appartement lui-même présente des caractéristiques alliant confort moderne et fonctionnalité.Son hall d'entrée spacieux avec une armoire/penderie vous accueille chaleureusement, et le séjour ouvert sur un grand balcon à l'ouest devient un espace de détente privilégié.La cuisine entièrement équipée ajoute une touche de praticité à l'ensemble, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.Avec trois chambres à coucher, ce bien offre un agencement idéal pour répondre aux besoins d'une vie de famille.La salle de bains, avec baignoire et colonne de lavage, apporte une touche de confort et de practicité supplémentaire à votre quotidien.Ce bien immobilier ne se limite pas à un simple appartement, mais offre une expérience de vie idéale, mêlant le confort d'une résidence très bien entrenue à la beauté naturelle environnante.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même cet appartement à Broc.Contact visite François Xavier Greth Courtier Ommilos 076 463 22 15Distribution:Séjour ouvert sur un grand balcon exposé à l'ouestCuisine entièrement équipée ouverte sur le séjourSalle de bains avec baignoire et colonne de lavageTrois chambres à coucherToilettes séparéesHall d'entrée avec armoire/penderieCave numéro 4Place de parc extérieure, numéro 8 inclus dans le prixDétails supplémentaires:Surface terrain : ~1737 m²Surface PPE : ~42 m²Année de construction : 1974Année de rénovation : 2023Type de chauffage : À distanceEau chaude sanitaire : À distanceCharges PPE : CHF 400.-/moisQuote part : 83/1000Fond de rénovation annuel Fr. 15'000Fond de rénovation actuel: Fr 79'000Historique des travaux de rénovation:OIBT effectué en 2018Dernière rénovation dans la cuisine pour un montant de Fr. 20'000.Rénovation des têtes de balcon en 2023Nouvelles balançoires et mise en conformité pour un montant de Fr. 8'000 en 2022.Étanchéité et isolation de la toiture plate en 2019Rénovation complète du logement, y compris l'électricité et l'installation d'une colonne de lavage en 2018Remplacement du chauffage à mazout par un chauffage à distance avec aménagement du local citerne en local commun pour vélos et autres en 2016Peinture des façades extérieures en 2012Commodités incluses:AscenceurHall d'entrée de l'immeubleLocal vélos-poussettesLocal conciergeBuanderie-séchoirEspaces extérieurs:JardinCirculationArborisationPlace de jeuxPlace de parc extérieure

Ferme à transformer avec une vue imprenable

Omnia Immobilier Bulle est ravi de vous présenter en exclusivité une ferme d'exception datant de 1750, sise sur un terrain de 1'342 m2. Nichée au coeur de Hauteville, cette commune pittoresque du district de la Gruyère, la ferme offre une vue panoramique : à l'est, le Moléson trône majestueusement, et à l'ouest, le Lac de la Gruyère brille sous le soleil.Malgré la nécessité d'une rénovation complète, cet espace généreux de 1339 m3 est un véritable trésor de potentialités, prêt à être transformé en un lieu d'habitation inégalé. Sa distinction réside également dans sa classification historique de niveau 3, attribuée aux bâtiments ayant un intérêt local pour leur caractère historique ou architectural dans le canton de Fribourg. Cette classification non seulement rehausse sa valeur patrimoniale, mais peut aussi offrir des subventions et aides financières pour sa restauration.Concernant l'accessibilité, Hauteville est stratégiquement située : à 10 minutes de Bulle, 20 minutes de Fribourg et 30 minutes de Vevey. Pour les amateurs de sports d'hiver, les pistes de La Berra sont à seulement 10 minutes, tandis que les rives du Lac de la Gruyère sont à peine à 5 minutes, combinant ainsi commodité et sérénité.Ne manquez pas cette chance unique de découvrir un bien chargé d'histoire au coeur d'un cadre naturel époustouflant. Venez le visiter sans attendre !Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Johny CHASSOTOMNIA Immobilier Bullejohny.chassot@omnia.ch+41 76 510 58 67

Prisma FRIBOURG

Entièrement pensés et conçus pour correspondre aux nouvelles attentes en matière de confort urbain et de qualité de vie, la promotion "Prisma" est composée de 5 immeubles proposant 122 logements en PPE du studio au 5.5 pièces, avec des surfaces habitables allant de 26 à 168 m2, ainsi que de magnifiques attiques surplombant la ville. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. Prisma bénéficie de toutes commodités que propose la ville de Fribourg. Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur: www.prisma-fribourg.ch