3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Rossa

Maison unifamiliale avec deux appartements - Votre projet dans un lieu idyllique !

Bienvenue dans votre maison de vacances ! Cette charmante maison unifamiliale vous offre la possibilité de réaliser vos rêves de vie. La maison se compose de deux appartements spacieux et est située dans un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la nature.Appartement 1 - Maisonette :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine accueillante, un salon lumineux et une chambre confortable. Profitez de l'air frais sur le balcon, qui vous invite à vous détendre. À l'étage supérieur, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Les hauteurs de pièce d'environ 2,10 m et le plafond à poutres en bois donnent à l'appartement une saveur particulière. Les sols ont été rénovés avec des planchers en bois en 2010.Appartement 2 :Le deuxième appartement impressionne par son propre entrée et offre une cuisine bien équipée, un salon, deux chambres et une salle de bain. Ici, vous trouverez également deux balcons qui vous invitent à vous attarder. Les planchers en bois, qui ont également été posés en 2010, créent une atmosphère chaleureuse.Besoin de rénovation :La maison a besoin de quelques travaux de rénovation, en particulier sur les tuyaux, le toit, le chauffage et l'isolation. Profitez de l'occasion pour concevoir la maison selon vos souhaits et la transformer en un chalet confortable.Points forts supplémentaires :- Cave et grenier pour un espace de stockage supplémentaire- Maison de jardin pour le bois ou d'autres ustensiles- Jardin potager, qui peut être converti en carport avec un permis de construire.Si vous aimez le paysage idyllique et la tranquillité, et que vous cherchez un projet passionnant, alors cette maison unifamiliale est parfaite pour vous ! Laissez libre cours à votre créativité et concevez votre future maison selon vos idées.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organisez une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété unique !

Casa di 10.5 locali / 10.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Malvaglia, in zona tranquilla e soleggiata, offriamo questa accogliente casa di 10.5 locali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano seminterrato troviamo un locale hobby, una splendida cantina per i vini, il locale tecnico, il rifugio, il locale deposito, un’ampia lavanderia, una pratica cucina, un grottino con angolo bar, un camino che crea un’atmosfera accogliente e un bagno con doccia. Al piano terra si entra innanzitutto nel soggiorno, anch’esso dotato di camino, che dà accesso alla terrazza; questo piano ospita inoltre la cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con pratici armadi a muro e una con accesso alla terrazza, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti. Il 1° piano, splendidamente mansardato, ospita un secondo soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, un bagno con vasca, un ripostiglio, un locale deposito e una porta che permette l’accesso dall’esterno. È possibile accedere a tutti e tre i piani dall’esterno senza passare dalla porta principale. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano abitare sotto lo stesso tetto, ma mantenere la propria indipendenza. Fanno parte della proprietà un garage e vari posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Malvaglia bieten wir dieses gemütliche Haus mit 10.5 Zimmern an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein wunderschöner Weinkeller, ein Technikraum, ein Schutzraum, ein Abstellraum, eine grosse Waschküche, eine praktische Küche, ein Grottino mit Barbereich, ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Wohnküche, vier Schlafzimmer – eines davon mit Einbauschränken und eines mit Zugang zur Terrasse –, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Der erste Stock ist wunderschön mansardiert und verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, einen Lagerraum und eine Tür, die den Zugang von aussen ermöglicht. Auf Wunsch können alle drei Stockwerke von aussen betreten werden, ohne durch die Haupttür zu gehen. Das Haus ist ideal für Familien, die unter einem Dach wohnen, aber ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Zur Immobilie gehören eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.

Maison unifamiliale, grand potentiel, 2 places de parking, à rénover

Centre de Biasca, maison unifamiliale d'environ 668 m², complètement à rénover, idéale pour ceux qui veulent personnaliser les espaces selon leurs besoins.L'immobilier offre un grand potentiel de rénovation et convient à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'immobilier comprend:- 2 places de parking attenantes au bâtiment- CaveUne opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une solution à valoriser.

Fantastique maison Mario Botta dans la vallée de Blenio avec 2 appartements dans un emplacement idéal avec vue dégagée sur les montagnes du Tessin

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 04.09.2026 DE 13H00 À 14H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Nous vous offrons l'opportunité unique d'acheter une maison avec 2 bâtiments séparés, conçus par Mario Botta, au début de la vallée de Blenio ensoleillée et populaire.Une signification particulière est donnée à la propriété par son origine architecturale : Le bâtiment a été conçu et réalisé par Mario Botta, un architecte suisse renommé internationalement, en 1993. Le style architectural de Mario Botta peut être décrit comme un rationalisme géométrique avec une référence forte à l'emplacement. Sa signature combine des formes de base claires, une maçonnerie visible massive et l'utilisation consciente de la lumière naturelle.Les proportions des pièces spacieuses et les espaces intérieurs et extérieurs soigneusement conçus donnent à la propriété un caractère unique et en font une propriété spéciale dans la vallée de Blenio.L'emplacement est particulièrement pratique : Les écoles, les banques, les commerces et l'arrêt de bus sont à proximité immédiate. En même temps, la propriété offre un espace extérieur privé agréable avec son jardin plat. La propriété clôturée a quatre places de parking extérieures, un jardinier, un gazon, une grande terrasse ensoleillée et 2 balcons.Espace de vie principal avec 6,5 pièces sur trois étagesLa partie principale de la maison a environ 326 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux. La cuisine bien équipée a un débarras pratique et offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne de la famille. Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger avec cheminée et grandes fenêtres. Un toilette pour les invités avec douche et un cellier et buanderie séparés complètent cet étage.Au 1er étage, il y a trois chambres. La chambre des maîtres a sa propre salle de dressing et une salle de bain, offrant un retrait particulièrement privé.Le dernier étage offre encore plus de possibilités : Ici, vous trouverez deux autres pièces et une galerie. De cet étage, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée impressionnante d'environ 74 m² - un espace extérieur spacieux qui peut être utilisé de nombreuses manières.Les sols sont en parquet ou en dalles Valentino, selon l'espace de vie.Deuxième unité de vieLa propriété offre également une deuxième unité de vie, la rendant idéale pour une famille avec plusieurs générations, des invités ou une combinaison de vie et de travail.Cette partie du bâtiment a un grand appartement de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 160 m², répartis sur trois étages. L'appartement est accessible séparément avec 2 balcons.Chauffage : Une pompe à chaleur a été installée il y a environ 10 ansLIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété :

Belle maison individuelle avec jardin

Maison individuelle avec jardin à vendre à Biasca, dans un quartier résidentiel calme et très demandé, près du centre.Année de construction 1997, en bon état, répartie sur trois niveaux. Chauffage au sol avec chauffage au fuel. Fenêtres en bois avec double vitrage.Réz-de-chausséeEntrée, salle à manger et salon, cuisine séparée, chambre à coucher, salle de bain avec fenêtre et douche.Étage3 chambres à coucher (dont une de plus de 18 m²), salle de bain avec baignoire, espace ouvert sur le palier utilisé comme bureau, accès au balcon.Sous-solLocal technique et grande buanderie.Présence d'une connexion de cheminée offrant la possibilité d'installer un poêle ou un poêle à pellets.ExtérieurTerrasse sud et jardin privé, récemment réaménagés avec système d'arrosage automatique et clôture.1 place de parking couverte + 1 place de parking extérieure.Prix : CHF 890’000.-CONTACTEZ-NOUS AU 091 752 25 67 POUR VISITER VOTRE OBJET DE RÊVE. Si cette propriété ne correspond pas à vos exigences, vous trouverez toutes nos offres de logements et de locaux commerciaux sur notre site web : www.domusdea.ch. Certaines images de cette annonce ont été traitées numériquement à des fins d'illustration à l'aide d'intelligence artificielle.

Maison bifamiliale avec terrain R4 au centre

L'immobilier en vente se trouve au centre de Biasca, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal pour les familles qui veulent vivre dans un contexte paisible mais bien desservi. La gare FFS et l'arrêt des transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied ; les magasins et les services se trouvent à proximité immédiate, la sortie d'autoroute est à 5 minutes en voiture et Bellinzone peut être atteinte en environ 15 minutes, grâce aux excellentes connections routières et ferroviaires.L'immobilier, une maison bifamiliale avec possibilité d'agrandissement, grâce au beau terrain plat R4, qui permet la construction de deux étages supplémentaires. Actuellement, il se compose de deux appartements avec un beau jardin plat et se compose comme suit ; Rez-de-chaussée, appartement 3,5 pièces, zone de vie confortable, cuisine ouverte sur le salon et un WC avec douche, deux chambres à coucher doubles. Séparé de l'appartement, nous avons la salle technique, cave, grotte et un garage. Premier étage, appartement 4,5 pièces, entrée avec armoires murales, grand salon très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres qui donnent sur la grande terrasse. Cuisine séparée et WC pour les invités. Dans la zone de nuit, nous trouvons deux chambres spacieuses et une chambre à coucher double avec un WC et une douche. Chauffage au moyen d'une chaudière au fioul, avec distribution de chaleur par des serpents et des radiateurs murals. La propriété est complétée par le grand garage et deux places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un grand immobilier pour leur famille, avec possibilité de transformation et d'agrandissement pour un investissement à long terme.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un grand immobilier pour leur famille, avec possibilité de transformation et d'agrandissement. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Typisches Tessiner Steinhaus voellig rennoviert

Tipica casa ticinese completamente rinnovata, caratterizzata da materiali autentici e da un’architettura che rispetta il paesaggio locale. La proprietà nasce dall’unione di due particelle e si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.Al piano d’ingresso si trova un atrio attualmente adibito a studio per terapie, ideale anche come ufficio o spazio multifunzionale. Sullo stesso livello sono presenti i locali tecnici, la lavanderia e la cantina.Una scala interna conduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo, cucina e una splendida grande terrazza in piode, che garantisce massima privacy, ottima esposizione solare e una piacevole zona grill. Completa il piano un comodo bagno di servizio.Al piano superiore si trova un ampio salotto, con la possibilità di accesso alla mansarda, offrendo ulteriori spazi vivibili o sfruttabili secondo le esigenze.Nel corpo adiacente si sviluppa l’intera zona notte: un grande atrio introduce alla camera padronale di generose dimensioni e al bagno completo con vasca. Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto, ideali per famiglia o ospiti.Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza che si estende tra i due corpi dell’edificio, creando una corte ampia e sfruttabile in ogni stagione, perfetta per godere di momenti di relax all’aria aperta e di molte ore di sole.La proprietà dispone di due posti auto coperti e di ulteriori posteggi esterni. Il riscaldamento è garantito da una termopompa di recente installazione. La facciata in pietra di grande pregio e il tetto in piode rendono l’immobile particolarmente rappresentativo dello stile ticinese tradizionale.Una casa ideale per una grande famiglia, molto confortevole, situata in posizione molto comoda e estremamente soleggiata.------------------Typisches Tessiner Haus, vollständig renoviert, geprägt von authentischen Materialien und einer Architektur, die sich harmonisch in die lokale Landschaft einfügt. Die Liegenschaft entstand aus der Vereinigung von zwei Parzellen und erstreckt sich über drei Etagen, mit großzügigen und gut aufgeteilten Räumen.Im Eingangsgeschoss befindet sich ein Atrium, das derzeit als Therapieraum genutzt wird und sich auch ideal als Büro oder multifunktionaler Raum eignet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem die technischen Räume, die Waschküche und der Keller.Eine interne Treppe führt in den Wohnbereich, bestehend aus Esszimmer, Küche und einer wunderschönen großen Terrasse aus Steinplatten, die maximale Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenlage sowie einen angenehmen Grillbereich bietet. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im oberen Stockwerk befindet sich ein großzügiger Salon mit der Möglichkeit, die Mansarde zu erreichen, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen je nach Bedarf entstehen.Im angrenzenden Gebäudeteil entwickelt sich der gesamte Schlafbereich: Ein großes Atrium führt zum geräumigen Elternschlafzimmer sowie zum voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne. Im darüberliegenden Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste.Das wahre Highlight der Liegenschaft ist die Terrasse, die sich zwischen den beiden Gebäudeteilen erstreckt und einen großzügigen, ganzjährig nutzbaren Innenhof bildet – perfekt für entspannte Stunden im Freien und viele Sonnenstunden.Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Autoabstellplätze sowie weitere Außenparkplätze. Die Beheizung erfolgt über eine kürzlich installierte Wärmepumpe. Die hochwertige Steinfassade und das Steindach verleihen dem Objekt einen besonders repräsentativen Charakter im traditionellen Tessiner Stil.Ein ideales Zuhause für eine große Familie, in sehr guter und äußerst sonniger Lage.

Maison de famille charmante avec 2 appartements à Malvaglia près de Biasca et du col du Lukmanier à vendre

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Cette belle maison à Malvaglia, près de Biasca et des pistes de ski du col du Lukmanier, offre une excellente occasion pour les familles ou les investisseurs. La propriété se compose de deux appartements spacieux avec des entrées indépendantes et de nombreuses caractéristiques spéciales.Appartement 1 : Le premier appartement au dernier étage dispose de 4,5 pièces et impressionne par sa hauteur de plafond spacieuse avec des poutres en bois visibles. Les grandes chambres et la salle de bain spacieuse offrent beaucoup de confort et de charme. Avec une surface habitable de 170 m², cet appartement offre suffisamment d'espace pour une grande famille.Appartement 2 : Le deuxième appartement au rez-de-chaussée comprend 5,5 pièces, une cuisine séparée et un salon confortable avec cheminée. Les grandes chambres et la terrasse spacieuse font de cet appartement de 170 m² idéal pour une deuxième famille ou comme objet de location. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation et un climat de vie agréable.Un point fort particulier de cette propriété est le grotto avec une cuisine au sous-sol, qui est parfait pour les fêtes et les célébrations de famille. Le grotto est également équipé d'un four à pizza traditionnel et d'une cheminée.Le grand jardin plat offre une vue imprenable sur les montagnes et les vignobles environnants et invite à des heures confortables en plein air avec une table en pierre. La maison est chauffée avec un système de chauffage central au fuel.En outre, la maison dispose d'une salle de refuge (salle PC) et d'une cave, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et une sécurité. La proximité avec toutes les commodités importantes, le garage et plusieurs places de parking complètent l'offre. Cette propriété est idéale comme résidence pour deux familles ou comme objet d'investissement avec un rendement locatif attractif.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Maison unifamiliale à quelques minutes de S.Bernardino

Immergé dans la verdure, dans une position ensoleillée et panoramique, cette charmante maison unifamiliale est située à Soazza, l'un des villages caractéristiques de la vallée de Mesolcina.Une position particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort de rejoindre rapidement le village et le domaine skiable de San Bernardino avec ses pistes et ses activités sportives renommées, tant en hiver qu'en été.ÉTAGE JARDINL'étage principal accueille une cuisine bien équipée, reliée à une véranda chauffée, et un agréable salon à manger embellie d'une cheminée à bois.Un élément particulièrement fascinant est le splendide jardin sur le toit d'environ 30 m², lumineux et utilisable tout au long de l'année grâce au chauffage et à la grande verrière.ÉTAGE SUPÉRIEURUn grand palier mène aux trois grandes chambres à coucher. L'étage dispose également d'une salle de bain avec douche et d'une loggia extérieure panoramique.ÉTAGE MANSARDÉL'étage mansardé offre des espaces supplémentaires tels qu'un espace d'étude et deux grandes chambres à coucher avec plafond en bois apparent.Un grand parking complète la propriété.Une opportunité supplémentaire : pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété, il est également possible d'acquérir, à des conditions particulièrement favorables, le terrain constructible situé juste en face de la maison, idéal non seulement pour un projet de construction, mais également comme grand espace vert privé.La maison peut également être acquise comme résidence secondaire.SUPERFICIE HABITABLE : environ 220 m²SUPERFICIE UTILE : environ 240 m²SUPERFICIE FONCIÈRE : 455 m²

Rareté : Maison d'origine walser avec beaucoup de charme et d'espace dans un emplacement de montagne très calme et ensoleillé

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À seulement quinze minutes de Malvaglia et à moins d'une heure à la fois du lac Majeur avec Locarno et Ascona et du lac de Lugano avec Lugano, ce rustico spécial de 1750 est en vente dans un emplacement calme et très ensoleillé. Il s'agit d'une maison walser d'origine, soigneusement rénovée et entièrement meublée. Encastrée dans la nature sauvage et intacte du Val Malvaglia, la propriété offre une occasion rare d'acquérir un morceau de culture bâtie authentique, qui est à peine trouvée aujourd'hui.La maison comprend quatre chambres à coucher, une cuisine-salon avec cheminée et deux salles de bain avec douche. Un vaste salon avec bibliothèque et poêle à bois crée un espace supplémentaire pour les rencontres et le retrait. Une terrasse couverte avec une vue large sur la vallée et une autre terrasse extérieure avec une pergola de vignes et un barbecue en brique étendent l'espace de vie à l'extérieur. Une cave à vin et deux anciennes écuries, qui sont maintenant utilisées comme des pièces de sous-sol pratiques, ainsi que quatre places de parking extérieures, complètent l'offre.La propriété extensive est actuellement partiellement utilisée comme jardin potager, mais peut être facilement convertie en un simple espace de gazon si nécessaire. Les environs sont idéaux pour la randonnée et les diverses activités de plein air, mais offrent également l'environnement parfait pour une vie recluse et méditative au milieu de la nature intacte.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Maison typique tessinoise avec étable, grotte, garage, cave et bois

Maison tessinoise de 1852 dans la vallée de Blenio Située au cœur de la vallée pittoresque de Blenio, dans le village de Dongio, dans la commune d'Acquarossa, cette maison tessinoise de 1852 allie le caractère authentique de la tradition à la fonctionnalité des travaux de rénovation effectués de 2011 à aujourd'hui. La propriété comprend une surface habitable d'environ 150 m² sur deux niveaux plus le demi-sous-sol, le terrain de 516 m² où se trouvent une grande grotte, une ancienne étable, la remise à bois et une grotte naturelle. Les pièces sont accueillantes et lumineuses, avec des sols en bois et des carrelages pour une atmosphère chaude et authentique. Réz-de-chaussée : grande cuisine, salon avec poêle suédois, deux grandes chambres, hall d'entrée et salle de bain avec douche. Étage mansardé avec deux grandes chambres et terrasse. Demi-sous-sol : garage avec ouverture automatique, grand cellier, buanderie et petit cellier supplémentaire. Place de parking extérieure. Le système de chauffage est produit par un poêle suédois combiné au bois et aux granulés, complété par des radiateurs à infrarouge. Le jardin offre des espaces pour potager, verger et bois. La maison nécessite quelques travaux d'amélioration pour la restauration de la façade et d'une chambre dans les combles. La situation est l'un des points forts de la propriété : panoramique, calme et ensoleillée, avec la commodité d'avoir à 100 mètres un supermarché, des magasins, des services médicaux et l'arrêt de bus. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer aux services essentiels. La vallée de Blenio, dans le canton du Tessin, est l'une des vallées alpines les plus authentiques de Suisse. Connue sous le nom de vallée du Soleil, elle offre des paysages intacts, des villages historiques en pierre, des églises romanes et une nature idéale pour ceux qui cherchent du repos et des activités à l'air libre. Les sentiers de randonnée, les parcours de vélo de montagne et les raquettes à neige en hiver permettent de vivre la vallée à chaque saison. La tradition gastronomique locale, les événements culturels et l'hospitalité authentique font de la vallée de Blenio une destination parfaite pour les familles, les sportifs et les amateurs de tourisme lent.

Maison tessinoise typique dans la vallée de Blenio

Maison tessinoise de 1852 dans la vallée de Blenio Au cœur de la pittoresque vallée de Blenio, dans le centre du village de Dongio, commune d'Acquarossa, cette maison tessinoise de 1852 combine le caractère authentique de la tradition avec la fonctionnalité des travaux de rénovation réalisés progressivement depuis 2011. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² sur deux étages plus sous-sol, ainsi que d'un terrain de 516 m², où se trouvent un grand grotto, une ancienne étable, un appentis à bois et une grotte naturelle impressionnante. Les pièces sont accueillantes et lumineuses, et sont rehaussées par des planchers en bois et des revêtements de sol en carreaux, créant une atmosphère chaleureuse et originale. Étage habitable : grande cuisine, salon avec poêle suédois, deux grandes chambres, entrée et salle de bain avec douche. Étage mansardé : deux grandes chambres et terrasse. Sous-sol : garage avec porte automatique, grand cellier, buanderie et autre petit cellier. Parking extérieur. Le système de chauffage se compose d'un poêle combiné suédois pour le bois et les granulés, complété par des panneaux infrarouges. Le jardin offre de l'espace pour un potager, des arbres fruitiers et une zone boisée. La maison nécessite quelques travaux d'amélioration, notamment sur la façade et dans une chambre du grenier. L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété : panoramique, calme et ensoleillé, avec l'avantage d'avoir un supermarché, des magasins, des services médicaux et un arrêt de bus à moins de 100 mètres. Une solution idéale pour une maison de vacances ou une résidence permanente – parfaite pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer aux services essentiels -----La vallée de Blenio dans le canton du Tessin est l'une des vallées alpines les plus authentiques de Suisse. Connue sous le nom de vallée du Soleil, elle offre des paysages intacts, des villages de pierre historiques, des églises romanes et une nature idéale pour tous ceux qui cherchent à se détendre et à pratiquer des activités de plein air. Les sentiers de randonnée, les routes de vélo de montagne et les randonnées en raquettes d'hiver permettent de découvrir la vallée à tout moment de l'année. La gastronomie locale, les événements culturels et l'hospitalité chaleureuse font de la Valle di Blenio une destination parfaite pour les familles, les amateurs de sports et les amoureux du tourisme doux.

Maison bifamiliale bien rénovée, à deux pas du centre

Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et est facilement accessible à pied ou en voiture. L'adresse exacte est Via Case Sulgoni, à peu de distance du nœud autoroutier et du centre-ville. Le bâtiment d'habitation se développe sur 3 niveaux : un sous-sol avec garage et locaux de service, un rez-de-chaussée surélevé avec un appartement de 4,5 pièces et un étage supérieur avec un appartement de 4,5 pièces. La structure est en maçonnerie massive et en béton, le toit est un toit à pente avec une charpente en bois et une couverture en tuiles. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude se fait par un ballon d'eau chaude. La maison a bénéficié de travaux d'amélioration importants en 2020, elle a été complètement rénovée et l'installation électrique a été remise aux normes, un rapport de sécurité (RASI) a été rédigé à cet effet. Les espaces habitables sont bien distribués et accueillants, les appartements sont indépendants et accessibles depuis le grand escalier commun, qui est valorisé par l'œuvre d'art de Paolucci. L'espace extérieur est valorisé à la fois par la route d'accès et par le jardin très bien entretenu. La rampe devant le garage et l'espace environnant offrent des places de parking supplémentaires.