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Havre de montagne dans un excellent emplacement à LAAX - Ski-in/Ski-out & Wellness inclus

Plan d'étage, plus de photos et informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement de vacances charmant de 1,5 pièces avec environ 39 m² d'espace habitable est situé dans un endroit ensoleillé, calme et absolument central dans la station de ski populaire de LAAX. Il combine le style de vie alpin, le confort et une excellente infrastructure - idéal pour des jours de vacances détendus en toute saison.Un véritable atout est la proximité immédiate de la station de vallée de Murschetg : Mettez vos skis ou votre planche à neige, démarrez juste devant l'appartement et glissez directement dans le domaine skiable - cela ne pourrait pas être plus pratique. Les restaurants, les commerces et le centre-ville sont également accessibles en quelques minutes à pied.Le salon confortable s'ouvre sur un espace de sièges orienté sud, parfait pour les après-midi ensoleillés après une journée active dans les montagnes.État impeccable : L'appartement et l'ensemble du bâtiment ont été complètement rénovés au cours des 7 dernières années et se présentent aujourd'hui dans un état impeccable, très bien entretenu.Un espace de stationnement souterrain (connexion électrique pour station de recharge préinstallée) peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires.Points forts : • Année de construction : 1973 • Année de rénovation : 2018 • Premier et deuxième domicile possible • Système de chauffage : Chauffage au mazout via radiateurs • 1 salle de bain élégante • 1 compartiment de cave • Salle de buanderie et de séchage pour usage partagé • Salle de ski pour usage partagé • Piscine intérieure et sauna pour usage partagé • Ascenseur Wellness et détente directement à la maison : Après une journée de ski éventée, la piscine intérieure de la maison invite à se détendre. L'offre est complétée par un sauna, qui assure une régénération bien méritée - un véritable plus qui rend cet appartement particulièrement attractif.Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou de vous arranger une visite. Tous les détails sont sous réserve d'erreur et d'omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Vaste terrasse ensoleillée, salle de bain rénovée récemment & galerie de sommeil supplémentaire ! (1er lieu de résidence)

Cet appartement d'une pièce à Laax, conçu de manière ingénieuse, offre un aménagement d'espace bien pensé avec un coin salon et cuisine combinés sur environ 32 m² d'espace de vie net. Un point fort particulier est le plancher intermédiaire installé de manière professionnelle en bois de sapin massif avec une superficie d'environ 16 m², qui peut être utilisé comme espace de sommeil séparé et complète de manière optimale les espaces existants. La salle de bain, complètement rénovée en 2026, présente un design moderne, des meubles Duravit Cube de haute qualité et un miroir spacieux.Cet objet ne peut être acquis qu'en tant que 1er lieu de résidence.Cette offre de propriété se caractérise par : • Environ 32 m² d'espace de vie net avec aménagement d'espace fonctionnel • Galerie de sommeil supplémentaire en bois de sapin massif avec environ 16 m² • Salle de bain complètement rénovée en 2026 • Équipement de salle de bain moderne avec meubles Duravit Cube et grand miroir • Coins salon et cuisine combinés • Espace de stationnement extérieur particulièrement long avec espace pour voiture et motocycle • Compartiment de cave propre avec environ 7 m² • Endroit calme et central à Laax • Mesures de modernisation énergétique en cours d'examen, notamment le photovoltaïque et les systèmes de chauffage alternatifs • En 2024 déjà rénové : canalisations électriques, d'eau, de chauffage, d'égouts et compteurs de chaleur, d'eau et d'électricité ainsi que le stockage tampon d'eau chaude Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !