Sommentier - Biens immobiliers à vendre

Duplex de 5.5 pièces en attique proche de Romont

Au sein du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial, à quelques minutes de Romont et à proximité des écoles ainsi que de la gare, ce duplex sous les combles se démarque par son caractère exceptionnel.Installé dans une ancienne laiterie rénovée avec soin en 2019, ce bien allie harmonieusement le charme dantan et le confort moderne. Son entrée,qui elle, est située au 2ème niveau du bâtiment, donne accès à un escalier qui vous amènera directement dans la pièce de vie. Vous serez séduit par latmosphère chaleureuse qui règne sous de magnifiques poutres apparentes. La spacieuse pièce à vivre, lumineuse et traversante, sarticule autour dune cuisine moderne équipée dun îlot central en granit, souvrant sur une salle à manger accueillante. Le séjour, inondé de lumière naturelle, est agrémenté dun poêle à bois et dun balcon de 17 m² qui offre une vue dégagée et un cadre serein.Au niveau principal, vous trouverez deux chambres confortables, deux salles de bains élégantes, de nombreux espaces de rangement intégrés ainsi quune buanderie. À létage supérieur, deux chambres supplémentaires sous les combles sont équipées chacune de leur propre salle d'eau privative et dun espace dressing avec accès discret. Un loft denviron 80 m² vient enrichir cet étage, ajoutant du volume et un cachet indéniable à lensemble.Ce bien sinscrit dans une petite copropriété de cinq lots. Trois places de stationnement, dont deux couvertes, complètent ce duplex atypique.Ce logement séduit par sa luminosité, son aménagement optimisé, la qualité des matériaux utilisés et son ambiance conviviale. Cest un espace de vie rare, conçu pour une famille en quête de confort, dauthenticité et de proximité avec toutes les commodités.

Duplex de 6.5 pièces Balcon, terrasse et jardin

Ce duplex de 6,5 pièces d'une surface d'environ 177 m² est situé dans une villa locative de 2 logements dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant de Palézieux.Une adresse qui conjugue harmonieusement tranquillité, confort et mobilité, au coeur de la campagne vaudoise. En effet, les transports publics CFF et TPF sont accessibles en seulement 5 minutes à pied et permettent de rejoindre Lausanne (en 16 minutes), Genève, Berne, Vevey et Bulle. Les écoles et commerces se trouvent également à quelques minutes.Cet appartement de 6.5 pièces propose des espaces agréables et fonctionnels ainsi qu'un balcon avec accès à une belle terrasse au rez-de-chaussée en partie couverte permettant de profiter des belles soirées d'été.Deux garages-box et une place de parc extérieure sont proposés en sus du prix de vente.

Villa d'exception bénéficiant d'une situation privilégiée aux portes de Bulle

Dans un environnement résidentiel privilégié de Riaz, au bout d'une impasse et à quelques minutes seulement du centre de Bulle, cette élégante villa individuelle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations.Implantée sur une belle parcelle de 946 m², la propriété développe environ 225 m² habitables et bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, à l'abri des nuisances et des regards. Son orientation et ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement des extérieurs ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur le Moléson.Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces lumineux et soigneusement pensés. La pièce de vie offre de beaux volumes et une agréable continuité avec la vaste terrasse extérieure. La cuisine contemporaine, réalisée en Corian et équipée avec des matériaux et appareils de qualité, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.À l'étage, les chambres profitent elles aussi d'une belle luminosité et d'accès aux deux balcons couverts, permettant d'apprécier le panorama en toute saison.La propriété se distingue également par son studio indépendant, un véritable atout pouvant répondre à de nombreux usages : accueillir famille ou invités, créer un espace pour un adolescent, aménager un bureau indépendant ou disposer d'un espace complémentaire selon les besoins de ses futurs propriétaires.Des extérieurs pensés comme un véritable espace de vie:La maison s'ouvre sur une vaste terrasse aménagée et un généreux jardin, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.L'espace extérieur accueille actuellement une piscine hors sol chauffée intégrée à un agréable espace lounge. Un permis de construire en force pour la réalisation d'une piscine enterrée offre par ailleurs la possibilité de faire évoluer encore cet environnement.L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur le paysage environnant et d'une vue particulièrement agréable sur les Préalpes fribourgeoises.Un niveau d'équipement particulièrement complet:Construite récemment et maintenue dans un excellent état, la villa bénéficie de prestations pensées pour conjuguer confort, technologie et sécurité.Chauffage pilotable à distance, système de vidéosurveillance, dispositif de sécurité complet, éclairage LED intégré, câblage informatique, cave à vin, coffre-fort, adoucisseur deau ainsi quun sous-sol carrelé et chauffé. La villa est par ailleurs déjà pré-équipée pour linstallation de panneaux photovoltaïques, permettant ainsi denvisager facilement une évolution vers une production dénergie solaire.Un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, complété par deux places de parc extérieures, vient parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un pré-équipement pour l'installation d'une borne de recharge électrique.Enfin, sa situation permet de conjuguer calme résidentiel et proximité des commodités, avec commerces, écoles, transports publics et services accessibles rapidement.Une propriété rare dans la région, destinée à celles et ceux qui recherchent une villa contemporaine offrant espace, intimité, prestations de standing et une vue remarquable, à proximité immédiate de Bulle.

Corps de ferme rénové au cur de la nature

EXCLUSIVITE - Niché dans un écrin de verdure à Bussigny-sur-Oron (à quelques minutes de Oron-la-Ville), cet authentique corps de ferme, édifié en 1780 et intégralement réhabilité, incarne lalliance parfaite entre le cachet de lancien et le confort du contemporain. En pleine nature et au calme absolu, cette propriété unique séduit par son atmosphère chaleureuse et sa conception respectueuse des normes énergétiques actuelles.Élevée sur une parcelle de 629 m², elle déploie 280 m² habitables et offre des espaces lumineux, des volumes généreux et un art de vivre où chaque détail a été pensé avec soin.Le hall dentrée mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale avec poêle à pellets ainsi que deux disponibles.Lespace de vie sarticule en demi-niveaux et bénéficie dun beau volume, avec poutres apparentes, bibliothèque sur mesure et un second poêle à pellets, apportant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Létage nuit comprend trois chambres, dont une en mezzanine surplombant le séjour, ainsi quune salle de bains équipée dune baignoire, dune douche et de double vasques. Une buanderie, une cave et des locaux techniques complètent la distribution.L'extérieur est pensé pour la détente. Le jardin paysagé, aménagé sur plusieurs niveaux, propose différentes ambiances et deux terrasses, dont lune équipée dun jacuzzi baigné de soleil tout au long de la journée. Véritable invitation à la détente, il prolonge harmonieusement lâme authentique de la maison.

Magnifiques attiques 5,5 pièces de 162m² et terrasse de 153m²

Appartement B201Nous vous proposons à la vente, ce magnifique attique 5.5 pièces sur plans, avec sa terrasse exceptionnelle de 153m² !A seulement 35min de Lausanne et 5 min de la gare de Romont !L'appartement est réparti comme suit: • Appartement de 162m² au 3ème étage • Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées • Cuisine agencée ouverte sur un grand séjour lumineux de 52m² • Terrasse panoramique de 153m² • Suite parentale avec salle de bain privative et dressing : 30m² • Trois belles chambres de 13,5m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonnes de lavage, WC invités et réduit • L'appartement dispose d'une grande cave de 7.7m² Prix place de parc voiture intérieure en sus : CHF 40'000.-Prix place de parc moto intérieure en sus : CHF 12'000.-Les atouts de l'appartement: • Ensoleillement optimal • Grande terrasse • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Places de parc • Proximité Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne, • Très bien desservi et proches de toutes commodités • Choix des finitions • Budget plus-values de CHF 25'000.- Les atouts du bâtiment: • PAC géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres attiques 5,5 pièces disponibles :Bâtiment A :Lot A301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'225'000.-Bâtiment B :Lot B301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'190'000.-Bâtiment C :Lot C301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'220'000.-N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Spacieuse maison individuelle avec appartement indépendant

En exclusivité chez Maillard ImmobilierSituée à quelques minutes de Romont, dans un quartier résidentiel calme et en bordure de zone agricole, cette magnifique propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture d'inspiration nord-américaine et son remarquable potentiel d'aménagement.Pensée autour de grands espaces ouverts, la maison principale offre une atmosphère à la fois conviviale et lumineuse sur une surface habitable de plus de 160m2. Elle est actuellement aménagée avec 3 chambres à coucher, un dressing et 2 salles de bain. La configuration peut toutefois être facilement adaptée puisque la galerie/mezzanine permettrait la création d'une 4ème chambre.La cuisine, aménagée d'un très grand ilot central, est ouverte sur un spectaculaire séjour qui se prolonge sur un jardin d'hiver exposé ouest. En plus de son système de chauffage par pompe à chaleur, la maison est équipée d'un fourneau à bois avec revêtement en pierres ollaires ainsi que 16 panneaux photovoltaïques, ce qui rend les charges particulièrement intéressantes.La seconde habitation offre des espaces plus « cocooning » et les quelques 110m2 sont également répartis sur 2 niveaux. La chambre située à l'étage bénéficie d'une belle salle de bain rénovée récemment et d'un coin dressing très pratique. La cuisine possède beaucoup de rangements et l'espace avec le séjour est bien délimité.Les aménagements extérieurs comprennent : • Un agréable jardin arboré ainsi qu'un potager • Trois terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée • Un couvert abritant un four à pizza et un espace de rangement • Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un financement partielle par la location de la dépendance.Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Duplex moderne de 5,5 pièces à Semsales – Nouvelle construction avec balcon et vue verdoyante

Découvrez ce magnifique duplex neuf de 5,5 pièces situé à Semsales, dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 139,5 m² de surface totale répartis sur deux niveaux, cette construction moderne offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour les familles.Le bien se compose notamment de : • Séjour et salle à manger : Lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur les montagnes et la verdure environnante, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. • trois chambres à coucher : Modernes et confortables, avec parquet, une située au rez-de-chaussée surélevé et 2 au rez-de-chaussée inférieur. • Disponible : Plusieurs possibilités, idéal comme bureau pour le télétravail, soit en chambre ou même comme local pour indépendant avec sa porte d'entrée privative. • Trois salles de bain : Modernes, dont une avec douche, WC suspendu et double vasque avec armoire miroir. • Balcon avec vue : Aménagé avec canapé, table basse et fauteuil suspendu, offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant. • Jardin privé : Un espace extérieur soigné, parfait pour profiter des beaux jours. • Parking : 2 places de parc en SUS Système énergétique innovant : Le bien est équipé d'un système géothermique Free Cooling combinant pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année dans le respect de l'environnement.Emplacement et environnement : Situé dans le charmant village de Semsales, ce duplex bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une atmosphère calme et tranquille, de jour comme de nuit. L'arrêt de bus Semsales est accessible en 8 minutes à pied, et la halte ferroviaire de Semsales se trouve à seulement 9 minutes à pied, assurant une excellente connexion aux transports en commun.Disponible immédiatement, cette nouvelle construction représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement naturel privilégié. Idéal pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de sérénité.

Appartement traversant aux volumes exceptionnels : 4 chambres et garage-box !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 5,5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Surfaces : habitable 140 m², balcon 9 m² • Place de parc : grand garage-box (en sus.) • CECB : C-B, pompe à chaleur géothermique • Charges PPE : seulement CHF 460.- par mois • Prix de vente de l'appartement : CHF 890'000.- • Prix du garage-box : CHF 40'000.- Situé à Oron-le-Châtel, sur un promontoire à 722m d'altitude, ce grand appartement contemporain jouit d'une situation privilégiée au-dessus des brumes de la plaine.Le séjour de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte mais permettant aisément d'y aménager une salle à manger offre également accès à un balcon couvert de 9 m² offrant la vue sur le château d'Oron.Les 4 chambres proposent diverses tailles comprise entre 12 et 21 m² et certaines offrent un joli dégagement sur la campagne environnante.L'appartement propose également des rangements encastrés ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bains avec colonne de lavage et WC.Le tout est complété par un garage-box (en sus), une grande cave, de nombreux locaux communs de rangement ainsi qu'un agréable espace de verdure commun à l'extérieur.Vous apprécierez particulièrement : • Espaces rares dans les constructions récentes • 140 m² habitables et 4 chambres • Arrêt de bus au pied de l'immeuble • Proximité écoles et commerces • Charges PPE avantageuses • Chauffage géothermique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 079 573 87 67 !

Spacieuse villa 8 pièces avec beau potentiel à 5 min de la gare

Villa jumelée de 8 pièces à Villaz-Saint-PierreIdéale pour votre famille, cette villa jumelée de 200m² allie volumes généreux, luminosité et un emplacement stratégique à 5 min à pied de la gare (axe Lausanne / Berne). Elle offre un beau potentiel après rénovations pour y façonner la maison de vos rêves.La distribution • Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés • Cuisine entièrement agencée • Vaste espace séjour avec hauteur sous plafond • Salle à manger baigné de lumière • Avec un accès direct au jardin • Une grande chambre • Une salle de bains • Étage : • 3 chambres confortables et lumineuses • Salle de bain familiale : douche + bain • Mezzanine • Sous-sol : • Un chaleureux carnotzet aménagé avec cuisine et salle de bain, idéal pour recevoir vos invités, avec entrée indépendante. • Buanderie, local technique et cave à vin en terre Les atouts majeurs • Volumes généreux et cadre de vie paisible • Équipée de panneaux solaires • Beaux volumes et grand sous sol • Garage et 2 places de parc extérieures • Beau jardin arboré Situation & AccessibilitéProfitez d'un emplacement central et verdoyant : • 5 min de Romont • 20 min de Fribourg • 20 min de Bulle • Proximité immédiate de la gare (axe Lausanne / Berne) accès à 5 min à pied. • Commune dotée d'infrastructures scolaires et parascolaires complètes • Commerces, restaurants et services locaux accessibles en quelques minutes à pied N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Splendide maison familiale avec grand jardin

Erigée sur une parcelle de 1144 m2, cette belle villa est idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités. Très lumineuse, elle bénéficie de beaux volumes ainsi que d'un fort potentiel d'aménagement. Son agréable jardin arboré et son emplacement privilégié offrent un cadre de vie idéal pour une famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Halle d'entrée avec vestibule- Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la veranda- Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse- Veranda avec stores électriques- Bureau / chambre d'amis- Salle de bains avec WCEtage très lumineux grâce à son puit de lumière et son ouverture vers le rez-de-chaussée:- Quatre chambres à coucher dont une avec mezzanine- Salle de douche avec WC et un dévaloir à linge relié à la buanderieSous-sol:- Hall de distribution avec espaces de rangement- Local technique / buanderie- Cave- Disponible de 48m2 avec poêle à bois et entrée indépendanteEspaces extérieurs:- Grande terrasse- Veranda- Pavillon de jardin ouvert- Vaste jardin arboré- Deux garages fermés avec une borne de recharge pour véhicule électriqueBon à savoir :- La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïque pour la production d'électricité.- Le centre et la gare de Romont se trouvent à 6min. en voiture.- L'entrée d'autoroute de Vaulruz se situe à 11min.

Siviriez - 5.5 pièces avec jardin privatif et cave de 16 m²

** EN CONSTRUCTION - LIVRAISON PRÉVUE EN DÉCEMBRE 2027 ** Avec son jardin privatif d'environ 100 m², ses quatre chambres et ses espaces généreux, l'appartement B1 séduit par son esprit de maison familiale et son agencement pensé pour le confort de tous. De plain-pied, il offre un cadre de vie harmonieux, où la tranquillité d'un extérieur privatif se conjugue avec les avantages d'une résidence contemporaine.D'une surface habitable d'environ 135 m², ce spacieux 5,5 pièces propose une belle pièce de vie d'environ 39 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace chaleureux et convivial. Ouverte sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m², elle se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant un lieu idéal pour partager des moments en famille, profiter des journées ensoleillées ou laisser les enfants s'épanouir en plein air.L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun un espace personnel et une organisation parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La distribution des pièces privilégie la fonctionnalité, l'intimité et le confort au quotidien, dans un environnement où chaque volume a été pensé pour accompagner les différentes étapes de la vie familiale.Grâce à son orientation sud / sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable exposition. Une grande cave ainsi que deux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement et un confort supplémentaire au quotidien.Un appartement familial aux airs de maison, où quatre chambres, un jardin privatif généreux et un cadre de vie de plain-pied se réunissent pour offrir un quotidien placé sous le signe du confort, de la sérénité et du bien-être.

5.5 pcs neuf | Une alternative à la villa | Jardin privatif 110 m²

** EN CONSTRUCTION - LIVRAISON PRÉVUE EN DÉCEMBRE 2027 ** L'esprit d'une maison, le confort d'un appartementAvec ses généreux volumes et son jardin privatif d'environ 110 m², cet appartement offre une véritable alternative à une villa. De plain-pied, il réunit l'espace, l'intimité et le confort recherchés par une famille, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence contemporaine.D'une surface habitable d'environ 148 m², ce 5,5 pièces séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière et prolongée par une terrasse et un agréable jardin privatif. Orienté au sud, le logement profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une généreuse suite parentale avec dressing. Chaque membre de la famille bénéficie ainsi de son propre espace, dans une distribution pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité.Une très grande cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.Accessible de plain-pied avec ascenseur, cet appartement offre ainsi l'espace et le confort d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'une villa.Un lieu de vie pensé pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la liberté d'un jardin, de beaux volumes et d'une vue dégagée, tout en conservant le confort et la simplicité d'un appartement.

Maison familiale avec 2 logements et grand jardin

Un bien rare à Siviriez, aux multiples possibilités !Deux habitations, une belle parcelle et un cadre privilégié : découvrez une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement.Situé à Siviriez, cet ensemble immobilier offre une combinaison particulièrement intéressante de volume, confort, indépendance et potentiel d'évolution.Avec ses deux habitations distinctes, ses généreux espaces extérieurs et ses nombreuses places de stationnement, cette propriété permet d'imaginer différents projets : accueillir une grande famille, vivre à plusieurs générations sous le même toit tout en conservant son indépendance, ou encore profiter d'un revenu locatif grâce au second logement, actuellement loué.Un bien aux multiples possibilités, entretenu avec soin au fil des années et bénéficiant de plusieurs améliorations techniques récentes. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable, de l'espace et un potentiel de rendement.Habitation 1 : 113m² Rénovation totale en 1993, puis rénovation partielles en 2011 et 2016, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. • Rez-de-chaussée • Entrée avec armoire encastrées • Buanderie • Local technique • Garages • 1er étage • Hall de distribution • 3 belles chambres, d'environ 12 à 17 m² • Salle de bain familiale • Cuisine / salle à manger ouverte avec plafond cathédrale • Accès au balcon • 2ème étage • Salon / salle cinéma en mezzanine • Réduits sous combles Habitation 2 : 81m² Non rénovée, mais toujours très bien entretenue, cette seconde habitation est actuellement louée. • Rez-de-chaussée • Hall de distribution • Cuisine • Salle à manger • Salon • Salle de bain • wc • 1er étage • 2 belles chambres • 2 bureaux • Accès au balcon • wc Caractéristiques communes :La propriété bénéficie de plusieurs investissements réalisés au fil des années. • Local technique en commun • Pompe à chaleur avec sonde géothermique 2022 • Panneaux photovoltaïques 2022 • Adoucisseur d'eau 2017 • Changement des fenêtres 2014 • Rénovation des façades Extérieurs :La propriété dévoile un grand jardin joliment exposé, soigneusement entretenu au fil des années. Terrain en zone à bâtir. • Grand jardin joliment exposé • Grande terrasse • Pavillon de jardin type chalet • Jardin potager • Barbecue • Robot tondeuse Stationnement : • 1 garage individuel • 2 garages doubles • 2 places extérieures Une propriété à découvrir :Rare par sa configuration et ses possibilités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en laissant la porte ouverte à de nombreux projets.Deux habitations, de beaux volumes, un vaste jardin, des installations techniques récentes et un environnement soigneusement entretenu : un ensemble qui mérite véritablement une visite pour en apprécier tout le potentiel.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

(C) Villa à Lussy - 142 m² dès CHF 930'000.-

À Lussy, cette villa de 5.5 pièces développe 142 m² habitables sur trois niveaux. Le chantier est en cours : on ne visite donc pas seulement une maison, on peut encore participer à la manière dont elle prendra forme.Le coeur de la maison se trouve au rez-de-chaussée : environ 55 m² réunissent la cuisine, la salle à manger et le séjour. L'espace est ouvert, généreux, et se prolonge directement vers la terrasse et le jardin. On peut déjà imaginer les portes ouvertes aux beaux jours, la table qui se déplace dehors et le séjour qui gagne naturellement quelques mètres supplémentaires.À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres et une salle de bains laissent ensuite chacun libre d'organiser les pièces selon ses besoins : dormir, travailler, recevoir ou simplement garder une pièce disponible pour plus tard.Au-dessus, les combles changent complètement la perception de la maison. Avec 26,6 m² supplémentaires, on dispose d'un véritable espace à inventer : bureau, atelier, pièce d'amis, salle de loisirs, coin lecture ou grand espace polyvalent.Et puisque le chantier avance encore, certains choix restent ouverts : parquet, carrelage, cuisine et salles de bains. C'est le moment où la maison peut encore prendre un peu de votre personnalité avant même d'y poser vos affaires.À l'extérieur : terrasse, jardin aplani, couvert à voitures, deux places de parc et une place visiteurs. Les panneaux photovoltaïques sont inclus.Vivre au calme, sans être isolé:Boulangerie, restaurants, Volg et gare CFF se trouvent à proximité. La liaison ferroviaire directe Lausanne-Fribourg rend également la situation intéressante pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant mobiles.Romont à env. 7 min. ? Fribourg à env. 20 min. ? Bulle à env. 25 min.La livraison est prévue au printemps 2027.Le projet vous parle ? Venez le découvrir sur place. Le chantier permet aujourd'hui de mieux comprendre les volumes, l'environnement et ce que cette villa peut réellement offrir une fois terminée.

(D) Villa à Lussy - 146 m² habitables et 146 m² de jardin

146 m² à l'intérieur, environ 146 m² de jardin à l'extérieur : la Villa D trouve son équilibre entre les deux.Au rez-de-chaussée, près de 55 m² réunissent cuisine, salle à manger et séjour dans un seul grand espace. La terrasse et le jardin sont juste derrière les ouvertures : aux beaux jours, on passe naturellement de l'un à l'autre, sans vraie rupture entre dedans et dehors. Une grande table, un coin détente, quelques plantations? les 146 m² de jardin permettent de composer un extérieur qui ne soit pas seulement décoratif. Un cellier et un WC visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, la chambre principale dispose de son dressing et de sa salle d'eau. Deux autres chambres et une salle de bains complètent l'ensemble, avec la liberté de faire évoluer les usages au fil du temps.Les combles ajoutent encore 26,6 m². C'est l'espace que l'on peut garder volontairement ouvert : un bureau aujourd'hui, une pièce d'amis demain, un atelier ou un endroit où se retirer au calme.Le chantier est en cours et certaines finitions peuvent encore être choisies : parquet, carrelage, cuisine et salles de bains.Terrasse, jardin aplani, couvert à voitures, deux places de parc, une place visiteurs et panneaux photovoltaïques complètent le bien.Vivre au calme, sans être isolé:Boulangerie, restaurants, Volg et gare CFF se trouvent à proximité. La liaison ferroviaire directe Lausanne-Fribourg rend également la situation intéressante pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant mobiles.Romont à env. 7 min. ? Fribourg à env. 20 min. ? Bulle à env. 25 min.La livraison est prévue au printemps 2027.Le projet vous parle ? Venez le découvrir sur place. Le chantier permet aujourd'hui de mieux comprendre les volumes, l'environnement et ce que cette villa peut réellement offrir une fois terminée.