2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Samnaun Dorf

Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde à Valsot – Joyau historique avec flair de montagne

L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamilialeà l'entrée ouest du village de Ramosch et offre une surface habitable d'environ 235 m2. Il dispose d'un grand salon avec balcon etpetite tour, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle de bain pour les invités et d'un grand hall d'entrée, qui peut être utilisé comme pièce à vivre. En outre,et d'une pièce dans le sous-sol. La maison dispose de deux espaces verts, dontun tiers appartient à l'appartement. Il s'agit d'une résidence secondaire.Ramosch est un village engadinois calme avec beaucoup de charme. À l'entrée ouestdu village, dans un endroit ensoleillé et panoramique, se trouve cette maison multifamiliale avec trois unités de logement. Le bâtiment a été construit en 1902 et partiellement rénové en 1991. Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au 2e étage via l'escalier. La zone d'entrée de l'appartement est un petit hall avec un velux. De là, vous pouvez accéder au grand salon. Legrenier ouvert rend la pièce spacieuse aérée et le panneau en bois ainsi que le parquet apportent la chaleur nécessaire. Du salon, vous pouvez accéder au balcon de 7 m2 donnant sur l'ouest. Sur le côté sud, il y a une petite tour avec des fenêtressur trois côtés, avec une vue magnifique. À côté du salonse trouve la salle de bain pour les invités avec toilettes, lavabo et urinoir, et de l'autre côté, l'une des quatre chambres. Cette chambre est équipée d'une douche en suite et d'un double lavabo. Via un petit escalier, vous pouvez accéder au grand hall, qui peut être utilisé comme pièce à vivre, comme une salle à manger. La cuisine est directement adjacente au hall. Elle est équipée d'une combinaison de cuisine claire avec une cuisinière avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier et armoires supérieures et inférieures. La cuisine ouverte offre de l'espace pour des meubles de stockage supplémentaires ainsi que pour une table à manger. À côté de la cuisine se trouve la grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo, toilettes et espace pour une machine à laver. Aussi, sur le côté nord de l'appartement, il y a une petite pièce qui peut être utilisée comme chambre simple, salle de lecture ou bureau. Sur le côté opposé, il y a deux chambres supplémentaires, panneaux en bois d'arve. Du grand hall, un escalier en bois mène au grenier. La pièce d'environ 60 m2 offre un grand potentiel de développement, surtout grâce aux fenêtres sur trois côtés, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. L'appartement comprend également une pièce dans le sous-sol de 4 m2 au rez-de-chaussée. Grâce à l'espace vert adjacent, l'appartement a une vue dégagée vers le haut. Un tiers d'un autre espace vert appartient à l'appartement. L'appartement à vendre est une résidence secondaire.Près de la maison, il y a le magasin de village Prima Butia avec le Café Plazzin et le bureau de poste. Un arrêt de bus postal est également à distance de marche. Ramosch appartient à la commune politique de Valsot etse trouve à 1 236 mètres au-dessus du niveau de la mer. Dans le village engadinois charmant avec son église romane et les ruines du château de Tschanüff, la vie villageoise est célébrée et la culture rhéto-romane est préservée.

Appartement 4,5 pièces à Sent, prix attractif

L'appartement est situé dans une maison multifamiliale avec trois unités de résidence dans la partie est du village de Sent. L'appartement familial est situé au-dessus d'un terrain de jeu pour enfants. Il dispose de pièces ouvertes, de trois chambres, d'une salle de bain/WC, d'un coin salon et d'un balcon, ainsi que d'une pièce en sous-sol et d'un garage spacieux. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, qui, en raison de la légère pente, est considéré comme le premier étage lorsqu'il est vu de la côté sud. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée avec de l'espace pour une grande garde-robe. Les trois chambres, toutes orientées vers le sud, sont alignées le long du hall d'entrée, ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo. Plus loin le long du hall d'entrée, vous entrez dans le séjour et la salle à manger ouverts. Ici, la cuisine rouge attire immédiatement l'œil. La combinaison de cuisine en forme de U est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière en verre céramique avec hotte aspirante, d'un four à hauteur des yeux, d'un lave-vaisselle et d'un évier. En outre, la cuisine offre beaucoup d'espace de travail et un ample espace de stockage pour les ustensiles de cuisine. À côté de la cuisine se trouve la salle à manger avec une porte-fenêtre menant au coin salon orienté à l'ouest. Le coin salon est ensoleillé toute la journée et offre une vue magnifique sur le paysage montagnard. De retour dans l'appartement, le salon avec une grande fenêtre panoramique est directement adjacent à la salle à manger. D'ici, une autre porte-fenêtre mène au balcon orienté au sud, long et étroit. Ce balcon s'étend sur les deux tiers de la façade de la maison. Un escalier mène de l'appartement au sous-sol. Ici, vous trouverez la pièce en sous-sol ainsi qu'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge pour usage partagé. Au rez-de-chaussée, sur le côté nord, il y a également un garage spacieux. Il offre beaucoup d'espace pour garer votre voiture et un espace supplémentaire pour stocker des vélos, des équipements de ski et bien plus encore. Un espace de stationnement extérieur supplémentaire est disponible en dessous de la maison. L'appartement est une résidence secondaire.

Un havre de paix avec une vue imprenable sur les montagnes

Le joli petit chalet est situé dans le village idyllique de Tschlin, haut au-dessus de l'Inn sur une terrasse ensoleillée et à 1553 mètres au-dessus du niveau de la mer. Géographiquement, il est situé dans le triangle de trois pays dans le bas Engadine - à la frontière avec l'Autriche et l'Italie. Récemment, le village de montagne a également été choisi comme l'un des plus beaux villages de Suisse, ce qui est une grande source de fierté. Bien que Tschlin soit hors des sentiers battus des grandes foules touristiques, il offre également beaucoup pour les passionnés de sports. Les centres de ski Scuol, Samnaun-Ischgl, Nauders (Tyrol) et Schöneben dans le Vinschgau ne sont pas trop éloignés et sont un paradis pour les amateurs de sports d'hiver. En été, les randonneurs trouvent également leur compte à Tschlin. Le chalet de 1962 est situé à la périphérie du village au milieu d'une grande prairie fleurie. La maison sur la pente a 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 cuisine et un salon/salle à manger confortable et lumineux avec poêle en faïence, balcon et une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Au rez-de-chaussée, il y a une autre grande pièce qui donne accès à une grande terrasse et au jardin. Un grenier praticable et un espace de parking devant la maison complètent l'offre.Si vous voulez simplement laisser votre âme se balancer ici dans le beau Unterengadin et profiter de la paix et de l'air frais de la montagne - loin de l'agitation et de la hâte des grandes villes -, alors vous devriez définitivement jeter un coup d'œil sur cette maison idéalement située. Contactez-nous et organisez un rendez-vous de visite sous Tel: 079 579 72 76.

Charmant appartement 4.5 pièces avec garage à Scuol

Découvrez cet appartement charmant de 4.5 pièces avec garage à Scuol,construit en 1978 et rénové avec amour en 2012. Avec 73 m²d'espace de vie, cet appartement au rez-de-chaussée offre le refuge parfaitpour les familles ou pour tous ceux qui veulent profiter de la vie authentiquede l'Engadine.L'appartement impressionne avec : • Cuisine moderne : Équipée de meubles en bois sombre,plan de travail en granit, appareils en acier inoxydable et lave-vaisselle • Chambres confortables : Plusieurs chambres avec sols en bois chaudset accès direct à l'extérieur • Buanderie pratique : Avec sa propre machine à laver etespace de stockage supplémentaire • Balcon : Pour des heures détendues à l'extérieur avec une belle vue • Garage : Espace de garage souterrain pour votre véhicule • Appartement de vacances : Cet appartement peut être utilisé commerésidence secondaire Emplacement et environnement : L'appartement est calme et pourtantbien connecté. Le supermarché Volg est à seulement 4 minutes à pied,l'arrêt de bus Sent est accessible en 5 minutes et la Scoula Sent en8 minutes à pied. L'emplacement est particulièrement adapté aux enfantset offre beaucoup de soleil en été.Cet appartement est disponible immédiatement et convient idéalementen tant que résidence principale ou en tant que maison de vacances(résidence secondaire) dans la belle Engadine.La combinaison de confort moderne, d'équipement pratique etde paysage montagnard unique fait de cette propriété un véritable joyau.

Un morceau d'Engadine authentique

Il existe des endroits dont le caractère spécial ne peut être mis en scène. Vnà est un tel endroit. Baigné de soleil à une altitude d'environ 1 640 mètres, le petit village de montagne a préservé son authenticité à ce jour, qui a façonné l'Engadine pendant des siècles. Au cœur de cette structure villageoise développée, juste à côté de la fontaine historique, se trouve cette ferme engadine caractéristique de 1800. En 2000, le bâtiment résidentiel a été rénové de manière complète, préservant la substance historique précieuse et reliant soigneusement avec le confort de vie contemporain. Les bois locaux, les détails traditionnels et la construction massive donnent aux pièces leur chaleur et leur authenticité inconfondables. La maison de 5 pièces offre environ 129 m² d'espace de vie, réparti sur trois étages. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et la vue sur le monde montagnard engadin déterminent le sentiment de vie. La salle traditionnelle Arven avec un buffet intégré et un poêle à tuiles antique est le cœur de la maison - un refuge qui rend la culture de vie engadine expérimentable de manière particulièrement belle. Une fenêtre en saillie caractéristique offre une vue directe sur la fontaine du village. Les voûtes de cave historiques avec leurs sols en pierre et la cave naturelle préservent également le caractère original de la maison. Une perspective spéciale est offerte par l'étable adjacente au bâtiment résidentiel, qui a un potentiel de développement considérable. Ici, il y a l'opportunité de développer une partie de bâtiment historique impressionnante selon des idées individuelles. La propriété comprend un terrain d'environ 487 m² avec un jardin charmant de 250 m². La légère pente offre une vue spectaculaire sur la montagne et la vallée. Un espace de stationnement extérieur est situé directement à la maison ; l'accès est garanti toute l'année grâce à un bon service hivernal. Une maison avec du caractère et de l'histoire - et en même temps un endroit avec de l'espace pour de nouvelles idées.Vnà - où l'Engadine est encore originaleVnà est baigné de soleil sur la pente sud du Piz Arina à une altitude d'environ 1 640 mètres au-dessus du niveau de la mer et appartient à la commune de Valsot. Avec environ soixante habitants, c'est l'un des plus petits villages de la région. Le centre villageois protégé et l'architecture traditionnelle ont préservé le caractère inconfondable du village au fil des siècles.Ici, la paix, la nature et les saisons déterminent le rythme. Les environs offrent de nombreuses pistes de randonnée et de vélo de montagne à travers le paysage engadin original. En hiver, la région offre une variété d'opportunités pour le ski, le ski de fond, le snowboard et la randonnée en raquettes. La ville centrale de Scuol est à quelques minutes en voiture, selon les documents de vente.Et pourtant, Vnà se sent agréablement éloigné de la vie quotidienne : un petit village de montagne vibrant avec de l'agriculture, des traditions vécues et une proximité remarquable avec la nature.Un refuge pour tous ceux qui associent la paix à la qualité de vie, et non à l'isolement.

Charme traditionnel rencontre panorama de montagne à Sent

Le village pittoresque de Sent, situé sur une terrasse ensoleillée à 1 440 mètres d'altitude, haut au-dessus du fond de la vallée, incarne la qualité de vie alpine originale. Sent est un lieu de paix, qui a préservé son charme authentique à l'écart des foules touristiques. Ici, vous pouvez vous détendre complètement et profiter de la flair alpine unique.L'appartement en étage est situé dans la partie du village de Curtin Sot, calme et très ensoleillée, dans un emplacement privilégié directement à la fontaine historique du village de Sent. Cet appartement de 5,5 pièces offre du confort et une excellente qualité de vie sur environ 124 mètres carrés d'espace habitable. L'unité est située au 1er étage d'une maison engadine historique bien entretenue, avec un total de cinq unités résidentielles, qui a été construite en 1823.La conception intérieure est lumineuse, accueillante et bien pensée. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon, qui est caractérisé par des poutres de plafond en bois visibles et rustiques, et crée une atmosphère alpine particulièrement accueillante. En plus d'une cuisine en bois séparée et fermée avec un coin repas confortable, l'unité dispose de quatre chambres à coucher confortables avec des planchers en bois chauds et de deux salles de bains lumineuses (baignoire/WC et douche/WC séparées).Le point fort architectural de cette propriété est la grande terrasse couverte. Celle-ci invite à se détendre et à profiter du soleil toute la journée, grâce à l'excellente insolation.L'offre est parfaitement complétée par des équipements pratiques : un espace de garage privé, un compartiment de cave privé et un espace de stockage pratique offrent un espace de stockage ample. De plus, il y a un beau jardin avec vue sur le monde montagnard majestueux de l'Unterengadin - un endroit parfait pour profiter de la vie alpine à fond.Sent dans l'Unterengadin - Originalité et tradition vécueLe village de montagne de Sent, l'une des fractions les plus pittoresques de la commune de Scuol, est un témoignage vivant de la culture de construction engadine. Ici, les maisons engadines historiques avec leurs façades sgraffito caractéristiques et leurs balcons en bois traditionnels rencontrent un environnement alpin intact. Sent rayonne une paix profonde et une authenticité et offre un refuge précieux pour ceux qui recherchent le caractère original des Alpes.Repères culturels et identité : un repère remarquable du village est l'église de St. Georg (San Geòr), qui trône sur une colline et dont l'histoire remonte au Moyen Âge. La situation impressionnante et la valeur culturelle de cet édifice d'église soulignent l'importance historique de Sent. En tant que partie de la commune la plus grande de Suisse en termes de superficie, Sent cultive également son identité culturelle unique, qui se reflète en particulier dans la langue rhéto-romane Vallader, qui est fermement ancrée dans la vie quotidienne.Expérience de la nature et détente active : l'environnement alpin intact invite à diverses activités tout au long de l'année. Sent est idéalement situé pour découvrir la nature intacte du Parc national suisse ou pour explorer des monuments historiques tels que le château de Tarasp voisin. En été, vous pouvez profiter d'un réseau étendu de sentiers de randonnée et de pistes cyclables ainsi que d'un golf relaxant contre le décor majestueux des Dolomites engadines.Magie d'hiver et bien-être : en hiver, Sent est directement relié à la zone de sports d'hiver de classe mondiale Motta Naluns et offre des pistes parfaitement préparées pour tous les niveaux. La proximité immédiate avec la ville principale de Scuol permet également un accès rapide au renommé Bogn Engiadina, qui invite à une régénération profonde avec sa tradition de bains romano-irlandais - une symbiose réussie entre activité sportive et détente.La merveille des sources minérales : comme dans toute la région, des sources minérales de la plus haute qualité jaillissent également à Sent aux fontaines du village. Ce don précieux de la nature, qui est encore accessible gratuitement aujourd'hui, met en valeur la qualité de vie locale spéciale. Grâce à de bonnes connections de transport, Sent est accessible tout au long de l'année.

Appartement exclusif et unique de 4,5 pièces au premier étage à Sent.

Au cœur de Sent, dans un endroit calme et ensoleillé, se trouve cet appartement spacieux de 4,5 pièces dans une maison engadine historique du 19e siècle. Le bâtiment traditionnel a été entièrement rénové en 2022 avec beaucoup d'attention aux détails. Un accent particulier a été mis sur la préservation de la structure de construction caractéristique tout en intégrant la technologie moderne. Aujourd'hui, vous bénéficiez d'un confort de vie au plus haut niveau en combinaison avec le charme inimitable de l'architecture engadine. La maison comprend un total de quatre unités résidentielles, qui forment une copropriété.L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre environ 228 m² d'espace de vie ainsi que 80 m² d'espace utilisable supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la surface habitable d'environ 63 m² avec son plafond à voûte croisée impressionnant, ainsi que la cuisine spacieuse, forment le cœur de la maison. La cuisine est idéalement conçue pour les heures sociales et a une sortie directe sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle de bains avec douche et toilettes, un espace de stockage pratique et une buanderie séparée. La porte en verre orientée sud apporte beaucoup de lumière dans le corridor généreusement conçu.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres très spacieuses, dont l'une dispose d'une dressing. Un autre point fort est la salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne, qui répond aux normes les plus élevées. Le balcon avec orientation nord-est est accessible depuis la grande chambre et l'antichambre (idéal comme bureau) et offre une vue magnifique sur le monde montagnard.L'appartement comprend une part de jardin privée, qui invite à la détente. En outre, un garage et une partie de la cour sont disponibles comme espace de stationnement extérieur. La maison est chauffée avec une combinaison durable de géothermie et de pompe à chaleur.Cet appartement du premier étage combine la tradition engadine, l'architecture moderne et un emplacement central mais calme pour créer un ensemble de vie unique - idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.Sent-Scuol et la Basse-Engadine : Découvrez un paysage naturel intact et les traditions engadines.Plongez dans un paysage intact, caractérisé par des villages engadins idylliques avec leurs bâtiments historiques charmants et une culture romane fascinante. La Basse-Engadine est un joyau caché qui attend d'être exploré par les découvreurs. Ici, vous pouvez vous attendre à une variété d'expériences : de l'observation de la faune sauvage dans le parc national aux visites de châteaux, des tours de vélo excitants ou d'un round de golf relaxant sur un parc pittoresque. Les possibilités de moments de vacances inoubliables sont virtuellement infinies.Expérimentez la parfaite symbiose du sport d'hiver et de la détente : les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, qui mènent directement à Engadin Bad Scuol.La commune fusionnée de Scuol, qui existe depuis le 1er janvier 2015, s'étend sur plus de 42 000 hectares et est ainsi l'une des plus grandes communes de Suisse. Les anciennes communes indépendantes de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font maintenant partie de la commune fusionnée de Scuol. En tant que principale ville de la Basse-Engadine, l'ancienne Scuol remplit de nombreuses fonctions pour l'ensemble de la région. Une infrastructure complète fait de Scuol un centre touristique important.À Scuol, outre l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq idiomes rhéto-romans utilisés dans la vie quotidienne en Basse-Engadine entre Martina et Zernez et dans le Val Müstair.Scuol est connue depuis des siècles grâce à plus de 20 sources minérales dans la région. Même aujourd'hui, chacun peut obtenir gratuitement de l'eau minérale fraîche des fontaines du village et profiter de l'effet purifiant de ces sources naturelles.

Maison d'Engadine de rêve au cœur de Sent avec 3 appartements de vacances

Cette imposante maison d'Engadine est située dans un emplacement idéal au cœur du village historique de Sent. Elle combine histoire, tradition et diverses possibilités d'utilisation, se présentant aujourd'hui comme un véritable joyau avec beaucoup de charme.Ses origines remontent à 1920, lorsqu'elle était encore utilisée comme exploitation agricole. Dans les années 80, elle a été convertie en entreprise hôtelière, avant que la maison ne soit transformée avec amour en un vaste bâtiment résidentiel en 2008. L'annexe adjacente avec trois unités de vie séparées et un bureau au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin complète l'offre diverse.L'emplacement pourrait difficilement être plus beau : calme et ensoleillé, situé sous l'église du village, avec une vue magnifique sur le sud et le nord. Les installations commerciales et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.Le bâtiment principal offre environ 210 m² d'espace de vie sur trois étages. Le vaste hall d'entrée donne déjà une impression d'ampleur. Au rez-de-chaussée, il y a le salon engadin coquet avec un poêle à tuiles d'origine, la cuisine et la salle à manger. À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses et une salle de bain, tandis que le grenier avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire et un espace de vie-salle à manger ouvert avec accès au balcon forme la conclusion couronnante.Tous les niveaux sont reliés par l'escalier interne, y compris l'annexe résidentielle : au grenier, il y a un studio de 2 pièces charmant (environ 47 m²), à l'étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces spacieux (environ 96 m²) avec un balcon couvert, et au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces (environ 72 m²) avec un balcon beau. De plus, il y a un bureau d'environ 25 m² avec une salle de bain et un accès direct au jardin.Dans le sous-sol, il y a un garage, un local de stockage pour les vélos et les équipements de sports d'hiver, une buanderie, des pièces techniques et la chaufferie.Cette propriété spacieuse offre des possibilités innombrables, que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour une location partielle ou pour vivre et travailler sous un même toit. Un véritable joyau en Engadine !Sent-Scuol et la Basse-Engadine : découvrez un paysage naturel intact et des traditions engadines.Plongez dans un paysage préservé, caractérisé par des villages engadins idylliques avec leurs bâtiments historiques charmants et une culture romane fascinante. La Basse-Engadine est un joyau caché qui attend d'être exploré par les découvreurs. Ici, vous pouvez vous attendre à une variété d'expériences : de l'observation de la faune sauvage dans le parc national aux visites de châteaux, des tours de vélo excitants ou une partie de golf relaxante sur un parc pittoresque. Les possibilités de moments de vacances inoubliables sont virtuellement infinies.Expérimentez la parfaite symbiose du sport d'hiver et de la détente : les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, menant directement à Engadin Bad Scuol.La commune fusionnée de Scuol, qui existe depuis le 1er janvier 2015, s'étend sur plus de 42 000 hectares et est ainsi l'une des plus grandes communes de Suisse. Les anciennes communes indépendantes de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font maintenant partie de la commune fusionnée de Scuol. En tant que principale ville de la Basse-Engadine, l'ancienne Scuol remplit de nombreuses fonctions pour l'ensemble de la région. Une infrastructure complète fait de Scuol un centre touristique important.À Scuol, outre l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq idiomes rhéto-romans utilisés dans la vie quotidienne en Basse-Engadine entre Martina et Zernez, ainsi qu'à Val Müstair.Scuol est connue pour ses plus de 20 sources minérales dans la région depuis des siècles. Même aujourd'hui, quiconque peut obtenir gratuitement de l'eau minérale fraîche des fontaines du village et profiter de l'effet purifiant de ces sources naturelles.

Idylle alpine à Tschlin : grande maison engadine avec grange

Cette maison engadine authentique avec une section de grange impressionne par son emplacement ensoleillé de rêve au cœur de Tschlin, à une altitude d'environ 1 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, et offre une vue dégagée sur le monde montagnard impressionnant de la Basse-Engadine. Dès le premier coup d'œil sur la façade protégée, les racines profondes avec la région deviennent tangibles : les décorations sgraffito typiques et artistiques donnent au bâtiment une apparence noble et historique et témoignent de la maîtrise manuelle des générations passées. La propriété convainc par sa générosité et sa polyvalence : la maison d'habitation comprend six pièces sur environ 160 mètres carrés d'espace de vie (volume total y compris garage 1 135 mètres cubes) et offre un espace idéal pour les familles, les logements intergénérationnels ou un bureau à domicile dans un environnement calme et naturel. La section de grange attenante ouvre également un grand potentiel pour l'expansion de l'espace de vie ou un appartement séparé. Puisque les rénovations complètes ont été consciemment évitées, le caractère d'origine est parfaitement préservé. De nombreuses chambres en bois d'origine, des détails traditionnels, ainsi que la cave et la grange authentiques donnent à la propriété une atmosphère unique. Le garage intégré offre un confort supplémentaire et achève pratiquement l'offre. Grâce à la situation centrale, la boutique du village et les restaurants sont facilement accessibles à pied, tandis que le balcon invite à la relaxation absolue dans le silence alpin. La propriété est approuvée comme résidence secondaire et convient donc parfaitement comme maison de vacances exclusive ou comme nouveau centre de vie fixe en Engadine. Tschlin / Valsot - la terrasse ensoleillée de la Basse-Engadine Tschlin, aujourd'hui partie de la commune de Valsot, se situe à une altitude d'environ 1 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une terrasse ensoleillée surplombant la vallée de l'Inn, en Basse-Engadine. La région gérable, avec environ 500 habitants, a préservé son caractère calme, original et authentique. En été, Tschlin se présente comme un paradis de randonnée et de nature polyvalent. Un réseau de sentiers bien développé offre des opportunités pour différents besoins - des promenades tranquilles à travers les prairies alpines aux randonnées en montagne plus exigeantes avec des vues impressionnantes sur le monde montagnard de la Basse-Engadine. La nature largement intacte, la flore riche en espèces, ainsi que les curiosités culturelles et historiques invitent à la découverte et au séjour. La paix, l'immensité et l'originalité caractérisent le paysage et font de Tschlin un refuge spécial pour les amateurs de nature et de détente. Même en hiver, Tschlin convainc par une combinaison attrayante de paix et d'activités de loisirs variées. Située à l'écart des grands flux touristiques, plusieurs stations de sports d'hiver réputées sont néanmoins facilement accessibles. Le ski, le ski de fond, la randonnée hivernale et les randonnées en raquettes peuvent être combinés de manière excellente. Surtout pour les amateurs de sports d'hiver qui apprécient la nature, la paix et l'authenticité en plus d'une offre polyvalente, la région est un conseil. Un atout spécial de Tschlin est l'image de village harmonieuse et exceptionnellement bien préservée. Cela a permis à Tschlin de préserver son caractère engadin unique. Ainsi, Tschlin combine la tradition vivante, la nature intacte et le développement durable avec une haute qualité de vie et de séjour d'une manière spéciale.

Chasa Fontana Sent - Maison engadine dans la Basse-Engadine

Chasa Fontana Sent | GR Au cœur de Sent, l'un des villages engadinois les plus originaux, la "Chasa Fontana" se présente comme une occasion exceptionnelle dans l'une des régions alpines les plus riches en caractère de Suisse.Nichée dans la structure villageoise historique et caractérisée par la culture de construction engadine typique, la propriété combine authenticité, tranquillité et une vue impressionnante sur la Basse-Engadine. La situation ensoleillée et surélevée à environ 1 440 mètres, ainsi que l'image villageoise développée, confèrent à l'objet une aura particulière et une qualité de vie durable.Le bâtiment datant d'environ 1900 présente un volume généreux et offre un point de départ rare pour la réalisation d'un espace de vie de haute qualité. Il convient de souligner particulièrement la zone actuellement non aménagée aux étages supérieurs et sous les combles, avec une autorisation de construire déjà existante - une valeur ajoutée décisive dans une région où les nouveaux espaces de vie ne peuvent être créés que dans une mesure très limitée.Cette combinaison de substance existante et de potentiel de développement sécurisé ouvre la possibilité de réaliser un espace de vie individuel à un niveau élevé - que ce soit comme résidence privée, solution pour plusieurs générations ou objet d'investissement sélectionné.La Basse-Engadine est caractérisée par un lien exceptionnel entre la nature, la culture et la qualité de vie. La proximité de Scuol avec son infrastructure complète, le Mineralbad Bogn Engiadina, ainsi que l'offre de loisirs tout au long de l'année avec la zone de ski Motta Naluns, le Parc national suisse et un vaste réseau de sentiers de randonnée et de pistes cyclables soulignent l'attractivité de cet emplacement.Des accents culturels comme le château de Tarasp, propriété de l'artiste Not Vital, confèrent à la région une radiance et une perception internationales supplémentaires.La "Chasa Fontana" est plus qu'une propriété - c'est une occasion rare de devenir partie intégrante de ce mode de vie alpin spécial et de profiter en même temps d'un environnement de marché limité de manière durable. Scuol 7554 Sent est situé dans le district d'Engiadina B./Val Müstair, dans le canton des Grisons. La population de la commune politique de Scuol a changé en moyenne de -0,3 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 4 546 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,8 % (canton : 10,2 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +46,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +34,9 %).

Rêve de résidence alpine avec galerie et panorama unique

Dans un emplacement privilégié et inconstructible à Sent, ce penthouse exceptionnel se présente comme un refuge pour les personnes qui apprécient l'architecture exigeante, la générosité et l'atmosphère particulière de la Basse-Engadine. Dès l'entrée dans l'appartement, la conception de haute qualité est remarquable. Un standard de construction élevé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une conception de pièce bien pensée créent un ambiance de vie élégante et confortable. La conception généreuse des espaces de vie et l'architecture particulière du penthouse transmettent un sentiment d'espace impressionnant - bien au-delà de la surface habitable pure. Un élément particulier est la galerie supplémentaire d'environ 12 m². Elle ouvre le salon vers le haut et donne à l'appartement son caractère unique, presque loft-like. Que ce soit comme bibliothèque élégante, bureau à domicile, refuge ou zone d'hôtes supplémentaire - la galerie offre une variété d'utilisations et souligne l'exclusivité de cette propriété. Le cœur de l'appartement est le salon généreux. La conception de pièce ouverte, l'architecture des combles et la référence au monde montagnard environnant se combinent ici pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Les unités intégrées de haute qualité et les solutions de stockage sur mesure s'intègrent harmonieusement dans l'image globale. La cuisine et les cellules humides ont un fini de haute qualité. L'ensemble de l'appartement et ses installations techniques sont en bon état et disposent, entre autres, d'un système de chauffage au sol confortable. Deux balcons étendent l'espace de vie vers l'extérieur et font de l'impressionnant monde montagnard engadinais un compagnon quotidien. En particulier, le balcon orienté sud offre une vue à couper le souffle, inconstructible - une loge pour les matinées ensoleillées, les longs soirées d'été et le jeu fascinant des saisons. La vue et l'ensoleillement du penthouse sont parmi les meilleurs du bâtiment. Avec sa combinaison d'emplacement de penthouse exclusif, de sentiment d'espace exceptionnel, de conception intérieure de haute qualité, de galerie supplémentaire et de deux balcons avec des vues uniques, cet appartement a une qualité qui rarement apparaît sur le marché sous cette forme. Il convient également comme résidence principale élégante ou comme maison de vacances de haute qualité dans la Basse-Engadine. Un espace de stationnement dans le garage souterrain complète cette offre spéciale et assure un confort correspondant même en hiver. Sent en Basse-Engadine - originalité et tradition vivante Le village de montagne de Sent, l'une des fractions les plus pittoresques de la commune de Scuol, est un témoignage vivant de la culture de construction engadine. Ici, les maisons engadines historiques avec leurs façades sgraffito caractéristiques et leurs balcons en bois traditionnels rencontrent un environnement alpin intact. Sent rayonne une calme profonde et une authenticité et offre un refuge précieux pour ceux qui recherchent le caractère original des Alpes. Repères culturels et identité : un repère frappant du village est l'église St. Georg (San Geòr), qui trône sur une colline et dont l'histoire remonte au Moyen Âge. La situation impressionnante et la valeur culturelle de cet édifice d'église soulignent l'importance historique de Sent. En tant que partie de la commune la plus grande de Suisse en termes de superficie, Sent cultive également son identité culturelle unique, qui se reflète en particulier dans la langue rhéto-romane Vallader, qui est solidement ancrée dans la vie quotidienne. Expérience de la nature et détente active : l'environnement alpin intact invite à diverses activités tout au long de l'année. Sent est idéalement situé pour découvrir la nature intacte du Parc national suisse ou pour explorer des monuments historiques tels que le château de Tarasp voisin. En été, vous pouvez profiter d'un réseau étendu de sentiers de randonnée et de pistes cyclables ainsi que d'un round de golf détendu contre le décor majestueux des Dolomites engadines. Magie d'hiver et bien-être : en hiver, Sent est directement connecté à