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Trasadingen

Trasadingen

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Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

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5 résultats - Biens immobiliers à vendre: Trasadingen

Nouvelle construction

5.5 pièces, 132m², CHF 1'050'000.–

Langwis 4, 8219 Trasadingen

9 pièces, 220m², CHF 960'000.–

Bruedergass 5, 8219 Trasadingen

Charmant maison de 9 pièces avec garage à vendre à Trasadingen

Au cœur de Trasadingen SH, cette maison de rang polyvalente avec deux unités de vie indépendantes vous attend. Avec 9 pièces, une surface habitable nette de 220 m² et trois étages, la propriété offre beaucoup d'espace pour une grande famille, deux générations ou une combinaison de logement et de travail.La maison, construite en 1900 et partiellement rénovée autour de 2000, combine une substance développée avec un confort pratique. Les deux étages supérieurs forment un appartement séparé avec une cuisine, une salle de bain et des chambres à coucher. Au total, il y a 3 salles de bain, dont une toilette pour les invités. Les salles de bain ont été modernisées et disposent partiellement d'une baignoire, d'une fenêtre et d'un radiateur à serviettes. Les cuisines intégrées intactes sont équipées de manière pratique.De nombreuses fenêtres offrent un environnement lumineux. Les revêtements de sol renouvelés de haute qualité, les plafonds à poutres en bois et les armoires intégrées donnent aux pièces du caractère. Une loggia vitrée ou un balcon avec 8 m² étend la zone de vie. Au rez-de-chaussée, il y a le garage individuel, la buanderie et la salle technique, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme salle de hobby, studio ou bureau à domicile. • Superficie du terrain: 317 m² • Surface utile: 187 m² • Surfaces de sous-sol et de stockage: 30 m² • Jardin/cour: 25 m² • Volume de bâtiment: 1 560 m • Stationnement: 1 garage individuel et 1 espace de stationnement Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur par radiateurs. La situation centrale du village offre des distances courtes à la gare de Trasadingen, à l'école et aux équipements régionaux. La gare est à environ 600 à 613 mètres. L'autoroute peut être atteinte via Glattfelden en environ 11,7 km, et l'aéroport de Zurich est à environ 24,9 à 25 km.Trasadingen est situé dans la région de Klettgau et est caractérisé par des vignobles et des zones de loisirs attrayantes. Le prix de vente est de CHF 960 000, et les coûts supplémentaires sont indiqués à CHF 320. Une maison pleine de caractère avec un potentiel d'utilisation polyvalent et beaucoup d'espace dans un endroit calme et bien connecté.

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6.5 pièces, 171m², CHF 980'000.–

Zollstrasse 8, 8219 Trasadingen

Idylle familiale sur 1 400 m² - Villa avec charme, jardin et histoire

Bienvenue dans cette charmante villa de 1910 - un foyer plein de caractère, de générosité et d'histoire.Cette maison de 6,5 pièces, nichée sur un terrain impressionnant de plus de 1 400 m², offre non seulement un espace de vie mais aussi un espace de rêve.Le vestibule vitré avec la petite véranda vous accueille chaleureusement. À partir de là, vous entrez dans le hall d'entrée invitant, qui vous mène à la salle à manger confortable avec un plancher en pin élégant, un beau panneau et un poêle en faïence. La cuisine adjacente et la salle de séjour lumineuse avec une baie vitrée et une cheminée à air chaud donnent à la pièce une atmosphère harmonieuse et chaleureuse.À l'étage supérieur, une chambre parentale spacieuse avec une baie vitrée et trois autres chambres bien découpées vous attendent - deux d'entre elles avec un balcon charmant et une vue agréable sur le village voisin de Wilchingen.Le grenier abrite une petite chambre en mansarde (non chauffée) et un espace de grenier (toit froid). Dans la cave, vous trouverez une buanderie, la chaufferie et la salle des réservoirs, un local de stockage et une cave naturelle avec un sol en argile - idéale pour stocker du vin ou des légumes.Le terrain extensif, un véritable point fort, impressionne par une oasis verte de magnifiques arbres et arbustes, dont un imposant châtaignier qui offre une ombre agréable les jours d'été chauds. Une citerne collecte l'eau de pluie pour l'irrigation du jardin. Le bâtiment annexe spacieux offre de l'espace pour trois garages et trois emplacements de stockage extérieurs supplémentaires et abrite un espace de séjour couvert à l'arrière, invitant à se détendre et à profiter.Depuis 1987, la propriété a été soigneusement et méticuleusement rénovée. Une nouvelle rénovation de la cuisine, de la salle de bain et de la chaufferie peut être sensée dans les années à venir, mais la maison se présente dans un état habitable et entretenu de manière cohérente.Les principales rénovations depuis 1987 : • 1987 : Rénovation du hall d'entrée, nouveau plancher, garde-robe murale ; salon avec nouveau plâtre, panneaux muraux et de plafond décapés et traités à nouveau. • 1989 : Rénovation de la façade • 1991 : Fenêtres insonorisées dans la chambre parentale, protection contre le vent à l'entrée principale • 1997 : Assainissement et extension de la salle de bain et des toilettes, remplacement de diverses fenêtres, tuyaux d'eau, planchers en bois, panneaux muraux et de sol renouvelés • 2001 : Rénovation du porche et isolation thermique de la porte de la maison • 2002 : Remplacement de fenêtres supplémentaires dans l'escalier et la cuisine • 2006 : Rénovation du salon, nouvelles fenêtres • 2007 : Assainissement de la conduite d'eau principale et des volets en aluminium • 2012 : Remplacement du brûleur de chauffage • 2016 : Isolation du plancher de screed (floqué) Si vous cherchez un foyer historique stylé avec une atmosphère unique, cette villa pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Laissez-vous enchanter par cette propriété spéciale - nous nous réjouissons de votre contact.

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5.5 pièces, 120m², CHF 1'050'000.–

Undergass 3, 8219 Trasadingen

Maison unifamiliale neuve

Maison unifamiliale semi-détachée neuve dans un quartier calme de Trasadingen Dans un quartier résidentiel idyllique et calme de Trasadingen, cette maison unifamiliale semi-détachée neuve est en cours de construction, combinant le confort moderne avec une vie proche de la nature. La propriété est particulièrement destinée aux amateurs de chevaux, aux familles et à tous ceux qui apprécient les avantages de la vie rurale avec un confort moderne. La construction neuve de haute qualité convainc par son architecture soigneusement pensée, ses pièces à vivre lumineuses et son extérieur attractif. Les environs calmes offrent des conditions idéales pour la détente, les activités de loisirs et la proximité avec la nature. Points forts • Construction neuve de haute qualité • maison unifamiliale semi-détachée attractive • quartier résidentiel calme et familial • pièces à vivre lumineuses et spacieuses • cuisine moderne et norme de construction contemporaine • jardin/extérieur ensoleillé • idéal pour les amateurs de chevaux et les amoureux de la nature, location de box à chevaux à proximité possible • bonne connexion aux communes environnantes et à la région frontalière de l'Allemagne • Places de parking extérieures disponibles pour CHF 15'000.- par place Nous avons suscité votre intérêt?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de fixer un rendez-vous personnel. Nous nous réjouissons de votre contact. Cordialement et à bientôt Bührer & Partner Immobilien AG

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5.5 pièces, 160m², CHF 1'065'000.–

Ackerweg 5, 8219 Trasadingen

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19 résultats - Rayon: + 10km

9 pièces, 300m², CHF 1'370'000.–

79787 Lauchringen

Maison unifamiliale historique avec 9 pièces à Lauchringen

Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale historique de 1909 dans la communauté charmante de Lauchringen, directement derrière la frontière suisse. Avec une surface habitable spacieuse de 300 m² et un terrain vaste de 1 891 m², cette propriété offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour toute la famille.La maison convainc avec : • 9 pièces sur 3 étages : Aménagement de pièces polyvalent pour des désirs de vie individuels • Plafonds hauts (3 m) : Créent un sentiment de vie spacieux et élégant • Veranda : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur • Stationnement : Stationnement pratique pour jusqu'à 4 voitures directement à la maison • Rénovée en 2012 : Équipement moderne tout en préservant le charme historique • Grand terrain : Beaucoup d'espace pour le jardin, le jeu, la conception et la détente avec beaucoup d'intimité • Pas de frais de courtier Propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne qui relie directement à la salle à manger élégante, deux pièces de vie lumineuses et accueillantes, ainsi qu'un toilette pour les invités. Le premier étage supérieur comporte trois pièces spacieuses, dont l'une est reliée à une chambre à coucher, et une salle de bain avec un toilette séparé. Au deuxième étage supérieur, il y a deux autres pièces, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine supplémentaire, qui offre une variété d'utilisations.Le jardin spacieux est une véritable oasis de paix. Les vieux arbres offrent de l'ombre, tandis que les aires de jardin aménagées avec soin vous invitent à vous détendre. Que ce soit sur la terrasse ensoleillée, dans le vert sous les arbres ou au milieu des plantes méditerranéennes, vous pouvez profiter de la détente dans une atmosphère privée et protégée.Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Lauchringen. Bonne connexion aux transports en commun.Ce joyau de bâtiment ancien unique combine le charme historique avec le confort moderne et offre des possibilités innombrables pour une vie individuelle. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour une grande famille ou comme objet de résidence représentatif – ici, vous trouverez exceptionnellement beaucoup d'espace pour vos rêves. Le grenier à deux étages pourrait être développé en plus, et dans les différentes pièces du sous-sol, il y aurait suffisamment d'espace pour installer un sauna.

5.5 pièces, 165m², CHF 920'000.–

Quellenweg 2, 8217 Wilchingen

Belle maison avec beaucoup d'espace environnant à Wilchingen

Quartier calme et beau dans le quartier noble avec vue, dans une petite colonie avec 5 maisons et une partie commune. Idéal pour les familles.Propriété totale d'après Google Earth :Maison et environnement : 585 m2, garage avec avant-cour : 54 m2 et copropriété de la partie commune : 1/5 de 1 150 m2.Points forts • Maison d'angle, 3 côtés libres • Maçonnerie à 2 coquilles et grandes fenêtres/beaucoup de lumière. Sol en granit (salle de séjour), liège (chambre) et parquet (escalier et étage supérieur, 1 pièce). Sauna à infrarouge. Cuisinière à induction. Centre alimentaire. • Garage et espace de stationnement. Aire de jeux et maison de jardin. • Beaucoup d'arbres (noyer de 40 ans, pommiers, raisins, noisettes, figues, mirabelles, pruniers, cerisiers...) • Grand espace de jardin avec jardin de plantation séparé.. (doit être débarrassé de la végétation envahissante) • 1 mètre de largeur de plus que les autres maisons de la colonie, sur toute la longueur. • • Cheminee et balançoire • Salle de sport (tour à câble, banc de haltères, tapis de course..) Rénovation :2011 fenêtres/portes 3 battants (sous-sol 0,5)2013 toit (160 mm d'isolation)Rénovations commencées : • Sol de la pièce 1 • Escalier • Salle de bain -------Seulement des particuliers ou des intéressés directs/acheteurs. Merci.

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16 pièces, 496m², Prix sur demande

Trasadingerstrasse 5, 8223 Beringen

Maison d'habitation et de commerce

Description de l'objetÀ vendre, la maison d'habitation et de commerce historique "Gasthof Oberneuhaus" avec tractus de garage séparé et grand espace environnant. La propriété a été rénovée de manière complète en 2018/2019 pour environ 1,8 million de CHF et se trouve dans un état très bon, bien entretenu. La propriété est située dans la zone centrale de Guntmadingen, une commune attractive du canton de Schaffhausen.La propriété offre une combinaison rare d'espaces résidentiels, commerciaux et de stockage, complétée par une réserve de terrain à bâtir et de nombreuses possibilités de stationnement.Points forts de la propriété • Maison à colombages historique, entièrement rénovée • 7 unités résidentielles de tailles différentes • 192 m² d'espace de bureau, utilisable de manière flexible • 168 m² d'espace de stockage • Tractus de garage séparé avec 7 cases • 15 places de stationnement extérieures • Grand terrain avec 2 238 m² • Système photovoltaïque (25 kWp) • Système de chauffage au fuel de 2019 • État structurel très bon, sans défauts apparents • Réserve de terrain à bâtir pour extensions ou utilisations supplémentaires Surfaces et chiffres clés • Surface habitable : 470 m² • Surface de bureau : 192 m² • Surface de stockage : 168 m² • Surface totale louable : 966 m² • Volume du bâtiment : 4 420 m³ • Surface du terrain : 2 238 m² Sur demande, vous recevrez un nouveau rapport d'évaluation incluant des photos de l'ensemble de la propriété.

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6.5 pièces, 141m², CHF 799'000.–

Obere Hanenbüelstrasse 18, 8214 Gächlingen

Maison unifamiliale détachée de 6½ pièces avec beaucoup d'espace pour la famille

Un foyer avec de l'espace pour de nombreuses idées Cette maison unifamiliale détachée située à Obere Hanenbüelstrasse 18 convainc avant tout par une chose : beaucoup d'espace et un plan d'étage polyvalent.Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger d'environ 33 m² forment le cœur de la maison. Il y a suffisamment de place pour les soirées en commun, les repas en famille et les heures de détente. La cuisine adjacente est pratiquement aménagée et offre des distances courtes jusqu'à la salle à manger.Au même étage se trouve une pièce supplémentaire qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher. Une douche séparée complète l'offre de pièces. Le coin salon couvert étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée un endroit protégé pour les mois les plus chauds.L'étage supérieur est entièrement dédié à la zone de retrait privé. Quatre pièces d'environ 10 à 15 m² chacune offrent de l'espace pour les parents, les enfants, les invités ou les hobbies individuels. Une salle de bain complète cet étage.Même au-delà de la surface habitable classique, la propriété a beaucoup à offrir. Au sous-sol, il y a des espaces de stockage et des pièces supplémentaires ainsi qu'un atelier. Un garage individuel appartient également à la maison.Le terrain de 509 m² offre un espace extérieur agréable sans que l'entretien du jardin ne devienne un projet à temps plein.La propriété date de 1987 et offre une base solide pour les acheteurs qui recherchent un foyer spacieux et veulent le façonner au fil du temps selon leurs propres idées.Visite virtuelle à : https://tour.ogulo.com/PMKo Distribution généreuse des pièces • Réz-de-chaussée : entrée, hall, cuisine, salon/salle à manger, pièce/bureau, douche, coin salon couvert • Étage supérieur : corridor/escalier, 4 chambres à coucher, salle de bain • Sous-sol/pièces annexes : atelier, pièces techniques et de stockage • Stationnement : garage individuel

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6.5 pièces, 170m², CHF 865'000.–

Chapfstrasse 12, 8214 Gächlingen

Spacieuse maison familiale de 6½ pièces avec double garage

Beaucoup d'espace pour toute la famille This spacieuse maison familiale de 6½ pièces à Gächlingen offre environ 170 m² d'espace de vie, offrant beaucoup d'espace pour différents besoins de vie. Le plan d'étage pratique, le grand terrain de 668 m² et la situation calme créent des conditions idéales pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie spacieuse à la campagne.Le rez-de-chaussée forme la zone de vie réelle de la maison. Le spacieux salon avec environ 32 m², la salle à manger séparée et la cuisine offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne de la famille. Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges couverte et à la zone extérieure - idéal pour des heures détendues à l'extérieur.Three chambres et une salle de bain sont également situées à ce niveau. Dans le sous-sol, une autre pièce spacieuse avec sa propre douche est disponible, qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'invité, bureau ou salle de loisirs. Des zones de stockage et d'auxiliaires supplémentaires, ainsi que le double garage, offrent beaucoup d'espace de stockage et de confort. Le vaste grenier offre également un espace supplémentaire précieux et beaucoup de stockage.Les espaces environnants offrent de l'espace pour jouer, faire du jardinage et se détendre. Dans le même temps, vous pouvez profiter d'un environnement de vie calme et rural à Gächlingen avec de bonnes connexions à Neunkirch et Schaffhausen.Visite virtuelle à : https://tour.ogulo.com/gNf8 Disposition pratique des pièces • Sous-sol : Entrée, corridor/escalier, pièce, douche, zone de stockage/salle de loisirs, pièces auxiliaires • Rez-de-chaussée : Corridor, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bain, zone de sièges couverte • Espace extérieur : Terrasse, zone de sièges couverte, espaces environnants • Stationnement : Double garage

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6 pièces, 147m², CHF 390'000.–

Oberhofgasse 6, 8213 Neunkirch

Maison de ville de 6 pièces à rénover avec potentiel d'extension

Substance historique avec de la place pour de nouvelles idées Au cœur du centre historique de Neunkirch, cette maison de ville de 6 pièces classée de 1900 vous attend. Avec environ 147 m² d'espace habitable, la propriété offre des pièces spacieuses et diverses possibilités de combiner la substance historique avec de nouvelles idées de vie.Les étages habitables sont répartis sur les 1er et 2e étages. Au 1er étage, il y a une pièce spacieuse, la cuisine et le salon, ainsi que l'accès à la terrasse non couverte d'environ 21 m². Le 2e étage comprend quatre autres pièces et une salle de bain, offrant ainsi beaucoup d'espace pour différents concepts de vie et d'utilisation.Un élément particulier de la propriété est les trois étages de combles au-dessus. Ceux-ci ne sont actuellement pas désignés comme espace habitable mais offrent un potentiel de développement intéressant.Le rez-de-chaussée offre également beaucoup d'espace utilisable : outre la zone d'entrée et d'escalier, un atelier/garage d'environ 49,5 m² et plusieurs pièces de stockage et de rangement sont disponibles. Cela rend la propriété adaptée non seulement aux besoins de vie classiques mais également aux acheteurs ayant des besoins d'espace accrus pour les loisirs, les ateliers ou le stockage.La propriété nécessite une rénovation, est sous protection des monuments et convient particulièrement aux acheteurs qui apprécient le caractère de la substance historique et veulent participer activement à la rénovation et à l'extension.Disposition des pièces pratique avec potentiel • Rez-de-chaussée : entrée/escalier, atelier/garage, 2 pièces de stockage, pièce de rangement • 1er étage : couloir, pièce de rangement, pièce, cuisine, salon, terrasse non couverte • 2e étage : couloir, salle de bain, 4 pièces • Étages de combles : 3 étages de combles avec potentiel de développement • Stationnement : garage/atelier au rez-de-chaussée

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7.5 pièces, 175m², CHF 698'000.–

Hauptstrasse 28, 8215 Hallau

Maison unifamiliale de 7 ½ pièces avec une offre d'espace exceptionnelle

Beaucoup d'espace pour vivre, des hobbies et de nouvelles idées Dans un emplacement central du village viticole idyllique de Hallau, une propriété vous attend qui offre beaucoup plus que ce que son premier aperçu laisse supposer.Cette maison unifamiliale caractéristique offre beaucoup plus que juste un espace de vie classique. Avec environ 175 m² d'espace de vie, une grange spacieuse, un garage double et de nombreuses pièces secondaires et de stockage, la propriété ouvre des possibilités diverses pour les familles, les artisans ou quiconque apprécie des espaces exceptionnellement grands, qui sont rarement trouvés aujourd'hui.Le secteur de vie impressionne avec une cuisine confortable, un salon spacieux, un bureau et plusieurs chambres à coucher dans les combles. La combinaison d'éléments en bois traditionnels, de pièces spacieuses et du caractère spécial de la maison crée une atmosphère conviviale avec beaucoup de potentiel.Celui qui apprécie une propriété avec du caractère et cherche un foyer qui va bien au-delà de la norme d'une maison unifamiliale classique trouvera ici une occasion unique.Visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/aOqQ Un aménagement des pièces qui convainc • RDC : Entrée, toilettes pour les invités, grande cave, buanderie, atelier, chaufferie, grange, salle de hobby, garage • 1er étage : Bureau, salle de bain avec douche et toilettes, cuisine, salon, balcon • 2e étage : 4 chambres pour les enfants • Grenier : Comble

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7.5 pièces, 202m², CHF 948'000.–

Hintergasse 25, 8213 Neunkirch

Maison de ville charmante de 7½ pièces avec jardin séparé

Charme historique rencontre confort de vie moderne Cette maison de ville de 7½ pièces, rénovée avec amour, combine le caractère d'un bâtiment historique avec un confort de vie contemporain et une répartition des pièces bien pensée sur plusieurs étages. Avec environ 202 m² d'espace de vie, un jardin séparé et une technologie domotique moderne, cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels.L'espace de vie et de dining ouvert avec une cuisine moderne forme le cœur de la maison et crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les poutres en bois visibles, les détails élégants et la combinaison réussie de charme de bâtiment ancien et d'éléments modernes donnent à la maison un caractère très spécial.Plusieurs chambres, deux salles de bain et des espaces de vie et de travail supplémentaires aux étages supérieurs et dans les combles offrent une variété d'utilisations. Le jardin séparé invite à séjourner à l'extérieur et complète parfaitement l'offre d'espace attrayante.L'emplacement central dans le centre historique de Neunkirch combine des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun avec une haute qualité de vie dans le Klettgau. Une propriété spéciale pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec l'histoire et le confort moderne.Visite virtuelle à : https://tour.ogulo.com/5eEaParcelle de jardin séparée - parcelle 1836 à Neunkirch La répartition des pièces attrayante sur plusieurs étages • RDC : Entrée, séjour/salle à manger/cuisine, toilettes pour invités • 1er étage : Hallway, salle de bain, 2 chambres • 2e étage : Hallway, salle de bain, 2 chambres • 3e étage : Séjour/salle à manger/cuisine, salle de bain • Comble : Bureau/chambre • Sous-sol : Local technique

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5 pièces, CHF 246'000.–

Tauchergasse 7, 8226 Schleitheim

Maison unifamiliale à Schleitheim avec beaucoup de potentiel

L'ancienne ferme, construite vers 1900 et rénovée pour la dernière fois en 2017, en construction massive solide, convainc par son potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété comprend deux appartements de 2,5 pièces existants d'environ 64 m² et 72 m² de surface habitable, ainsi qu'un autre appartement de 2,5 pièces d'environ 78 m², qui se trouve actuellement encore en état brut et peut être achevé individuellement. La superficie du terrain est de 231 m².Cette propriété est aux enchères. La valeur estimée officielle est de 246 000 CHF, alors que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre aux enchères.Toutes les informations supplémentaires sur cette vente aux enchères et à l'échelle nationale sur toutes les autres ventes aux enchères avec lieu, date, heure, photos, informations de registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles de l'objet peuvent être trouvées sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également la dernière édition disponible du ISV (Catalogue des ventes aux enchères immobilières) gratuitement au format PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront bientôt mis aux enchères. Édition 22 CHF.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Catalogue des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine leader pour toutes les ventes aux enchères actuelles en Suisse, examiné par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : « Tous les objets de ce fournisseur ».

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5.5 pièces, 169m², CHF 585'000.–

Hauptstrasse 97, 8215 Hallau

Rendements sécurisés rencontrent le charme historique : Maison en rangée au cœur de Hallau

Cette charmante maison en rangée déjà louée au cœur de Hallau allie charme historique et rendements attractifs avec des installations techniques modernisées. La maison offre un concept de pièces polyvalent et habitable avec 5,5 pièces sur trois étages, idéal pour une location stable à long terme.La situation centrale à Hallau assure des distances courtes, un environnement de vie agréable et une demande constamment élevée. Grâce aux investissements en cours, la propriété se présente dans un état entretenu et contemporain.Points forts en un coup d'œil- Rendement locatif annuel de CHF 22680. - Rendement brut par an : 3,88%- Situation centrale au cœur de Hallau - 5,5 pièces réparties sur trois étages - Investissement de capital attractif avec rendements en cours Rénovations- 2024 : Remplacement du chauffage au mazout par une pompe à chaleur air-air moderne avec nouvelle chaudière - 2024 : Renouvellement de la distribution électrique principale - 2024 : Remplacement de la machine à laver et du sèche-linge - 2025 : Rénovation de l'étanchéité du garage Une opportunité excitante pour les investisseurs ou les acheteurs qui recherchent un objet de rente charmant avec un rendement locatif déjà sécurisé.Voulez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Vous avez vous-même une propriété à vendre et souhaitez le "forfait tout compris" ? Alors contactez-moi pour une consultation et une évaluation de votre propriété sans engagement. Je me réjouis de vous entendre !

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue montagne
+4

8 pièces, 269m², CHF 1'980'000.–

Mittlere Rebbergstrasse 12a, 8196 Wil ZH

Rêve à prix abordable dans votre propre maison - emménagez, sentez-vous bien et économisez !

Joyau résidentiel exclusif - réalisez votre rêve de propriété Cette propriété spacieuse combine un style de vie élégant, la tranquillité et la connexion avec la nature de manière unique.Située directement à côté de zones vertes idylliques avec des vignobles, vous bénéficiez d'un emplacement sans trafic avec une vue panoramique unique.La maison principale est complétée par un appartement-jardin séparé de 2,5 pièces au rez-de-chaussée - idéal pour les invités, le travail à domicile, la location ou l'habitation multigénérationnelle.De nombreuses zones extérieures, certaines couvertes, vous invitent à vous attarder, tandis que les jardins bien entretenus avec une lounge de jardin couverte garantissent la paix et l'intimité.La propriété, en première propriété, convainc par son architecture intérieure et extérieure élégante, une galerie élégante à l'étage supérieur avec des plafonds hauts, qui offre un retrait spécial et dispose également d'un système de descente de linge intégré.L'espace de rencontre spacieux de la maison principale comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, et est complété de manière élégante par la cheminée. Au même étage, il y a une toilette pour les invités et une autre pièce.La propriété impressionne par son état bien entretenu, ce qui est également souligné par les derniers travaux de rénovation.Pour les amateurs de vin, la cave à vin élégante avec une salle de dégustation offre un espace pour des moments spéciaux. D'autres pièces du sous-sol, dont un abri anti-aérien et deux compartiments avec revêtement en bois, complètent l'offre.Les possibilités de stationnement sont abondantes sous la forme de 2 places de garage, 2 carports et 6 places de parking extérieures.Non seulement une opportunité, mais une expérience de vie unique pour les familles, les amateurs et tous ceux qui veulent combiner le confort de vie avec une élégance exclusive à un prix équitable.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue montagne
+4

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7.5 pièces, 220m², CHF 1'860'000.–

Rietgass 17, 8197 Rafz

Maison de famille attrayante et bien entretenue de 7,5 pièces, indépendante, dans un endroit calme et beau à Rafz

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et spacieuse au Rietgass 17 à Rafz. La maison, achevée en 2000, impressionne par son espace et ses finitions de haute qualité. Très beau jardin naturellement entretenu avec balcon, jardin couvert, grand terrain pour divers usages et plantes bien entretenues – idéal pour les activités familiales et les soirées sociales avec la famille et les amis.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 220 m² d'espace de vie sur 4 étages avec une surface utile totale de 300 m² offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. • 7,5 pièces avec 2 salles de bain et 3 WC au total : Propriété de vie bien entretenue et spacieuse répartie sur 3 niveaux de vie avec un grand hobby room au sous-sol et diverses pièces secondaires. • Balcon et jardin : Espace extérieur invitant, partiellement couvert, sur un terrain de 807 m² adapté à de nombreuses activités. • Cheminee : Atmosphère confortable grâce à une cheminée pour des soirées détendues. • Grande garage et 3 places de parking extérieures : Stationnement confortable pour les véhicules directement à la maison. • Équipement moderne et confortable : Lave-vaisselle, télévision par câble et autres commodités incluses. • Très bonne qualité de construction : Maçonnerie en double paroi massive et isolation air/chaleur avec chauffage au sol, aspirateur central, etc. • Convivial pour les enfants : La maison et les environs sont idéaux pour les familles avec des enfants. Les sentiers de randonnée sont situés juste en face de la maison Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Rafz et est bien ensoleillée. L'environnement offre tout ce qui rend la vie quotidienne agréable : • Schulhaus Schalmenacker : idéal pour les familles avec des enfants scolarisés. • Arrêt de bus Rafz Post : accessible en seulement 8 minutes à pied, pour une connexion pratique aux transports en commun. • Connexions de transport : La gare CFF est située juste à l'extérieur du village. Les connexions avec Zurich sont très bonnes. L'aéroport de Kloten est également facilement accessible en courte durée. • Volg : également à 8 minutes à pied – les courses quotidiennes sont possibles sans problème. D'autres centres commerciaux comme Migros, Coop et Jumbo sont à 6 minutes en voiture. Cette charmante maison de famille combine le confort de vie, la paix et un emplacement convivial pour les familles de manière idéale. Elle sera disponible à partir du 1er juin 2027 et attend de devenir votre nouvelle maison pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Markus Spiegel

Markus Spiegel

Markus Spiegel

Markus Spiegel

Balcon / Terrasse
Garage

5 pièces, 148m², CHF 950'000.–

Wilchingen, 8217 Wilchingen

Maison jumelée 5,5 pièces avec oasis de jardin spacieuse

Cette maison jumelée de 5,5 pièces convainc par son excellent agencement des pièces et sa situation ensoleillée et surélevée avec un jardin de rêve. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant avec un toilette pour les invités, une cuisine séparée ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec un poêle suédois confortable. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains récemment rénovée avec une douche moderne. Le point fort est le jardin extensif et ensoleillé avec biotope, qui vous offre une absolue intimité et une oasis de bien-être. Le coin salon couvert de 22 m² crée un endroit parfait pour des heures sociales en plein air.Dans le sous-sol, vous trouverez, outre un cellier et une salle technique, également une vaste salle de loisirs de 30 m² avec une buanderie. Un sauna vous offre des moments de bien-être à la maison. Deux garages séparés appartiennent également à la maison, dont l'un est équipé d'une borne de recharge.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8217-26-1

Balcon / Terrasse
Garage

7.5 pièces, 214m², CHF 246'000.–

Tauchergasse 7, 8226 Schleitheim

Ancienne ferme avec beaucoup de potentiel à Schleitheim – l'occasion !

Bienvenue dans cette maison de deux familles vénérable à Schleitheim. L'ancienne ferme, construite autour de 1900 et dernière rénovée en 2017, avec deux appartements de 2,5 pièces (64 m2 et 72 m2) et un autre appartement de 2,5 pièces (78 m2) encore en état brut, offre un grand potentiel.Un espace de garage. Surface de construction : 124 m2, surface environnante : 107 m2, surface totale du terrain : 231 m2. Année de construction : 1900. Dernière rénovation totale des appartements au rez-de-chaussée et à l'étage : 2017. Besoin important de rénovation. Cour avant avec espace de stationnement et surface environnante avec espace de séjour.La maison offre : • ancienne ferme donne au bâtiment son caractère inimitable. • 3 appartements répartis sur plusieurs étages. • 1 appartement en état brut avec un grand potentiel de développement • garage juste à côté de la maison. Emplacement et environnement : La maison est située dans la commune idyllique de Schleitheim dans le canton de Schaffhausen. L'emplacement est central et pourtant calme. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. Dans les environs, vous trouverez toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens : • Landi Genossenschaft Schleitheim – environ 11 minutes à pied. • Arrêt de bus Schweizerbund – également environ 11 minutes à pied. • École – environ 15 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Cette charmante ancienne ferme est mise aux enchères par le bureau des faillites ou de l'exécution des créances. La valeur estimée officielle est de CHF 246'000. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos, ainsi que des informations sur la mise aux enchères à venir et le point de contact) peuvent être trouvées sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (et il y a plus d'informations à ce sujet dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur ce et plus de 100 autres propriétés intéressantes peuvent être trouvées à :

Durée du trajet

Nouvelle construction

Place de parc
Garage
Adapté aux enfants
+1

7.5 pièces, 300m², CHF 1'250'000.–

Mühlenstrasse 4, 8225 Siblingen

Maison unifamiliale neuve avec 7,5 pièces à Siblingen – Spacieuse et calme

Bienvenue à SiblingenCette maison unifamiliale spacieuse et neuve, située au Mühlenstrasse 4, est actuellement en phase de construction brute. Elle sera achevée au prix de vente annoncé et remise prête à être occupée selon la description du bâtiment.Avec 7,5 pièces, une surface habitable de plus de 300 m² et un terrain de 628 m², la maison offre une quantité exceptionnelle d'espace pour les familles et les besoins de vie individuels. La toiture en tuiles rouges, le revêtement en bois moderne et les surfaces vitrées généreuses s'intègrent harmonieusement dans les environs ruraux, combinant l'architecture traditionnelle avec le confort de vie moderne.La maison offre les points forts suivants : • Remise des clés : Le prix de vente annoncé comprend l'achèvement de la maison, actuellement en phase de construction brute, selon la description du bâtiment. • Surface habitable spacieuse : Plus de 300 m² répartis sur quatre étages – idéal pour les familles ayant des besoins d'espace élevés. • 7,5 pièces : Beaucoup d'espace pour vivre, travailler, recevoir des invités et pour la famille. • Grenier avec potentiel : L'espace du grenier avec des éléments en bois visibles et des lucarnes offre une variété d'utilisations et de possibilités de conception. • Équipement moderne : Deux salles de bains, une cuisine moderne avec lave-vaisselle, ainsi qu'une technique de bâtiment contemporaine et économe en énergie. • Alimentation énergétique durable : Pompe à chaleur air-eau pour un chauffage efficace et respectueux de l'environnement. • Système photovoltaïque intégré : Esthétiquement intégré dans le toit, le système solaire a une puissance de environ 12 kWp. • Stockage de batterie : Stockage d'énergie avec une capacité de 15 kWh pour une autoconsommation élevée de l'énergie solaire auto-produite. • Système Smart Home KNX : Contrôle intelligent et automatisation de la technique de bâtiment pour un confort et une efficacité énergétique supplémentaires. • Convivial pour les enfants : Les espaces intérieurs et extérieurs spacieux, ainsi que la proximité de l'école, font de la maison un endroit idéal pour les familles. • Garage et parking : Un garage ainsi que des places de parking supplémentaires sont disponibles. • Espace extérieur attractif : Une allée en gravier et un deck en bois ou une terrasse complètent l'offre. • Occupation après achèvement : La maison peut être occupée après l'achèvement des travaux de construction clés en main. Emplacement et environnementLa maison est située dans un quartier calme et ensoleillé à Siblingen. La route peu fréquentée assure une atmosphère de vie agréable pendant la journée et la nuit. L'arrêt de bus Siblingen village est à seulement deux minutes à pied. L'école est également à proximité – un avantage spécial pour les familles ayant des enfants scolarisés.Cette nouvelle maison unifamiliale combine idylle rurale, espaces spacieux et confort de vie moderne. Puisque la maison est actuellement encore en phase de construction brute, les souhaits individuels peuvent être pris en compte lors de la matérialisation et de la conception intérieure, en fonction de l'avancement des travaux de construction. Le prix de vente annoncé s'applique à l'exécution clés en main selon la description du bâtiment.

Place de parc
Garage
Adapté aux enfants
+1

Durée du trajet

7.5 pièces, 156m², CHF 1'290'000.–

Im Fischer 6, 8218 Osterfingen

Maison unifamiliale indépendante avec vue imprenable

Cette maison unifamiliale indépendante de 7,5 pièces convainc par son espace généreux, son plan fonctionnel et son grand environnement verdoyant. Particulièrement charmant est le jardin d'hiver rustique avec cheminée, l'atmosphère de vie lumineuse ainsi que la vue imprenable sur les champs verts.- Maison unifamiliale indépendante avec grand environnement - Vue imprenable sur les champs verts - Salle de séjour et salle à manger avec cheminée - Jardin d'hiver avec cheminée et fenêtres en verre du sol au plafond - Cuisine neuve et lumineuse - 3 chambres à coucher à l'étage supérieur - 2 pièces communicantes, facilement séparables avec peu d'efforts - Grande salle de bain avec douche et toilettes - 2 pièces lumineuses et chauffées avec fenêtres au niveau de l'entrée- Grenier sur toute la surface de la maison avec beaucoup d'espace de stockage - Sous-sol avec buanderie, cave, chaufferie et espace de stockage supplémentaire - Garage accessible directement depuis la maison - Boîte de garage supplémentaire- Divers espaces extérieurs pour se détendre et profiter - Système photovoltaïque- Système de décalcificationNous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous alors pour des plans de sol et d'autres documents via le formulaire de contact.Vous avez une propriété à vendre ? Je suis toujours à la recherche de propriétés pour mes clients.Veuillez me contacter pour une évaluation gratuite et une consultation initiale sans engagement.

Durée du trajet

5 pièces, 114m², CHF 920'000.–

Kirchweg 39, 8196 Wil ZH

Très proche de la nature

Au nom de notre client, nous vendons une maison unifamiliale.La propriété se présente dans un état nécessitant une rénovation et une modernisation. Prix de vente cible : CHF 920'000.--.Visitez notre visite virtuelle 360 degrés et obtenez une première impression de la propriété.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

Durée du trajet

6.5 pièces, 155m², CHF 1'365'000.–

Hofackerstrasse 25, 8217 Wilchingen

Maison unifamiliale avec atelier + studio

Wilchingen (SH) est une commune rurale dans le beau Klettgau. Les magnifiques vignobles, la bonne infrastructure et la proximité de Schaffhausen soulignent l'attrait de la commune.La maison unifamiliale détachée est située dans le quartier Hofacker de Wilchingen, dans un secteur résidentiel calme, ensoleillé et surélevé. La maison dispose d'un terrain de 424m² et d'un jardin facile à entretenir avec des pelouses et une piscine.Au niveau du rez-de-chaussée, il y a un toilette pour les invités à l'entrée spacieuse. Depuis la cuisine moderne et fermée, on accède au salon-salle à manger, d'où l'on peut entrer directement dans le jardin d'hiver et de là dans la zone du jardin. Les 3 chambres avec la salle de bain complètent cet étage.Dans le sous-sol, il y a 2 autres chambres et une salle de bain, ainsi que beaucoup d'espace de stockage et de rangement, la buanderie et la salle technique.Trois garages individuels sont disponibles pour votre parc automobile, et pour le bricoleur, il y a un atelier séparé ou un studio pour les artistes - selon l'utilisation prévue.Je serais ravi de vous montrer les possibilités offertes par cette propriété - je me réjouis de votre contact.

Durée du trajet

10.5 pièces, 210m², CHF 1'150'000.–

Blumenweg 1, 8217 Wilchingen

Maison unifamiliale spacieuse avec grand jardin et beaucoup d'espace extérieur

Cette maison unifamiliale conçue avec amour allie le charme traditionnel à un environnement de vie familial bien entretenu. La forme de toit distinctive, les éléments en bois élégants et un balcon confortable donnent à la maison son caractère chaleureux et alpin – la combinaison de bois et de façade enduite de plâtre clair crée une apparence accueillante et intemporelle.Le vaste terrain convainc en tant qu'oasis de bien-être verte : Le jardin spacieux offre de l'espace pour se détendre, jouer et jardiner, tandis que la terrasse avec pergola invite à des soirées d'été conviviales.Points forts : • Balcon confortable & terrasse spacieuse avec pergola • Jardin vaste • 6 places de parking extérieures côte à côte • Sous-sol extensible avec chauffage par le sol

Durée du trajet

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