Maison double acheter: Salorino

Ampio appartamento di design. Luminosità e tutto lo spazio che cerchi a due passi dal centro

Paradiso, in zona centrale a pochi passi dal Lago di Lugano, dalla stazione, dalle scuole e da tutti i servizi che la città offre, proponiamo luminoso appartamento 5.5 locali con ampio terrazzo coperto.Le ottime finiture di design e l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica e solare termico garantiscono un elevato comfort abitativo e costi molto contenuti.La posizione, nelle immediate vicinanze dell’accesso autostradale e della centralissima via Nassa raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata sul lungolago, ne fanno una tra le location più strategiche della città.Appartamento di 5.5 locali di 116 m2 + 22 m2 di terrazze.• Ingresso con armadio a muro• Zona giorno di 50 m2 con moderna cucina a vista, con accesso alla terrazza di 19m2• Armadio a muro con colonna lavasciuga• Camera da letto con accesso alla terrazza e cabina armadio• Bagno finestrato en-suite con vasca e bidet• Bagno con doccia e bidet• Camera da letto con accesso al balcone di 3 m2La particolarità di questo appartamento sono le ampie vetrate e l’accesso alla terrazza o al balcone, da tutti i localiPosto auto interno CHF 50’000Vivere con stile e raffinatezza a due passi dal lago e dal divertimento.Alcune immagini rappresentano esempi di finiture realizzabili per gli appartamenti non ancora ultimati.In Paradiso, in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee, dem Bahnhof, den Schulen und allen Dienstleistungen die die Stadt anbietet entfernt, bieten wir eine helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse.Das exzellente Design und der Einsatz modernster Technologien wie Fußbodenheizung und -kühlung, Haustechnik und Solarthermie garantieren hohen Wohnkomfort und sehr niedrige Kosten.Die Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses und der zentralen Via Nassa, die in wenigen Minuten mit einem angenehmen Spaziergang am Seeufer berreichbar ist, macht sie zu einer der strategischsten Lagen der Stadt.5.5-Zimmer-Wohnung von 116 m2 + 22 m2 Terrassen.· Eingangsbereich mit Wandschrank· Wohnbereich von 50 m2 mit moderner offener Küche, mit Zugang zur Terrasse von 19m2· Einbauschrank mit Waschmaschinen-Trockner-Säule· Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und begehbarem Kleiderschrank· En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet· Badezimmer mit Dusche und Bidet· Schlafzimmer mit Zugang zum 3m2 großen BalkonDas Besondere an dieser Wohnung sind die großen Fenster und der Zugang zur Terrasse oder zum Balkon von allen Zimmern aus. Überdachter Parkplatz CHF 50'000Einige Bilder stellen Beispiele für Ausbauten dar, die für die noch nicht fertig gestellten Wohnungen realisiert werden können.In central position of Paradiso, just a few steps from Lake Lugano, the train station, schools and all the services the city has to offer, we offer a bright 5.5-room apartment with large covered terrace.The excellent design and the use of modern technologies such as underfloor heating and cooling, demotic technology and solar heating guarantee high living comfort and very low costs.The location, very close to the highway junction and the central Via Nassa, which can be reached in a few minutes with a pleasant walk along the lakefront, make it one of the most strategic locations in the city.5.5 room apartment of 116 m2 + 22 m2 terraces.· Entrance area with closet· Living area of 50 m2 with modern open kitchen, with access to the terrace of 19m2· Built-in closet with washing machine-dryer column· Bedroom with access to the terrace and walk-in closet· En-suite bathroom with window, bathtub and bidet· Bathroom with shower and bidet· Bedroom with access to the 3m2 balconyIndoor parking space CHF 50'000Some images represent examples of finishes that can be realized for apartments not yet completed.

Rara opportunità di possedere un esclusivo attico nel cuore di Lugano con Lago

ATTICO di 8.5 locali esposto a sud con piena VISTA LAGO e cittàQuesto magnifico attico, situato all'ultimo piano della Residenza Forsyth, offre uno stile di vita di lusso e raffinatezza. Con 18 unità abitative, la residenza promette esclusività nel vivace contesto urbano di Lugano.Caratteristiche principali dell'attico: • Area d'ingresso accogliente • Ampia zona living con cucina/soggiorno, arricchita da una terrazza panoramica con vista sul lago • 4 camere da letto, di cui una master-bedroom con terrazza privata • 1 studio • 5 bagni per il massimo comfort • 2 locali deposito e 1 locale guardaroba per una perfetta organizzazione degli spazi L'unità si trova allo stato grezzo, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare tutte le finiture secondo la relazione tecnica del progetto.La Residenza Forsyth, completata a novembre 2023, è stata realizzata con i più moderni standard di sostenibilità e comfort: • Pannelli fotovoltaici per un'energia pulita • Serramenti triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico • Termopompa reversibile per un clima ottimale tutto l'anno • Impianto di raffrescamento in ogni locale • Predisposizione per impianto domotica • Colonnine di ricarica auto elettrica per un futuro sostenibile La posizione strategica della residenza, a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla Stazione FFS, garantisce comodità e accessibilità ai principali servizi e trasporti.Completa la proprietà la disponibilità di 2 locali deposito/cantina e la possibilità di acquistare separatamente 4 posti auto.Questo straordinario attico è vendibile solo come RESIDENZA PRIMARIA.Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere nel centro di Lugano! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Grande casa unifamiliare in posizione strategica / Grosses Einfamilienhaus an strategischer Lage

A Camorino, in zona residenziale tranquilla, soleggiata e a due passi dal verde, ma nello stesso tempo anche molto centrale e ben servita, proponiamo in vendita questa bella e generosa casa unifamiliare di 8.5 locali con bel giardino. Tutte le infrastrutture principali come le scuole, ufficio postale, ristoranti, negozi, fermata del bus e altri servizi, si trovano a pochi metri di distanza. A ca. 2 km è inoltre raggiungibile in pochi minuti l'autostrada A2 (svincolo di Bellinzona-Sud).Lo stato é buono e funzionale, con alcuni lavori di ammodernamento offre una fantastica opportunità per chi é alla ricerca di una soluzione abitativa con generosi spazi in una posizione molto strategica.La casa si estende su due piani ed é così composta:Piano superiore con accesso e atrio principale, servizio ospiti, ampio e accogliente soggiorno con camino, zona pranzo, cucina e accesso ad una grande terrazza coperta. Un corridoio conduce alla zona notte composta da un grande bagno e quattro spaziose camere, di cui una con accesso diretto al giardino.Tramite scala interna si giunge al piano inferiore con locale "grottino" con camino e cucina, un'ulteriore camera e ampio servizio. A questo piano si trovano inoltre il garage, il locale lavanderia, 2 locali cantina, una cantina naturale e il locale tecnico.Prezzo di vendita: CHF 1'190'000.--.Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Camorino, in ruhiger und sonnigen Residenzzone nahe am Grünen, jedoch gleichzeitig sehr zentral und gut erschlossen, verkaufen wir dieses grosszügige 8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schönem Garten. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Post, Restaurants, Geschäfte, Bushaltestelle, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 (Bellinzona-Sud) ist in etwa 2 Km in wenigen Minuten erreichbar.Der Zustand ist gut und funktionsfähig, mit einigen Modernisierungsarbeiten bietet es eine fantastische Gelegenheit für jene die auf der Suche nach einem Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten an strategischer Lage sind.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss mit Haupteingang, Gäste-WC, grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche und Zugang zu einer grossen überdachten Terrasse. Ein Korridor führt zum Schlafbereich, welcher aus einem grossen Badezimmer und vier geräumigen Zimmern besteht, wovon eines mit direktem Zugang in den Garten. Über eine Innentrappe gelangt man in die untere Etage mit "Grottino" mit Kamin und Küche, einem weiteren Zimmer und einem grossen Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch die Garage, die Waschküche, 2 Kellerräume, ein Natur-Keller und der Technikraum.Verkaufspreis: CHF 1'190'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

MONTAGNOLA: CASA DI NUCLEO CON GIARDINO

Bella e suggestiva casa di nucleo con vista aperta, ampio giardino recintato di 190 mq e dependance, nel cuore di Montagnola, immediata alle pittoresche piazzette con Bar e Museo di Hermann Hesse, particolarmente frequentata dai turisti. Lo stabile solido e massiccio, necessita di ristrutturazione completa al fine di ricavare un’unica grande abitazione di circa 210 mq più la graziosa dependance di circa 30 mq, oppure ricavare tre appartamenti con accessi indipendenti.Al momento lo stabile è costituito da un unico grande alloggio circa 9 locali su tre livelli di 90 mq ciascuno, con accessi pedonali da via Camuzzi 1 e da via Ra Carà. Come quasi tutti gli stabili di nucleo, è raggiungibile in auto per il solo carico/scarico; puo’ fruire dei numerosi posteggi pubblici posti a circa 100 mt di distanza.Lo stabile è vuoto, libero, immediatamente disponibile. Vendibile come residenza secondaria.Mappale 482 mq - Casa 9 locali 210 mq - Dependance 30 mq + Portico – Giardino privato 192 mBeautiful and charming core village house with open view, large enclosed garden of 190 sqm and dependence, in the heart of Montagnola, close to the picturesque squares with Bar and Hermann Hesse Museum, particularly popular with tourists. The solid and massive building needs complete renovation in order to obtain a single large house of about 210 sqm plus the gracious dependance of about 30 sqm, or up to three apartments with independent entrances.At the moment the building is composed by a single large apartment on three levels of 90 sqm each, with accesses from via Camuzzi 1 and via Ra Carà. Like almost all core buildings, it can be reached by car for loading/unloading only; public parking spaces available at about 100 mt away.The building is empty and free, immediately available. Primary and secondary residence.

Bellissima casa a Cevio

Proponiamo in vendita una bellissima casa unifamiliare all'interno di una zona soleggiata, tranquilla e strategica poiché è situata all'entrata della Valle Rovana a Cevio a 30 min dal centro di Locarno. Il tetto è in piode con travi a vista tipico della Valle Maggia. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2018 curando i minimi dettagli, creando un giusto compromesso con il genere moderno e rustico. La casa ha un'esposizione solare verso sud-est per questo la casa è illuminata sin dalle prime ore del mattino. L'ingresso della casa è costituita da un ampio soggiorno con cucina open space, bagno principale con doccia, camera padronale e cantina ricavata nella roccia. Dal soggiorno si accede al piano inferiore dove troviamo la seconda grande camera da letto. Dall'altra parte della casa troviamo una seconda entrata e la lavanderia con il locale tecnico. La casa gode di un splendido giardino terrazzato e due posteggi scoperti. Prezzo dell'immobile: CHF 590'000.--Prezzo 2 posteggi: CHF 40'000.--A pochi passi troviamo ulteriori parcheggi comunali gratuiti. Vendibile anche come residenza secondaria.