Ferme acheter: Starrkirch-Wil

4.5 Zi-EFH auf 1'246 m2 grossem Grundstück mit atemberaubender Aussicht

Das freistehende 4.5 Zi-EFH auf 1'246 Land mit atemberaubender FernsichtDie Liegenschaft liegt erhöht oberhalb des Dorfs und der Thalstrasse in einem sehr beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Weitsicht. Die Nähe zur Natur, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV zeichnen diesen Standort besonders aus. Die Liegenschaft wurde 1985 erbaut und verfügt über eine überdurchschnittlich gute Bausubstanz wie z.B. Doppelschalenmauerwerk sowie über eine spezielle Architektur. Die Liegenschaft wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand. Renovationsbedarf besteht bei der Küche und dem Bad. Böden und Wände können nach individuellen Wünschen angepasst werden. Die separate Doppelgarage wurde auch 1985 erbaut. Das Dach der Garage sollte allenfalls erneuert werden.Der Ausbau der Liegenschaft wurde mit viel Holz inkl. Sichtbalken gestaltet, was zusammen mit dem grossen Cheminée für eine sehr gemütliche Atmosphäre sorgt. Speziell erwähnenswert ist das 1'246 m2 grosse Grundstück, welches angenehme Abstände zu den Nachbarhäusern sicherstellt. Die zwei Stockwerke sind jeweils in Halbstockwerke unterteilt. Das Wohnzimmer ist sehr offen gestaltet und verfügt über eine grosse Raumhöhe, was für ein gehobenes Wohngefühl sorgt.Heizung: Elektroheizung - mit Wasserlauf. So könnte auf Wunsch jederzeit eine andere Heizung eingebaut werden.Heizverteilung: Bodenheizung.Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m2.Parkplätze: 1 Doppelgarage und 2 Aussenplätze. Total Platz für 4 Autos.Übersicht der Vorteile dieser Liegenschaft: • Grosszügiges, gehobenes 4.5 Zimmer-EFH mit grossem, hellem Wohnzimmer. • 1'246 m2 grosses Grundstück. • Angenehme Abstände zu Nachbarliegenschaften. • Grosser Umschwung. • Top-Lage mit atemberaubender Fernsicht. • Überdurchschnittliche Bausubstanz mit Doppelschalenmauerwerk. • Gehobener Ausbau mit teilweise Sichtbalken. • Überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnzimmer. • Grosses Cheminée im Cheminéezimmer. • Grosszügiger, teilgedeckter Gartensitzplatz mit wunderschöner Weitsicht. • Zwei Bäder je mit Dusche und WC. • Mit Doppelgarage und 2 Aussenplätzen genügend Platz für 4 Autos. • Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.4. Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie heute noch telefonisch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Tel. +41 79 604 44 50, Marcel Biedermann.Bankempfehlung: Clientis Bank im Thal AG, Goldgasse 11, 4710 Balsthal, Tel. +41 62 386 26 26, Frau Ursula HuberMail: ursula huber@bankimthal.clientis.ch

Traumhaftes 4.5 Zimmer-Landhaus mit Doppelgarage am Waldrand

Traumhaftes 4.5 Zimmer-Landhaus mit Doppelgarage am WaldrandKeine Immobilienmarkleranfragen erwünscht! Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an schönster, erhöhter und ruhiger Lage am Waldrand im wunderschönen Kappel SO. Der beachtliche Umschwung der Immobilie ist heutzutage eine Seltenheit. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Doppelgarage sowie drei Abstellplätze. Das erste Zimmer bzw. Büro befindet sich mit der Gästetoilette direkt neben dem Eingangsbereich. Die Küche wurde 2508 erneuert und verfügt zusätzlich zum Keramikherd über einen Tiba-Herd. Vom Esszimmer aus geniesst man die Sicht auf den grosszügigen Garten. Die vier Schlafzimmer mit Badzimmer befinden sich im Obergeschoss, darunter das Hauptschlafzimmer. Der Estrich ist mit einer Ausziehleiter erreichbar und bietet mit seiner Grösse Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich neben Waschküche viel Stauraum/grosser Hobbyraum sowie eine Sauna. Der Hobbyraum (54 m2) geniesst rundum Tageslicht und ist direkt und ebenerdig zugänglich sowie ausbaubar (zählt aktuell nicht zur Wohnfläche). An Platz mangelt es dieser Immobilie nicht. Sämtliche Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgestattet. Die Fussbodenheizung wird per Wärmepumpe betrieben, welche 2018 ausgeführt wurde. Das Haus wurde laufend unterhalten und renoviert und im 2019 komplett neu gestrichen innen sowie aussen.

Wohn- & Geschäftshaus in Solothurn

Einfamilienhaus mit Ladenlokal im Zentrum der Stadt SolothurnDas herrschaftliche Wohn- und Geschäftshaus wurde zirka im Jahr 1900 erstellt. Es befindet sich im Zentrum von Solothurn an zentralster Lage. Diverse Renovation an der Liegenschaft inkl. Dachausbau wurden im Jahr 2008 vorgenommen. RaumprogrammIm Erdgeschoss befindet sich der Ladenlokal mit grossem Schaufenster. Dies beinhaltet einen Lagerraum sowie ein WC. • Obergeschoss befindet sich die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einen Schlafzimmer sowie ein WC/Dusche. • Obergeschoss befinden sich vier grosse Schlafzimmer sowie ein WC/Dusche. • Dachgeschoss: Befindet sich einen grossen Raum auf einer Fläche das vielfaltig benutzt werden kann. Einen Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen.Es besteht auch die Möglichkeit das Haus in 2 Wohnungen umzugestalten. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Solothurn • 1x Gewerbelokal • 1x Wohnhaus • 1x Aussenparkplatz • Möglichkeit für 2 Wohnungen • Attraktive Rendite Möglich • Gute Bausubstanz • Maklerhonorar exklusiv • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Ruhig gelegene 2.5-Zimmer-Wohnung

Von der Quartierstrasse aus führt der Weg direkt auf den grosszügigen Parkplatz, vorbei an den Garagen und dem Haupteingang der Liegenschaft. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus, das zwar ohne Lift ausgestattet ist, jedoch einen bequemen Aufstieg ins Erdgeschoss ermöglicht. Hier befindet sich der Eingang zur charmanten 2.5-Zimmer-Gartenwohnung, welche durch ihre Gestaltung und Lage einen einladenden und zugleich gemütlichen Wohnraum bietet. Zusätzlich gehört zur Wohnung, eine Garage sowie einen Aussenparkplatz (welche für CHF 35`000.- dazugekauft werden muss), um Ihren Komfort und Ihre Mobilität weiter zu optimieren.Erdgeschoss Durch die einladende Eingangstür treten Sie in den geräumigen Korridor ein. Bereits auf der linken Seite finden Sie das behagliche Kinderzimmer mit grosszügigen 10 m². Angrenzend daran liegt das komfortable Elternschlafzimmer, welches mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist ? eine Wohlfühloase mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.Zurück im Korridor fällt Ihr Blick auf die Gästetoilette mit Dusche, Toilette und einem eleganten Waschbecken. Diese bietet sowohl Gästen als auch Bewohnern ein Höchstmass an Komfort und Funktionalität. Der Flur führt Sie weiter in das Herzstück der Wohnung: das grosszügige Wohnzimmer mit beeindruckenden 25 m². Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und gemütliche Stunden verbringen.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die gut durchdachte Küche, die nicht nur ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum einladenden Sitzplatz im Freien ermöglicht. Diese Verbindung von Küche und Aussenbereich schafft eine wunderbare Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und angenehme Mahlzeiten im Freien. In dieser Wohnung kommt durch die geschickte Raumaufteilung und die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereich wahres Wohnvergnügen auf.DachgeschossIm Dachgeschoss der Liegenschaft befindet sich das Estrichabteil, welches exklusiv zur Wohnung gehört. Dieser geräumige Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum zu nutzen und persönliche Gegenstände sicher und bequem zu lagern.Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch über einen direkten Zugang zum Parkplatz verfügt. Diese praktische Anbindung erleichtert das Be- und Entladen sowie den Zugang zu persönlichem Eigentum im Kellerbereich. Zögern Sie nicht und erleben Sie persönlich den Charme dieser einzigartigen Gartenwohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Zuhause perfekt zu Ihnen passt.Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.