Römerswil LU - Biens immobiliers à vendre

VIVRE À LA CAMPAGNE, PRÈS DE ZURICH ET DE ZUG

Cet appartement en copropriété de 1,5 pièce bien entretenu à Zwillikon séduit par son quartier calme et ses très bonnes liaisons de transport. La proximité de Zurich, de Zoug et de Lucerne, ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs dans la vallée du Reppisch et sur l’Albis rendent cet emplacement particulièrement attrayant.L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 41 m² et se distingue par un plan astucieusement conçu agencement astucieux Le concept d’habitation bien pensé comprend un espace chambre/salon séparé ainsi qu’une cuisine avec un coin repas attenant, ce qui permet d’exploiter au mieux l’espace disponible.La cuisine spacieuse en ligne est équipée d’un four et offre suffisamment d’espace de rangement. Le hall d’entrée pratique dispose d’un vestiaire et d’une armoire supplémentaire. L’espace est complété par une salle d’eau soignée comprenant une salle de bains et des toilettes.Pour des moments de détente, vous disposez d’un balcon couvert de 5 m². L’appartement dispose également d’un caveau ainsi que d’une , qui offrent un espace de rangement supplémentaire ainsi que des possibilités d’utilisation pratiques.Une place de parking en garage est incluse dans le prix d’achat. L’appartement est actuellement loué, le contrat de location existantdoit être repris selon les conditions actuelles. Un appartement identique au 1er étage est également à vendre et offre une opportunité d’achat supplémentaire.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Investissement de capital passionnant ou pour occupation personnelle dans un emplacement de premier choix !

La propriété bien entretenue est située dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens, avec des installations commerciales, des écoles, des transports publics et des activités de loisirs à distance de marche confortable. La maison multifamiliale avec un total de 28 appartements s'étend sur 7 étages et se présente dans un bon état d'entretien grâce aux investissements continus.Ce appartement de 1,5 pièce bien entretenu convainc par son emplacement central, un plan d'étage fonctionnel et une atmosphère de vie agréable. Il est idéal pour les célibataires, les navetteurs ou les investisseurs qui cherchent un appartement compact dans une maison multifamiliale très bien entretenue.La propriété est située dans un emplacement central à Kriens, avec des installations commerciales, des transports publics, des écoles et d'autres infrastructures importantes à distance de marche confortable. Malgré sa proximité avec le centre-ville, les environs offrent un environnement de vie agréable.Points forts de la propriété :o Emplacement très centralo Ascenseur (rénové en 2022)o Environnement bien entretenuo Rénové et entretenu en continuo Chauffage au mazout (2014)o Fenêtres partiellement renouveléeso Façades et toit renouvelés (2014)o Mur en verre dans l'ensemble de l'escalier sera complètement renouvelé en 2026o Installations électriques avec certificat SINA actuelo 7 places de parking en garage à CHF 30 000.-o 16 places de parking extérieures à CHF 18 000.-o Toutes les fenêtres de l'escalier ont été complètement remplacées en 2026.o Sur demande, il est possible d'acheter plusieurs appartements en paquet.Caractéristiques spéciales :o État très bien entretenuo Idéal comme maison ou propriété d'investissemento Ascenseur dans la maisono Compartiment de cave incluso EWL Lucerne prévoit d'approvisionner Kriens en chaleur sûre, renouvelable et locale d'ici 2028Prix d'achat des appartements respectifs : • Appartements de 1,5 pièce Prix d'achat : CHF 295 000.- par appartement • Appartements de 2,5 pièces Prix d'achat : CHF 395 000.- par appartement • Appartements de 3,5 pièces Prix d'achat : CHF 565 000.- par appartement • Appartements de 4,5 pièces Prix d'achat : CHF 665 000.- par appartementCHF 5 000.- par appartement vendu seront versés dans le fonds de rénovation nouvellement ouvert.Convainquez-vous vous-même et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

UN LOGEMENT COMPACT DANS UN CADRE AGRÉABLE - APPARTEMENT 1,5 PIÈCE À ZWILLIKON

Cet appartement en copropriété de 1,5 pièce bien entretenu situé à Zwillikon, un quartier très apprécié de la commune d’Affoltern am Albis, séduit par son quartier calme et ses bonnes liaisons de transport. Les environ 41 m² de surface habitable sont astucieusement agencés et offrent un agréable avec un balcon confortable et couvert où il fait bon se détendre.Ce concept d’habitation bien pensé comprend un espace chambre/salon ainsi qu’une cuisine avec un coin repas attenant. Cela permet d’exploiter au mieux la surface habitable est exploitée de manière optimale et permet d’obtenir un agencement clair et fonctionnel.La cuisine spacieuse en ligne dispose d’un four et de nombreux espaces de rangement. L’entrée pratique est équipée d’un vestiaire et d’une armoire supplémentaire. Une salle d’eau bien entretenue avec salle de bains/WC vient compléter l’espace disponible.Pour des moments de détente, vous disposez d’un balcon couvert et confortable. L’appartement dispose également d’un caveau ainsi que d’une salle de lavage commune font partie de l’appartement et offrent des espaces supplémentaires pratiques pour la vie quotidienne.Ce quartier residentiel calme offre de nombreuses activités de loisirs dans la vallée du Reppisch et sur l’Albis, tandis que Zurich et Zoug sont facilement accessibles. L’appartement est actuellement loué et sera cédé avec reprise du contrat de location existant aux conditions actuelles. De plus, un appartement identique situé au rez-de-chaussée est également à vendre.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00316 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.