2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Sta. Maria in Calanca

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3 pièces, 70m², CHF 290'000.–
A la Scöli 11, 6541 Santa Maria In Calanca

Val Calanca - rustico rénové avec charme

Bienvenue à Santa Maria en Calanca, un village charmant dans le canton des Grisons, niché dans la paix et la beauté des Alpes, près du Tessin.Ce rustico offre un équilibre parfait entre tradition et modernité – idéal pour tous ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un environnement naturel intact.Le rustico entièrement détaché est situé dans le centre historique de Santa Maria, au-dessus de la ville renommée de Castaneda.La vue panoramique s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes. L'architecture authentique reflète les bâtiments traditionnels en pierre de la région. Les intérieurs sont confortables et fonctionnels, idéaux comme maison de vacances.La zone de vie est située à l'étage supérieur : une cuisine séparée, un salon avec une cheminée en bois caractéristique, une chambre à coucher et une pièce de stockage (stockage de bois).À l'étage inférieur, il y a une salle de bain, une buanderie et une pièce technique, ainsi qu'une cave à vin et une pièce de stockage.Le grand grenier avec le balcon en bois typique pourrait être rénové pour créer au moins deux chambres à coucher supplémentaires. L'accès se fait par un chemin piétonnier.La propriété comprend deux parcelles, séparées par le rustico : une parcelle de 2 439 m² et une de 347 m², qui est actuellement cultivée en permaculture et contient des herbes aromatiques et médicinales.Santa Maria est bien connectée aux principaux centres urbains, et les services essentiels sont à proximité.Cette propriété représente une opportunité unique pour tous ceux qui veulent vivre dans un endroit enchantant entre la nature, l'histoire et le confort moderne.Première et deuxième maisonVal Calanca. La vallée de Calanca est une vallée alpine dans le canton des Grisons en Suisse et la seule vallée entièrement italienne du canton. Avec sa nature intacte, ses paysages spectaculaires et ses villages charmants, la vallée offre un environnement authentique et calme – idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Grâce à son histoire, à la culture locale et à l'architecture traditionnelle, la vallée de Calanca est un endroit parfait pour la détente et la connexion avec la nature

Durée du trajet
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3 pièces, 60m², CHF 289'000.–
6541 Sta. Maria in Calanca

Maison de famille charmante à Santa Maria Calanca avec vue panoramique

Au cœur de la région idyllique de Sta. Maria en Calanca dans le canton des Grisons, se trouve cette maison de famille charmante avec 3 pièces. La maison impressionne avec une chambre à coucher et une salle de bain ainsi qu'un balcon invitant, qui offre une vue magnifique sur le paysage environnant.La maison de famille date de 1713 et a été rénovée de manière complète en 2015. Grâce à de nombreux travaux - notamment de nouvelles installations électriques, d'eau et d'égouts, un plancher renouvelé au 1er étage, des fenêtres modernisées ainsi qu'une salle de bain réaménagée - une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne a été créée. La toiture en granit d'origine ainsi que la charpente du toit excellemment conservée soulignent le caractère authentique du bâtiment. De plus, les combles offrent un potentiel de développement : ils peuvent être agrandis en une deuxième unité d'habitation et, si nécessaire, même accessibles avec une entrée séparée.Cette offre de propriété se caractérise par : • Construite à l'origine en 1713, avec une construction traditionnelle en granit, restaurée et modernisée avec soin. • Balcon avec vue panoramique • Connexion routière optimale • Écoles à proximité • Combinaison harmonieuse de l'ancien et du neuf • À l'écart de l'agitation de la ville, cette propriété offre un oasis de détente, mais vous pouvez rejoindre Roveredo et Bellinzone en peu de temps. • Salle de bain rénovée • Flair historique • Pièces lumineuses • Deux pièces du sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire pour les fournitures et les équipements. • Chauffage : rez-de-chaussée avec chauffage infrarouge et lave-linge à l'épreuve du gel, étage supérieur avec poêle suédois. • Jardin : En option, un jardin de permaculture d'environ 400 m² (environ 5 minutes à pied) est inclus. • Stationnement : Un espace de stationnement peut être loué pour 50 CHF.-/mois. Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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3.5 pièces, 92m², CHF 460'000.–
Via ai Brenn 11, 6525 Gnosca

Efficacité, confort et design - 3,5 pièces de nouvelle construction à Gnosc

Gnosca Appartement 3,5 pièces tout neuf Minergie-P-EcoPremier étage 91,64 m² de surface habitable + balcon 10,08 m²Nous vendons un appartement 3,5 pièces moderne au premier étage d'un nouveau bâtiment construit selon les normes les plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.Caractéristiques principales:1 Construction X-LAM panneaux en bois à couches croisées pour un maximum de confort, d'isolation et de stabilité.2 Certification MINERGIE-P-ECO garantie de très faible consommation d'énergie et de qualité de l'air intérieur.3 Chauffage par serpentine alimenté par une chaudière à pellets, avec eau chaude produite par pellets, capteurs solaires et panneaux photovoltaïques. Grâce à cette technologie innovante, le coût annuel total de la consommation (électricité, pellets et eau) est estimé à seulement CHF 597, soit environ CHF 50 par mois!Distribution intérieure:Hall d'entrée avec armoires muralesSalle de bain pour invitésGrand salon de 25,96 m² avec accès au balconCuisine moderne et lumineuse avec fenêtreSalle de bain principale avec buanderie privée dans l'appartementChambre de 12,69 m²Chambre simpleBalcon habitable de 10,08 m²Cave privée au rez-de-chaussée Place de parking en garage souterrain disponible à CHF 50'000.- chacune. Également possible en tant que résidence secondaire.

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3.5 pièces, CHF 459'000.–
Via ai Brenn 11, 6525 Gnosca

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P:APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON BALCONE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie-P per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 778'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2 2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

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3.5 pièces, 75m², CHF 560'000.–
6705 Cresciano

NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DANS UNE VILLA BIFAMILIALE À CRESCIANO – REZ-DE-CHAUSSEE

Nous proposons à la vente à Cresciano un appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une villa bifamiliale de nouvelle construction, réalisée selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.La propriété est le résultat d'un projet attentif de rénovation et de nouvelle réalisation, caractérisé par l'emploi de matériaux de qualité, de solutions technologiques modernes et de finitions soignées dans les moindres détails.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement immergé dans le vert, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.L'appartement s'étend sur environ 75 m² et comprend un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche, avec préparation pour une colonne de lave-linge.L'appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente et de convivialité à l'air libre.Un cave, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa complètent le plan, conçus pour garantir la fonctionnalité et la praticité dans la vie quotidienne. La solution est finie avec des sols en gres de qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions constructives orientées vers l'épargne d'énergie.La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéifications selon les normes SIA et d'études stratifiées pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent habiter dans une résidence élégante, moderne et prête à vivre, avec des espaces lumineux, harmonieux et fonctionnels, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

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Marco P.

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Marco P.

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3.5 pièces, 70m², CHF 295'000.–
6523 Preonzo

Charme historique avec vue sur les montagnes - Maison semi-détachée de 3,5 pièces à Preonzo à vendre

Charme historique rencontre style de vie tessinois – Maison semi-détachée de 3,5 pièces à Preonzo Un foyer avec histoire, caractère et atmosphère spéciale : Cette charmante maison semi-détachée de 3,5 pièces à Preonzo combine le charme authentique d'une maison historique avec un confort de vie bien entretenu.La maison, construite à l'origine en 1663, a été soigneusement rénovée en 2018 et entretenue de manière continue. En 2025, l'ensemble de l'intérieur a été fraîchement peint et la cuisine a été équipée de nouveaux appareils.Sur environ 70 m² d'espace de vie net, réparti sur trois étages d'habitation, vous pouvez vous attendre à un foyer cozy avec un caractère individuel. En outre, un cellier est disponible au sous-sol.La cheminée, la belle vue sur les montagnes, ainsi que le balcon et la terrasse, donnent à la propriété son charme spécial. Le terrain d'environ 100 m² est agréablement gérable et facile à entretenir.Aussi, pour les acheteurs qui considèrent un investissement locatif, la propriété peut être intéressante : Avec un loyer mensuel, un prix d'achat de CHF 295 000.– donne lieu à un rendement brut calculé d'environ 6,1 % par an. Points forts : • Maison semi-détachée de 3,5 pièces• Environ 70 m² d'espace de vie net• Trois étages d'habitation plus cellier• Terrain d'environ 100 m²• Année de construction historique 1663• Rénovée en 2018• Peinture intérieure complète en 2025• Nouveaux appareils dans la cuisine en 2025• Cheminée• Belle vue sur les montagnes• Balcon d'environ 6 m²• Terrasse d'environ 6 m²• Hauteur de pièce d'environ 2,45 m• Chauffage électrique avec radiateurs• Emplacement calme et propice aux enfants• Animaux de compagnie autorisés• Deuxième foyer possible• Rendement locatif brut d'environ 6,1% LA PROPRIÉTÉ La maison semi-détachée s'étend sur trois étages d'habitation et offre une disposition de pièces compacte et charmante sur environ 70 m² d'espace de vie net.Le salon et la salle à manger avec cuisine intégrée forment le cœur cozy de la maison. La cheminée existante procure une atmosphère chaude et accueillante, en particulier pendant les mois plus froids.Les étages supplémentaires offrent des espaces de vie et de retraite privés. La hauteur de pièce d'environ 2,45 m contribue à un sentiment de vie agréable et souligne le caractère spécial du bâtiment historique.En outre, la maison dispose d'un cellier au sous-sol, qui offre un espace de stockage pratique. EXTÉRIEUR & VUE SUR LES MONTAGNES La maison comprend un balcon d'environ 6 m² et une terrasse d'environ 6 m² également.Que ce soit le premier café du matin ou un soir cozy à l'extérieur – les deux espaces extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire et invitent à profiter de l'environnement calme et de la belle vue sur les montagnes.Le terrain couvre environ 100 m² et convainc par son effort d'entretien gérable. ÉTAT & ÉQUIPEMENT La propriété est en bon état d'entretien et prête à être occupée.Après la rénovation en 2018, la maison a été entretenue de manière continue et améliorée. En 2025, l'ensemble de l'intérieur a été peint à neuf et les appareils de la cuisine ont été renouvelés.Les sols, la cuisine, la salle de bain et les fenêtres se présentent dans un état intact et adapté à la vie quotidienne.La maison est chauffée par un système de chauffage électrique avec radiateurs. ÉGALEMENT INTÉRESSANT COMME OBJET DE RENTE En plus de son utilisation comme foyer ou deuxième foyer, la propriété offre également une perspective intéressante pour les acheteurs qui envisagent de la louer.Avec un loyer mensuel de CHF 1 500.–, des revenus locatifs annuels de CHF 18 000.– sont générés.Avec un prix d'achat de CHF 295 000.–, cela correspond à un rendement locatif brut calculé d'environ 6,1 % par an.Le rendement net effectif dépend des coûts de maintenance, d'assurance, de financement, d'impôts et de coûts de gestion éventuels, ainsi que des vacances potentielles. EMPLACEMENT Preonzo est situé dans le Bellinzonese et combine un emplacement de vie calme et proche de la nature avec une bonne accessibilité.Les environs sont agréablement calmes et propices aux enfants. Les transports publics et l'autoroute sont facilement accessibles. Les installations commerciales et les autres services sont situés dans les villages environnants.Grâce à la possibilité d'utilisation comme deuxième foyer, la propriété convient également aux acheteurs qui recherchent un refuge charmant ou une résidence de vacances dans le Tessin. UNE MAISON AVEC HISTOIRE ET CARACTÈRE Que ce soit comme foyer, deuxième foyer ou objet de rente intéressant – cette propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et combine le caractère historique avec un espace de vie gérable et un emplacement attractif.Intéressé ? Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et découvrez cette propriété spéciale à Preonzo. Swiss Twins Immobilien – personnel, professionnel et avec passion pour l'immobilier.

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3.5 pièces, 94m², CHF 750'000.–
Via San Gottardo, 6500 Bellinzona

Residenza AGLA - Vivere il centro con stile: esclusivo 3.5 locali di nuova costruzione a Bellinzona

Residenza AGLA - Vivere il centro con stile: esclusivo 3.5 locali di nuova costruzione a Bellinzona Alla Residenza AGLA, nuovo progetto residenziale nel comune di Bellinzona, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali, ideale per coppie, piccole famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e di elevata qualità. Con una superficie abitabile di circa 94 m², l'appartamento è stato progettato per offrire un perfetto equilibrio tra funzionalità ed eleganza. La spaziosa zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sulla splendida terrazza di circa 27 m², un vero e proprio prolungamento dell'abitazione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e ambienti studiati per garantire privacy e benessere, mentre le finiture moderne e la cura dei dettagli contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e contemporanea. La Residenza AGLA è composta da sole 10 unità abitative, offrendo un contesto tranquillo ed esclusivo, realizzato secondo elevati standard costruttivi e con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Caratteristiche principali Appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione Circa 94 m² di superficie abitabile Ampia terrazza di circa 27 m² Zona giorno luminosa con cucina moderna a vista Due camere da letto Cantina/lavanderia privata predisposta per colonna lava-asciuga Posto auto coperto nell'autorimessa al costo di CHF 45'000.- Materiali e finiture di qualità Consegna prevista dicembre 2027 La posizione della Residenza AGLA permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, le scuole, i mezzi pubblici e gli accessi autostradali, offrendo una quotidianità pratica a due passi dal centro di Bellinzona. Un'abitazione pensata per chi cerca spazi generosi, comfort e qualità costruttiva, in una residenza destinata a valorizzarsi nel tempo.

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3.5 pièces, CHF 660'000.–
Al Sánt, 6535 Roveredo

Appartements duplex à Roveredo

Situé dans une position privilégiée au cœur de la Mesolcina, cette résidence moderne est intégrée dans la pente et offre exclusivement deux unités de vie indépendantes. Une solution rare qui garantit l'intimité d'une maison unifamiliale et l'absence de frais de condominium superflus.DEUXIÈME ÉTAGE : • Chambre principale spacieuse avec vue panoramique spectaculaire sur la vallée. • Pièce unique et polyvalente, idéale pour les enfants, les invités ou comme bureau/Smart-Working. • Salle de bain élégante avec douche à l'italienne, mur en verre et optique en pierre. • Finitions soigneusement sélectionnées dans les tons gris-perle, graphite et beige avec des accessoires Zimi-Design. PREMIER ÉTAGE : • Salon d'angle très lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques sur les montagnes. • Accès au balcon privé. • Cuisine de haute qualité en gris-plomb avec des détails raffinés et mats noirs. • Équipement : mur en quartz, appareils V-ZUG, évacuation Falmec et accessoires Hansgrohe. REZ-DE-CHAUSSÉE : • Hall d'entrée et zone de réception. • Buanderie et cave privée pour chaque unité. • Pièce technique. DÉTAILS TECHNIQUES ET CONFORT : • Architecture moderne, conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et offrir un impact visuel exceptionnel. • Haute efficacité énergétique avec une excellente isolation thermique et acoustique. • Environnement calme, intégré dans la nature, avec tous les services importants à portée de main. • Avantages fiscaux notables, offerts par la commune de Roveredo (canton des Grisons). OPTION 1 (MAISONETTE OUEST) : • Surface habitable : 102 m². • Étage supérieur : Chambre principale (16,70 m²), pièce unique (11,63 m²), salle de bain et zone d'entrée. • Étage intermédiaire : Salon d'angle de 43,25 m², balcon (4,79 m²). • Étage inférieur : Buanderie/cave : 4,11 m². • Caractéristique : Escalier avec façade vitrée sur deux étages. • Prix de vente : CHF 690 000. • Stationnement extérieur : CHF 20 000. OPTION 2 (MAISONETTE EST) : • Surface habitable : 97 m². • Étage supérieur : Chambre principale (15,46 m²) avec balcon (3,42 m²), pièce unique (10,07 m²), salle de bain avec fenêtre, zone d'entrée. • Étage intermédiaire : Salon d'angle de 42,0 m², balcon (5,94 m²). • Étage inférieur : Buanderie/cave : 5,68 m². • Prix de vente : CHF 660 000. • Stationnement extérieur : CHF 20 000. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :Ljama Immobiliare SAGLPersonne de contact : Kqiku ArbërCoordonnées : +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

Durée du trajet
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3.5 pièces, CHF 425'000.–
6534 S. Vittore

San Vittore 3.5 Con Giardino / 3.5 Wohnung mit Garten

ITALIANO__________A San Vittore, in un contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo questo splendido appartamento di 3.5 locali al piano terra con giardino indipendente.__________L'appartamento si compone di: • Soggiorno (con accesso al balcone) con cucina open space (piano cottura in vetro ceramica e forno sostituiti a fine 2018) • Stanza padronale • Camera da letto singola • Bagno spazioso con vasca, bidet, allaccio lavatrice e finestra • Giardino ad uso privato • Ripostiglio con armadio a muro sul piano __________Completano la proprietà: • Cantina con finestra e allaccio lavatrice • Locale extra adibito a deposito condiviso • Posteggio coperto • Posteggio scoperto • Locale biciclette __________Prezzo appartamento:CHF 425'000.-posteggio coperto:CHF 15'000.-Posteggio scoperto:CHF 10'000.-__________Maggiori informazioni • Serpentine a pavimento • Costruzione del 2004 • Riscaldamento a Gasolio • Spese condominiali di CHF 250.--/mese in base all'anno precedente • Fondo di rinnovamento cospicuo • La struttura non necessita di interventi nell'immediato futuro __________Il comuneSan Vittore è un comune situato nella Mesolcina, a pochi chilometri da Bellinzona. Il paese offre tranquillità, un ambiente curato e immerso nella natura. La zona è inoltre ricca di sentieri per gli amanti delle lunghe passeggiate.Il comune, trovandosi nel canton Grigioni, offre vantaggi economici a livello fiscale.__________DEUTSCH__________In San Vittore, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, bieten wir diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten an.__________Die Wohnung besteht aus: • Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) mit offener Küche (Glaskeramik-Kochfeld und Backofen Ende 2018 ersetzt) • Hauptschlafzimmer • Einzelzimmer • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Privat nutzbarer Garten • Abstellraum mit Einbauschrank auf der Etage __________Ergänzt wird die Immobilie durch: • Keller mit Fenster und Waschmaschinenanschluss • Zusätzlicher Raum als gemeinschaftlicher Abstellraum • Überdachter Parkplatz • Außenparkplatz • Fahrradraum __________Wohnungspreis:CHF 425'000.–Überdachter Parkplatz:CHF 15'000.–Offener Parkplatz:CHF 10'000.–__________Weitere Informationen • Heizschlangen im Boden • Baujahr 2004 • Heizung mit Heizöl • Nebenkosten CHF 250.--/Monat basierend auf dem Vorjahr • Solider Erneuerungsfonds • Das Gebäude benötigt in naher Zukunft keine Renovierungsarbeiten __________Die GemeindeSan Vittore ist eine Gemeinde im Misox-Tal, nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt. Der Ort bietet Ruhe, eine gepflegte Umgebung und liegt mitten in der Natur. Die Region ist zudem reich an Wanderwegen für Liebhaber langer Spaziergänge.Da sich die Gemeinde im Kanton Graubünden befindet, profitieren Bewohner von wirtschaftlichen Vorteilen auf steuerlicher Ebene.__________Ljama Immobiliare076 343 24 93info@ljama-immobiliare.chwww.ljama-immobiliare.ch

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3.5 pièces, 70m², CHF 480'000.–
Rebolgína 26, 6558 Lostallo

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE)

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE) Dans l'un des endroits les plus calmes et les plus ensoleillés du Misolcina, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement fait partie de la résidence Mondan del Sass récemment réalisée et représente une solution moderne et efficace – idéale pour tous ceux qui apprécient le confort de vie et un vaste espace extérieur privé.L'appartement a été achevé par le propriétaire actuel avec grand soin et des finitions de haute qualité. Il offre un équilibre parfait entre la qualité de construction, la durabilité et une haute qualité de vie au quotidien.Caractéristiques principales :3,5 pièces – surface habitable d'environ 70 m²Jardin privé d'environ 45 m²Terrasse couverte avec accès direct à la zone de vieCuisine moderne avec électroménager SamsungFour et cuisinière de la marque FRANKELave-linge et sèche-linge de la marque AEG dans la buanderie privéeRideaux de noir intérieurs (pas d'ombrage extérieur)Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au solCompartiment de cave directement à l'entrée de l'appartement1 place de parking dans le garage souterrainExcellente situation avec orientation sud/ouest optimalePrix de vente : CHF 480 000.–La résidence, composée de deux bâtiments avec quatre unités chacun, a été conçue selon les principes de la construction écologique. Des matériaux naturels ont été utilisés, une haute isolation thermique et phonique a été assurée, et des installations techniques ont été intégrées pour économiser l'énergie.Caractéristiques techniques les plus importantes du bâtiment :- Construction de mur à haute isolation thermique- Isolation thermique extérieure en fibre de bois- Toit en pente ventilé- Pompe à chaleur centrale avec chauffage au sol (système de registre de tuyau)- Fenêtres en plastique (PVC) avec double vitrage

Durée du trajet
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1 / 14
3.5 pièces, 101m², CHF 665'000.–
Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

Nouvel appartement duplex dans un quartier calme et verdoyant

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouveaux appartements ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car ils ne sont pas loin de la maternelle et de l'école moyenne.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard de construction élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un revêtement extérieur de 180 mm et fenêtres avec vitrage triple, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer sa compatibilité biologique et sa régénération environnementale, en réduisant les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les vastes terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent est proposé pour être utilisé comme débarras.2 places de parking dans le garage sont déjà incluses dans le prix.

Durée du trajet
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1 / 14
3.5 pièces, 82m², CHF 580'000.–
Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

Nouveau duplex avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage verdoyant idyllique.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles maisons ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM) pour améliorer la régénération biocompatible de l'environnement et réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking un local adjacent supplémentaire est proposé pour être utilisé comme débarras.Une place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 85m², CHF 590'000.–
A Murét, 6702 Bellinzona

Nouvel appartement dans une résidence élégante dans un quartier pratique et calme

La nouvelle et élégante résidence est située à Murét à Claro, un quartier bien desservi à proximité immédiate des principaux services : arrêt de bus, magasins, cabinets médicaux, etc.Le quartier est très demandé pour sa position pratique, qui permet de l'atteindre en seulement 5 minutes, en venant de l'axe autoroutier de Bellinzona Nord.La résidence se compose de deux bâtiments séparés, très bien séparés les uns des autres pour garantir la confidentialité entre les logements.Le bâtiment A, où se trouvent les deux appartements, se compose de 12 logements de tailles différentes, répartis sur trois niveaux habitables.Le bâtiment a été construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air/eau et distribution de chaleur avec des serpents à basse température posés au sol.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.L'espace extérieur est garanti par les terrasses couvertes, insérées de manière optimale dans la façade pour conférer la plus grande discrétion possible.Au sous-sol, se trouve un grand garage avec un accès pratique, et au même niveau, se trouvent les dépôts-caves.Les places de parking extérieures sont situées dans la partie haute de la résidence.Les places de parking attribuées aux logements sont de trois et sont comprises dans le prix.

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces, 107m², CHF 670'000.–
6533 Lumino

Appartamento 3.5 con giardino e 2 posti auto

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria.Visiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://tour.ogulo.com/JXs5NUOVA COSTRUZIONE - RESIDENZA LEAAppartamento al pian terreno con giardino e terrazza coperta, in zona tranquilla e verde, negli immediati paraggi di un negozio e della fermata dellautobus, con il centro cittadino di Bellinzona distante solo cinque chilometri (10 in automobile).Dalle generose metrature e dal design moderno e raffinato, si accede in un disimpegno con armadi a muro per poi giungere nella zona giorno open space, la cucina di ultima generazione è con penisola, mentre sul lato opposto troviamo la zona notte e un servizio igienico con vasca. Due camere da letto, una delle quali con bagno proprio (cabina doccia) completano questa soluzione abitativa di 3.5 locali.Con due posti auto in garage (autorimessa), da cui si accede anche in cantina e tramite un ascensore si raggiunge la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Erst- oder ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://tour.ogulo.com/JXs5NEUBAU - "RESIDENZ LEA"Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und überdachter Terrasse, in ruhiger und grüner Lage, in unmittelbarer Nähe eines Geschäfts und einer Bushaltestelle, wobei das Stadtzentrum von Bellinzona nur fünf Kilometer entfernt ist (10 Minuten mit dem Auto).Die grosszügig geschnittene Wohnung besticht durch ein modernes und raffiniertes Design. Der Eingang führt in einen Flur mit Einbauschränken, von dem aus man in den offenen Wohnbereich gelangt. Die hochmoderne Küche verfügt über eine Kochinsel, während sich auf der gegenüberliegenden Seite der Schlafbereich und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad (Duschkabine) verfügt, vervollständigen diese 3.5-Zimmer-Wohnung.Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, von der aus man auch in den Keller gelangt; über einen Aufzug erreicht man die Wohnung.Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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3.5 pièces, 107m², CHF 630'000.–
6533 Lumino

Appartamento 3.5 con 2 posteggi in autorimessa

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria.Visiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://tour.ogulo.com/JXs5NUOVA COSTRUZIONE - RESIDENZA LEAAppartamento al primo piano con balcone coperto, in zona tranquilla e verde, negli immediati paraggi di un negozio e della fermata dellautobus, con il centro cittadino di Bellinzona distante solo cinque chilometri (10 in automobile).Dalle generose metrature e dal design moderno e raffinato, si accede in un disimpegno con armadi a muro per poi giungere nella zona giorno open space, la cucina di ultima generazione è con penisola, mentre sul lato opposto troviamo la zona notte e un servizio igienico con vasca. Due camere da letto, una delle quali con bagno proprio (cabina doccia) completano questa soluzione abitativa di 3.5 locali.Con due posti auto in garage (autorimessa), da cui si accede anche in cantina e tramite un ascensore si raggiunge la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.ErstwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://tour.ogulo.com/JXs5NEUBAU - "RESIDENZ LEA"Wohnung im 1. Stockwerk mit überdachtem Balkon, in ruhiger und grüner Lage, in unmittelbarer Nähe eines Geschäfts und einer Bushaltestelle, wobei das Stadtzentrum von Bellinzona nur fünf Kilometer entfernt ist (10 Minuten mit dem Auto).Die grosszügig geschnittene Wohnung besticht durch ein modernes und raffiniertes Design. Der Eingang führt in einen Flur mit Einbauschränken, von dem aus man in den offenen Wohnbereich gelangt. Die hochmoderne Küche verfügt über eine Kochinsel, während sich auf der gegenüberliegenden Seite der Schlafbereich und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad (Duschkabine) verfügt, vervollständigen diese 3.5-Zimmer-Wohnung.Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, von der aus man auch in den Keller gelangt; über einen Aufzug erreicht man die Wohnung.Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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