Maison acheter: Samnaun Dorf

Ferienrefugium auf der Sonnenterrasse!

Das heimelige Ferienhaus im Chalet-Stil liegt unterhalb des Dorfes Brienz auf einer Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick über das Albulatal bis zum Piz Curvér. Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1990 wurde an die Gegebenheiten der Mikrolage angepasst und sehr hochwertig gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden grosszügigen Schlafzimmer, ein Kellerraum, ein Disponibel sowie das grosse Familienbad mit Dusche, Badewanne und Waschturm. Das Obergeschoss überzeugt mit seinem grosszügigen und luftigen Wohn- / Essbereich sowie der angrenzenden Küche. Abgerundet wird dieser mit dem zentralen Cheminée, welches für gemütliche Stunden sorgt. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen grossen Balkon, auf welchem Sie eine traumhafte Aussicht bis ins Surses geniessen können. Im Dachgeschoss finden Sie ein Reduit sowie eine Galerie vor, welche durch viele Nutzungsmöglichkeiten auftrumpft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Ferienhaus mit Weitsicht. Der Kaufpreis beinhaltet Mobiliar und Inventar.Die Gemeinde Brienz/Brinzauls liegt auf der Sonnenterrasse Mittelbündens im Albulatal zwischen Lenzerheide und Davos. Das kleine, sehr ruhige und beschauliche Bergdorf befindet sich auf knapp 1150 Meter und gehört seit 2015 zur Gemeinde Albula/Alvra und zur bekannten Ferienregion Lenzerheide - einem einzigartigen Erholungs-, Wander- und Skigebiet. In wenigen Autominuten erreicht man einen der schönsten alpinen 18-Loch Golfplätze, den Golf Club Alvaneu Bad, sowie den Naturpark "Parc Ela". Nebst dem 9 km entfernten Lenzerheide, sind auch die Ferienorte Savognin (15 km), Davos (22 km) und St. Moritz (81 km) sowie die Hauptstadt Chur (27 km) sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ganzjährig sehr gut erreichbar. Von Zürich aus benötigt man ca. 1 ¾ Stunden.Seit Oktober 2023 gilt in Brienz, bezogen auf den Erdrutsch, wieder die Phase Grün. Weitere Informationen können Sie unter https://www.albula-alvra.ch/infobrienzerrutsch einsehen.

WENET - GR weiss wie man sich erholt

Diese prachtvolle, frei stehende 6.5 Zimmer Raumhöhenoase mit über 145m2 Wohnfläche befindet sich am oberen Dorfrand von Stampa, mit unverbaubarer und sehr sonniger Lage sowie traumhafter Aussicht über das gesamte Tal, ohne Durchgangsverkehr.Gleich nach dem ansprechenden Entrée mit offener Garderobe befindet sich der direkte Zugang zur Garage (Potential für Einliegerwohnung) und zu den Kellerräumlichkeiten inkl. voll ausgestatteter Waschküche. Über eine ansprechende Treppe erreicht man den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Gartensitzplatz, weitläufiger Sonnen-Terrasse und grossem, beeindruckendem und pflegeleichtem Aussenbereich sogar mit Feuerstelle und einem eigenen Gartenhaus. Die einfache Küche ist sehr grosszügig und bietet viel Ablagefläche / Stauraum mit Potential.*Highlights* + Ferien - / Zweitwohnsitz oder für Erstwohnsitz möglich + Ruhe, Sonne, Privatsphäre+ Inkl. 1x Garagen-/ 2x Parkplätze+ Unverbaubare Aussicht+ Balkon, Terrasse, überdachter Gartensitzplatz+ Attraktives Preis-Leistungs-VerhältnisDie Tageslicht-Nasszelle im ersten Stock ist ausgestattet mit DU/WC und jene im 2. Obergeschoss mit Bad/WC. Im 2.OG finden sich insgesamt 3 grosszügige Schlafzimmer mit Platz für Ihre Liebsten. Vom Masterzimmer erhält man zudem Zugang zum sonnigen Balkon.RaumprogrammEG/UG: Eingang, Garage, Keller, Waschen (Potential Einlieger)OG: Wohnen, Essen, Küche, Dusche/WC, Terrasse, GartenDG: 3 x Schlafen, Bad/WC, Balkon

MODERNE VILLETTE A CAMA

MODERNE VILLETTE A CAMAA Cama, in una posizione privilegiata e baciata dal sole, sono disponibili le ultime due affascinanti villette unifamiliari di prossima costruzione.Queste eleganti residenze sono caratterizzate da 4.7.5,5 locali e offrono una vista mozzafiato sulla vallata e sulle maestose montagne circostanti. Distribuite su tre livelli - piano cantina/autorimessa, piano giorno/giardino e piano notte - le abitazioni vantano una superficie abitabile di circa 220 mq ciascuna, con una superficie utile che supera i 220 mq. Inoltre, includono un ampio garage, parcheggio esterno e un giardino di oltre 130 mq esposto a sud.Gli interni sono sapientemente progettati per massimizzare l'esposizione solare, particolarmente nella zona living, da cui si accede a un patio antistante, il luogo ideale per rilassarsi e ammirare il suggestivo panorama. I materiali e le finiture impiegati sono di ottima qualità, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia nelle finiture che nella disposizione degli spazi interni.Caratteristiche principali:SUPERFICIE ABITABILE (SUL): ca. 220 mqSUPERFICIE UTILE (SUL): ca. 220 mqSUPERFICIE DEL TERRENO: 330 mq

Generationenhaus mit vier Wohneinheiten

Ob als Generationshaus, als Einfamilienhaus für eine Grossfamilie mit genügend Privatsphäre, als B&B oder als Ferienhaus mit Wohneinheiten zur Vermietung und Eigennutzung, die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielseitig. Sämtliche vier Wohnungen können als Zweitwohnungen im Sinne des Zweiwohnungsgesetz genutzt werden.Jede der vier Wohneinheiten verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie über eine Nasszelle auf einer Zwischenetage im Treppenhaus. Die Wohnfläche der vier Einheiten variiert von 65 m² bis 79 m².

Casa di 5 locali con giardino

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=TcZz1Mmag3M Casa contigua nel nucleo di Santa Maria Calanca (GR), disposta su 5 piani e completamente ristrutturata nel 2015. Residenza primaria e secondaria.Alla casa si accede dal parcheggio comunale, tramite una viuzza in pendenza. Al piano terra troviamo una grande cantina con zona lavanderia e una cantina più piccola, ideale per il deposito della legna, e lampio giardino con vista sulla vallata e sulle montagne circostanti.Una scala esterna porta dal giardino al 1°piano, dove troviamo la grande cucina con zona pranzo, camino e bagno con doccia.Al 2°piano, oltre allingresso principale, abbiamo il soggiorno e una cameretta, mentre al piano mansardato troviamo la camera matrimoniale con un locale adibito a studio o a cabina armadio.La casa viene riscaldata tramite camino ventilato e riscaldamento elettrico.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=TcZz1Mmag3M Nebenhaus im Zentrum von Santa Maria in Calanca (GR), auf 5 Etagen und komplett renoviert im Jahr 2015. Erst- und Zweitwohnsitz.Der Zugang zum Haus erfolgt vom Gemeindeparkplatz aus über einen abschüssigen Weg.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser Keller mit Waschküche und ein kleinerer Keller, ideal für die Lagerung von Holz, und der breite Garten mit Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.Eine Aussentreppe führt vom Garten in den 1. Stock, wo sich die grosse Küche mit Essbereich, Kamin und Bad mit Dusche befindet.Im 2. Stock befinden sich neben dem Haupteingang das Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer, während sich im Dachgeschoss das Hauptschlafzimmer mit einem Raum befindet, der als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.Das Haus wird durch einen ventilierten Kamin und Konvektoren beheizt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch