Rümikon AG - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

Appartement de jardin ensoleillé avec un sentiment de vie spacieux

Cet appartement moderne convainc par son plan d'étage clair, sa grande luminosité et son accès direct au verdure. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine et îlot de cuisine mènent au jardin ensoleillé et créent un sentiment de vie agréable. Long hall d'entrée avec un sol en plaques modernes et claires Pièces équipées de parquets Chambre principale avec sa propre salle de bain et douche Une autre grande salle de bain avec baignoire et tour de lavage Séjour et salle à manger ouverts avec cuisine moderne et îlot de cuisine Accès direct au jardin vert et très ensoleillé Certifié Minergie Pièce de loisirs 17,2 m² et compartiment de cave 8 m² 1 place de parking souterrain avec station de recharge E Début du projet 2012 Première occupation 2014 Liste de la surface utile: Surface habitable 90 m² Surface de siège 16,50 m² Surface de jardin 37 m² Pièce de loisirs 17,2 m² Cave 8 m² Surface utile totale approximative : 170 m² Voulez-vous en savoir plus sur cet appartement de jardin ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel. Vous avez une propriété à vendre et souhaitez le "forfait sans souci" ? Alors contactez-moi pour une consultation et une évaluation de votre propriété sans engagement. Je me réjouis de vous entendre !

Appartement de jardin attractif de 3,5 pièces en tant qu'investissement de capital avec un contrat de location sécurisé!

Cette propriété charmante recherche un nouveau propriétaire qui valorise un rendement sécurisé et sans complication. Les propriétaires actuels souhaitent rester dans leur foyer familier après la vente et resteront dans l'appartement en tant que locataires fiables. L'appartement combine le confort de vie moderne avec un sentiment de vie détendu dans un environnement vert. Des surfaces de fenêtres spacieuses, un espace de siège couvert et un grand jardin en font l'endroit idéal pour tous ceux qui apprécient la paix et la lumière. Vos avantages en un coup d'œil : Revenu locatif immédiat : Pas de périodes de vacance, pas d'effort pour la rélocation. Loyer net incluant un espace de parking souterrain CHF 2250.-, rendement net 3,18 % Le loyer brut pourrait être de CHF 2550, où CHF 300.- inclut des frais accessoires, rendement brut 3,6 % Entretien maximum : L'appartement continuera à être soigneusement traité. Sécurité de planification : Un contrat de location avec une sécurité de planification mutuelle sera créé. (Exclusion de la résiliation pour usage propre exclue). Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et de nombreuses fenêtres Vue verte : Vue sur le jardin comme une image vivante de la salle de séjour 2 salles de bain : Douche (cloison en plâtre facile à entretenir sans verre) et baignoire Pièce de stockage pratique avec tour de lavage ainsi que placard et armoires encastrés dans le couloir Certifié Minergie Plancher en parquet de haute qualité pour un ambiance de vie chaude et élégante Incluant compartiment de cave et espace de parking souterrain Un objet idéal pour les investisseurs en capital qui recherchent une propriété stable en valeur avec une structure de locataires harmonieuse. Voulez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel. Avez-vous une propriété à vendre et souhaitez-vous le "forfait sans souci" ? Alors contactez-moi pour une consultation et une évaluation sans engagement de votre propriété. Je me réjouis de vous entendre !

Appartement de jardin 3.5 pièces avec grand environnement

Cet appartement de jardin lumineux impressionne par un espace de vie spacieux, des fenêtres du sol au plafond et un accès direct au grand jardin. Le coin salon couvert et l'espace extérieur étendu offrent beaucoup de place pour la détente, la famille et les heures sociales en plein air.- Espace d'entrée spacieux avec vue directe sur le salon - Salon lumineux avec fenêtres du sol au plafond - Cuisine ouverte, bien équipée avec four et micro-ondes intégrés - Grandes armoires pratiques intégrées le long du corridor - 2 cellules humides : douche/WC et baignoire/WC avec tour de lavage - 2 chambres avec fenêtres du sol au plafond et accès direct au jardin - Coin salon couvert (35m2) avec espace pour salon et salle à manger - Jardin (41m2) avec plantation ingénieuse et arbre ombragé - Idéal comme oasis de bien-être, paradis pour les enfants ou point de rencontre pour la famille et les amis - Comprend un compartiment de cave et un espace de parking souterrainPrix de vente de l'appartement : CHF 995 000.-Prix de vente pour 1 place de garage : CHF 35 000.-Prix de vente total : CHF 1 030 000.- Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous alors pour les plans d'étage et les documents supplémentaires via le formulaire de contact.Vous avez vous-même une propriété à vendre ? Je suis toujours à la recherche de propriétés pour mes clients. Veuillez me contacter pour une évaluation gratuite et une consultation initiale sans engagement.

Appartement de jardin 3.5 pièces dans un emplacement ensoleillé de rêve

Cet appartement de jardin exclusif convainc par un aménagement intérieur exceptionnellement moderne et des espaces généreux sur environ 100 m² d'espace de vie. L'unité initialement conçue comme un appartement 3.5 pièces a été réaménagée avec style et confort en un spacieux appartement 2.5 pièces et offre un ambiance de vie unique. Avec un minimum d'efforts, l'appartement peut être reconverti en un appartement 3.5 pièces si nécessaire. Le bâtiment a été construit selon la norme Minergie-P avec une installation PV pour l'électricité générale et un système de chauffage au sol avec refroidissement de plafond. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe intégrée pratique et des armoires sur mesure. Le cœur de l'appartement est la cuisine ouverte, haut de gamme, avec une hotte en acier inoxydable, une île de cuisine, un comptoir de bar et des appareils électroménagers modernes. Le vaste séjour et salle à manger impressionne par ses portes-fenêtres coulissantes panoramiques, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la spacieuse terrasse. La chambre parentale dispose de placards intégrés pratiques et offre beaucoup d'espace de rangement. En plus d'un WC pour invités avec baignoire (une douche peut être installée si nécessaire), il y a une autre salle de bain avec douche, WC et fenêtre. L'offre de pièces est complétée par un atelier ou cave avec accès direct à l'extérieur et une connexion électrique forte, ainsi que d'une pièce d'installation séparée avec une machine à laver, un sèche-linge, une ventilation d'appartement contrôlée et un évier. L'ensemble de l'appartement est équipé de grandes dalles de faïence et se présente dans un état extrêmement bien entretenu et neuf. Un point fort particulier est la terrasse couverte d'environ 53 m² avec vitrage latéral, stores verticaux, pièce de stockage pratique et une vue panoramique de rêve. La zone de jardin aménagée avec soin et entièrement clôturée est à usage exclusif et offre des plates-bandes, un système d'irrigation automatique du jardin et un réservoir d'eau. L'appartement comprend un emplacement de garage dans le hall de stationnement (niveau 3), qui peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires. La connexion pour la mobilité électrique est déjà préparée. Les résidents ont également accès à une salle de vélos commune et des places de parking pour invités à usage partagé. Cet appartement de jardin exceptionnel combine un confort de vie exclusif, des matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé dans un emplacement idéal.

Enfer, sympathique et idéalement central : appartement 3,5 pièces près des commerces et des loisirs

Vous cherchez un appartement pratique dans un emplacement central et pourtant calme, et tout cela à un prix abordable ? Ça n'existe pas, vous pensez ? Si ! ObjetAppartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur jusqu'au demi-étage), construit en 1981, surface habitable d'environ 74,4 m², espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert, 1 douche/WC, 1 balcon (vitré), local de stockage, 1 place de garage et 1 place de parking extérieureEmplacement à KleindöttingenUn appartement pourrait difficilement être mieux situé : Directement à côté du Coop, que vous pouvez rejoindre à pied sec même par temps de pluie, et à quelques pas du lac de Klingnau. De plus, tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens, ainsi que diverses autres offres de services telles que médecin, dentiste, etc., se trouvent à proximité immédiate de l'appartement. Caractéristique spécialeLe balcon spacieux avec vue sur la verdure est vitré, vous pouvez donc déjà profiter des premiers rayons de soleil pendant les saisons plus froides. Pour qui l'objet est-il adapté ?L'appartement est adapté pour les célibataires ou les couples qui veulent vivre au centre-ville et pourtant calmement.Programme de piècesSous-sol :Place de garage 14,0 m²Cave 4,0 m²Rez-de-chaussée surélevé :Hall d'entrée 10,9 m²Cuisine 6,0 m²Salle à manger 6,2 m²Salle de séjour 19,7 m²Chambre parentale 15,4 m²Chambre 11,2 m²Douche/WC 3,6 m²Réduit 1,4 m²Balcon 9,8 m²Équipement et étatLa propriété se présente dans un bon état correspondant à son âge. Avant de déménager, des travaux de rafraîchissement doivent être prévus. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2025 Rénovation du garage2003 Rénovation de la douche/WC2000 Fenêtres (en partie)1996 Fenêtres (en partie)Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Projet de construction neuve «Im See II», 8187 Weiach / Appartement en attique 3,5 pièces avec terrasse

Le projet de construction moderne dans un standard élevé comprend deux maisons multifamiliales avec un total de 28 unités de logement (3½ et 4½ pièces) réparties sur trois étages (Maison A) et quatre étages (Maison B). L'escalier avec l'ascenseur est situé au cœur du bâtiment. Cela permet de concevoir de manière optimale les différents appartements avec une hauteur de pièce de 2,50 à 2,60 m.Cet appartement en attique 3½ pièces vous offre :- Un espace de vie et de repas spacieux- Hauteur de pièce 2,60m- Reduit avec tour de lavage- Armoire encastrée- Revêtements de sol et de mur : carrelages en céramique dans les cellules humides et le Reduit, reste du parquet en chêne huilé de la maison de campagne- Pompe à chaleur à sonde de fond et système photovoltaïque propriétaire sur le toit- Ventilation contrôlée des appartements- Terrasse de 25 m2Données clés pour le projet :- Parking souterrain avec places de parking, sous-sol avec caves et ateliers- Méthode de construction durable et économe en énergie- Conception intérieure individuelle - postes budgétaires pour la conception personnelle disponibles- Connexion de transport en commun à seulement 100 m, accès à l'autoroute en 4 minutes- Achèvement prévu : fin 2028Pour plus d'informations sur les appartements en propriété libre du projet de construction neuve "Im See II", veuillez visiter : www.wg-immo.chNous avons suscité votre intérêt ? Commandez alors la documentation de vente aujourd'hui ou organisez une consultation sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation exclusive dans l'harmonie verte

Bienvenue dans cet appartement moderne, construit en 2019, qui convainc par sa disposition des pièces bien pensée, des matériaux de haute qualité et un design élégant. Sur environ 119 m² d'espace de vie, il combine le confort de vie moderne avec une atmosphère de vie accueillante.Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger. De nombreuses fenêtres du sol au plafond assurent une lumière naturelle optimale et créent une ambiance lumineuse et accueillante avec une haute qualité de vie. La cuisine moderne allie élégance intemporelle et fonctionnalité, offrant des conditions idéales pour la vie quotidienne ainsi que pour des heures de convivialité avec la famille et les amis.- Disposition des pièces pratique- Confort de vie sur un étage- Chambre principale avec salle de bain attenante- Cuisine spacieuse avec îlot de cuisine- Deux balcons avec vueLa combinaison de tranquillité et de nature invite à la détente et transforme le foyer en un lieu de bien-être.____La commune idyllique de Schleinikon dans le Zürcher Unterland convainc par un mode de vie naturel, une haute qualité de vie et une atmosphère rurale agréable. La commune se compose des trois parties de village Schleinikon, Wasen et Dachslern et offre aux environs de 900 habitants paix, intimité et de bonnes connexions avec les centres environnants. Zurich, Baden et l'aéroport de Zurich sont accessibles en environ 20 à 30 minutes. Les gares voisines de Niederweningen et Dielsdorf offrent également des connexions confortables vers Zurich et ses environs.Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent directement dans le village, tandis que l'école secondaire est fréquentée dans la commune voisine de Niederweningen. Les possibilités de shopping et les divers services sont facilement accessibles dans les communes environnantes.Les forêts et les zones de loisirs environnantes invitent à diverses activités de loisirs et à des heures de détente en pleine nature. Schleinikon allie idylle rurale et proximité urbaine - un lieu de résidence attrayant pour tous ceux qui apprécient la paix et la bonne accessibilité.

Projet de construction neuve LANDLIEBI - Appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur

Dans le hameau idyllique de Zweidlen, le projet de construction neuve exclusif "Landliebi" est en cours de réalisation, avec un total de 9 appartements modernes. Les plans d'étage bien pensés et les équipements de haute qualité offrent un confort de vie pour différents besoins, des appartements 2,5 pièces aux appartements 5,5 pièces spacieux. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie agréable. Chaque unité dispose de vastes espaces extérieurs tels que des terrasses, des aires de repos ou des balcons, qui invitent à la détente et capturent parfaitement le caractère rural de l'emplacement. Concevez votre nouvelle maison selon vos souhaits : des ajustements individuels pendant la phase de construction sont possibles et permettent une touche personnelle. Voici quelques-uns des nombreux avantages du projet de construction neuve : - neuf appartements exclusifs - tailles d'appartements de 2,5 à 5,5 pièces - prix d'achat de CHF 520 000,00 à CHF 990 000,00 - plans d'étage modernes et fonctionnels - vastes espaces extérieurs privés - les souhaits de construction individuels peuvent être réalisés - emplacement calme et naturel dans le hameau de Zweidlen Laissez-vous inspirer par le sentiment Landliebi et découvrez votre nouvelle maison dans le vert. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Vous pouvez trouver des informations utiles sur www.landliebi-zweidlen.ch. Nous sommes également à votre disposition pour une discussion non engageante. Nous nous réjouissons de votre contact ! MATMA - PLUS HUMAIN - PLUS CHEZ SOI

Nouvelle Construction - Prêt à être Occupé en Été 2027 : VivAare Döttingen - Vivre Directement sur l'Aare

VivAare - Bienvenue à Döttingen, directement sur l'Aare ! www.vivaare-doettingen.ch Sur la Brüelstrasse à Döttingen, dans un endroit calme, ensoleillé et extrêmement central, deux maisons multifamiliales individuelles avec trois étages complets et un étage mansardé, un garage partagé, et une vue unique sur l'Aare et le réservoir de Klingnauer avec des aires de jeux naturelles et des jardins, vous invitant à vous attarder. Les appartements de 3 pièces sont situés au rez-de-chaussée, 1er et 2e étages et sont construits dans le style MINERGIE - avec leur propre système photovoltaïque, ventilation d'appartement contrôlée et exigences accrues en matière d'isolation thermique. La durabilité est également assurée par la production de chaleur, une façade en bois à ventilation arrière de haute qualité et un reverdissement partiel de la façade. Les pièces exceptionnellement hautes avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond et les aires extérieures privées, extrêmement grandes, les zones de sièges et les terrasses vous raviront. Les points forts suivants vous attendent également : - des plans d'appartement extrêmement généreux avec des possibilités d'adaptation individuelles - deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont l'une avec salle de bain en suite - deux cellules humides avec baignoire et douche à l'italienne - un local de stockage pratique (reduit) - un hall d'entrée avec placard et armoires intégrés - une cuisine ouverte avec appareils modernes - un salon/salle à manger lumineux avec porte coulissante et fenêtres panoramiques du sol au plafond - une grande terrasse couverte, partiellement entourée - des appartements avec jardin avec zone de sièges couverte et part de jardin pour usage exclusif En commun : - des places de parking pour visiteurs à l'extérieur - une cour intérieure bien entretenue avec des sièges, des équipements de jeu et une végétation luxuriante - une grande salle de vélos dans le garage Parking : - 41 places de parking en garage à CHF 40 000,00 - 8 places de parking pour motocyclettes dans le garage à CHF 7 000,00 Prêt à être occupé : L'occupation est prévue pour l'été 2027. Nous avons suscité votre intérêt ? Demandez alors notre documentation de vente détaillée et arrangez une réunion sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.