Summaprada - Biens immobiliers à vendre

Charmant appartement 3 pièces sur le versant ensoleillé de Lenzerheide

Cet appartement 3 pièces attrayant est situé dans un emplacement privilégié à Crapera dans une maison multifamiliale conviviale avec 5 parties. À cet endroit, vous bénéficiez de nombreuses heures d'ensoleillement et jouissez de l'une des plus belles vues de la région.Le salon et la salle à manger lumineux avec poêle à cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante et promettent de nombreuses soirées relaxantes après une journée de ski enrichissante. Le balcon spacieux est agréablement protégé du vent. Vous pouvez ainsi laisser les soirées d'été chaudes se dérouler confortablement dans l'air frais de la montagne. En plus de la zone de vie, la cuisine séparée et pratique s'intègre dans le plan d'étage. La zone de repas à la fenêtre offre suffisamment d'espace pour toute la famille ou les invités. Deux chambres bien conçues, une salle de bain et un hall d'entrée avec garde-robe complètent l'offre de pièces attrayante.Avec la salle de ski communale spacieuse dans la maison, vous trouverez toujours suffisamment d'espace de stockage pour vos équipements de sport. Dans le sous-sol de la propriété, il y a également une buanderie communale.L'appartement comprend une boite de garage pour 45 000 CHF supplémentaires ainsi qu'un vaste espace de loisirs privé d'environ 21m2. Le mobilier entier est vendu pour un forfait de 15 000 CHF et est déjà inclus dans le prix d'achat.CONTACTEZ-NOUS pour plus de questions - nous nous réjouissons de votre message et sommes également disponibles pour une visite sur place.

Résidence secondaire attrayante et moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel calme

Dans un quartier résidentiel calme et idyllique de Lantsch/Lenz, ce nouvel appartement élégant se présente comme la maison parfaite pour les acheteurs exigeants. Malgré la tranquillité agréable, le magasin du village et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à quelques pas.Les surfaces de fenêtres spacieuses inondent l'appartement de beaucoup de lumière du jour, créant une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La cuisine élégante en couleur sombre convainc par son design moderne et intemporel. Directement à côté se trouve la salle à manger avec une grande fenêtre, invitant à séjourner et à savourer. Le placard encastré dans le hall d'entrée reprend la gamme de couleurs sombres de la cuisine et offre un espace de stockage pratique.Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et protégée du vent, qui ravit avec une vue magnifique sur la nature et le monde montagnard environnant. L'appartement dispose de deux chambres à coucher. La chambre à coucher plus grande impressionne avec sa propre salle de bain, équipée d'un double lavabo et d'une douche spacieuse. Une salle de bain séparée supplémentaire avec baignoire complète l'offre de pièces et procure un confort supplémentaire.Un local de buanderie avec des prises pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires, augmente le confort de vie. L'offre est complétée par un compartiment de cave privé, un local à vélos spacieux et un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acquis pour 40 000 CHF.

Appartement calme de 3 pièces à Lenzerheide au bord du lac

Cet appartement de vacances attractif de 3 pièces est situé dans la résidence très prisée de "Tgesa la Roiva" et séduit par son emplacement excellent ainsi que par une offre de loisirs et de confort variée. À quelques pas seulement du lac idyllique de Heidsee et de l'entrée de la zone de ski, vous pouvez profiter ici de vacances dans l'une des régions les plus belles de Graubünden. En même temps, vous profitez des avantages d'une entreprise de location bien organisée, qui rend l'immobilier particulièrement intéressant.La résidence bien entretenue offre à ses propriétaires de nombreux avantages : une belle piscine intérieure invite à se détendre, tandis que le sauna attractif avec espace de repos offre un repos réparateur après une journée active dans les montagnes. La salle commune avec table de billard offre également une occasion idéale pour des heures de convivialité.L'appartement en vente est situé au 2e étage. L'aménagement intérieur se présente dans un état très bien entretenu et crée une atmosphère de vie accueillante. Deux chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur de l'appartement et invite aux soirées conviviales ainsi qu'aux heures détendues avec un bon livre.Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement au balcon, d'où vous pouvez admirer une vue magnifique sur le monde montagnard impressionnant. La cuisine charmante est située directement à l'entrée et est équipée d'un équipement moderne. Une salle de bains complète l'offre de pièces attractive. L'offre comprend un compartiment de cave séparé ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain pour 45 000 CHF supplémentaires. Le mobilier neuf existant doit être pris en charge en plus du prix d'achat. Prix indicatif : 15 000 CHF (base de négociation). Extrait du règlement de la StWEG :Chaque propriétaire de chaque étage doit mettre ses unités d'habitation à disposition de la location pendant les périodes pendant lesquelles il ne les occupe pas lui-même.

Projet de construction neuve à Lain près de Lenzerheide

Appartement de 3,5 pièces au 2e étage avec veranda et cave Sur la place du village de Lain, cette maison multifamiliale attractive avec 7 appartements et 8 places de garage est en construction. La construction en maçonnerie solide avec un design clair et des éléments en bois choisis avec soin s'intègre optiquement dans l'image du village. Avec les coupes ingénieuses des verandas, des espaces extérieurs/balconies attractifs peuvent être créés pour les appartements sans compromettre l'importance volumétrique de l'emplacement. Les appartements offrent une architecture contemporaine de haute qualité avec des pièces lumineuses. Les plans d'étage ouverts permettent une grande flexibilité dans l'équipement et l'aménagement. Chaque appartement est complété par un compartiment de cave au rez-de-chaussée. Un système PV intégré au toit assure un approvisionnement énergétique durable. Dans le secteur d'habitation, un téléordonnanceur est disponible pour la régulation à distance du chauffage. La maison est équipée de la préparation pour les stations de recharge électrique. La construction débute au printemps 2025. La date d'emménagement prévue est le 01.04.2026. Tous les détails peuvent être trouvés sur la page d'accueil du projet www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous personnel pour discuter du projet. Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre intérêt.

Nouvelle construction : appartement de 3,5 pièces dans un ancien hangar rénové à Flernen

Appartement de 3,5 pièces avec caractère sur HeinzenbergLa tradition rencontre le confort de vie moderneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six appartements de propriété stylés est en cours de création à partir d'un ancien hangar. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour 2027. L'appartement de 3,5 pièces proposé combine le confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance de bâtiment existante.L'ancien hangar est préservé autant que possible et intégré avec soin dans un concept de vie moderne. À l'intérieur, des appartements de haute qualité, lumineux, avec des plans d'étage bien pensés et un équipement moderne sont créés. Un jeu excitant entre tradition et architecture moderne.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer au confort.L'emplacement calme est convaincant, tout comme l'accessibilité : Thusis avec des possibilités de shopping et un accès à l'A13 est à seulement quelques minutes, Chur peut être atteint en environ 30 minutes en voiture. Le monde montagnard environnant offre une variété d'activités de loisirs right à la porte.Un foyer avec du caractèrepour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.

Nouvelle Construction : Appartement 3.5 Pièces dans Grange Réaménagée à Flerden

Appartement 3.5 Pièces avec Caractère sur HeinzenbergTradition Rencontre Confort de Vie ModerneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six appartements stylish est en cours de création à partir d'une ancienne grange. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour 2027. L'appartement 3.5 pièces proposé combine confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance de bâtiment existante.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre près de la nature sans renoncer au confort.Un foyer avec caractèrepour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.

Appartements Exclusifs dans la PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide

La PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide est un lieu de prédilection pour les hôtes exigeants du monde entier depuis des années. Ce n'est pas étonnant : ce charmant resort, situé dans l'une des plus belles régions de vacances des Grisons, convainc par son emplacement unique directement sur les pistes de ski et par une infrastructure sans faille, comprenant sa propre gastronomie, un club pour enfants et une gamme diversifiée d'offres de bien-être et de loisirs.Maintenant, les appartements de la PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide sont en vente pour la première fois. Les appartements et les chalets, conçus de manière conviviale et stylée, disposent de 1 à 4 chambres à coucher et de salles de bains spacieuses, selon la catégorie, et peuvent accueillir 3 à 7 personnes. L'équipement standard des appartements meublés comprend un poêle suédois, au moins un téléviseur à écran plat, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et rénovée. Toutes les unités disposent d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou espace de jardin) et d'au moins une place de parking dans le garage souterrain.Grâce à un concept de Buy to Use & Let bien pensé, les acheteurs ont non seulement la possibilité d'utiliser un domicile unique à la date de leur choix, mais aussi la perspective d'un rendement attractif : avec un marketing actif et une tarification dynamique, la société d'exploitation vise à atteindre une occupation maximale et à louer au meilleur prix possible. Les revenus locatifs sont regroupés et répartis entre les propriétaires.Vous pouvez trouver toutes les informations sur notre site web de projet www.priva-apartments.ch

Maison de vacances dans la station de ski

7423 Sarn/Heinzenberg GR (à seulement 9 km de Thusis) Altitude d'environ 1 200 mDans un endroit beau et ensoleillé, à seulement 250 m de la station de ski3,5 pièces, espace de vie fortement extensible, détachéPrix d'achat : sur demande*Données clés : Année de construction 2014, comme neuf, surface au sol brute d'environ 102 m2, surface habitable nette 84 m2, volume de la maison 405 m3, garage 42 m3, superficie du terrain 367 m2, chauffage à pompe à chaleur, capteurs solaires, une maison avec un caractère attrayant, quartier très calme et peu fréquenté. Résidence principale (au moins un partenaire doit prendre résidence permanente).*Offre de pièces :Réz-de-chaussée : Entrée, vestiaire, local de stockage-technologie-buanderie, corridor, salle de bain avec baignoire, deux pièces avec accès au jardin, dont une avec protection contre les radiations.Étage supérieur : Séjour-cuisine-salle à manger avec accès au balcon et à la zone de détente, cuisine moderne, toilettes/jour avec fenêtre, balcon avec vue magnifique sur les montagnes et la vallée. Zone de détente latérale pour barbecue. Poêle à cheminée. Construction de plafond visible avec bois naturel non traité. Terrasse latérale sur toit plat.Divers : Garage fermé sur deux côtés plus 2 places de parking.*Général : Très bonne substance de construction moderne, comme neuf, état bien entretenu, vitrage isolant triple, sols en parquet et en céramique faciles à entretenir, chauffage au sol, capteurs solaires qui soutiennent la pompe à chaleur en chauffant la chaudière de stockage, dalle de fondation ventilée. La maison peut être agrandie d'environ 100 à 230 m2 d'espace de vie selon le code de construction, par exemple, une pièce supplémentaire peut être construite sur la terrasse à faible coût.*Localisation : Sarn, 1200 m d'altitude, est le centre du développement touristique sur le Heinzenberg nord. Télésiège et remontée mécanique. Village de vacances Lescha avec restaurant confortable et restaurant de montagne Mittelstation. Un panorama comme dans un livre d'images, une station de ski abordable et conviviale, un eldorado pour les randonneurs d'hiver, les champs de glace et les pistes de luge. La ville principale de Thusis dispose d'une infrastructure excellente et est accessible en 12 minutes en voiture ou en 25 minutes en bus public. Bonne connexion de bus public. Accès hivernal garanti. Quartier mixte avec des maisons de vacances et des résidences.*Toutes les informations sans garantie.Et encore une fois, une propriété intéressante de l'expert en immobilier Bündner Immobilien.Achat, vente, courtage SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH actif dans toute la Suisse alémanique. Biens immobiliers Bündner et Domleschger achat vente courtage.www.buendner-immobilien.ch / Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Habiter "In da Studa"

Appartement de 3,5 pièces au 1er étage ACTUELLEMENT, LES APPARTEMENTS DE 2,5 / 3,5 ET 4,5 PIÈCES SONT DÉJÀ EN ÉTAT BRUT ET PEUVENT ÊTRE VISITÉS SUR PLACE ! INSCRIVEZ-VOUS POUR UN RDV DE VISITE SANS ENGAGEMENT.Les deux maisons multifamiliales "In da Studa" sont situées dans un emplacement privilégié au milieu d'un complexe de jardin idyllique dans le quartier résidentiel Thusner "Caznerwiesen". En complément de 4 bâtiments existants, l'aménagement sera complété par 2 bâtiments neufs autonomes. Les deux maisons se composent de 4 étages supérieurs, dont un étage mansardé, un sous-sol et un garage souterrain qui relie les deux maisons. Au total, 16 condominiums attractifs seront réalisés. Les équipements commerciaux, les aires de jeux et l'arrêt de bus sont accessibles à pied.Les deux nouveaux bâtiments seront planifiés par un architecte expérimenté et réalisés par une société locale qui a déjà construit l'aménagement existant et de nombreuses autres propriétés dans la région.Les plans d'étage convainquent par leur ouverture, leur générosité et leur efficacité. L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d'un local de buanderie ainsi que de deux salles de bains et d'un dressing. Le niveau de construction est de haute qualité, la taille de l'appartement est parfaite pour les couples et les familles. De l'appartement mansardé exclusif, qui s'étend sur tout l'étage, vous avez une vue excellente sur toute la vallée.À l'extérieur, un complexe de jardin idyllique est en cours de création. La propriété dispose également d'un garage souterrain spacieux, de places de parking extérieures et de visiteurs suffisantes. L'appartement a été planifié selon les directives de construction sans obstacle et peut être idéalement utilisé jusqu'à un âge avancé.Vous pouvez ici apprécier le charme charmant et la qualité de vie d'un village, à proximité immédiate de la ville de Chur.Les appartements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire.

Élégance alpine avec vue lointaine - appartement mansardé stylé dans un emplacement idéal

Au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 2003, cet appartement attractif de 3,5 pièces vous attend avec beaucoup d'intimité, un ensoleillement excellent et une vue imprenable sur le monde montagnard de Bündner. La situation centrale et la proximité de Lenzerheide font de la propriété un lieu particulièrement attrayant en tant que résidence principale et maison de vacances.Sur environ 115 m² d'espace de vie, l'appartement convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces hautes, des pentes de toit caractéristiques et une cheminée qui crée une atmosphère de vie chaleureuse. Des surfaces de fenêtres spacieuses offrent une vue panoramique magnifique, tandis que la terrasse ensoleillée invite à se détendre.L'équipement de haute qualité comprend des sols en pierre naturelle en ardoise noire, deux cellules humides modernes avec baignoire et douche, ainsi que des meubles encastrés sur mesure et beaucoup d'espace de stockage. Un emplacement de stationnement avec connexion E-Mobility et trois emplacements de stationnement extérieurs complètent l'offre.Un avantage particulier : l'appartement peut également être acheté par des personnes ayant leur résidence à l'étranger.