Maison double acheter: Rottenschwil

Helle 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit wunderschöner Terrasse in Lupfig

In Lupfig, erwartet Sie diese beeindruckende 3.5-Zimmer Attikawohnung mit einem besonderen Flair!Das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche mit topmoderner Ausstattung das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Objekt genügend Platz und Komfort für die ganze Familie.Herausragende Merkmale dieser Immobilie sind eine atemberaubende 270° exklusive Dachterrasse mit ca. 80m² in unverbaubarer Lage sowie ein Wintergarten (ca. 20m2) auf der Dachterrasse. Darüber hinaus profitieren Sie von der idealen Nahversorgung mit allen notwendigen Geschäften in unmittelbarer Nähe, darunter Migros, Post, Bank, Denner, Coiffeur, Imbiss und Apotheke. Die Bushaltestelle befindet sich nur 150m entfernt, der Bahnhof ist in nur 1km erreichbar.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenparkplatz, ein grosses geschlossenes Kellerabteil, ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, eine Whirlpool-Badewanne, ein Lift direkt von der Garage in die Wohnung, hochwertige Insektenschutzgitter in fast allen Räumen, individuell regulierbare Heizung pro Raum (Bodenheizung), elektrische Sonnenstoren auf der Terrasse sowie ein grosser Balkon über die gesamte Wohnungslänge des Hauptgeschosses.Diese charmante Attikawohnung verspricht modernen Wohnkomfort in einer perfekten Lage und wird Sie mit ihren zahlreichen Vorzügen begeistern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 270° exklusive Dachterrasse mit unverbaubarer Lage • Wintergarten und herrlicher Blick auf die Umgebung • Ideale Nahversorgung und gute Verkehrsanbindung • Tiefgaragenplätze und Aussenparkplatz verfügbar • Whirlpool-Badewanne und individuell regulierbare Heizung • Moderner Lift und grosser Balkon für zusätzlichen Komfort • Hochwertige Ausstattung und Insektenschutzgitter für mehr Wohnqualität • Eigener Waschraum und elektrische Sonnenstoren auf der Terrasse • Einladender Open-Space-Wohnbereich mit topmoderner Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

ZENTRAL MIT TOP ANSCHLUSS UND GROSSER TERRASSE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Schafisheim bietet mit seinen 8 Zimmern auf 190 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 402 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage und die grosszügige Ladenfläche machen es ideal für Gewerbetreibende, die nach viel Potenzial suchen. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal kombinieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- grosse Ladenfläche- viel Potenzial- Dach ist saniert- Heizung und Warmwasseraufbereitung wurde ersetzt- Terrasse wurde saniert- jährliche Nettoeinnahmnen CHF 42000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 550 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m

Neubau 4 Einfamilienhäuser

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten entstehen an ruhiger Lage (Sackgasse) in einem Einfamilienhausquartier vier neue freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit je über 400m2 Grundstückfläche. Alle Häuser sind autonom für sich und unabhängig voneinander. Es bestehen keine Stockwerkeigentumsbegründungen für Tiefgaragen oder dergleichen.Das Raumkonzept beinhaltet unter anderem einen Essbereich mit einer Deckenhöhe von 5 Meter und einen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 3.00 Meter, eine offene Galerie (optional Zimmer), ein Schlafzimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss, Elternzimmer mit Ankleide und En Suite-Bad sowie pro Haus einen Carport für zwei Autos und zusätzlich je einen Besucher Parkplatz pro Haus.Eine in die Architektur integrierte Solar-Anlage auf dem Dach gewinnt aus der Kraft der Sonne Strom. Dank dieser nachhaltigen Form der Energieerzeugung mit Photovoltaik, einer Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser Wärmepumpe und einer energieeffizienten Bauweise mit einer bestens gedämmten Gebäudehülle und dichten, dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Wohnbauprojekt bestens gerüstet für eine ökologische und kostengünstige Energieversorgung. Mit der Zusammenarbeit mit qualifizierten Handwerkern aus der Region setzen wir bewusst auf Qualität am Bau und halten dadurch auch die Anfahrtswege kurz und damit den Energieaufwand für Transporte tief.Baubeginn voraussichtlich Herbst 2024Einzug voraussichtlich Herbst/Winter 2025Die Verkaufsdokumentation können Sie direkt im Inserat herunterladen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Kontaktformular.

Gepflegte Ruheoase auf 2 Stockwerken mit Gartensitzplatz

Diese Wohnoase mit viel Grün vor der Haustür wurde liebevoll gepflegt und laufend instandgehalten. Über zwei Etagen erstreckt sich ein einladendes Zuhause, das perfekt darauf ausgerichtet ist, jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort zu bieten. Begrüsst werden Sie von einem gedeckten Laubengang, der dafür sorgt, dass Sie auch bei Regenwetter trockenen Fusses zu Ihrem Hauseingang gelangen. Das Erdgeschoss beherbergt das heimelige Wohn- und Esszimmer, das mit seinem Cheminée gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verspricht. Direkt vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre, der zu erholsamen Momenten im Freien oder dem ein oder anderen Grillabend einlädt. Die äusserst geräumige Küche mit hellen Fronten schenkt Ihnen den Spiel- und Stauraum, den Sie benötigen, um kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Familie zuzubereiten. Ein Schlafzimmer sowie eine Nasszelle sind ideal angegliedert und runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss wartet mit zwei weiteren heimeligen Zimmern und einer modernen Nasszelle auf. Ein weiterer Pluspunkt ist der offene Raum beim Treppenaufgang, der sich bestens als Büro- oder Spielecke eignet Sie haben hier die Freiheit, den Platz ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zusätzlich zum Raumangebot im Erd- und Obergeschoss bieten ein Keller und ein Estrich ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Habseligkeiten. Dieses Zuhause verfügt wahrlich über genügend Raum, um sich so richtig wohlzufühlen. Die gemeinschaftlich genutzte und gepflegte Gartenfläche ist perfekt für Gross und Klein. Dank der kleinen Gemeinschaft von nur vier Parteien sind die Entscheidungswege kurz und einfach. Es wird ausserdem sehr viel Wert auf eine gepflegte Liegenschaft gelegt. Ein Carport und ein weiterer Platz hinter dem Carport sind im Preis inklusive und bieten die perfekte Lösung für Ihre Fahrzeuge. Sie benötigen noch mehr Parkmöglichkeiten? Kein Problem, auf Wunsch kann eine Einzelgarage dazu erworben werden. Und das erwartet Sie ausserdem: - Kleine Stockwerkeigentümerschaft mit nur 4 Parteien - Gepflegte Liegenschaft - Wohnung gepflegt und laufend instandgehalten - Grosses Wohn-Esszimmer - Cheminée - Moderne Küche mit viel Platz - 3 Schlafzimmer - 1 offenes Zimmer (gut nutzbar als Büro oder Spielecke) - 2 moderne Nasszellen - Waschmaschine und Tumbler in Wohnung - Gartensitzplatz - Grosser Garten zur Mitbenützung - Estrich - Keller - 1 Carport inklusive - Garagenbox für CHF 25'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Neubau exklusive Architektenvilla am Sonnenhang in Siglistorf

Die freistehende Architektenvilla besticht nicht nur durch ihr einzigartiges Äußeres, sondern auch durch eine nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technologien. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das luxuriös, modern und verantwortungsvoll gebaut ist. Die Liegenschaft liegt am unverbauten Sonnenhang angrenzend an die Landwirtschaftszone und ist bequem über die neu gebaute Privatstrasse zu erreichen.ErdgeschossNach dem Betreten der Liegenschaft erwarten Sie ein heller Flur mit genügend Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer rechten Hand liegt das das Gästebad. Gleich dahinter ist die Doppelgarage samt Fahrradabstellnische. Zu Ihrer linken Hand befindet sich das grosszügige Gästezimmer / Büro mit direkter Ausgangsmöglichkeit zur Südterrasse. Der vordere Teil des Stockwerks beinhaltet Küche, Esszimmer, sowie das grosszügige Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fenster ist der 73 m2 große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit der integrierten Küche lichtdurchflutet und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Die Dreifachverglasung erhöht den Wohnkomfort und im Winter erlauben die großen Glasflächen eine optimale Nutzung der Sonnenwärme. Durch die Panoramafenster im Wohn-; und Essbereich bietet sich ein einzigartiger und unverbauten Panoramablick samt Weitsicht über das ganze Dorf. Durch den Essbereich gelangen Sie über die grosse Hebeschiebetüre direkt auf die 49m2 geräumige Südterrasse mit freier Sicht auf die Schule, das Dorf und das gesamte Tal. Den Ausbau der Küche inklusive Ausstattung und Apparate können Sie selbst bestimmen, für diesen Zweck sind CHF 25´000.- bei unserem Küchenbauer im Kaufpreis inbegriffen.UntergeschossDas Untergeschoss ist direkt und bodeneben mit der Gartenanlage verbunden und führt Sie über die Innentreppe direkt in die rund 40m2 grosse Indoor Spielwiese über welche Sie jeden Raum dieses Geschosses direkt erreichen können und durch einen kurzen Korridor die Gartenanlage. Dieses Geschoss beinhaltet die elterlichen Schlafgemächer mit rund 48 m2 großem Schlafzimmer, Garderobe und eigener Badelandschaft. Gleich neben Dem Elternschlafzimmer und Korridor zur Gartenanlage liegen drei weitere nach Südwesten ausgerichtete Schlafzimmer mit zwei x 11m2 und 24m2. Alle Schlafräume haben Terrassentüren mit einem direkten Ausgang auf die Gartenanlage. Im hinteren Teil dieses Stockwerks befindet sich der 22m2 grosse Technik-; und Waschraum Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann ein Whirlpool und / oder Aussenpool sowohl auf der oberen Terrasse wie auch in der Gartenanlage gebaut werden.AußenanlageDie Privatstrasse und der Vorplatz befinden sich in der Sackgasse und enden auf Ihrem Privatgrundstück. Somit beten sich Ihnen hier viele Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Das 907m2 Große und ruhig gelegene Grundstück wird Sie durch seine Lage, Aussicht, Ruhe und die Nähe zur Natur begeistern.