Maison double acheter: St. Margrethen SG

Neubauwohnung mit unverbaubarer Aussicht

Idyllische Lage an NaherholungsgebietDas kleine Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen am Falkenweg 12, in Eggersriet, befindet sich am Ende der Quartierstrasse und ist sehr ruhig gelegen. Die Parzelle grenzt unmittelbar an die unverbaubare Landwirtschaftszone. Dadurch sowie durch die Hanglage ist eine fantastische Aussicht, bei schönen Wetter sogar bis zum Säntis, gewährleistet. Die Gemeinde Eggersriet ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Es fährt in der Regel alle 20 Minuten ein Postauto in die Stadt St. Gallen. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der Autobahn A 1. Die ländliche Gemeinde kann mit einem guten Bildungsangebot vor Ort und der nahen Stadt brillieren. Weiter verfügt das Dorf über einen Volg, eine Bankfiliale und ein aktives Vereinsleben von Musik bis Sport, welche das Freizeitangebot bereichern. Das Naherholungsgebiet beginnt sozusagen gleich vor der Haustüre und kann mit dem "Fünf-Länder-Blick" und der lieblichen Hügellandschaft punkten.Das Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2023 erstellt und die Wohnung war nur wenige Wochen bewohnt. Der Zustand ist demzufolge noch absolut neuwertig und die Garantiefrist gewährleistet. Das Haus ist mit Lift erschlossen, verfügt über eine Luft-Wärmepumpen Heizung und eine Photovoltaikanlage.Sie gelangen ebenerdig in die helle und sonnige 4.5-Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Wohnraumkonzept, welches keine Wünsche offen lässt. Die offene Küche mit Wohn-Esszimmer und anschliessendem Arbeitsbereich lässt sich unkompliziert mit einer Schiebewand unterteilen. Von der Terrasse aus können Sie entspannte, ruhige Momente geniessen. Wohnqualität pur! Das attraktive Angebot wird durch einen Carport-Platz direkt beim Eingang abgerundet, welcher für CHF 25'000.- erworben werden kann. Lassen Sie sich begeistern! • Grosszügige neue 4.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss • Wohnfläche ca. 134m² • Offene Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank • Hochwertiger Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafzimmer • Zwei Nasszellen mit begehbarer Dusche, Lavabo und Unterbaumöbel • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Schlafzimmer mit Einbauschränken • Eingangsbereich mit Garderobe und Schrank • Sonnige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht • Elektrische Verbundraffstoren • Elektrische Sonnenstoren • Glasfaseranschluss • Kellerabteil • Ein Carport mit Stromanschluss 240V • Luft-Wärmepumpen Heizung mit Verteilung über Bodenheizung • Ganzes Haus mit Lift erschlossen Konnten wir Sie begeistern? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erstklassiges 7½ Zi.- Einfamilienhaus an bester Südhanglage - Rebstein

An bester Wohnlage, am Ende eines gepflegten und verkehrsberuhigten Einfamilienhaus-Quartiers in der Gemeinde Rebstein, im St. Galler Mittelrheintal, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus zum Kauf an. Der freistehende Baukörper befindet sich auf einem ca. 732m2 umfassenden Grundstück und bietet 7½ Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 320m2 an. Das in die Natur eingebettete Objekt offeriert aufgrund der erhöhten Südhanglage eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität, einen traumhaften Ausblick sowie unzählige Sonnenstunden. WISSENSWERTES:- freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Umschwung an erhöhter Top-Lage- beste Besonnung durch Südausrichtung- unverbaubarer Blick ins Mittelrheintal bis weit in die Vorarlberger Bergwelt- Lage am Ende der Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr- 9.5 Zimmer auf drei Etagen und über 320m2 Wohnfläche- exklusives Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und grosszügigem Ankleideraum- zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit gemeinsamem Familienbad- Gästezimmer im EG mit angrenzendem Badezimmer- offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit grossflächiger Verglasung- moderne, vollausgestattete Küche mit exklusiven High-End-Geräten (Miele)- elegantes, separat zugängliches Home-Office- hochwertige und stilsichere Möblierung (kann auf Wunsch tlw. übernommen werden)- einzigartiger Fels-Weinkeller- beschauliche Gartenanlage (uneinsehbar) mit diversen, einladenden Aussensitzplätzen- Bodenbeläge aus hochwertigem Marmor und Parkett- Beheizung durch Ölheizung, Verteilung via Fussbodenregister- Doppel-Carport mit separatem Hauseingang und Garderobe- ca. 3-4 Aussenstellplätze- zentrale Lage im Dreiländereck- verfügbar nach VereinbarungGerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem attraktiven Einfamilienhaus zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Kontaktaufnahme - dermakler.chDas von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich leicht erhöht über dem Zentrum der attraktiven Gemeinde Rebstein in einem gepflegten Wohnquartier mit nur vier Baukörpern. Die von uns angebotene Immobilie liegt am Ende der Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Lage ist Garant für absolute Ruhe, beste Besonnung und Nähe zur Natur. Die Gemeinde selbst bietet eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Bäckerei, Bank, etc.), eine grosse Vielfalt an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzten, Banken, etc. bieten die Nachbargemeinden Altstätten, Heerbrugg und Widnau. Der nahegelegene Autobahnanschluss Kriessern an die A13 trägt des Weiteren zu einer sehr schnellen Erreichbarkeit grösserer Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Buchs oder Chur bei. Ein weiterer Vorzug der Gemeinde ist die grenznahe Lage zum benachbarten Vorarlberg sowie dem süddeutschen Raum und dem Fürstentum Liechtenstein.Herzlich Willkommen in Rebstein - Räbschtä läbt!

RUHIGE SIEDLUNG MIT GROSSEM WINTERGARTEN

Die 7.5-Zimmer-Etagenwohnung in Bronschhofen bietet alles, was das Herz begehrt. In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, besticht die Wohnung mit einem grossen Wintergarten und einem gemütlichen Cheminée. Dank der lichtdurchfluteten Räume fühlt man sich direkt wohl. Komplett renoviert im Jahr 2014 (ausser Küche), verfügt die Wohnung zudem über zwei moderne Nasszellen, zwei Kellerabteile und eine praktische Abstellkammer. Ein Tiefgaragenplatz und Aussenabstellplatz können dazu erworben werden. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Wohnsiedlung- grosser Wintergarten- Cheminée- lichtdurchflutet- komplett renoviert im Jahr 2014, ausser Küche- zwei moderne Nasszellen- zwei Kellerabteil- Abstellkammer- Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.-- Aussenabstellplatz für CHF 15'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 90 m / Zug, 400 mSchulen: Kindergarten, 700 m / Primarschule, 600 m / Sekundarschule, 550 mGeschäfte: Denner, 450 m / Migros, 1.1 km

4.5-Zi.-Eigentumswohnung

Familienfreundliches Wohnen im grünen Quartier von WilIm Neualtwil-Quartier an der Unteren Grundgasse und am Grundweg werden 6 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1998 saniert. Die 40 Eigentumswohnungen mit einem gelungenen Mix aus 4.5-, 4.5-, 5.5- und 6.5-Zimmer - davon 16 grosszügige Maisonette-Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick ins Grüne und über die Stadt Wil. Ausserdem stehen 63 Plätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ziel ist es, weiterhin familienfreundliches, erschwingliches Wohnen an bevorzugter Wohnlage in Wil anzubieten, ohne dass auf modernen Komfort verzichtet werden muss. Jede Wohneinheit wird mit einer modernen, komplett neuen Küche inkl. Geräten, Waschmaschine, Tumbler, Schliessanlage und neuen Markisen ausgestattet. Ausserdem erhalten alle Wohnungen einen neuen, freundlichen Anstrich. Wandplatten und Böden werden komplett neu. Eine neue Markise pro Wohnung wird an die Balkonuntersicht oder Fassade gemäss neuem Farbkonzept montiert. Alle Fassadenflächen inkl. Leibungen werden mit mineralischer Fassadenfarbe (Fungizid- und Algizidschutz) zweimalig gemäss dem neuen Farbkonzept gestrichen. Die Fensterbänke bestehen neu aus Aluminium. Reparaturen und Sanierungen im Sockelbereich (Sockelputz) an der verputzten Aussendämmung werden nach Notwendigkeit saniert. Die Wärmeerzeugung über eine Gasheizung sowie auch der Boiler (Warm-wasseraufbereitung) werden mit einer neuen Anlage ersetzt. Balkon und Terrassen erhalten mit neuen Feinsteinzeugplatten einen frischen Look. 10 Tiefgaragenplätze werden komplett für E-Mobilität ausgestattet. Der Tiefgaragenboden erhält eine neue Epoxid-Bodenbeschichtung und neue Bodenmarkierungen sowie eine Parkplatz-Nummerierung und Deckenbeleuchtung. Auch die komplette Umgebung wird erneuert und auf den Terrassen werden neue Platten verlegt. Die Balkone erhalten einen neuen Anstrich. Die frisch renovierten Wohnungen können laufend (Sanierung innert 6-8 Wochen) bezogen werden.