18 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Saas-Fee

Projet exceptionnel de complexe de 3 chalets

Bienvenue au paradis - où le silence des montagnes raconte des histoires, 18 majestueux quatre-milleurs vous entourent, et plus de 300 jours ensoleillés par an à 1800 mètres d'altitude offrent une qualité de vie incomparable. Le projet de construction neuve exclusif "Estelle" (année de construction 2026) avec norme Minergie certifiée offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent combiner le style de vie alpin avec une économie de premier plan. Sur un terrain de 445 m² et une surface habitable prévue de 420 m², un projet conçu de manière flexible est en cours de création ici, qui combine le confort de vie moderne avec le style de chalet populaire et chaleureux.Le projet entièrement développé se caractérise par sa grande polyvalence. En fonction de l'objectif d'investissement, il peut être réalisé dans différentes variantes : • Variante complexe de chalets : Trois chalets de haute qualité avec des surfaces habitables de 84 m², 103 m² et 133 m², chacun avec deux balcons et un siège de jardin privé (prix allant de CHF 846'020.- à CHF 1'268'290.-). • Variante objet de location : La division en 8 studios modernes pour une utilisation touristique (par exemple, en tant qu'Airbnb, expansion d'appartements d'hôtel ou maison de personnel pour les entreprises locales) promet un rendement supérieur à la moyenne de 16 à 19 %. La propriété peut être achetée en option comme terrain à bâtir pur pour CHF 350'000.- ou incluant le projet entièrement développé et adaptable individuellement pour CHF 380'000.-. Un achat est également possible pour les personnes à l'étranger (étrangers) sans problème. Veuillez noter que le projet ne dispose pas d'un permis de résidence secondaire ; cependant, l'utilisation touristique ou commerciale est possible sans restriction.Cette offre de propriété se caractérise par : • Rendement exceptionnel : Jusqu'à 16 à 19 % de potentiel de rendement lors de la réalisation de 12 studios d'hébergement. • Flexibilité maximale : Peut être utilisé comme complexe de chalets à trois parties, comme B&B/Airbnb, expansion d'hôtel ou comme maison de personnel. • Construction future-proof : Bâtiment neuf moderne (année de construction 2026) selon la norme Minergie durable. • Options d'achat attractives : Acquisition de terrain à bâtir pur (CHF 350'000.-) ou du projet clé en main (CHF 380'000.-) possible. • Aucune restriction d'acquisition : L'achat est également ouvert aux investisseurs étrangers. • Équipement confortable : Prévu avec cheminée confortable, balcons, sièges de jardin, cave personnelle, ainsi que des connexions modernes en fibre optique et en télévision par câble. • Emplacement de rêve : Environnement alpin calme et ensoleillé à 1800 mètres d'altitude. Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et demandez le calcul détaillé du rendement ainsi que la brochure de projet !

Projet de construction en bois tourné vers l'avenir avec un excellent rendement de 18% et un confort de vie durable

Ce projet de construction neuve exclusif "Estelle" (année de construction 2026) combine un style de vie moderne et alpin avec une opportunité d'investissement future-proof de la classe extra. Le concept bien pensé prévoit la réalisation d'une nouvelle structure d'hébergement (B&B) avec un total de huit unités de vie indépendantes, qui sont idéales pour une utilisation touristique, une exploitation en tant que bed and breakfast ou en tant que résidences de vacances. La société Vesta Projekt AG réputée mise sur un système de construction en bois préfabriqué, entièrement fabriqué en Suisse, qui n'utilise que des matériaux naturels et durables. Grâce à une façade ventilée, une structure en bois de sapin avec isolation en cellulose et en fibre de bois, et le choix entre un revêtement en bois de mélèze noble ou un enduit minéral, les futurs clients pourront profiter d'un climat de pièce sain et d'une isolation thermique optimale en toute saison. Le projet entièrement développé offre une structure flexible et très rentable. Les huit unités conçues avec soin sont réparties sur les trois étages de la résidence comme suit : • 2x Chambre A (chacune 25,0 m² de surface nette au 1er et 2e étages) : Équipée d'un salon confortable (22,5 m²), d'une salle de bain (3,0 m²) et d'une terrasse accueillante (9,0 m²). • 3x Chambre B (chacune 41,0 m² de surface nette du rez-de-chaussée au 2e étage) : Offre un salon spacieux (36,5 m²), une salle de bain (4,5 m²) et un siège ou une terrasse (9,5 m²). • 3x Chambre C (chacune 30,0 m² de surface nette du rez-de-chaussée au 2e étage) : Comprend un salon lumineux (25,5 m²), une salle de bain (4,5 m²) et un siège ou une terrasse privée (9,5 m²). D'un point de vue économique, cette propriété est un véritable joyau. Avec un calcul de rendement détaillé et bien fondé, le revenu annuel provenant de la location des unités est estimé à 18% excellent. Avec une occupation calculée de 350 jours par an, le chiffre d'affaires total estimé est de 539 560 CHF. Pour les 10 jours restants de l'année, 7 200 CHF supplémentaires sont attendus. Le projet entièrement développé, y compris le terrain à bâtir (445 m² de surface du terrain), est en vente pour 380 000 CHF et peut être adapté individuellement aux souhaits de l'investisseur (le terrain à bâtir pur est disponible pour 350 000 CHF). L'achat est également possible pour les personnes à l'étranger (étrangers) sans restriction. Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Objet d'investissement exceptionnel : Projet d'hébergement unique (B&B) avec un rendement annuel estimé à 18 %. • Qualité suisse durable : Construction en bois entièrement fabriquée en Suisse à partir de bois de sapin de haute qualité pour un climat de pièce sain. • Efficacité énergétique de première classe : Isolation thermique excellente grâce à l'isolation en cellulose et en fibre de bois écologique. • Concept de pièce bien pensé : Huit unités de vie indépendantes et lumineuses (chambres A, B et C) avec des terrasses ou des sièges privés. • Conception de façade individuelle : Réalisée de manière facultative avec un revêtement en bois de mélèze ventilé ou un enduit moderne. • Scénarios d'utilisation polyvalents : Optimal en tant qu'hôtel à appartements rentable, concept Airbnb ou en tant que maison personnelle. • Achat flexible : Achat du projet clé en main, y compris le terrain à bâtir, pour 380 000 CHF ou du terrain à bâtir pur pour 350 000 CHF. • Pas de restrictions d'achat : L'acquisition de ce projet tourné vers l'avenir est également ouverte aux acheteurs étrangers. Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante et demandez la brochure de projet détaillée !