Maison double acheter: Sulz AG

Familiendomizil mit fantastischem Garten

Willkommen im Herzen von Aarburg, wo Ihr Traum vom perfekten Zuhause Realitat wird!Dieses freistehende 3 Zimmer-Einfamilienhaus prasentiert sich mit einem idealen Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Der gute Unterhalt des Hauses bietet eine solide Basis, wahrend Sie die Freiheit haben, Ihre eigenen kreativen Ideen und personlichen Touch einzubringen.Geniessen Sie die Weitlaufigkeit eines grossen Grundstucks, das viel Platz fur Familienaktivitaten im Freien bietet. Der Garten ladt zu entspannten Stunden im Freien ein und verspricht einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur - ein wahrhaft idyllisches Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.Daruber hinaus gehort dieses Haus zu einem familienfreundlichen Quartier, das eine sichere Gemeinschaft bietet. Hier finden Sie alles, was das Familienleben angenehm macht, von Schulen bis hin zu Freizeitmoglichkeiten fur jedes Alter.Egal, ob Sie sich nach Ruhe und Entspannung sehnen oder nach einem lebendigen Lebensstil suchen, dieses Einfamilienhaus vereint beides auf perfekte Weise. Es ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Traume wahr werden. Zogern Sie nicht langer und sichern Sie sich Ihr Stuck vom Gluck in Aarburg!

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Doppelgarage

Das Haus befindet sich an der Bifangstrasse 9B an sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mitten in Wettingen. Das Angebot richtet sich an Kaufinteressenten, die eine ruhige Wohnlage mit kurzer Gehdistanz ins Dienstleistungs­zentrum und den Schulen von Wettingen verbinden wollen.Das geräumige Haus verfügt über zwei vollwer­tig ausgebaute Nasszellen (Obergeschoss und Dachgeschoss) und ein Gäste­WC (Erd­geschoss). Der Balkon im 1. Obergeschoss erstreckt sich über die ganze Gebäudebreite. Ein abgeschlossener Stauraum bietet Platz für die Lagerung von Outdoormöbeln. Alle Böden sind mit zeitlosen und unterhaltsfreundlichen Platten­ und/oder Parkett ausgelegt. Der Essplatz ist direkt von der Küche aus erreichbar. Der Wohnbereich ist leicht abgesetzt und verfügt über ein Cheminée (Speicherofen). Vom Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz und die pflegeleichte Gartenanlage.Die Doppelgarage mit direktem Zugang verfügt über eine E-Ladestation und wird mit einem Verkaufspreis von CHF 70'000.00 dazu erworben.Interessiert? Dann fordern jetzt gleich die unverbindliche Verkaufsdokumentation an um einen tieferen Einblick in Ihr neues Zuhause zu erhalten.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause

Projektvorstellung vor Ort, 15. Juni 2024, 11.00 - 14.00 Uhr - Exklusive Doppeleinfamilienhäuser mit Weitblick

Objektbeschreibung -Projektvorstellung vor OrtDatum: Samstag, 15. Juni 2024Uhrzeit: 11:00 bis 14:00 UhrOrt: Im Himmelrich 21, WidenAnmeldung erforderlich. Am Siedlungsrand von Widen entstehen sechs exklusive Doppeleinfamilienhäuser in einem gehobenen Quartier. Das Grundstück am Ende einer Sackgasse grenzt an den Wald. Die Weitsicht Richtung Zugersee und Alpen ist spektakulär.Die am Hang gestaffelten Wohnhäuser sind so konzipiert, dass sie einerseits die Möglichkeit bieten, sich im Alltag in der Nachbarschaft zu begegnen. Andererseits bieten die diversen Aussenräume den Rückzug ins Private. Über den Eingangshof gelangt man in die Küche, der als überhoher Raum das Herzstück und Zentrum des Hauses bildet. Der Wohn- und Essraum mit einer partiell gedeckten Terrasse schliesst diese Wohnebene ab. Eine skulptural ausgestaltete Treppe erschliesst Ober- wie Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich flexibel unterteilbare Schlafräume mit Balkon und dazugehöriger Nasszelle. Im Untergeschoss ergänzt eine grosse Terrasse mit intensiver Begrünung die Raumeinheiten für eine flexible Nutzung.Das Ende der Sackgasse ist gleichzeitig Aussenraum wie auch Übergang zum allgemeinen Garten und den privaten Nutzgärten.Das Projekt schafft Wohn- und Lebensraum an attraktivster Lage für Familien oder Paare. Es wird Wert auf den Einsatz dauerhafter Bauweise und langlebiger Ausstattung mit hochwertigen Materialen gelegt.Für eine persönliche Besprechung sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageWiden gehört zum Bezirk Bremgarten und zählt rund 3'900 Einwohner:innen. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich an aussichtsreicher, sonniger Hanglage. Aufgrund der guten Erschliessung zu den wirtschaftlichen Zentren und demattraktiven Steuerfuss gehört die Gemeinde zu den bevorzugten Wohngebieten im Kanton Aargau.Eine hervorragende Einkaufssituation bietet sich rund um den Bahnhof Berikon-Widen. Widen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A3 (Oberwil-Lieli und Urdorf-Nord) sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hasenberg-Heitersberg ist landschaftlich reizvoll. Es bietet Spazier- und Wanderwege, einen Aussichtsturm und den Egelsee mit Bademöglichkeit und Feuerstellen. Zudem verfügt Widen über ein Sportzentrum.

Freistehendes Einfamilienhaus an begehrter Hanglage

IDYLLISCH MIT WEITBLICKDas ruhige Einfamilienhausquartier, nahe der Kantonshauptstadt Aarau geniesst alle Vorteile der Stadt und die Ruhe in der grünen Hanglage.WOHLFÜHL-ZUHAUSEIdeale Ausrichtung für viel Tageslicht in allen Räumen. Im Sommer halten Storen und Markisen kühl. Im Winter verleiht das Cheminée eine wohlige Wärme.VIEL RAUMDie hohen Decken im Dachgeschoss verleihen dem Haus ein ganz besonderes Raumgefühl.MEIN GARTENDer idyllische Garten bietet rund um das Haus Platz zum Spielen, Grillieren und Gärtnern. Der überdachte und erhöhte Sitzplatz mit Markise schützt einem vor Wind, Regen und Sonne.Umrandet von Grün geniesst das Haus viel Privatsphäre und Ruhe.STEUERGÜNSTIG WOHNENDie Liegenschaft befindet sich in der steuergünstigen und begehrten Wohngemeinde Erlinsbach. Das freistehende Einfamilienhaus in Hanglage bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Aaretal in Richtung Süden. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen gelegenen Einfamilienhausquartier an begehrter und privater Hanglage.Das grosszügige Haus bietet sowohl für Paare als auch Familien mit Kindern genügend Platz. Der gemütliche Garten rund um das Haus lädt zum gemeinsamen Entspannen und Feiern ein.Das an privilegierter Aussichtslage erstellte Einfamilienhaus wurde 1967 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Im Jahre 1981 wurde der Bungalow durch ein Dachgeschoss erweitert. Eine grosszügige Raumaufteilung bietet viele Möblierungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz. Der gedeckte Aussenbereich lädt auch an heissen Tagen zum Feiern und Entspannen ein.

WEITSICHT - PRIVATSPHÄRE - VIELSEITIGKEIT

Herzlich WillkommenDieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine leicht erhöhte Lage mit beeindruckender Weitsicht und viel Privatsphäre. In einem ruhigen, zentral gelegenen Wohnquartier bietet es enormes Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist gepflegt, jedoch teilweise renovationsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Vom grosszügigen Vorplatz betreten Sie den Eingangsbereich, in dem ein flexibel nutzbares Zimmer bereitsteht. Sie können es nach Ihren eigenen Vorstellungen ausbauen und eignet sich z.B. hervorragend als geräumige Garderobe, Gästezimmer oder Büro/Homeoffice mit eigenem Badezimmer (die Anschlüsse sind vorhanden). Von dort aus gelangen Sie zu den Nebenräumen, dem Keller mit Waschküche sowie ins Obergeschoss, wo sich der ansprechende Wohnbereich befindet.Auf derselben Ebene wie der Garten gelegen, eröffnet das Obergeschoss eine wunderschöne Weitsicht. Das grosszügige und helle Wohnzimmer mit gut erhaltenem Parkettboden zeichnet sich durch grosse Fensterfronten und einer charmanten Holzbalkendecke aus. Ein gemütliches Cheminée trägt zur wohnlichen Atmosphäre bei. Die Küche befindet sich im Originalzustand, gepflegt entsprechend dem Baujahr, und bietet praktischen Zugang zur Terrasse. Im hinteren Bereich des Obergeschosses befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette.Die autonome Werkstatt bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten oder kann auch als Garage für bis zu vier Autos oder für bis zu 2 Campingbusse genutzt werden. Mit geringem Aufwand lässt sich ein Durchgang vom Haus zur Werkstatt realisieren. Der grosse Vorplatz sowie eine Garage, die neben einem Auto auch Platz für eine Werkbank oder Fahrräder/Motorräder bietet, runden das interessante und vielversprechende Angebot ab.Das Dach wurde im Jahr 2003 erneuert und neu isoliert, die Ölheizung im 2014 ersetzt.Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Lengnau ein.